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大阪市中央区の厳選された最大6社が査定
大阪市中央区で不動産売却に強い会社ランキング
大阪市中央区の不動産売却の実績の多い会社ランキング
大阪市中央区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。
ここからは、大阪市中央区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
大阪市中央区の不動産売却事情
大阪市中央区のマンション売却価格はどのくらい？
大阪市中央区のマンション売却価格分布
（単位：件数）
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市中央区のマンションの売却相場
大阪市中央区のマンションの直近三年の相場
- 取引件数823件
- 平均売却額3,006万円
- 平均専有面積42㎡
- 平均築年数18年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
大阪市中央区のエリア別のマンション相場価格
- 安土町
- 7,050万円
- 淡路町
- 9,675万円
- 安堂寺町
- 2,431万円
- 和泉町
- 2,100万円
- 糸屋町
- 2,516万円
- 上汐
- 4,900万円
大阪市中央区のマンション一覧
大阪市中央区のマンション一覧全231件
アーバンライフ御堂筋本町タワー
最新価格相場:3,240万円
専有面積: 40.74 ~ 140.81 m²
築年月: 2007年2月 (築18年)
総戸数: 115戸
最寄り駅: 本町駅 徒歩1分
大阪府大阪市中央区南本町３－２５
サンメゾン心斎橋セレブリテ
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 43.83 ~ 103.56 m²
築年月: 2006年1月 (築19年)
総戸数: 85戸
最寄り駅: 心斎橋駅 徒歩2分
大阪府大阪市中央区西心斎橋１０－４０
Ｄ’グランセ上町台ハイレジデンス
最新価格相場:6,480万円
専有面積: 75.95 ~ 107.02 m²
築年月: 2009年3月 (築16年)
総戸数: 101戸
最寄り駅: 谷町四丁目駅 徒歩4分
大阪府大阪市中央区内久宝寺町１－８
マストタワー安堂寺
最新価格相場:5,890万円
専有面積: 61.92 ~ 91.62 m²
築年月: 2009年12月 (築15年)
総戸数: 115戸
最寄り駅: 谷町六丁目駅 徒歩2分
大阪府大阪市中央区安堂寺町３－８
グランアッシュ谷町エクスコード
最新価格相場:3,700万円
専有面積: 55.09 ~ 71.14 m²
築年月: 2005年7月 (築19年)
総戸数: 69戸
最寄り駅: 谷町四丁目駅 徒歩4分
大阪府大阪市中央区谷町７－９
淀屋橋アップルタワーレジデンス
最新価格相場:7,480万円
専有面積: 44.29 ~ 115.65 m²
築年月: 2007年3月 (築18年)
総戸数: 304戸
最寄り駅: 淀屋橋駅 徒歩3分
大阪府大阪市中央区伏見町１―１
Ｔｈｅ Ｋｉｔａｈａｍａ
最新価格相場:8,380万円
専有面積: 42.23 ~ 170.79 m²
築年月: 2009年2月 (築16年)
総戸数: 465戸
最寄り駅: 北浜駅 徒歩1分
大阪府大阪市中央区高麗橋７番７
リベール谷町
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 64.54 ~ 80.02 m²
築年月: 2005年11月 (築19年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 谷町六丁目駅 徒歩4分
大阪府大阪市中央区谷町
ライオンズ大坂高津公園グランフォート
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 60.0 ~ 89.39 m²
築年月: 2008年11月 (築16年)
総戸数: 98戸
最寄り駅: 谷町六丁目駅 徒歩7分
大阪府大阪市中央区中寺３－２３
グランドメゾン大手前タワー
最新価格相場:6,100万円
専有面積: 60.64 ~ 131.58 m²
築年月: 2005年4月 (築20年)
総戸数: 90戸
最寄り駅: 谷町四丁目駅 徒歩4分
大阪府大阪市中央区大手通３－１１
パークスクエア・リビオ上町台
最新価格相場:4,200万円
専有面積: 60.85 ~ 85.32 m²
築年月: 2006年2月 (築19年)
総戸数: 155戸
最寄り駅: 谷町六丁目駅 徒歩8分
大阪府大阪市中央区東平１－４１
プラネスーペリア安堂寺
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 63.39 ~ 76.21 m²
築年月: 2008年11月 (築16年)
総戸数: 46戸
最寄り駅: 松屋町駅 徒歩2分
大阪府大阪市中央区安堂寺町５－１０
リーガルタワー大阪
最新価格相場:6,580万円
専有面積: 52.93 ~ 165.5 m²
築年月: 2008年2月 (築17年)
総戸数: 97戸
最寄り駅: 淀屋橋駅 徒歩5分
大阪府大阪市中央区淡路町４－８
ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス
最新価格相場:5,680万円
専有面積: 60.3 ~ 119.55 m²
築年月: 2008年11月 (築16年)
総戸数: 61戸
最寄り駅: 森ノ宮駅 徒歩5分
大阪府大阪市中央区玉造１－１１
ビオール大阪大手前タワー
最新価格相場:9,540万円
専有面積: 46.35 ~ 129.54 m²
築年月: 2007年1月 (築18年)
総戸数: 307戸
最寄り駅: 谷町四丁目駅 徒歩3分
大阪府大阪市中央区糸屋町２番１１
タワーザ上町台
最新価格相場:7,680万円
専有面積: 55.15 ~ 103.72 m²
築年月: 2008年5月 (築16年)
総戸数: 198戸
最寄り駅: 谷町九丁目駅 徒歩4分
大阪府大阪市中央区上本町西１－３５
キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 64.55 ~ 76.13 m²
築年月: 2005年10月 (築19年)
総戸数: 66戸
最寄り駅: 玉造駅 徒歩7分
大阪府大阪市中央区上町１５－１５
サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ
最新価格相場:4,680万円
専有面積: 53.53 ~ 73.16 m²
築年月: 2005年7月 (築19年)
総戸数: 49戸
最寄り駅: 谷町六丁目駅 徒歩1分
大阪府大阪市中央区谷町６－１５
エグゼタワー道修町
最新価格相場:5,980万円
専有面積: 103.17 ~ 104.02 m²
築年月: 2007年3月 (築18年)
総戸数: 66戸
最寄り駅: 淀屋橋駅 徒歩2分
大阪府大阪市中央区道修町３－８
メゾンドール松屋町１ｓｔ．
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 61.87 ~ 82.25 m²
築年月: 2011年1月 (築14年)
総戸数: 69戸
最寄り駅: 松屋町駅 徒歩1分
大阪府大阪市中央区谷町
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月09日
データ更新日: 2025年04月09日
大阪市中央区のマンションの成約事例
直近1年間で実際に成約した大阪市中央区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 専有面積 | 築年数 | 間取り | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 淡路町 | 11,000万円 | 淀屋橋 | 徒歩5分 | 75㎡ | 築10年 | 2LDK | 2024年7〜9月 |
| 安堂寺町 | 3,000万円 | 松屋町 | 徒歩0分 | 50㎡ | 築27年 | - | 2024年7〜9月 |
| 安堂寺町 | 4,100万円 | 松屋町 | 徒歩0分 | 65㎡ | 築26年 | 3LDK | 2024年4〜6月 |
| 安堂寺町 | 2,100万円 | 松屋町 | 徒歩1分 | 30㎡ | 築13年 | - | 2024年4〜6月 |
| 安堂寺町 | 2,600万円 | 松屋町 | 徒歩2分 | 30㎡ | 築7年 | 1LDK | 2024年7〜9月 |
| 安堂寺町 | 2,200万円 | 松屋町 | 徒歩2分 | 20㎡ | 築9年 | 1K | 2024年7〜9月 |
| 安堂寺町 | 1,900万円 | 松屋町 | 徒歩2分 | 20㎡ | 築7年 | 1K | 2024年7〜9月 |
| 安堂寺町 | 2,100万円 | 松屋町 | 徒歩2分 | 20㎡ | 築6年 | 1K | 2024年1〜3月 |
| 安堂寺町 | 2,500万円 | 松屋町 | 徒歩2分 | 25㎡ | 築6年 | 1DK | 2024年4〜6月 |
| 和泉町 | 2,200万円 | 谷町四丁目 | 徒歩5分 | 20㎡ | 築9年 | 1K | 2024年4〜6月 |
| 和泉町 | 2,000万円 | 谷町四丁目 | 徒歩5分 | 25㎡ | 築9年 | 1K | 2024年4〜6月 |
| 糸屋町 | 3,500万円 | 堺筋本町 | 徒歩2分 | 35㎡ | 築4年 | 2K | 2024年1〜3月 |
| 糸屋町 | 1,700万円 | 谷町四丁目 | 徒歩4分 | 20㎡ | 築12年 | 1K | 2024年1〜3月 |
| 糸屋町 | 3,300万円 | 谷町四丁目 | 徒歩4分 | 40㎡ | 築12年 | 2DK | 2024年4〜6月 |
| 上汐 | 2,000万円 | 谷町九丁目 | 徒歩2分 | 20㎡ | 築17年 | 1K | 2024年4〜6月 |
| 上汐 | 7,800万円 | 谷町九丁目 | 徒歩6分 | 80㎡ | 築7年 | 3LDK | 2024年7〜9月 |
| 上本町西 | 1,800万円 | 谷町六丁目 | 徒歩5分 | 35㎡ | 築21年 | 1K | 2024年7〜9月 |
| 上本町西 | 4,800万円 | 谷町六丁目 | 徒歩7分 | 80㎡ | 築24年 | 4LDK | 2024年7〜9月 |
| 内淡路町 | 1,700万円 | 天満橋 | 徒歩2分 | 20㎡ | 築19年 | 1K | 2024年1〜3月 |
| 内淡路町 | 2,400万円 | 天満橋 | 徒歩2分 | 20㎡ | 築4年 | 1K | 2024年4〜6月 |
| 内久宝寺町 | 3,200万円 | 松屋町 | 徒歩6分 | 45㎡ | 築12年 | - | 2024年1〜3月 |
| 内久宝寺町 | 5,100万円 | 谷町六丁目 | 徒歩3分 | 60㎡ | 築10年 | 2LDK | 2024年1〜3月 |
| 内久宝寺町 | 3,000万円 | 谷町六丁目 | 徒歩4分 | 55㎡ | 築37年 | 2DK | 2024年4〜6月 |
| 内久宝寺町 | 3,700万円 | 谷町四丁目 | 徒歩4分 | 50㎡ | 築12年 | 2DK | 2024年4〜6月 |
| 内久宝寺町 | 12,000万円 | 谷町四丁目 | 徒歩6分 | 95㎡ | 築5年 | 3LDK | 2024年1〜3月 |
| 内平野町 | 3,200万円 | 天満橋 | 徒歩4分 | 60㎡ | 築22年 | 2LDK | 2024年1〜3月 |
| 内平野町 | 1,700万円 | 天満橋 | 徒歩6分 | 50㎡ | 築41年 | - | 2024年1〜3月 |
| 内平野町 | 3,200万円 | 天満橋 | 徒歩8分 | 40㎡ | 築7年 | 2LDK | 2024年1〜3月 |
| 内平野町 | 4,000万円 | 天満橋 | 徒歩8分 | 40㎡ | 築7年 | 4LDK | 2024年4〜6月 |
| 内平野町 | 1,200万円 | 天満橋 | 徒歩8分 | 35㎡ | 築41年 | - | 2024年7〜9月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市中央区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市中央区のマンション事例を用意しました。
大阪市中央区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日：2025年4月8日
大阪市中央区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,368万円
▶︎
今半期
3,230万円
139万円の減少↓
取引件数
前半期
110件
▶︎
今半期
87件
23件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市中央区のマンションの最新6か月の相場推移
| 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
| 5081万円 | 5708万円 | 5616万円 | 4919万円 | 4536万円 | 4640万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月09日
データ更新日: 2025年04月09日
大阪市中央区の一戸建ての売却相場
大阪市中央区の一戸建ての直近三年の相場
- 取引件数28件
- 平均売却額9,029万円
- 平均土地面積91㎡
- 平均建物面積175㎡
- 平均築年数58年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
大阪市中央区のエリア別の一戸建て相場価格
- 上汐
- 51,000万円
- 上町
- 7,300万円
- 大手通
- 27,000万円
- 瓦町
- 25,000万円
- 高津
- 47,000万円
- 島之内
- 23,000万円
大阪市中央区の一戸建ての成約事例
直近1年間で実際に成約した大阪市中央区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 十二軒町 | 6,000万円 | 谷町六丁目 | 徒歩2分 | 50㎡ | 115㎡ | 築24年 | 2024年4〜6月 |
| 谷町 | 6,800万円 | 谷町六丁目 | 徒歩1分 | 65㎡ | 95㎡ | 築12年 | 2024年4〜6月 |
| 日本橋 | 8,100万円 | 日本橋(大阪) | 徒歩1分 | 90㎡ | 130㎡ | 築57年 | 2024年7〜9月 |
| 松屋町 | 27,000万円 | 松屋町 | 徒歩2分 | 140㎡ | 720㎡ | 築62年 | 2024年1〜3月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市中央区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
10,000万円
▶︎
今半期
6,966万円
3,034万円の減少↓
取引件数
前半期
4件
▶︎
今半期
3件
1件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市中央区の一戸建ての最新6か月の相場推移
| 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
| 13351万円 | 11126万円 | 14064万円 | 11125万円 | 10200万円 | - |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月09日
データ更新日: 2025年04月09日
大阪市中央区の土地の売却相場
大阪市中央区の土地の直近三年の相場
- 取引件数43件
- 平均売却額11,156万円
- 平均土地面積111㎡
- 平均坪単価327万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
大阪市中央区のエリア別の土地相場価格
- 瓦屋町
- 37,000万円
- 島之内
- 35,000万円
- 谷町
- 7,800万円
- 玉造
- 14,000万円
- 日本橋
- 53,000万円
- 本町橋
- 19,000万円
大阪市中央区の土地の成約事例
直近1年間で実際に成約した大阪市中央区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 谷町 | 12,000万円 | 天満橋 | 徒歩3分 | 55㎡ | 750万円 | 2024年4〜6月 |
| 森ノ宮中央 | 9,700万円 | 森ノ宮 | 徒歩3分 | 150㎡ | 210万円 | 2024年4〜6月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市中央区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
390.59万円
▶︎
今半期
467.41万円
76.82万円の増加↑
取引件数
前半期
5件
▶︎
今半期
2件
3件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市中央区の土地の最新6か月の相場推移
| 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
| 9486万円 | 17700万円 | - | 16615万円 | 8480万円 | 7800万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月09日
データ更新日: 2025年04月09日
大阪市中央区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
大阪市中央区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
大阪市中央区のマンション平均売却価格【3,330万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 117万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
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大阪市中央区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大阪市中央区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？
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