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うちって、売ったらいくら?大阪市天王寺区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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大阪市天王寺区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数80件
- 平均売却額3,622万円
- 平均専有面積58㎡
- 平均築年数21年
データ更新日: 2024年04月24日
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
大阪市天王寺区のエリア別のマンション相場価格
- 味原町
- 2,600万円
- 味原本町
- 2,750万円
- 生玉町
- 1,800万円
- 生玉寺町
- 1,850万円
- 石ケ辻町
- 5,750万円
- 上汐
- 3,104万円
天王寺区のマンション一覧
データ更新日: 2024年07月27日
大阪市天王寺区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市天王寺区のマンション事例を用意しました。
大阪市天王寺区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
大阪市天王寺区生玉町 | 1,680万円 | 40.02㎡ | 築40年 | 1LDK |
大阪市天王寺区生玉町 | 1,080万円 | 28.8㎡ | 築41年 | 1R |
大阪市天王寺区上汐 | 1,500万円 | 33.0㎡ | 築57年 | 2K |
大阪市天王寺区上本町 | 2,580万円 | 59.92㎡ | 築41年 | 2DK |
大阪市天王寺区上本町 | 2,980万円 | 56.4㎡ | 築40年 | 2LDK |
大阪市天王寺区上本町 | 2,980万円 | 56.4㎡ | 築40年 | 2LDK |
大阪市天王寺区勝山 | 3,250万円 | 68.88㎡ | 築36年 | 3LDK |
大阪市天王寺区勝山 | 3,250万円 | 66.88㎡ | 築36年 | 3LDK |
大阪市天王寺区空清町 | 5,780万円 | 73.05㎡ | 築5年 | 3LDK |
大阪市天王寺区四天王寺 | 6,480万円 | 93.34㎡ | 築19年 | 3LDK |
大阪市天王寺区玉造本町 | 4,680万円 | 75.77㎡ | 築26年 | 2LDK |
大阪市天王寺区玉造元町 | 4,280万円 | 54.25㎡ | 築9年 | 1SLDK |
大阪市天王寺区筆ケ崎町 | 7,980万円 | 78.12㎡ | 築15年 | 2LDK |
大阪市天王寺区松ケ鼻町 | 5,980万円 | 72.19㎡ | 築7年 | 3LDK |
大阪市天王寺区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,517万円
今半期
3,365万円
152万円の減少↓
取引件数
前半期
51件
今半期
29件
22件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
大阪市天王寺区のマンションの最新6か月の相場推移
2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 |
4755万円 | 5074万円 | 4850万円 | 5048万円 | 4631万円 | 4212万円 |
データ更新日: 2024年07月27日
大阪市天王寺区の一戸建ての売却相場
大阪市天王寺区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数24件
- 平均売却額10,069万円
- 平均土地面積119㎡
- 平均建物面積298㎡
- 平均築年数42年
データ更新日: 2024年04月24日
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
大阪市天王寺区のエリア別の一戸建て相場価格
- 味原町
- 7,500万円
- 生玉前町
- 15,000万円
- 石ケ辻町
- 6,800万円
- 上本町
- 17,000万円
- 逢阪
- 40,000万円
- 小橋町
- 9,500万円
大阪市天王寺区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
7,766万円
今半期
7,250万円
517万円の減少↓
取引件数
前半期
14件
今半期
8件
6件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
大阪市天王寺区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 |
6000万円 | - | 6840万円 | 6547万円 | 6553万円 | 6430万円 |
データ更新日: 2024年07月27日
大阪市天王寺区の土地の売却相場
大阪市天王寺区の土地の直近一年の相場
- 取引件数8件
- 平均売却額8,493万円
- 平均土地面積100㎡
- 平均坪単価278万円
データ更新日: 2024年04月24日
表示されている情報は、2022年第3四半期 〜 2023年第2四半期のデータです。
- 天王寺区の土地売却査定・相場
大阪市天王寺区のエリア別の土地相場価格
- 石ケ辻町
- 5,950万円
- 上本町
- 7,600万円
- 空清町
- 12,000万円
- 玉造本町
- 8,600万円
- 堀越町
- 3,600万円
- 伶人町
- 5,500万円
大阪市天王寺区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市天王寺区の土地事例を用意しました。
大阪市天王寺区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
大阪市天王寺区真法院町 | 13,980万円 | 94.55㎡ | 488.82万円/㎡ |
大阪市天王寺区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
283.7万円
今半期
402.35万円
118.65万円の増加↑
取引件数
前半期
5件
今半期
1件
4件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
大阪市天王寺区の土地の最新6か月の相場推移
2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 |
15826万円 | 7356万円 | 7224万円 | 10424万円 | 21533万円 | 10137万円 |
データ更新日: 2024年07月27日
天王寺区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
天王寺区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
天王寺区のマンション平均売却価格【3,622万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 126万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年04月24日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
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天王寺区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの天王寺区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
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![](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/satei_column_tema/pc/daikoushimasu-00b6e17ce59faac12dedfd527322ca3962601a8b8f3611e02d7aa84bdac2c3b9.png)
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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一括査定依頼
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不動産会社と契約
![](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/satei_column_tema/pc/magao-ad14c0c5a5383b7c9192c76ed4619cb55bf28059ad8b895baadc3ca905503250.png)
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見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
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物件の引き渡し
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大阪市天王寺区の提携不動産会社一覧
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