うちって、売ったらいくら？大阪市天王寺区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

簡単
60秒

大阪市天王寺区の厳選された最大6社が査定

step1

step2

step3

step4

大阪市天王寺区のマンションの売却相場

取引件数
80件
平均売却額
3,622万円
平均専有面積
58㎡
平均築年数
21年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

天王寺区のマンション売却査定・相場

天王寺区のマンション一覧

クレアシティ大阪清水谷

最新価格相場:4,450万円

専有面積: 63.65 ~ 85.65 m²

築年月: 2008年8月 (築16年)

総戸数: 72戸

最寄り駅: 玉造駅徒歩6分

大阪府大阪市天王寺区清水谷町

キングマンション天王寺舟橋町

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 66.02 ~ 78.1 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 鶴橋駅徒歩2分

大阪府大阪市天王寺区舟橋町１５－３３

清水谷ハウス

最新価格相場:5,680万円

専有面積: 66.2 ~ 107.61 m²

築年月: 2007年8月 (築17年)

総戸数: 91戸

最寄り駅: 玉造駅徒歩6分

大阪府大阪市天王寺区清水谷町

プラウド烏ヶ辻五条公園

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 68.0 ~ 82.6 m²

築年月: 2008年3月 (築16年)

総戸数: 34戸

最寄り駅: 桃谷駅徒歩3分

大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻９－２５

リベールグラン夕陽丘

最新価格相場:3,940万円

専有面積: 64.0 ~ 79.25 m²

築年月: 2008年8月 (築16年)

総戸数: 75戸

最寄り駅: 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分

大阪府大阪市天王寺区上汐４－２５

上本町ヒルズマーク

最新価格相場:6,950万円

専有面積: 60.05 ~ 108.78 m²

築年月: 2007年6月 (築17年)

総戸数: 270戸

最寄り駅: 大阪上本町駅徒歩3分

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町

イニシア上町台筆ケ崎

最新価格相場:4,350万円

専有面積: 65.74 ~ 82.36 m²

築年月: 2008年8月 (築16年)

総戸数: 157戸

最寄り駅: 鶴橋駅徒歩4分

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町２－８

ローレルコート上本町

最新価格相場:5,200万円

専有面積: 62.69 ~ 98.95 m²

築年月: 2019年2月 (築5年)

総戸数: 102戸

最寄り駅: 大阪上本町駅徒歩2分

大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町

グランスイート天王寺舟橋タワー

最新価格相場:4,220万円

専有面積: 61.03 ~ 112.65 m²

築年月: 2008年7月 (築16年)

総戸数: 70戸

最寄り駅: 鶴橋駅徒歩1分

大阪府大阪市天王寺区舟橋町１５－２８

キングレジデンス四天王寺夕陽丘

最新価格相場:6,980万円

専有面積: 57.71 ~ 101.61 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 97戸

最寄り駅: 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩2分

大阪府大阪市天王寺区四天王寺６－１６

レジデンスタワー上本町

最新価格相場:4,800万円

専有面積: 69.14 ~ 124.34 m²

築年月: 2009年1月 (築15年)

総戸数: 166戸

最寄り駅: 大阪上本町駅徒歩6分

大阪府大阪市天王寺区細工谷３－２５

ブランズ四天王寺夕陽丘

最新価格相場:7,280万円

専有面積: 65.82 ~ 88.42 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 80戸

最寄り駅: 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩1分

大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町４－１１

ザ・上本町タワー

最新価格相場:11,800万円

専有面積: 51.82 ~ 167.06 m²

築年月: 2009年6月 (築15年)

総戸数: 267戸

最寄り駅: 大阪上本町駅徒歩6分

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町６－１２

センティア四天王寺夕陽ケ丘

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 60.05 ~ 94.09 m²

築年月: 2005年7月 (築19年)

総戸数: 77戸

最寄り駅: 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分

大阪府大阪市天王寺区上汐

セレッソコート真田山アクティア

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 40.08 ~ 104.12 m²

築年月: 2005年4月 (築19年)

総戸数: 52戸

最寄り駅: 玉造駅徒歩3分

大阪府大阪市天王寺区玉造元町５－３

グランドメゾン夕陽ヶ丘

最新価格相場:4,640万円

専有面積: 72.58 ~ 117.25 m²

築年月: 2006年8月 (築18年)

総戸数: 68戸

最寄り駅: 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分

大阪府大阪市天王寺区上汐２－１３

プレステージ四天王寺ラフィース

最新価格相場:4,380万円

専有面積: 55.86 ~ 80.71 m²

築年月: 2006年3月 (築18年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩3分

大阪府大阪市天王寺区上汐３－７

シティタワー天王寺真田山

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 57.12 ~ 77.35 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 221戸

最寄り駅: 玉造駅徒歩2分

大阪府大阪市天王寺区玉造元町８－４－３００４

セントファミーユ上本町

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 50.44 ~ 74.73 m²

築年月: 2009年2月 (築15年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 大阪上本町駅徒歩4分

大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町

アリスト四天王寺夕陽ヶ丘

最新価格相場:4,980万円

専有面積: 60.86 ~ 86.76 m²

築年月: 2005年9月 (築19年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩3分

大阪府大阪市天王寺区上汐７番１８号

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月06日

天王寺区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した天王寺区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
味原町	1,700万円	鶴橋	徒歩3分	20㎡	築11年	1K	2023年7〜9月
生玉町	1,800万円	谷町九丁目	徒歩2分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
生玉町	2,200万円	谷町九丁目	徒歩3分	50㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
生玉町	1,800万円	谷町九丁目	徒歩3分	45㎡	築39年	2LDK	2023年7〜9月
生玉町	1,300万円	谷町九丁目	徒歩4分	55㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
生玉町	1,400万円	谷町九丁目	徒歩4分	30㎡	築-年	-	2023年10〜12月
生玉寺町	3,700万円	四天王寺前夕陽ケ丘	徒歩6分	55㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
生玉前町	1,500万円	四天王寺前夕陽ケ丘	徒歩4分	25㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
石ケ辻町	3,900万円	大阪上本町	徒歩4分	50㎡	築-年	2LDK	2024年1〜3月
石ケ辻町	3,100万円	大阪上本町	徒歩6分	50㎡	築38年	2DK	2023年7〜9月
上汐	4,200万円	四天王寺前夕陽ケ丘	徒歩3分	65㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
上汐	3,300万円	四天王寺前夕陽ケ丘	徒歩3分	65㎡	築-年	-	2023年10〜12月
上汐	1,900万円	大阪上本町	徒歩6分	25㎡	築11年	1K	2023年7〜9月
上汐	3,400万円	谷町九丁目	徒歩1分	35㎡	築4年	1LDK	2023年7〜9月
上汐	1,900万円	谷町九丁目	徒歩4分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
上汐	3,500万円	谷町九丁目	徒歩4分	70㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
上之宮町	2,000万円	大阪上本町	徒歩7分	45㎡	築31年	2LDK	2023年7〜9月
上之宮町	1,600万円	大阪上本町	徒歩7分	45㎡	築-年	1LDK	2024年1〜3月
上本町	5,600万円	四天王寺前夕陽ケ丘	徒歩4分	90㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
上本町	4,400万円	四天王寺前夕陽ケ丘	徒歩4分	95㎡	築-年	-	2023年10〜12月
上本町	6,200万円	四天王寺前夕陽ケ丘	徒歩4分	80㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
上本町	2,500万円	大阪上本町	徒歩2分	30㎡	築-年	-	2023年10〜12月
上本町	2,800万円	大阪上本町	徒歩2分	30㎡	築-年	1LDK	2024年1〜3月
上本町	2,300万円	大阪上本町	徒歩3分	55㎡	築-年	-	2024年1〜3月
上本町	4,000万円	大阪上本町	徒歩4分	60㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
上本町	7,000万円	大阪上本町	徒歩6分	80㎡	築-年	2LDK	2024年1〜3月
上本町	3,700万円	大阪上本町	徒歩6分	65㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
上本町	1,200万円	谷町六丁目	徒歩8分	60㎡	築-年	2LDK	2024年1〜3月
逢阪	3,700万円	四天王寺前夕陽ケ丘	徒歩4分	60㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
逢阪	950万円	天王寺	徒歩8分	15㎡	築25年	1K	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

大阪市天王寺区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大阪市天王寺区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市天王寺区のマンション事例を用意しました。
大阪市天王寺区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
大阪市天王寺区上汐	6,180万円	75.97㎡	築18年	3LDK
大阪市天王寺区上本町	3,530万円	68.69㎡	築42年	3LDK
大阪市天王寺区逢阪	5,880万円	97.9㎡	築22年	3SLDK
大阪市天王寺区逢阪	3,380万円	54.14㎡	築22年	1SLDK
大阪市天王寺区烏ケ辻	1,380万円	55.25㎡	築55年	3DK
大阪市天王寺区小宮町	5,480万円	61.72㎡	築11年	2LDK
大阪市天王寺区四天王寺	850万円	18.83㎡	築24年	1K
大阪市天王寺区玉造元町	3,680万円	55.96㎡	築36年	1SLDK
大阪市天王寺区東高津町	1,998万円	44.6㎡	築42年	1LDK
大阪市天王寺区悲田院町	7,290万円	67.8㎡	築9年	2SLDK

大阪市天王寺区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,365万円

▶︎

今半期

3,380万円

15万円の増加↑

取引件数

前半期

29件

▶︎

今半期

53件

24件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
5058万円	4674万円	4120万円	4525万円	4349万円	4380万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月06日

大阪市天王寺区の一戸建ての売却相場

取引件数
24件
平均売却額
10,069万円
平均土地面積
119㎡
平均建物面積
298㎡
平均築年数
42年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

天王寺区の中古一戸建て売却査定・相場

天王寺区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した天王寺区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
勝山	4,400万円	四天王寺前夕陽ケ丘	徒歩9分	70㎡	45㎡	築-年	2023年10〜12月
空清町	3,500万円	谷町六丁目	徒歩9分	35㎡	115㎡	築-年	2023年10〜12月
烏ケ辻	2,300万円	桃谷	徒歩6分	35㎡	105㎡	築37年	2023年7〜9月
細工谷	1,100万円	鶴橋	徒歩10分	65㎡	70㎡	築-年	2023年10〜12月
四天王寺	2,000万円	四天王寺前夕陽ケ丘	徒歩6分	50㎡	105㎡	築38年	2023年7〜9月
堂ケ芝	19,000万円	桃谷	徒歩3分	360㎡	185㎡	築19年	2023年7〜9月

大阪市天王寺区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

大阪市天王寺区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市天王寺区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市天王寺区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
大阪市天王寺区細工谷	18,000万円	182.47㎡	369.56㎡	築37年
大阪市天王寺区真田山町	15,800万円	90.84㎡	184.4㎡	築34年

大阪市天王寺区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

7,250万円

▶︎

今半期

3,000万円

4,250万円の減少↓

取引件数

前半期

8件

▶︎

今半期

3件

5件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
6547万円	6553万円	6430万円	13500万円	10657万円	8665万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月06日

大阪市天王寺区の土地の売却相場

取引件数
8件
平均売却額
8,493万円
平均土地面積
100㎡
平均坪単価
278万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第3四半期〜 2023年第2四半期のデータです。

天王寺区の土地売却査定・相場

天王寺区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した天王寺区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期

大阪市天王寺区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

大阪市天王寺区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市天王寺区の土地事例を用意しました。
大阪市天王寺区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
大阪市天王寺区真法院町	7,480万円	71.33㎡	346.68万円/㎡

大阪市天王寺区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

402.35万円

▶︎

今半期

240.36万円

161.98万円の減少↓

取引件数

前半期

1件

▶︎

今半期

1件

0件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
10424万円	21533万円	10137万円	13740万円	16833万円	13822万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月06日

天王寺区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

天王寺区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

天王寺区のマンション平均売却価格【3,622万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	126万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

大阪市天王寺区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1

step2

step3

step4

イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

天王寺区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの天王寺区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社福屋不動産販売　谷町店

大阪府大阪市天王寺区生玉前町4番29号　S-RESIDENCE谷町九丁目 1階

株式会社ウィル　本町営業所

大阪府大阪市中央区本町１丁目４−１３

大和ハウスリアルエステート株式会社阿倍野営業所

大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目10番26号

株式会社エヌプラッツ

大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号　プロスパー平野町ビル5F

株式会社クオーレエステート

大阪府大阪市中央区平野町3丁目3番9号　湯木ビル5F

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。