大阪市住之江区で不動産売却に強い会社ランキング

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大阪市住之江区の厳選された最大6社が査定

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大阪市住之江区の不動産売却事情

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者10人から回答
複数回答あり

50代 / 女性

とてもびっくりするくらいの早さのお仕事ぶりで広告が出てからはすぐに反応がありあっという間に買って頂く方が決まりました(オープンハウス1日目)

40代 / 女性

決めるまでに色々な不動産会社の営業の方と会いましたがみなさん良かったのですが会い過ぎてどこが良いのか分からなくなって一度売る事から距離を置いていたのですがたまたま福屋工務店さんから連絡があり担当者の方に会うと色々アドバイスを頂き不安な事も１つづつ解消出来信頼出来ると思いました。

大阪市住之江区のマンションの売却相場

取引件数
37件
平均売却額
1,842万円
平均専有面積
66㎡
平均築年数
36年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

大阪市住之江区のマンション売却査定・相場

大阪市住之江区のエリア別のマンション相場価格

北加賀屋: 1,515万円

北島: 2,333万円

粉浜: 2,350万円

粉浜西: 1,475万円

新北島: 1,533万円

中加賀屋: 2,900万円

大阪市住之江区のマンション一覧

全16件

ブランズ住之江公園

最新価格相場:3,560万円

専有面積: 68.86 ~ 85.07 m²

築年月: 2013年8月 (築11年)

総戸数: 78戸

最寄り駅: 住之江公園駅徒歩7分

大阪府大阪市住之江区新北島３－５

グランクラッセ住之江公園

最新価格相場:3,700万円

専有面積: 68.04 ~ 83.09 m²

築年月: 2012年3月 (築13年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 住之江公園駅徒歩3分

大阪府大阪市住之江区新北島２－２８

シャルマンフジスマート住之江ファミリア

最新価格相場:2,950万円

専有面積: 63.22 ~ 70.85 m²

築年月: 2015年6月 (築9年)

総戸数: 77戸

最寄り駅: 住ノ江駅徒歩7分

大阪府大阪市住之江区浜口西７－６

グランアッシュ中加賀屋プレミア

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 59.56 ~ 67.47 m²

築年月: 2015年1月 (築10年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 北加賀屋駅徒歩9分

大阪府大阪市住之江区中加賀屋３－１１

ブリリア住之江公園

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 72.01 ~ 72.01 m²

築年月: 2006年11月 (築18年)

総戸数: 104戸

最寄り駅: 住之江公園駅徒歩10分

大阪府大阪市住之江区西加賀屋４－３３

メゾンドデラッセ住ノ江安立

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 65.37 ~ 87.99 m²

築年月: 2011年2月 (築14年)

総戸数: 49戸

最寄り駅: 住ノ江駅徒歩3分

大阪府大阪市住之江区安立６１－１

リビオ住ノ江駅前

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 60.19 ~ 60.19 m²

築年月: 2017年1月 (築8年)

総戸数: 86戸

最寄り駅: 住ノ江駅徒歩2分

大阪府大阪市住之江区西住之江１１－１０

プレサンスロジェ住吉大社

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 60.12 ~ 60.12 m²

築年月: 2015年2月 (築10年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 住吉大社駅徒歩5分

大阪府大阪市住之江区浜口東

イニシアブラン住之江公園

最新価格相場:3,150万円

専有面積: 70.19 ~ 73.86 m²

築年月: 2017年8月 (築7年)

総戸数: 160戸

最寄り駅: 住之江公園駅徒歩9分

大阪府大阪市住之江区北島４番４

メゾンキコー住之江

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1999年3月 (築26年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 住ノ江駅徒歩4分

エルセレーノ住之江

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2008年5月 (築16年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 住ノ江駅徒歩9分

レオパレス米米

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2009年8月 (築15年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 住ノ江駅徒歩10分

レオパレス南加賀屋

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2006年10月 (築18年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 住之江公園駅徒歩10分

府公社住吉団地

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2000年2月 (築25年)

総戸数: 78戸

最寄り駅: 住吉大社駅徒歩4分

カーサ中加賀屋

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2010年3月 (築15年)

総戸数: 12戸

最寄り駅: 北加賀屋駅徒歩6分

御崎久宝庵

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2007年1月 (築18年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 住ノ江駅徒歩8分

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

大阪市住之江区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市住之江区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
北加賀屋	1,800万円	北加賀屋	徒歩0分	60㎡	築25年	3LDK	2024年1〜3月
北加賀屋	880万円	北加賀屋	徒歩2分	50㎡	築50年	1K	2024年4〜6月
北加賀屋	1,900万円	北加賀屋	徒歩5分	60㎡	築30年	3LDK	2024年1〜3月
北加賀屋	2,400万円	北加賀屋	徒歩5分	60㎡	築30年	3LDK	2024年1〜3月
北加賀屋	2,100万円	北加賀屋	徒歩8分	70㎡	築22年	-	2024年4〜6月
北島	3,000万円	住之江公園	徒歩9分	70㎡	築7年	3LDK	2024年4〜6月
北島	3,600万円	住之江公園	徒歩10分	70㎡	築8年	3LDK	2024年7〜9月
北島	3,500万円	住之江公園	徒歩10分	70㎡	築7年	3LDK	2024年4〜6月
北島	1,900万円	住之江公園	徒歩15分	75㎡	築40年	2LDK	2024年4〜6月
北島	1,800万円	住之江公園	徒歩15分	75㎡	築41年	3LDK	2024年7〜9月
粉浜	1,600万円	粉浜	徒歩4分	60㎡	築44年	その他	2024年1〜3月
粉浜西	1,800万円	玉出	徒歩4分	55㎡	築29年	2LDK	2024年7〜9月
粉浜西	2,200万円	玉出	徒歩4分	60㎡	築28年	3LDK	2024年4〜6月
粉浜西	1,400万円	粉浜	徒歩6分	55㎡	築39年	2LDK	2024年1〜3月
新北島	1,300万円	住之江公園	徒歩6分	60㎡	築36年	2LDK	2024年1〜3月
新北島	1,200万円	住之江公園	徒歩8分	65㎡	築50年	3LDK	2024年7〜9月
新北島	1,300万円	平林(大阪)	徒歩-分	60㎡	築41年	3LDK	2024年1〜3月
新北島	2,900万円	平林(大阪)	徒歩7分	90㎡	築34年	3LDK	2024年7〜9月
新北島	1,300万円	平林(大阪)	徒歩7分	60㎡	築29年	3LDK	2024年7〜9月
中加賀屋	2,900万円	北加賀屋	徒歩9分	60㎡	築9年	2LDK	2024年1〜3月
南港北	2,400万円	コスモスクエア	徒歩3分	65㎡	築18年	3LDK	2024年1〜3月
南港中	1,800万円	ポートタウン西	徒歩6分	80㎡	築42年	3LDK	2024年4〜6月
南港中	1,900万円	ポートタウン西	徒歩6分	75㎡	築42年	3LDK	2024年7〜9月
南港中	1,400万円	ポートタウン西	徒歩7分	75㎡	築42年	4LDK	2024年7〜9月
南港中	930万円	ポートタウン西	徒歩8分	70㎡	築41年	3LDK	2024年4〜6月
南港中	2,300万円	ポートタウン西	徒歩8分	80㎡	築38年	3LDK	2024年1〜3月
南港中	1,600万円	ポートタウン西	徒歩9分	70㎡	築40年	3LDK	2024年4〜6月
南港東	690万円	南港口	徒歩3分	50㎡	築53年	2LDK	2024年4〜6月
西加賀屋	1,000万円	北加賀屋	徒歩6分	50㎡	築53年	2LDK	2024年4〜6月
西加賀屋	2,100万円	北加賀屋	徒歩9分	60㎡	築38年	3LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市住之江区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大阪市住之江区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市住之江区のマンション事例を用意しました。
大阪市住之江区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
大阪市住之江区平林南	2,580万円	84.46㎡	築21年	4DK

大阪市住之江区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,040万円

▶︎

今半期

1,922万円

118万円の減少↓

取引件数

前半期

27件

▶︎

今半期

31件

4件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
2096万円	2078万円	2281万円	2276万円	2333万円	2288万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

大阪市住之江区の一戸建ての売却相場

取引件数
30件
平均売却額
2,339万円
平均土地面積
79㎡
平均建物面積
86㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

大阪市住之江区の中古一戸建て売却査定・相場

大阪市住之江区のエリア別の一戸建て相場価格

安立: 420万円

北加賀屋: 1,590万円

北島: 4,200万円

粉浜: 3,183万円

粉浜西: 1,355万円

新北島: 900万円

大阪市住之江区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市住之江区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
北加賀屋	480万円	北加賀屋	徒歩3分	45㎡	65㎡	築47年	2024年4〜6月
粉浜	1,700万円	粉浜	徒歩3分	70㎡	115㎡	築49年	2024年1〜3月
粉浜	1,000万円	粉浜	徒歩5分	50㎡	75㎡	築32年	2024年7〜9月
粉浜西	3,800万円	住吉大社	徒歩8分	75㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
粉浜西	700万円	粉浜	徒歩6分	35㎡	45㎡	築-年	2024年7〜9月
粉浜西	330万円	粉浜	徒歩9分	40㎡	50㎡	築52年	2024年1〜3月
西加賀屋	500万円	住之江公園	徒歩11分	40㎡	-㎡	築47年	2024年7〜9月
西加賀屋	2,800万円	北加賀屋	徒歩9分	125㎡	125㎡	築41年	2024年1〜3月
西加賀屋	750万円	北加賀屋	徒歩10分	65㎡	-㎡	築-年	2024年1〜3月
浜口西	3,200万円	住吉大社	徒歩7分	100㎡	110㎡	築1年	2024年4〜6月
浜口東	1,400万円	住ノ江	徒歩7分	50㎡	85㎡	築17年	2024年7〜9月
浜口東	1,700万円	住吉大社	徒歩6分	110㎡	75㎡	築-年	2024年7〜9月
浜口東	4,600万円	細井川	徒歩5分	105㎡	-㎡	築2年	2024年4〜6月
東加賀屋	1,200万円	住吉大社	徒歩10分	75㎡	70㎡	築63年	2024年1〜3月
東加賀屋	320万円	北加賀屋	徒歩5分	40㎡	55㎡	築48年	2024年4〜6月
東加賀屋	800万円	北加賀屋	徒歩8分	70㎡	65㎡	築-年	2024年7〜9月
東加賀屋	2,000万円	北加賀屋	徒歩9分	45㎡	90㎡	築27年	2024年4〜6月
東加賀屋	2,600万円	北加賀屋	徒歩14分	60㎡	100㎡	築14年	2024年1〜3月
東加賀屋	3,400万円	北加賀屋	徒歩14分	60㎡	100㎡	築15年	2024年7〜9月
東加賀屋	2,600万円	北加賀屋	徒歩15分	55㎡	105㎡	築12年	2024年7〜9月

大阪市住之江区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市住之江区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,845万円

▶︎

今半期

1,746万円

99万円の減少↓

取引件数

前半期

16件

▶︎

今半期

13件

3件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
3084万円	3179万円	3244万円	4737万円	2504万円	2570万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

大阪市住之江区の土地の売却相場

取引件数
15件
平均売却額
4,679万円
平均土地面積
279㎡
平均坪単価
60万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

大阪市住之江区の土地売却査定・相場

大阪市住之江区のエリア別の土地相場価格

安立: 450万円

北加賀屋: 2,400万円

粉浜: 1,800万円

新北島: 1,900万円

住之江: 1,250万円

中加賀屋: 2,400万円

大阪市住之江区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市住之江区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
住之江	1,900万円	我孫子道	徒歩3分	60㎡	100万円	2024年1〜3月
中加賀屋	2,400万円	北加賀屋	徒歩6分	80㎡	97万円	2024年4〜6月
西住之江	5,000万円	住ノ江	徒歩3分	150㎡	110万円	2024年1〜3月
東加賀屋	4,500万円	住吉大社	徒歩11分	130㎡	110万円	2024年7〜9月
東加賀屋	10,000万円	北加賀屋	徒歩10分	260㎡	130万円	2024年7〜9月
平林南	3,100万円	平林(大阪)	徒歩4分	190㎡	54万円	2024年1〜3月

大阪市住之江区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市住之江区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

84.69万円

▶︎

今半期

113.56万円

28.87万円の増加↑

取引件数

前半期

10件

▶︎

今半期

3件

7件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
6161万円	5194万円	6002万円	1581万円	3055万円	2505万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

大阪市住之江区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

大阪市住之江区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

大阪市住之江区のマンション平均売却価格【1,985万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	72万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

大阪市住之江区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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大阪市住之江区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大阪市住之江区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。