埼玉県狭山市の中古一戸建て売却査定・相場

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狭山市の一戸建て・家の最新売却動向

埼玉県狭山市の一戸建て売却動向

埼玉県狭山市は、入間市や川越市や所沢市や飯能市や日高市に隣接しています。人口152,302人(2015年6月)で面積48.99平方キロメートルを有するエリアです。東京のベッドタウン的な役割があり、西武鉄道の二路線が通っています。近年は都心回帰の現象が顕著にあらわれていて、人口が減少しています。そのため、埼玉県狭山市の一戸建て売却動向も、減少傾向にあります。地価が上昇することにより、上昇トレンドに再び転じることが待ち望まれています。

狭山市の一戸建て売却価格推移

狭山市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった狭山市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

狭山市の一戸建て価格比較

埼玉県狭山市の中古一戸建て価格を周辺地域と比較すると、まず狭山市の平均相場が2900万円ほどになります。これに対して周辺の市である入間市は2700万円と200万円の違いがあります。また、所沢市は3500万円と所沢市のほうが600万円近く高くなっています。これは都心部への交通の便がいいからという理由が大きいようです。

狭山市の一戸建て取引件数推移

埼玉県狭山市における中古一戸建て取引は、平成26年度が168件という件数となっています。それ以前については、平成25年度に174件、24年度が176件、23年度は202件となっています。この取引の件数から、埼玉県狭山市において、中古一戸建ての取引件数は3年前に大きく減少しましたが、それ以降は毎年170件前後の取引件数を維持していると言えます。

狭山市の一戸建て価格相場の比較

狭山市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超1411
〜220m²111
〜200m²1
〜180m²24
〜160m²13
〜140m²141
〜120m²133
〜100m²1112
〜80m²11
〜60m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの狭山市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

狭山市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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