住之江区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

step1
step2

はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で住之江区の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。住之江区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て住之江区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

住之江区の土地売却に強い不動産会社例

住之江区の土地の最新売却動向

大阪府大阪市住之江区の土地売却動向

大阪府大阪市住之江区は子育てに力を入れている街で、これから子どもを産んで育てていく夫婦の応援をしています。しかも交通の便も良く、スーパーやコンビニ、保育園や幼稚園、さらには病院などの日常に必要なところも揃っていますので、これから暮らすにはもってこいの場所になっているのです。それゆえ土地の価格も高騰しており、求める人が多いので買い手にも困らず、もしも売却を考えているのなら今がチャンスと言えるのです。

大阪市住之江区の土地価格比較

大阪府大阪市住之江区の土地価格は、坪当たり63.6万円で比較的高いです。一番高い場所は中加賀屋2-5-15で坪単価86.9万円、一番安いのは平林南1-3-33で坪単価26.7万円です。現行の大阪市24区の中では最も面積が広く、平坦な陸地が多いです。また学校も充実しているので住宅のために、土地を購入する傾向があります。

大阪市住之江区の取引件数推移

大阪府大阪市住之江区の土地取引件数の推移を過去5年間にわたり四半期毎の期間で追いますと、平成22年より各期間で150件以上の取引数となり需要が安定し、取引が盛んな地域になります。また、例年では取引数は150件から200件程度になりますが、平成22年の夏の7月から9月にかけては取引数は250件を超えるなど、取引がここ5年で最も盛んな時期になります。

住之江区の土地売却価格推移

住之江区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で住之江区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

住之江区の土地価格相場の比較

住之江区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超3
〜450m²11
〜400m²
〜350m²
〜300m²
〜250m²11
〜200m²11
〜150m²111
〜100m²233
〜50m²11
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの住之江区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

住之江区の土地売却相場

土地アイコン
住之江区の
土地

取引件数
22

平均売却額
3,991万

平均平米単価
20.4万
円/㎡

平均土地面積
176
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
住之江区69,000万住之江公園駅915.0万20002018年 第2四半期
住之江区53,000万トレードセンター前駅612.0万20002020年 第1四半期
住之江区12,000万フェリーターミナル駅522.0万5302020年 第1四半期
住之江区10,000万北加賀屋駅326.0万4002020年 第4四半期
住之江区9,500万平林(大阪)駅620.0万4802018年 第4四半期
住之江区4,900万住吉大社駅521.0万2302019年 第3四半期
住之江区4,800万北加賀屋駅429.0万1652020年 第4四半期
住之江区4,700万北加賀屋駅740.0万1202019年 第2四半期
住之江区2,600万住之江公園駅1112.0万2102020年 第3四半期
住之江区2,200万住ノ江駅814.0万1552020年 第1四半期
住之江区1,900万住之江公園駅1613.0万1502019年 第4四半期
住之江区1,500万住吉大社駅1019.0万802020年 第2四半期
住之江区1,300万粉浜駅724.0万552020年 第1四半期
住之江区800万粉浜駅416.0万502020年 第4四半期
住之江区700万住之江公園駅911.0万602020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

住之江区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1大阪府 大阪市住之江区南加賀屋2-8-25南加賀屋住之江公園60m28.1万円/㎡92万円/坪
2大阪府 大阪市住之江区南加賀屋2-5-5南加賀屋住之江公園350m22.5万円/㎡74万円/坪
3大阪府 大阪市住之江区西住之江2-11-27西住之江住ノ江260m22.2万円/㎡73万円/坪
4大阪府 大阪市住之江区中加賀屋2-16-9中加賀屋北加賀屋490m22.1万円/㎡73万円/坪
5大阪府 大阪市住之江区東加賀屋2-10-12東加賀屋北加賀屋650m21.8万円/㎡72万円/坪
6大阪府 大阪市住之江区住之江1-2-20住之江住ノ江260m21.8万円/㎡72万円/坪
7大阪府 大阪市住之江区粉浜2-13-11粉浜粉浜300m21.2万円/㎡70万円/坪
8大阪府 大阪市住之江区新北島3-8-48新北島住之江公園730m20.8万円/㎡68万円/坪
9大阪府 大阪市住之江区御崎2-11-19御崎住之江公園840m20.8万円/㎡68万円/坪
10大阪府 大阪市住之江区北島3-6-17北島住之江公園1000m18.0万円/㎡59万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

大阪市の町の名前から土地売却情報を探す

土地売却・査定を依頼したい物件の町の名前を選択してください

住之江区の不動産売却に関する情報を見る

住之江区土地の売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2

イエウールはネット上から無料で住之江区の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で住之江区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

住之江区の周辺の土地売却情報を見る

近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

【完全無料】うちの価格いくら?