うちって、売ったらいくら？大阪市天王寺区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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大阪市天王寺区の厳選された最大6社が査定

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大阪市天王寺区のマンションの売却相場

取引件数
80件
平均売却額
3,622万円
平均専有面積
58㎡
平均築年数
21年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

天王寺区のマンション売却査定・相場

天王寺区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

クレアシティ大阪清水谷

最新価格相場:4,450万円

専有面積: 63.65 ~ 85.65 m²

築年月: 2008年8月 (築15年)

総戸数: 72戸

大阪府大阪市天王寺区清水谷町

キングマンション天王寺舟橋町

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 66.02 ~ 78.1 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 56戸

大阪府大阪市天王寺区舟橋町１５－３３

清水谷ハウス

最新価格相場:5,680万円

専有面積: 66.2 ~ 107.61 m²

築年月: 2007年8月 (築16年)

総戸数: 91戸

大阪府大阪市天王寺区清水谷町

プラウド烏ヶ辻五条公園

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 68.0 ~ 82.6 m²

築年月: 2008年3月 (築16年)

総戸数: 34戸

大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻９－２５

リベールグラン夕陽丘

最新価格相場:3,940万円

専有面積: 64.0 ~ 79.25 m²

築年月: 2008年8月 (築15年)

総戸数: 75戸

大阪府大阪市天王寺区上汐４－２５

上本町ヒルズマーク

最新価格相場:6,950万円

専有面積: 60.05 ~ 108.78 m²

築年月: 2007年6月 (築16年)

総戸数: 270戸

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町

イニシア上町台筆ケ崎

最新価格相場:4,350万円

専有面積: 65.74 ~ 82.36 m²

築年月: 2008年8月 (築15年)

総戸数: 157戸

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町２－８

ローレルコート上本町

最新価格相場:5,200万円

専有面積: 62.69 ~ 98.95 m²

築年月: 2019年2月 (築5年)

総戸数: 102戸

大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町

グランスイート天王寺舟橋タワー

最新価格相場:4,220万円

専有面積: 61.03 ~ 112.65 m²

築年月: 2008年7月 (築15年)

総戸数: 70戸

大阪府大阪市天王寺区舟橋町１５－２８

キングレジデンス四天王寺夕陽丘

最新価格相場:6,980万円

専有面積: 57.71 ~ 101.61 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 97戸

大阪府大阪市天王寺区四天王寺６－１６

レジデンスタワー上本町

最新価格相場:4,800万円

専有面積: 69.14 ~ 124.34 m²

築年月: 2009年1月 (築15年)

総戸数: 166戸

大阪府大阪市天王寺区細工谷３－２５

ブランズ四天王寺夕陽丘

最新価格相場:7,280万円

専有面積: 65.82 ~ 88.42 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 80戸

大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町４－１１

ザ・上本町タワー

最新価格相場:11,800万円

専有面積: 51.82 ~ 167.06 m²

築年月: 2009年6月 (築14年)

総戸数: 267戸

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町６－１２

センティア四天王寺夕陽ケ丘

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 60.05 ~ 94.09 m²

築年月: 2005年7月 (築18年)

総戸数: 77戸

大阪府大阪市天王寺区上汐

セレッソコート真田山アクティア

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 40.08 ~ 104.12 m²

築年月: 2005年4月 (築19年)

総戸数: 52戸

大阪府大阪市天王寺区玉造元町５－３

グランドメゾン夕陽ヶ丘

最新価格相場:4,640万円

専有面積: 72.58 ~ 117.25 m²

築年月: 2006年8月 (築17年)

総戸数: 68戸

大阪府大阪市天王寺区上汐２－１３

プレステージ四天王寺ラフィース

最新価格相場:4,380万円

専有面積: 55.86 ~ 80.71 m²

築年月: 2006年3月 (築18年)

総戸数: 33戸

大阪府大阪市天王寺区上汐３－７

シティタワー天王寺真田山

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 57.12 ~ 77.35 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 221戸

大阪府大阪市天王寺区玉造元町８－４－３００４

セントファミーユ上本町

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 50.44 ~ 74.73 m²

築年月: 2009年2月 (築15年)

総戸数: 21戸

大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町

アリスト四天王寺夕陽ヶ丘

最新価格相場:4,980万円

専有面積: 60.86 ~ 86.76 m²

築年月: 2005年9月 (築18年)

総戸数: 41戸

大阪府大阪市天王寺区上汐７番１８号

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

天王寺区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した天王寺区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
味原本町	3,200万円	大阪上本町	徒歩8分	65㎡	築39年	-	2023年1〜3月
生玉町	1,800万円	谷町九丁目	徒歩3分	45㎡	築39年	2LDK	2023年7〜9月
生玉寺町	1,500万円	谷町九丁目	徒歩5分	20㎡	築9年	-	2023年1〜3月
石ケ辻町	8,400万円	大阪上本町	徒歩3分	95㎡	築24年	3LDK	2023年4〜6月
石ケ辻町	3,100万円	大阪上本町	徒歩6分	50㎡	築38年	2DK	2023年7〜9月
上汐	4,500万円	四天王寺前夕陽ケ丘	徒歩4分	75㎡	築26年	3LDK	2023年1〜3月
上汐	3,400万円	大阪上本町	徒歩3分	85㎡	築40年	3LDK	2023年4〜6月
上汐	1,900万円	大阪上本町	徒歩6分	25㎡	築11年	1K	2023年7〜9月
上汐	3,400万円	谷町九丁目	徒歩1分	35㎡	築4年	1LDK	2023年7〜9月
上之宮町	2,000万円	大阪上本町	徒歩7分	45㎡	築31年	2LDK	2023年7〜9月
上之宮町	2,300万円	大阪上本町	徒歩7分	60㎡	築31年	2LDK	2023年4〜6月
上本町	3,600万円	大阪上本町	徒歩1分	65㎡	築44年	2LDK	2023年4〜6月
逢阪	950万円	天王寺	徒歩8分	15㎡	築25年	1K	2023年7〜9月
逢阪	1,200万円	天王寺	徒歩8分	20㎡	築25年	1K	2023年1〜3月
小橋町	2,300万円	鶴橋	徒歩4分	70㎡	築44年	-	2023年1〜3月
勝山	5,400万円	四天王寺前夕陽ケ丘	徒歩9分	80㎡	築26年	3LDK	2023年4〜6月
勝山	2,500万円	四天王寺前夕陽ケ丘	徒歩10分	50㎡	築38年	2DK	2023年7〜9月
勝山	2,100万円	桃谷	徒歩6分	60㎡	築37年	-	2023年4〜6月
勝山	4,200万円	桃谷	徒歩6分	70㎡	築23年	3LDK	2023年1〜3月
勝山	5,600万円	桃谷	徒歩9分	80㎡	築19年	3LDK	2023年1〜3月
勝山	5,400万円	桃谷	徒歩10分	75㎡	築15年	-	2023年4〜6月
烏ケ辻	5,500万円	桃谷	徒歩8分	70㎡	築6年	3LDK	2023年1〜3月
空堀町	1,800万円	玉造(大阪メトロ)	徒歩1分	20㎡	築-年	1K	2023年7〜9月
空堀町	2,000万円	玉造(大阪メトロ)	徒歩1分	20㎡	築7年	1K	2023年7〜9月
空堀町	2,000万円	玉造(大阪メトロ)	徒歩1分	50㎡	築33年	2LDK	2023年7〜9月
空堀町	2,400万円	玉造(大阪メトロ)	徒歩3分	55㎡	築33年	1LDK	2023年7〜9月
北河堀町	6,000万円	天王寺	徒歩5分	75㎡	築21年	3LDK	2023年1〜3月
国分町	1,800万円	寺田町	徒歩3分	20㎡	築8年	1K	2023年7〜9月
国分町	4,100万円	寺田町	徒歩7分	70㎡	築11年	3LDK	2023年1〜3月
小宮町	6,400万円	四天王寺前夕陽ケ丘	徒歩8分	75㎡	築12年	3LDK	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市天王寺区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大阪市天王寺区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市天王寺区のマンション事例を用意しました。
大阪市天王寺区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
大阪市天王寺区生玉町	3,980万円	80.1㎡	築40年	3LDK
大阪市天王寺区石ケ辻町	7,980万円	84.33㎡	築6年	2LDK
大阪市天王寺区上汐	2,800万円	70.08㎡	築47年	1LDK
大阪市天王寺区上汐	5,480万円	70.58㎡	築17年	2LDK
大阪市天王寺区上汐	5,890万円	55.07㎡	築3年	2LDK
大阪市天王寺区上本町	6,280万円	97.92㎡	築41年	4LDK
大阪市天王寺区上本町	1,580万円	46.86㎡	築41年	2DK
大阪市天王寺区上本町	6,280万円	97.92㎡	築41年	4SLDK
大阪市天王寺区上本町	2,180万円	52.06㎡	築40年	2DK
大阪市天王寺区上本町	1,980万円	46.37㎡	築40年	2LDK
大阪市天王寺区上本町	6,280万円	97.92㎡	築41年	4LDK
大阪市天王寺区餌差町	2,880万円	51.7㎡	築25年	1LDK
大阪市天王寺区小橋町	2,499万円	60.87㎡	築47年	4K
大阪市天王寺区小橋町	3,090万円	60.87㎡	築46年	3LDK
大阪市天王寺区小橋町	3,090万円	60.87㎡	築46年	3LDK
大阪市天王寺区小橋町	2,880万円	73.87㎡	築43年	4DK
大阪市天王寺区小橋町	2,700万円	74.39㎡	築43年	1LDK
大阪市天王寺区勝山	3,098万円	65.03㎡	築36年	3LDK
大阪市天王寺区勝山	6,180万円	78.93㎡	築5年	3LDK
大阪市天王寺区勝山	3,098万円	65.03㎡	築36年	2SLDK
大阪市天王寺区勝山	5,380万円	66.3㎡	築3年	1LDK
大阪市天王寺区勝山	3,098万円	65.03㎡	築36年	3LDK
大阪市天王寺区勝山	4,480万円	60.02㎡	築2年	2LDK
大阪市天王寺区勝山	3,098万円	65.03㎡	築36年	2SLDK
大阪市天王寺区勝山	3,680万円	60.91㎡	築22年	3LDK
大阪市天王寺区烏ケ辻	5,580万円	62.85㎡	築3年	3LDK
大阪市天王寺区空堀町	3,498万円	61.6㎡	築42年	3LDK
大阪市天王寺区北河堀町	3,180万円	70.75㎡	築44年	3LDK
大阪市天王寺区四天王寺	5,398万円	82.79㎡	築26年	3LDK
大阪市天王寺区四天王寺	5,780万円	90.91㎡	築19年	3LDK
大阪市天王寺区四天王寺	16,000万円	105.69㎡	築6年	3LDK
大阪市天王寺区四天王寺	4,980万円	75.43㎡	築19年	3LDK
大阪市天王寺区四天王寺	9,280万円	85.4㎡	築6年	2LDK
大阪市天王寺区四天王寺	5,398万円	83.23㎡	築26年	2SLDK
大阪市天王寺区四天王寺	5,980万円	90.03㎡	築19年	3LDK
大阪市天王寺区四天王寺	5,980万円	90.03㎡	築19年	3LDK
大阪市天王寺区四天王寺	5,398万円	83.23㎡	築26年	2SLDK
大阪市天王寺区清水谷町	6,480万円	87.16㎡	築16年	4LDK
大阪市天王寺区真法院町	4,250万円	79.59㎡	築29年	2LDK
大阪市天王寺区真法院町	4,250万円	79.59㎡	築29年	2LDK
大阪市天王寺区真法院町	4,250万円	79.59㎡	築29年	2LDK
大阪市天王寺区真法院町	4,250万円	79.59㎡	築29年	2LDK
大阪市天王寺区真法院町	4,250万円	79.59㎡	築29年	2LDK
大阪市天王寺区真法院町	4,250万円	79.59㎡	築29年	2LDK
大阪市天王寺区大道	4,480万円	80.83㎡	築22年	4LDK
大阪市天王寺区大道	2,290万円	51.18㎡	築34年	2LDK
大阪市天王寺区大道	4,480万円	80.83㎡	築22年	4LDK
大阪市天王寺区大道	2,290万円	51.18㎡	築34年	2LDK
大阪市天王寺区玉造元町	8,780万円	77.35㎡	築12年	3SLDK
大阪市天王寺区寺田町	1,480万円	49.85㎡	築39年	3DK
大阪市天王寺区寺田町	2,598万円	62.68㎡	築39年	3LDK
大阪市天王寺区寺田町	2,280万円	49.85㎡	築39年	2LDK
大阪市天王寺区寺田町	2,598万円	62.68㎡	築39年	3LDK
大阪市天王寺区堂ケ芝	4,380万円	78.59㎡	築34年	3LDK
大阪市天王寺区堂ケ芝	3,280万円	58.86㎡	築24年	3LDK
大阪市天王寺区堂ケ芝	4,380万円	78.59㎡	築34年	2SLDK
大阪市天王寺区筆ケ崎町	8,580万円	72.38㎡	築0年	3LDK
大阪市天王寺区筆ケ崎町	8,980万円	74.09㎡	築0年	3LDK
大阪市天王寺区筆ケ崎町	8,680万円	74.09㎡	築0年	3LDK
大阪市天王寺区筆ケ崎町	6,180万円	74.01㎡	築16年	3LDK
大阪市天王寺区筆ケ崎町	10,800万円	72.38㎡	築0年	3LDK
大阪市天王寺区筆ケ崎町	8,980万円	74.09㎡	築0年	3LDK
大阪市天王寺区筆ケ崎町	10,800万円	72.38㎡	築0年	3LDK
大阪市天王寺区堀越町	3,540万円	69.82㎡	築39年	3LDK
大阪市天王寺区夕陽丘町	2,980万円	66.78㎡	築44年	3LDK
大阪市天王寺区夕陽丘町	3,899万円	86.4㎡	築44年	4LDK

大阪市天王寺区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,517万円

▶︎

今半期

3,365万円

152万円の減少↓

取引件数

前半期

51件

▶︎

今半期

29件

22件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
4843万円	6288万円	4285万円	4779万円	5126万円	4854万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

大阪市天王寺区の一戸建ての売却相場

取引件数
24件
平均売却額
10,069万円
平均土地面積
119㎡
平均建物面積
298㎡
平均築年数
42年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

天王寺区の中古一戸建て売却査定・相場

天王寺区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した天王寺区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
生玉前町	15,000万円	谷町九丁目	徒歩4分	135㎡	190㎡	築44年	2023年4〜6月
烏ケ辻	2,300万円	桃谷	徒歩6分	35㎡	105㎡	築37年	2023年7〜9月
国分町	3,000万円	寺田町	徒歩7分	55㎡	85㎡	築30年	2023年1〜3月
細工谷	830万円	大阪上本町	徒歩9分	85㎡	40㎡	築72年	2023年1〜3月
四天王寺	2,000万円	四天王寺前夕陽ケ丘	徒歩6分	50㎡	105㎡	築38年	2023年7〜9月
城南寺町	4,100万円	大阪上本町	徒歩8分	115㎡	190㎡	築53年	2023年4〜6月
大道	3,600万円	天王寺	徒歩4分	45㎡	135㎡	築51年	2023年1〜3月
大道	4,900万円	天王寺	徒歩7分	85㎡	330㎡	築39年	2023年4〜6月
堂ケ芝	19,000万円	桃谷	徒歩3分	360㎡	185㎡	築19年	2023年7〜9月
東高津町	3,200万円	大阪上本町	徒歩6分	45㎡	100㎡	築76年	2023年4〜6月

大阪市天王寺区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市天王寺区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市天王寺区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市天王寺区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
大阪市天王寺区細工谷	4,980万円	80.35㎡	110.16㎡	築24年
大阪市天王寺区真法院町	4,580万円	50.55㎡	93.2㎡	築46年

大阪市天王寺区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

7,766万円

▶︎

今半期

7,250万円

517万円の減少↓

取引件数

前半期

14件

▶︎

今半期

8件

6件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
8150万円	13734万円	10139万円	6000万円	-	5838万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

大阪市天王寺区の土地の売却相場

取引件数
8件
平均売却額
8,493万円
平均土地面積
100㎡
平均坪単価
278万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第3四半期〜 2023年第2四半期のデータです。

天王寺区の土地売却査定・相場

天王寺区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した天王寺区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
玉造本町	14,000万円	玉造(ＪＲ)	徒歩6分	115㎡	400万円	2023年4〜6月

大阪市天王寺区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市天王寺区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市天王寺区の土地事例を用意しました。
大阪市天王寺区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
大阪市天王寺区細工谷	4,600万円	81.76㎡	186.0万円/㎡

大阪市天王寺区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

283.7万円

▶︎

今半期

402.35万円

118.65万円の増加↑

取引件数

前半期

5件

▶︎

今半期

1件

4件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
12638万円	8338万円	15085万円	12385万円	7356万円	7277万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

天王寺区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

天王寺区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

天王寺区のマンション平均売却価格【3,622万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	126万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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天王寺区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの天王寺区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

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大和ハウスリアルエステート株式会社阿倍野店

大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目10番26号

住友林業ホームサービス株式会社　西田辺店

大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目４番２８号

株式会社福屋不動産販売　谷町店

大阪府大阪市天王寺区生玉前町4番29号　S-RESIDENCE谷町九丁目 1階

株式会社エヌプラッツ

大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号　プロスパー平野町ビル5F

株式会社クオーレエステート

大阪府大阪市中央区平野町3丁目3番9号　湯木ビル5F

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