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うちって、売ったらいくら?狭山市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
狭山市のマンションの売却相場

狭山市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    34件
  • 平均売却額
    1,343万円
  • 平均専有面積
    53㎡
  • 平均築年数
    33年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

狭山市のマンション一覧

マストレジデンス狭山
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 73.34 ~ 74.41 m²
築年月: 2015年12月 (築8年)
総戸数: 82戸
最寄り駅: 狭山市駅 徒歩8分
埼玉県狭山市入間川1丁目
グランドレジデンス狭山
最新価格相場:2,550万円
専有面積: 70.72 ~ 71.18 m²
築年月: 2015年10月 (築9年)
総戸数: 81戸
最寄り駅: 狭山市駅 徒歩6分
埼玉県狭山市入間川3丁目
グランシアタワー狭山
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 102.31 ~ 105.65 m²
築年月: 2007年7月 (築17年)
総戸数: 29戸
最寄り駅: 狭山市駅 徒歩6分
埼玉県狭山市入間川3丁目
スカイテラス狭山
最新価格相場:2,200万円
専有面積: 44.62 ~ 44.62 m²
築年月: 2010年4月 (築14年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 狭山市駅 徒歩2分
埼玉県狭山市入間川
ライオンズ狭山グランテラス
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2019年9月 (築5年)
総戸数: 84戸
最寄り駅: 狭山市駅 徒歩4分
アビターレ狭山
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2003年3月 (築21年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 狭山市駅 徒歩5分
サンロイヤル富士見
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2001年3月 (築23年)
総戸数: 18戸
最寄り駅: 狭山市駅 徒歩6分
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月04日

狭山市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の狭山市のマンション事例を用意しました。
狭山市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
狭山市入間川1,890万円72.41373LDK
狭山市大字北入曽1,280万円54.52322LDK

狭山市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,157万円

▶︎

今半期

618万円

540万円の減少↓

取引件数

前半期

13

▶︎

今半期

13

0件の減少↓

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

狭山市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
1400万円1161万円965万円1290万円1044万円799万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月04日
一戸建ての売却相場

狭山市の一戸建ての売却相場

狭山市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    71件
  • 平均売却額
    3,071万円
  • 平均土地面積
    192㎡
  • 平均建物面積
    122㎡
  • 平均築年数
    18年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

狭山市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の狭山市の一戸建て事例を用意しました。
狭山市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
狭山市鵜ノ木2,680万円115.194.413

狭山市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,967万円

▶︎

今半期

3,200万円

233万円の増加↑

取引件数

前半期

30

▶︎

今半期

32

2件の増加↑

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

狭山市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
2518万円2031万円2236万円2246万円2088万円2401万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月04日
土地の売却相場

狭山市の土地の売却相場

狭山市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    41件
  • 平均売却額
    1,908万円
  • 平均土地面積
    251㎡
  • 平均坪単価
    29万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

狭山市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の狭山市の土地事例を用意しました。
狭山市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
狭山市狭山1,980万円175.037.41万円/㎡
狭山市中央1,750万円102.856.28万円/㎡
狭山市大字水野1,830万円116.6551.86万円/㎡
狭山市大字南入曽1,500万円1058.04.69万円/㎡

狭山市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

31.97万円

▶︎

今半期

36.02万円

4.05万円の増加↑

取引件数

前半期

13

▶︎

今半期

21

8件の増加↑

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

狭山市の土地の最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
1757万円2131万円1797万円1740万円1819万円2007万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月04日

狭山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

狭山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

狭山市のマンション平均売却価格【1,343万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料51万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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狭山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの狭山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

狭山市の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、狭山市の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

イエウールが選ばれる4つのポイント

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    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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