大阪市天王寺区の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で天王寺区の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

天王寺区の一戸建て・家の最新売却動向

大阪府大阪市天王寺区の一戸建て売却動向

大阪府大阪市天王寺区の人口ですが、平成23年10月現在で70814人となっております。天王寺区はJR、地下鉄、近鉄、阪堺電車の各駅が集積する天王寺駅を中心としています。天王寺区のエリアは、大阪市の都心機能整備エリアに指定されており、業務や商業機能の集積促進や都心居住の促進や文化集客魅力の向上といった効果を期待しているエリアです。一戸建てを含めた地価の状況ですが、約200万円から約1000万円となっております。

天王寺区の一戸建て売却価格推移

天王寺区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった天王寺区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪市天王寺区の一戸建て価格比較

国土交通省の売買データによると、2015年の大阪府大阪市天王寺区の中古一戸建て住宅の平均坪単価は128.7万円で、2014年の数値から30.2%の増加と大幅な上昇になっています。価格上昇の要因としては平均築年数が大幅に減少し、比較的駅から近い物件数が増加したことが挙げられ、隣接する中央区や阿倍野区と並んで100万円を超える高価格地域となっています。

大阪市天王寺区の一戸建て取引件数推移

キタとミナミの歓楽街が有名な大阪市には、中古の不動産がたくさん出回っています。大阪市天王寺区の中古一戸建て住宅は大阪府内の中でも特に取引件数が多い傾向にあります。 そして、その傾向は以前から続いているものです。そして現在においても、大阪市天王寺区の中古一戸建て住宅は、安定した取引件数を維持しています。

天王寺区の一戸建て価格相場の比較

天王寺区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超2
〜220m²11
〜200m²
〜180m²
〜160m²1
〜140m²
〜120m²11
〜100m²12111
〜80m²111111
〜60m²123
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの天王寺区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

天王寺区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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