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うちって、売ったらいくら？大阪市住之江区の
大阪市住之江区の
土地売却・査定相場がわかる
大阪市住之江区の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は5,800万円で、9件の取引がありました。住之江区では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！
平均売却価格
5,800万円
取引件数：9件
2024年を集計
大阪市住之江区の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
2,960万円
▶︎
今半期
9,350万円
6,390万円の増加↑
取引件数
前半期
5件
▶︎
今半期
4件
1件の減少↓
前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
大阪市住之江区のエリア別の土地相場価格
- 北加賀屋
- 2,400万円
- 住之江
- 1,900万円
- 中加賀屋
- 2,400万円
- 西住之江
- 3,950万円
- 浜口東
- 20,000万円
- 東加賀屋
- 7,250万円
大阪市住之江区の最新土地売却事例
直近1年間の大阪市住之江区の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 売却時期 | 最寄駅 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 粉浜 | 2,180万円 約70㎡ | 2025年6月 | - | 107万円 | - | - | - |
| 浜口東 | 2,450万円 約120㎡ | 2025年6月 | - | 66万円 | - | - | - |
| 南加賀屋 | 7,900万円 約370㎡ | 2025年5月 | - | 71万円 | - | - | - |
| 浜口西 | 2,000万円 約60㎡ | 2025年4月 | - | 110万円 | - | - | - |
| 浜口西 | 1,500万円 約80㎡ | 2025年4月 | - | 63万円 | - | - | - |
| 北加賀屋 | 1,500万円 約60㎡ | 2025年4月 | - | 83万円 | - | - | - |
| 住之江 | 1,150万円 約70㎡ | 2025年3月 | - | 51万円 | - | - | - |
| 浜口西 | 2,200万円 約60㎡ | 2025年3月 | - | 118万円 | - | - | - |
| 御崎 | 1,085万円 約50㎡ | 2025年3月 | - | 68万円 | - | - | - |
| 粉浜 | 3,200万円 約130㎡ | 2025年3月 | - | 84万円 | - | - | - |
| 東加賀屋 | 3,100万円 約120㎡ | 2025年2月 | - | 87万円 | - | - | - |
| 浜口西 | 4,030万円 約110㎡ | 2025年2月 | - | 121万円 | - | - | - |
| 浜口東 | 1,530万円 約60㎡ | 2025年2月 | - | 87万円 | - | - | - |
| 西住之江 | 1,520万円 約60㎡ | 2025年2月 | - | 81万円 | - | - | - |
| 住之江 | 850万円 約50㎡ | 2025年1月 | - | 51万円 | - | - | - |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | |||||||
※ これらのデータは、マーケット情報と国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
大阪市住之江区の土地売出事例
実際に現在売り出し中の大阪市住之江区の土地事例を用意しました。
大阪市住之江区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
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大阪市住之江区の土地売却査定シミュレーション
大阪市住之江区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 10年前 | 5年前 | 現在 |
|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| 1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年04月23日該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
大阪市住之江区の土地査定・売却相場事情
大阪市住之江区の土地売却平均価格は5,800万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。大阪市住之江区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
大阪市住之江区の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
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