埼玉県川越市的場1330番地1
最寄り駅:JR川越線的場駅 徒歩2分
049-237-7280
60秒
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
実際に現在売り出し中の狭山市のマンション事例を用意しました。
狭山市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
狭山市大字青柳 | 500万円 | 52.27㎡ | 築51年 | 3DK |
狭山市入間川 | 3,100万円 | 71.16㎡ | 築8年 | 3LDK |
狭山市入間川 | 3,980万円 | 105.65㎡ | 築16年 | 3LDK |
狭山市入間川 | 3,980万円 | 105.65㎡ | 築16年 | 3LDK |
狭山市入間川 | 880万円 | 56.79㎡ | 築36年 | 3LDK |
狭山市入間川 | 3,100万円 | 71.16㎡ | 築8年 | 3LDK |
狭山市大字北入曽 | 1,480万円 | 54.52㎡ | 築32年 | 2LDK |
狭山市新狭山 | 1,999万円 | 59.66㎡ | 築46年 | 3LDK |
狭山市新狭山 | 1,890万円 | 55.41㎡ | 築46年 | 2LDK |
狭山市新狭山 | 2,280万円 | 60.02㎡ | 築29年 | 2SLDK |
狭山市中央 | 960万円 | 73.2㎡ | 築48年 | 3LDK |
狭山市中央 | 1,150万円 | 73.2㎡ | 築48年 | 3LDK |
狭山市中央 | 1,150万円 | 73.2㎡ | 築48年 | 3LDK |
狭山市中央 | 960万円 | 73.2㎡ | 築48年 | 3LDK |
狭山市つつじ野 | 1,690万円 | 80.89㎡ | 築42年 | 3LDK |
狭山市つつじ野 | 850万円 | 98.04㎡ | 築42年 | 4LDK |
狭山市つつじ野 | 1,580万円 | 97.53㎡ | 築42年 | 4LDK |
狭山市つつじ野 | 650万円 | 76.29㎡ | 築43年 | 3LDK |
狭山市つつじ野 | 1,180万円 | 93.24㎡ | 築42年 | 3LDK |
狭山市富士見 | 2,680万円 | 68.05㎡ | 築21年 | 3LDK |
狭山市富士見 | 1,430万円 | 70.14㎡ | 築33年 | 3LDK |
狭山市富士見 | 2,680万円 | 68.05㎡ | 築21年 | 3LDK |
売却価格
前半期
1,235万円
今半期
1,157万円
78万円の減少↓
取引件数
前半期
21件
今半期
13件
8件の減少↓
実際に現在売り出し中の狭山市の一戸建て事例を用意しました。
狭山市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
狭山市大字北入曽 | 1,780万円 | 137.58㎡ | 96.32㎡ | 築53年 |
狭山市大字北入曽 | 1,380万円 | 100.04㎡ | 70.01㎡ | 築35年 |
狭山市笹井 | 830万円 | 100.5㎡ | 65.62㎡ | 築37年 |
狭山市大字下広瀬 | 1,699万円 | 111.69㎡ | 82.8㎡ | 築41年 |
狭山市大字下広瀬 | 1,699万円 | 111.69㎡ | 82.8㎡ | 築41年 |
狭山市広瀬 | 2,280万円 | 100.42㎡ | 101.02㎡ | 築10年 |
狭山市富士見 | 2,380万円 | 108.17㎡ | 105.16㎡ | 築17年 |
狭山市大字堀兼 | 2,680万円 | 200.16㎡ | 112.61㎡ | 築7年 |
狭山市大字水野 | 2,480万円 | 143.01㎡ | 101.44㎡ | 築11年 |
狭山市大字水野 | 888万円 | 74.28㎡ | 60.19㎡ | 築48年 |
狭山市大字水野 | 1,180万円 | 80.0㎡ | 71.05㎡ | 築28年 |
狭山市大字水野 | 1,180万円 | 80.0㎡ | 71.05㎡ | 築28年 |
狭山市大字水野 | 880万円 | 128.0㎡ | 50.02㎡ | 築51年 |
狭山市大字水野 | 888万円 | 74.28㎡ | 60.19㎡ | 築48年 |
狭山市大字南入曽 | 1,980万円 | 108.65㎡ | 86.11㎡ | 築26年 |
狭山市大字南入曽 | 1,880万円 | 155.18㎡ | 124.34㎡ | 築33年 |
売却価格
前半期
2,887万円
今半期
2,967万円
79万円の増加↑
取引件数
前半期
41件
今半期
30件
11件の減少↓
実際に現在売り出し中の狭山市の土地事例を用意しました。
狭山市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
狭山市大字北入曽 | 2,000万円 | 136.82㎡ | 48.33万円/㎡ |
狭山市笹井 | 700万円 | 100.34㎡ | 23.06万円/㎡ |
狭山市狭山 | 800万円 | 75.0㎡ | 35.26万円/㎡ |
狭山市狭山 | 1,280万円 | 136.03㎡ | 31.11万円/㎡ |
狭山市狭山 | 1,180万円 | 104.57㎡ | 37.31万円/㎡ |
売却価格
前半期
27.21万円
今半期
31.97万円
4.77万円の増加↑
取引件数
前半期
28件
今半期
13件
15件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
狭山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
狭山市のマンション平均売却価格【1,343万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 51万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの狭山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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