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大阪市北区の厳選された最大6社が査定
大阪市北区で不動産売却に強い会社ランキング
大阪市北区の不動産売却の実績の多い会社ランキング
大阪市北区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。
ここからは、大阪市北区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
大阪市北区の不動産売却事情
大阪市北区のマンション売却価格はどのくらい？
大阪市北区のマンション売却価格分布
（単位：件数）
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市北区の戸建て売却価格はどのくらい？
大阪市北区の戸建て売却価格分布
（単位：件数）
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
不動産会社を選んだ決め手は？
（単位：人）
イエウール利用者8人から回答
複数回答あり
複数回答あり
50代 / 男性
担当者が非常に親身に対応いただいたこと、担当者及び担当者の上司も付き添い対応いただいたことが好印象でした。また補償内容が非常に充実しており売却できなかった場合のその後の動き方など理解できたこと、また新居が同じ東急系列でもあったことから仲介手数料が割引されたことが決め手につながった。
50代 / 女性
他社の強引な取り引きに比べ丁寧に説明があった事、購入会社だったので手数料が不要で手元に残る金額を考えると他社より有利に感じた事から決定しました。
大阪市北区のマンションの売却相場
大阪市北区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数155件
- 平均売却額3,290万円
- 平均専有面積46㎡
- 平均築年数21年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
大阪市北区のエリア別のマンション相場価格
- 池田町
- 2,600万円
- 浮田
- 2,200万円
- 梅田
- 8,683万円
- 大深町
- 22,250万円
- 大淀北
- 1,720万円
- 大淀中
- 2,500万円
大阪市北区のマンション一覧
大阪市北区のマンション一覧全212件
ザ・梅田タワー
最新価格相場:5,380万円
専有面積: 59.61 ~ 118.83 m²
築年月: 2005年10月 (築19年)
総戸数: 385戸
最寄り駅: 梅田駅 徒歩4分
大阪府大阪市北区鶴野町３―９
シティータワー大阪天満
最新価格相場:5,240万円
専有面積: 34.98 ~ 98.49 m²
築年月: 2010年2月 (築15年)
総戸数: 650戸
最寄り駅: 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
大阪府大阪市北区樋之口町１－２０
レジデンス梅田ローレルタワー
最新価格相場:8,480万円
専有面積: 50.24 ~ 162.33 m²
築年月: 2009年7月 (築15年)
総戸数: 250戸
最寄り駅: 中津駅 徒歩5分
大阪府大阪市北区豊崎６－７
ジオグランデ梅田
最新価格相場:5,520万円
専有面積: 32.35 ~ 165.35 m²
築年月: 2011年4月 (築14年)
総戸数: 186戸
最寄り駅: 梅田駅 徒歩2分
大阪府大阪市北区茶屋町８－２１
ウェリス・ジオ梅田レジデンス
最新価格相場:5,280万円
専有面積: 47.79 ~ 89.88 m²
築年月: 2007年2月 (築18年)
総戸数: 137戸
最寄り駅: 中津駅 徒歩3分
大阪府大阪市北区豊崎１１－６
ローレルタワー梅田
最新価格相場:5,180万円
専有面積: 52.04 ~ 103.79 m²
築年月: 2008年6月 (築16年)
総戸数: 250戸
最寄り駅: 中崎町駅 徒歩1分
大阪府大阪市北区万歳町５―１２
Ｎ４．ＴＯＷＥＲ
最新価格相場:5,480万円
専有面積: 43.55 ~ 135.41 m²
築年月: 2009年8月 (築15年)
総戸数: 343戸
最寄り駅: 福島駅 徒歩7分
大阪府大阪市北区中之島３－２０
ローレルタワーサンクタス梅田
最新価格相場:5,480万円
専有面積: 40.82 ~ 154.73 m²
築年月: 2007年1月 (築18年)
総戸数: 257戸
最寄り駅: 福島駅 徒歩8分
大阪府大阪市北区大淀南２－４３
ヴィークタワー大阪
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 63.21 ~ 117.27 m²
築年月: 2006年7月 (築18年)
総戸数: 244戸
最寄り駅: 北浜駅 徒歩4分
大阪府大阪市北区西天満８－９
ザ・パークハウス梅田
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 54.05 ~ 72.94 m²
築年月: 2012年1月 (築13年)
総戸数: 150戸
最寄り駅: 中崎町駅 徒歩2分
大阪府大阪市北区中崎西６－１４
クリスタルブライト天満橋リバーサイド
最新価格相場:2,080万円
専有面積: 41.26 ~ 81.89 m²
築年月: 2008年11月 (築16年)
総戸数: 103戸
最寄り駅: 天満橋駅 徒歩9分
大阪府大阪市北区天満橋１１－２０
パークナード中之島公園ロジュマン
最新価格相場:4,730万円
専有面積: 63.4 ~ 90.79 m²
築年月: 2010年1月 (築15年)
総戸数: 86戸
最寄り駅: 南森町駅 徒歩6分
大阪府大阪市北区天神橋５－７
Ｏｕｒｓ
最新価格相場:4,300万円
専有面積: 64.83 ~ 96.51 m²
築年月: 2010年1月 (築15年)
総戸数: 432戸
最寄り駅: 天神橋筋六丁目駅 徒歩12分
大阪府大阪市北区長柄東９番７７
ロジュマンタワーＯＳＡＫＡ
最新価格相場:5,100万円
専有面積: 75.0 ~ 143.35 m²
築年月: 2006年2月 (築19年)
総戸数: 70戸
最寄り駅: 天満橋駅 徒歩5分
大阪府大阪市北区天満
ジオ・シティハウス同心
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 63.46 ~ 93.81 m²
築年月: 2006年1月 (築19年)
総戸数: 57戸
最寄り駅: 大阪天満宮駅 徒歩7分
大阪府大阪市北区同心７－１
ＣＩＴＹＬＩＦＥ南森町ＬＡＶＥＮＩＲ
最新価格相場:4,640万円
専有面積: 32.56 ~ 72.1 m²
築年月: 2007年8月 (築17年)
総戸数: 51戸
最寄り駅: 南森町駅 徒歩4分
大阪府大阪市北区天神橋３－２
ローレルコート与力町エルグレース
最新価格相場:5,280万円
専有面積: 62.16 ~ 160.42 m²
築年月: 2005年4月 (築20年)
総戸数: 198戸
最寄り駅: 大阪天満宮駅 徒歩5分
大阪府大阪市北区与力町２―１６
シティハウス南森町
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 61.89 ~ 70.16 m²
築年月: 2005年12月 (築19年)
総戸数: 56戸
最寄り駅: 南森町駅 徒歩分
大阪府大阪市北区西天満
ドルチェヴィータ新梅田
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 53.46 ~ 60.07 m²
築年月: 2012年4月 (築13年)
総戸数: 1戸
最寄り駅: 中津駅 徒歩3分
大阪府大阪市北区中津４－３
ライオンズ大阪天満の社
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 36.3 ~ 36.3 m²
築年月: 2012年9月 (築12年)
総戸数: 32戸
最寄り駅: 南森町駅 徒歩6分
大阪府大阪市北区天満１６－２
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日
データ更新日: 2025年04月10日
大阪市北区のマンションの成約事例
直近1年間で実際に成約した大阪市北区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 専有面積 | 築年数 | 間取り | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 浮田 | 1,700万円 | 中崎町 | 徒歩3分 | 20㎡ | 築18年 | 1K | 2024年1〜3月 |
| 大深町 | 26,000万円 | 大阪 | 徒歩6分 | 90㎡ | 築11年 | - | 2024年1〜3月 |
| 大深町 | 13,000万円 | 大阪 | 徒歩6分 | 55㎡ | 築12年 | 1LDK | 2024年7〜9月 |
| 大淀北 | 2,000万円 | 中津(阪急) | 徒歩7分 | 20㎡ | 築6年 | 1K | 2024年7〜9月 |
| 大淀北 | 1,300万円 | 中津(阪急) | 徒歩8分 | 20㎡ | 築21年 | 1K | 2024年1〜3月 |
| 大淀北 | 1,600万円 | 福島(大阪) | 徒歩18分 | 30㎡ | 築13年 | 1K | 2024年1〜3月 |
| 大淀北 | 1,900万円 | 福島(大阪) | 徒歩18分 | 30㎡ | 築13年 | 1K | 2024年1〜3月 |
| 大淀北 | 1,700万円 | 福島(大阪) | 徒歩18分 | 20㎡ | 築12年 | 1K | 2024年4〜6月 |
| 大淀北 | 1,200万円 | 福島(大阪) | 徒歩19分 | 20㎡ | 築12年 | 1K | 2024年1〜3月 |
| 大淀北 | 1,300万円 | 福島(大阪) | 徒歩19分 | 20㎡ | 築12年 | 1K | 2024年1〜3月 |
| 大淀中 | 3,200万円 | 福島(大阪) | 徒歩11分 | 65㎡ | 築23年 | - | 2024年1〜3月 |
| 大淀南 | 1,900万円 | 福島(大阪) | 徒歩8分 | 20㎡ | 築10年 | 1K | 2024年1〜3月 |
| 大淀南 | 2,800万円 | 福島(大阪) | 徒歩9分 | 60㎡ | 築47年 | 2LDK | 2024年4〜6月 |
| 大淀南 | 1,500万円 | 福島(大阪) | 徒歩10分 | 20㎡ | 築7年 | 1K | 2024年1〜3月 |
| 神山町 | 2,200万円 | 扇町(大阪) | 徒歩6分 | 25㎡ | 築6年 | 1K | 2024年7〜9月 |
| 神山町 | 2,300万円 | 扇町(大阪) | 徒歩6分 | 25㎡ | 築6年 | 1K | 2024年7〜9月 |
| 国分寺 | 4,100万円 | 天神橋筋六丁目 | 徒歩2分 | 65㎡ | 築22年 | 2LDK | 2024年7〜9月 |
| 太融寺町 | 1,700万円 | 東梅田 | 徒歩7分 | 25㎡ | 築10年 | 1K | 2024年4〜6月 |
| 太融寺町 | 1,900万円 | 東梅田 | 徒歩7分 | 25㎡ | 築10年 | 1K | 2024年4〜6月 |
| 茶屋町 | 1,800万円 | 大阪梅田(阪急) | 徒歩4分 | 95㎡ | 築13年 | 2LDK | 2024年1〜3月 |
| 鶴野町 | 2,200万円 | 大阪梅田(阪急) | 徒歩6分 | 35㎡ | 築43年 | 1LDK | 2024年4〜6月 |
| 鶴野町 | 1,600万円 | 大阪梅田(阪急) | 徒歩6分 | 35㎡ | 築43年 | 1DK | 2024年1〜3月 |
| 天神西町 | 1,600万円 | 南森町 | 徒歩6分 | 20㎡ | 築14年 | 1K | 2024年1〜3月 |
| 天神橋 | 2,000万円 | 南森町 | 徒歩1分 | 55㎡ | 築45年 | 3DK | 2024年1〜3月 |
| 天神橋 | 7,500万円 | 南森町 | 徒歩7分 | 80㎡ | 築14年 | 3LDK | 2024年4〜6月 |
| 天神橋 | 2,700万円 | 天満 | 徒歩0分 | 60㎡ | 築27年 | 2LDK | 2024年1〜3月 |
| 天神橋 | 6,500万円 | 天神橋筋六丁目 | 徒歩1分 | 65㎡ | 築11年 | 2LDK | 2024年1〜3月 |
| 天神橋 | 1,800万円 | 天神橋筋六丁目 | 徒歩6分 | 20㎡ | 築8年 | 1K | 2024年1〜3月 |
| 天満 | 1,100万円 | 大阪天満宮 | 徒歩3分 | 15㎡ | 築25年 | 1K | 2024年7〜9月 |
| 天満 | 3,000万円 | 大阪天満宮 | 徒歩7分 | 65㎡ | 築47年 | 2LDK | 2024年7〜9月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市北区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市北区のマンション事例を用意しました。
大阪市北区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
大阪府大阪市北区大淀南
| 価格 | 9,480万円 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK |
| 築年数 | 3年 |
| 広さ | 55.11㎡ |
| 駅徒歩 | 福島駅 徒歩8分 |
情報更新日：2025年4月11日
大阪市北区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,733万円
▶︎
今半期
3,536万円
198万円の減少↓
取引件数
前半期
65件
▶︎
今半期
44件
21件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市北区のマンションの最新6か月の相場推移
| 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
| 7457万円 | 6790万円 | 7282万円 | 5892万円 | 5916万円 | 5677万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日
データ更新日: 2025年04月10日
大阪市北区の一戸建ての売却相場
大阪市北区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数14件
- 平均売却額3,540万円
- 平均土地面積60㎡
- 平均建物面積116㎡
- 平均築年数40年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
- 大阪市北区の中古一戸建て売却査定・相場
大阪市北区のエリア別の一戸建て相場価格
- 浮田
- 72,000万円
- 大淀中
- 2,750万円
- 菅栄町
- 40,000万円
- 黒崎町
- 8,600万円
- 天神橋
- 13,350万円
- 天満
- 28,000万円
大阪市北区の一戸建ての成約事例
直近1年間で実際に成約した大阪市北区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長柄中 | 12,000万円 | 天神橋筋六丁目 | 徒歩10分 | 230㎡ | 165㎡ | 築29年 | 2024年7〜9月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市北区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
4,500万円
▶︎
今半期
12,000万円
7,500万円の増加↑
取引件数
前半期
3件
▶︎
今半期
1件
2件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市北区の一戸建ての最新6か月の相場推移
| 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
| 10826万円 | 7253万円 | - | - | 12190万円 | 8500万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日
データ更新日: 2025年04月10日
大阪市北区の土地の売却相場
大阪市北区の土地の直近一年の相場
- 取引件数5件
- 平均売却額8,780万円
- 平均土地面積131㎡
- 平均坪単価214万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
大阪市北区のエリア別の土地相場価格
- 大淀中
- 1,500万円
- 豊崎
- 70,000万円
- 中津
- 8,000万円
- 中之島
- 12,000万円
- 長柄中
- 2,500万円
- 西天満
- 48,000万円
大阪市北区の土地の成約事例
直近1年間で実際に成約した大阪市北区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中之島 | 12,000万円 | 中之島 | 徒歩6分 | 110㎡ | 350万円 | 2024年7〜9月 |
| 長柄中 | 2,500万円 | 天神橋筋六丁目 | 徒歩8分 | 65㎡ | 120万円 | 2024年1〜3月 |
| 本庄西 | 11,000万円 | 天神橋筋六丁目 | 徒歩13分 | 150㎡ | 230万円 | 2024年7〜9月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市北区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
173.72万円
▶︎
今半期
242.28万円
68.56万円の増加↑
取引件数
前半期
2件
▶︎
今半期
3件
1件の増加↑
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市北区の土地の最新6か月の相場推移
| 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
| 14872万円 | 11833万円 | 4836万円 | 13800万円 | 10600万円 | 7035万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日
データ更新日: 2025年04月10日
大阪市北区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
大阪市北区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
大阪市北区のマンション平均売却価格【3,816万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 133万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
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大阪市北区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大阪市北区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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