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うちって、売ったらいくら?大阪市住之江区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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大阪市住之江区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数60件
- 平均売却額1,819万円
- 平均専有面積114㎡
- 平均築年数33年
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市住之江区のエリア別のマンション相場価格
- 北加賀屋
- 2,187万円
- 粉浜
- 2,350万円
- 粉浜西
- 910万円
- 新北島
- 1,516万円
- 中加賀屋
- 1,325万円
- 南港北
- 3,125万円
住之江区のマンション一覧
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
データ更新日: 2024年04月19日
大阪市住之江区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市住之江区のマンション事例を用意しました。
大阪市住之江区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
大阪市住之江区北加賀屋 | 1,480万円 | 53.46㎡ | 築50年 | 3LDK |
大阪市住之江区北加賀屋 | 2,898万円 | 64.44㎡ | 築24年 | 3LDK |
大阪市住之江区北島 | 3,580万円 | 70.4㎡ | 築6年 | 3LDK |
大阪市住之江区粉浜 | 2,480万円 | 70.22㎡ | 築28年 | 2LDK |
大阪市住之江区粉浜 | 400万円 | 37.81㎡ | 築54年 | 2DK |
大阪市住之江区粉浜 | 1,780万円 | 68.71㎡ | 築47年 | 3LDK |
大阪市住之江区粉浜 | 350万円 | 37.81㎡ | 築54年 | 2DK |
大阪市住之江区新北島 | 1,180万円 | 66.0㎡ | 築48年 | 3LDK |
大阪市住之江区新北島 | 2,480万円 | 72.97㎡ | 築39年 | 2SLDK |
大阪市住之江区新北島 | 2,850万円 | 53.73㎡ | 築2年 | 2LDK |
大阪市住之江区中加賀屋 | 2,788万円 | 68.4㎡ | 築22年 | 3LDK |
大阪市住之江区南港北 | 2,880万円 | 74.26㎡ | 築17年 | 3LDK |
大阪市住之江区南港中 | 1,180万円 | 72.77㎡ | 築42年 | 3LDK |
大阪市住之江区南港中 | 1,900万円 | 87.41㎡ | 築42年 | 4LDK |
大阪市住之江区南港中 | 1,190万円 | 72.2㎡ | 築41年 | 3LDK |
大阪市住之江区南港中 | 2,580万円 | 90.24㎡ | 築39年 | 3SLDK |
大阪市住之江区南港中 | 1,180万円 | 77.33㎡ | 築39年 | 3LDK |
大阪市住之江区南港中 | 1,890万円 | 78.15㎡ | 築41年 | 3LDK |
大阪市住之江区南港中 | 1,998万円 | 93.3㎡ | 築41年 | 3LDK |
大阪市住之江区西住之江 | 2,449万円 | 97.75㎡ | 築40年 | 3SLDK |
大阪市住之江区浜口西 | 2,280万円 | 59.63㎡ | 築22年 | 3LDK |
大阪市住之江区東加賀屋 | 1,480万円 | 67.99㎡ | 築45年 | 3DK |
大阪市住之江区東加賀屋 | 2,780万円 | 70.31㎡ | 築18年 | 2SLDK |
大阪市住之江区東加賀屋 | 2,690万円 | 76.95㎡ | 築24年 | 1SLDK |
大阪市住之江区東加賀屋 | 2,890万円 | 61.62㎡ | 築27年 | 3LDK |
大阪市住之江区平林南 | 2,498万円 | 67.91㎡ | 築24年 | 2LDK |
大阪市住之江区平林南 | 2,498万円 | 67.91㎡ | 築24年 | 2LDK |
大阪市住之江区平林南 | 1,680万円 | 70.06㎡ | 築38年 | 3LDK |
大阪市住之江区御崎 | 3,480万円 | 58.5㎡ | 築2年 | 3LDK |
大阪市住之江区御崎 | 2,880万円 | 71.28㎡ | 築22年 | 3LDK |
大阪市住之江区御崎 | 2,880万円 | 71.28㎡ | 築22年 | 3LDK |
大阪市住之江区御崎 | 3,480万円 | 58.5㎡ | 築2年 | 3LDK |
大阪市住之江区御崎 | 2,090万円 | 92.21㎡ | 築31年 | 4LDK |
大阪市住之江区御崎 | 2,990万円 | 70.13㎡ | 築22年 | 3LDK |
大阪市住之江区緑木 | 3,180万円 | 70.01㎡ | 築15年 | 3LDK |
大阪市住之江区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,852万円
今半期
1,770万円
82万円の減少↓
取引件数
前半期
44件
今半期
16件
28件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市住之江区のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2545万円 | 2703万円 | 1810万円 | 2319万円 | 2033万円 | 2258万円 |
データ更新日: 2024年04月19日
大阪市住之江区の一戸建ての売却相場
大阪市住之江区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数51件
- 平均売却額3,468万円
- 平均土地面積98㎡
- 平均建物面積130㎡
- 平均築年数27年
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市住之江区のエリア別の一戸建て相場価格
- 安立
- 1,587万円
- 北島
- 150万円
- 粉浜
- 3,625万円
- 粉浜西
- 60万円
- 新北島
- 2,400万円
- 住之江
- 1,520万円
大阪市住之江区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市住之江区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市住之江区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
大阪市住之江区安立 | 2,480万円 | 105.78㎡ | 115.95㎡ | 築63年 |
大阪市住之江区西加賀屋 | 3,980万円 | 88.77㎡ | 129.17㎡ | 築17年 |
大阪市住之江区浜口西 | 3,380万円 | 62.11㎡ | 105.42㎡ | 築3年 |
大阪市住之江区東加賀屋 | 3,980万円 | 93.87㎡ | 133.76㎡ | 築23年 |
大阪市住之江区東加賀屋 | 3,980万円 | 93.87㎡ | 133.76㎡ | 築23年 |
大阪市住之江区御崎 | 4,180万円 | 92.97㎡ | 102.87㎡ | 築18年 |
大阪市住之江区御崎 | 2,450万円 | 67.63㎡ | 99.22㎡ | 築17年 |
大阪市住之江区御崎 | 2,450万円 | 67.63㎡ | 99.22㎡ | 築17年 |
大阪市住之江区南加賀屋 | 1,480万円 | 66.36㎡ | 94.87㎡ | 築45年 |
大阪市住之江区南加賀屋 | 1,480万円 | 66.36㎡ | 94.87㎡ | 築45年 |
大阪市住之江区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,413万円
今半期
4,524万円
2,110万円の増加↑
取引件数
前半期
31件
今半期
20件
11件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市住之江区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2812万円 | 3528万円 | 2260万円 | 3404万円 | 2532万円 | 3048万円 |
データ更新日: 2024年04月19日
大阪市住之江区の土地の売却相場
大阪市住之江区の土地の直近一年の相場
- 取引件数11件
- 平均売却額31,797万円
- 平均土地面積397㎡
- 平均坪単価61万円
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市住之江区のエリア別の土地相場価格
- 安立
- 765万円
- 粉浜
- 2,100万円
- 粉浜西
- 950万円
- 南港北
- 450,000万円
- 南港中
- 2,400万円
- 南港東
- 22,000万円
大阪市住之江区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市住之江区の土地事例を用意しました。
大阪市住之江区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
大阪市住之江区粉浜 | 980万円 | 63.6㎡ | 50.94万円/㎡ |
大阪市住之江区西住之江 | 4,430万円 | 127.46㎡ | 114.9万円/㎡ |
大阪市住之江区浜口西 | 14,800万円 | 230.36㎡ | 212.4万円/㎡ |
大阪市住之江区御崎 | 1,280万円 | 53.62㎡ | 78.92万円/㎡ |
大阪市住之江区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
38.78万円
今半期
56.61万円
17.83万円の増加↑
取引件数
前半期
4件
今半期
6件
2件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市住之江区の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2578万円 | 3753万円 | 5388万円 | 3842万円 | 2046万円 | 2483万円 |
データ更新日: 2024年04月19日
住之江区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
住之江区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
住之江区のマンション平均売却価格【1,819万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 67万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
住之江区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの住之江区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
大阪市住之江区の提携不動産会社一覧
イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、大阪市住之江区の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。
イエウールが選ばれる4つのポイント
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2300社以上と提携! - ポイント3最大6社と比較!
- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
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