大阪市住之江区の中古一戸建て売却査定・相場

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住之江区の一戸建て・家の最新売却動向

大阪府大阪市住之江区の一戸建て売却動向

大阪府大阪市住之江区は大阪市の南西に位置する行政区であり、1974年7月22日に住吉区から西部を分離して成立して、現行の大阪市24区のうちでは最も広い面積を有しています。区としての活性化を考えており、市内の加盟店専用のポイントカードなどを発行していて、商業を盛り立てています。また子育て世帯の応援をしており、これから子どもを育てていこうと考えている人にとっては暮らしやすく、一戸建てを購入して住み着くことが多くなっています。

住之江区の一戸建て売却価格推移

住之江区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった住之江区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪市住之江区の一戸建て価格比較

大阪府大阪市住之江区の中古一戸建て価格比較についてですが、約2000万円〜約1500万円と比較的安い物件が多く見受けられます。 安いと言っても、築古の物件が多いのと、湾岸近くの土地ということで周辺地区と比べそれほど利便性が高くありません。 しかし、同地区にはイベント会場や観光スポットが多く、大体30分以内でのアクセスが可能というのが最大の魅力となっています。

大阪市住之江区の一戸建て取引件数推移

大阪府大阪市住之江区は市内の海側にある区で、中古一戸建ての取引は年間を通じて90件程度行われています。この取引件数は、東淀川区の100件よりはやや少ないですが、旭区辺りの70件程度との比較では多いです。大阪府は東京につぐ日本第2の大都市ですので、その近隣には利便性等を求めて多くの人が住みたいと考えているのです。

住之江区の一戸建て価格相場の比較

住之江区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超114
〜220m²
〜200m²1
〜180m²111
〜160m²1
〜140m²
〜120m²1
〜100m²23
〜80m²663
〜60m²663111
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの住之江区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

住之江区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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