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大阪市住之江区の
土地売却・査定相場がわかる

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大阪市住之江区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は5,800万円で、9件の取引がありました。住之江区では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

平均売却価格

5,800万円

取引件数:9件

2024年を集計

大阪市住之江区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

2,960万円

▶︎

今半期

9,350万円

6,390万円の増加↑

取引件数

前半期

5

▶︎

今半期

4

1件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

大阪市住之江区の最新土地売却事例

直近1年間の大阪市住之江区の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格売却時期最寄駅坪単価地形道路の方角道路の種類
粉浜2,180万円
70
20256-107万円---
浜口東2,450万円
120
20256-66万円---
南加賀屋7,900万円
370
20255-71万円---
浜口西2,000万円
60
20254-110万円---
浜口西1,500万円
80
20254-63万円---
北加賀屋1,500万円
60
20254-83万円---
住之江1,150万円
70
20253-51万円---
浜口西2,200万円
60
20253-118万円---
御崎1,085万円
50
20253-68万円---
粉浜3,200万円
130
20253-84万円---
東加賀屋3,100万円
120
20252-87万円---
浜口西4,030万円
110
20252-121万円---
浜口東1,530万円
60
20252-87万円---
西住之江1,520万円
60
20252-81万円---
住之江850万円
50
20251-51万円---
※ これらのデータは、マーケット情報と国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

大阪市住之江区の土地売出事例

実際に現在売り出し中の大阪市住之江区の土地事例を用意しました。
大阪市住之江区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
申し訳ありません。
現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

大阪市住之江区の土地売却査定シミュレーション

大阪市住之江区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
10年前5年前現在
????万円????万円????万円
1年後2年後3年後4年後5年後6年後7年後8年後9年後10年後
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年04月23日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

大阪市住之江区の土地査定・売却相場事情

大阪市住之江区の土地売却平均価格は5,800万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。大阪市住之江区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

大阪市住之江区の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

(万人)
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」(総務省)を基にイエウール編集部が作成しています。
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