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うちって、売ったらいくら?大阪市中央区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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中央区の不動産の直近一年の相場
大阪市中央区のマンションの直近一年の相場
大阪市中央区の一戸建ての直近一年の相場
大阪市中央区の土地の直近一年の相場
中央区の不動産の広さ×エリア別の相場
大阪市中央区のエリア別のマンション相場価格
- 安土町
- 7,737万円
- 淡路町
- 5,243万円
- 安堂寺町
- 3,126万円
- 和泉町
- 1,900万円
- 糸屋町
- 4,420万円
- 上汐
- 2,844万円
大阪市中央区のエリア別の一戸建て相場価格
- 上汐
- 59,000万円
- 上本町西
- 17,533万円
- 上町
- 16,500万円
- 材木町
- 59,000万円
- 島之内
- 18,000万円
- 谷町
- 6,500万円
大阪市中央区のエリア別の土地相場価格
- 安堂寺町
- 24,000万円
- 内久宝寺町
- 15,000万円
- 北久宝寺町
- 35,000万円
- 高津
- 25,000万円
- 島之内
- 38,500万円
- 宗右衛門町
- 1,700,000万円
中央区の不動産の成約事例
中央区の不動産の売出物件
大阪市中央区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市中央区のマンション事例を用意しました。
大阪市中央区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
大阪市中央区安土町 | 14,980万円 | 84.12㎡ | 築2年 | 1LDK |
大阪市中央区安土町 | 12,800万円 | 75.77㎡ | 築2年 | 3SLDK |
大阪市中央区淡路町 | 6,350万円 | 61.96㎡ | 築8年 | 2LDK |
大阪市中央区今橋 | 9,800万円 | 99.03㎡ | 築19年 | 3LDK |
大阪市中央区上本町西 | 6,480万円 | 84.41㎡ | 築21年 | 3LDK |
大阪市中央区上本町西 | 2,850万円 | 56.0㎡ | 築37年 | 2LDK |
大阪市中央区上本町西 | 1,980万円 | 35.7㎡ | 築19年 | 1K |
大阪市中央区上本町西 | 2,390万円 | 47.8㎡ | 築37年 | 1SDK |
大阪市中央区上町 | 3,380万円 | 48.66㎡ | 築25年 | 2LDK |
大阪市中央区上町 | 6,280万円 | 70.88㎡ | 築3年 | 2SLDK |
大阪市中央区上町 | 4,550万円 | 71.1㎡ | 築21年 | 3LDK |
大阪市中央区内久宝寺町 | 1,080万円 | 18.9㎡ | 築26年 | 1K |
大阪市中央区内久宝寺町 | 11,880万円 | 88.19㎡ | 築3年 | 3LDK |
大阪市中央区内久宝寺町 | 11,880万円 | 88.19㎡ | 築3年 | 3LDK |
大阪市中央区内久宝寺町 | 12,800万円 | 89.01㎡ | 築4年 | 2LDK |
大阪市中央区内久宝寺町 | 7,480万円 | 71.4㎡ | 築3年 | 3LDK |
大阪市中央区内久宝寺町 | 2,400万円 | 64.26㎡ | 築36年 | 2LDK |
大阪市中央区内久宝寺町 | 7,300万円 | 67.21㎡ | 築1年 | 3LDK |
大阪市中央区内久宝寺町 | 2,999万円 | 57.0㎡ | 築36年 | 2LDK |
大阪市中央区内平野町 | 2,898万円 | 61.09㎡ | 築40年 | 2SLDK |
大阪市中央区内平野町 | 2,580万円 | 46.68㎡ | 築40年 | 1LDK |
大阪市中央区内本町 | 930万円 | 21.01㎡ | 築41年 | 1R |
大阪市中央区内本町 | 2,380万円 | 61.04㎡ | 築42年 | 1LDK |
大阪市中央区大手通 | 1,898万円 | 36.74㎡ | 築42年 | 1LDK |
大阪市中央区大手通 | 5,890万円 | 78.81㎡ | 築18年 | 1LDK |
大阪市中央区瓦屋町 | 3,980万円 | 63.13㎡ | 築27年 | 2LDK |
大阪市中央区瓦屋町 | 3,580万円 | 62.4㎡ | 築41年 | 4DK |
大阪市中央区瓦屋町 | 5,380万円 | 68.08㎡ | 築27年 | 2LDK |
大阪市中央区瓦屋町 | 4,480万円 | 98.84㎡ | 築41年 | 2SLDK |
大阪市中央区瓦屋町 | 4,480万円 | 98.84㎡ | 築41年 | 2SLDK |
大阪市中央区瓦屋町 | 5,380万円 | 68.08㎡ | 築27年 | 2LDK |
大阪市中央区北久宝寺町 | 2,080万円 | 32.0㎡ | 築22年 | 1DK |
大阪市中央区久太郎町 | 13,980万円 | 76.06㎡ | 築0年 | 3LDK |
大阪市中央区久太郎町 | 12,980万円 | 76.06㎡ | 築0年 | 3LDK |
大阪市中央区久太郎町 | 13,490万円 | 78.45㎡ | 築0年 | 3LDK |
大阪市中央区久太郎町 | 7,800万円 | 63.99㎡ | 築0年 | 2LDK |
大阪市中央区久太郎町 | 13,490万円 | 78.45㎡ | 築0年 | 3LDK |
大阪市中央区久太郎町 | 9,580万円 | 65.99㎡ | 築0年 | 2LDK |
大阪市中央区久太郎町 | 17,800万円 | 82.79㎡ | 築0年 | 3LDK |
大阪市中央区久太郎町 | 9,680万円 | 73.27㎡ | 築0年 | 2LDK |
大阪市中央区久太郎町 | 2,420万円 | 49.22㎡ | 築44年 | 1LDK |
大阪市中央区高津 | 2,380万円 | 38.71㎡ | 築14年 | 1LDK |
大阪市中央区高津 | 5,180万円 | 71.22㎡ | 築10年 | 3LDK |
大阪市中央区高津 | 1,780万円 | 42.47㎡ | 築42年 | 1LDK |
大阪市中央区高津 | 5,180万円 | 71.22㎡ | 築10年 | 3LDK |
大阪市中央区高津 | 5,480万円 | 75.8㎡ | 築20年 | 3LDK |
大阪市中央区高津 | 2,380万円 | 38.71㎡ | 築14年 | 1LDK |
大阪市中央区高津 | 750万円 | 17.2㎡ | 築41年 | 1R |
大阪市中央区高津 | 5,480万円 | 75.8㎡ | 築20年 | 3LDK |
大阪市中央区高麗橋 | 6,980万円 | 55.08㎡ | 築15年 | 1LDK |
大阪市中央区高麗橋 | 15,500万円 | 85.79㎡ | 築4年 | 2LDK |
大阪市中央区粉川町 | 2,950万円 | 66.0㎡ | 築44年 | 3DK |
大阪市中央区粉川町 | 2,950万円 | 66.0㎡ | 築44年 | 3DK |
大阪市中央区粉川町 | 1,980万円 | 41.8㎡ | 築42年 | 1SDK |
大阪市中央区粉川町 | 4,980万円 | 95.31㎡ | 築33年 | 3LDK |
大阪市中央区石町 | 2,150万円 | 43.35㎡ | 築45年 | 1R |
大阪市中央区島之内 | 3,180万円 | 56.16㎡ | 築26年 | 3LDK |
大阪市中央区島之内 | 5,100万円 | 83.23㎡ | 築21年 | 3LDK |
大阪市中央区谷町 | 2,798万円 | 55.5㎡ | 築43年 | 1LDK |
大阪市中央区谷町 | 3,180万円 | 73.08㎡ | 築46年 | 3LDK |
大阪市中央区谷町 | 5,780万円 | 61.56㎡ | 築10年 | 2LDK |
大阪市中央区谷町 | 1,950万円 | 30.38㎡ | 築24年 | 1DK |
大阪市中央区谷町 | 4,680万円 | 70.66㎡ | 築22年 | 2LDK |
大阪市中央区谷町 | 1,990万円 | 40.2㎡ | 築35年 | 2DK |
大阪市中央区谷町 | 2,798万円 | 55.5㎡ | 築43年 | 1LDK |
大阪市中央区谷町 | 5,480万円 | 68.47㎡ | 築22年 | 3LDK |
大阪市中央区谷町 | 5,480万円 | 68.47㎡ | 築22年 | 2SLDK |
大阪市中央区谷町 | 2,100万円 | 40.2㎡ | 築35年 | 2DK |
大阪市中央区谷町 | 3,180万円 | 73.08㎡ | 築46年 | 3LDK |
大阪市中央区東高麗橋 | 2,268万円 | 47.6㎡ | 築38年 | 1LDK |
大阪市中央区東高麗橋 | 2,298万円 | 53.35㎡ | 築46年 | 2LDK |
大阪市中央区東高麗橋 | 2,298万円 | 53.35㎡ | 築46年 | 1SLDK |
大阪市中央区東高麗橋 | 5,980万円 | 59.26㎡ | 築2年 | 2LDK |
大阪市中央区東心斎橋 | 6,800万円 | 55.92㎡ | 築8年 | 2LDK |
大阪市中央区平野町 | 1,188万円 | 31.3㎡ | 築43年 | 1R |
大阪市中央区船越町 | 3,580万円 | 56.16㎡ | 築24年 | 2LDK |
大阪市中央区本町橋 | 3,750万円 | 38.19㎡ | 築1年 | 1LDK |
大阪市中央区本町橋 | 1,200万円 | 31.48㎡ | 築42年 | 1R |
大阪市中央区松屋町 | 1,580万円 | 20.6㎡ | 築12年 | 1K |
大阪市中央区松屋町 | 1,580万円 | 20.6㎡ | 築12年 | 1K |
大阪市中央区南久宝寺町 | 2,430万円 | 62.62㎡ | 築37年 | 1R |
大阪市中央区南船場 | 3,580万円 | 51.52㎡ | 築24年 | 2LDK |
大阪市中央区南船場 | 5,680万円 | 84.16㎡ | 築19年 | 1LDK |
大阪市中央区南船場 | 4,980万円 | 74.35㎡ | 築25年 | 3LDK |
大阪市中央区南船場 | 3,580万円 | 51.52㎡ | 築24年 | 2LDK |
大阪市中央区南本町 | 10,600万円 | 77.9㎡ | 築0年 | 2LDK |
大阪市中央区南本町 | 12,000万円 | 77.9㎡ | 築0年 | 2LDK |
大阪市中央区森ノ宮中央 | 4,980万円 | 64.96㎡ | 築11年 | 2LDK |
大阪市中央区龍造寺町 | 4,590万円 | 66.08㎡ | 築25年 | 3LDK |
大阪市中央区龍造寺町 | 4,590万円 | 69.82㎡ | 築25年 | 3LDK |
大阪市中央区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市中央区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市中央区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
大阪市中央区谷町 | 7,280万円 | 64.29㎡ | 90.97㎡ | 築97年 |
大阪市中央区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市中央区の土地事例を用意しました。
大阪市中央区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
大阪市中央区上町 | 28,500万円 | 196.8㎡ | 478.77万円/㎡ |
大阪市中央区谷町 | 7,280万円 | 64.29㎡ | 374.36万円/㎡ |
中央区の不動産の半期相場比較
大阪市中央区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,917万円
今半期
2,873万円
45万円の減少↓
取引件数
前半期
265件
今半期
185件
80件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市中央区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
15,291万円
今半期
13,050万円
2,242万円の減少↓
取引件数
前半期
12件
今半期
10件
2件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市中央区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
410.17万円
今半期
523.21万円
113.04万円の増加↑
取引件数
前半期
5件
今半期
4件
1件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
中央区の不動産の長期相場推移
中央区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
中央区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
中央区のマンション平均売却価格【2,887万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 102万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
中央区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの中央区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
大阪市中央区の提携不動産会社一覧
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- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
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