埼玉県狭山市の土地売却査定・相場
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狭山市の土地売却価格推移
狭山市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で狭山市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
狭山市の土地価格相場の比較
狭山市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 埼玉県
- 狭山市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 1 | 1 | 1 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | ||||||||||||
| 〜350m² | 1 | |||||||||||
| 〜300m² | 1 | |||||||||||
| 〜250m² | ||||||||||||
| 〜200m² | 1 | 4 | ||||||||||
| 〜150m² | 3 | 1 | ||||||||||
| 〜100m² | 4 | |||||||||||
| 〜50m² | 1 | |||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの狭山市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
狭山市の土地売却相場
狭山市の
土地
土地
取引件数
34
件
平均売却額
1,536万
円
平均平米単価
4.9万
円/㎡
平均土地面積
502
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字下奥富 | 5,000万円 | 新狭山駅 | 9分 | 4.9万円 | 1000m² | 2020年 第1四半期 |
| 柏原 | 2,100万円 | 狭山市駅 | 60分 | 2.1万円 | 990m² | 2020年 第2四半期 |
| 大字水野 | 1,700万円 | 入曽駅 | 14分 | 9.6万円 | 175m² | 2020年 第1四半期 |
| 狭山 | 1,500万円 | 狭山市駅 | 12分 | 9.1万円 | 160m² | 2019年 第3四半期 |
| 新狭山 | 1,400万円 | 新狭山駅 | 1分 | 14.0万円 | 100m² | 2020年 第1四半期 |
| 大字青柳 | 1,400万円 | 新狭山駅 | 24分 | 2.3万円 | 620m² | 2019年 第2四半期 |
| 広瀬台 | 1,200万円 | 狭山市駅 | 60分 | 6.7万円 | 180m² | 2019年 第2四半期 |
| 入間川 | 1,200万円 | 狭山市駅 | 18分 | 7.0万円 | 175m² | 2019年 第3四半期 |
| 大字下広瀬 | 610万円 | 狭山市駅 | 60分 | 4.4万円 | 140m² | 2019年 第2四半期 |
| 大字南入曽 | 400万円 | 入曽駅 | 20分 | 4.9万円 | 80m² | 2019年 第3四半期 |
| 大字北入曽 | 350万円 | 入曽駅 | 20分 | 4.8万円 | 75m² | 2020年 第1四半期 |
| 大字堀兼 | 300万円 | 新所沢駅 | 60分 | 10000円 | 300m² | 2019年 第3四半期 |
| 大字東三ツ木 | 250万円 | 新狭山駅 | 10分 | 3.6万円 | 70m² | 2019年 第3四半期 |
| 富士見 | 180万円 | 狭山市駅 | 25分 | 2.4万円 | 75m² | 2020年 第1四半期 |
| 広瀬東 | 50万円 | 狭山市駅 | 19分 | 1.4万円 | 35m² | 2019年 第3四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
狭山市の土地売却に強い不動産会社例
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狭山市の土地の最新売却動向
埼玉県狭山市の土地売却動向
埼玉県狭山市は、南西部、入間川流域にある人口約15万3千人の市で、特産物である狭山茶を中心に農業が活発に行われています。東京のベッドタウンとしての面もありますが、市民の少子高齢化となってきて人口の減少が進んでいます。そのため行政としても子育て世帯の応援に力を注いで、人口を増やそうと努力をしていて、さらには土地そのものも安くなっていますので、場合によっては家を買いもとめて暮らすにもいいかと思われます。
狭山市の土地価格比較
埼玉県狭山市で販売されている土地の価格は、600万円から2000万円くらいとなってます。この価格は近隣の川越市よりも安く、入間市と同じくらいです。狭山市内には西武鉄道新宿線と池袋線が走っていて、新宿や池袋へのアクセスがとても便利です。そのため、東京のベッドタウンとして人気で、多くの人が暮らしています。
狭山市の取引件数推移
埼玉県狭山市の土地取引件数推移は、乱高下なく安定しています。ロッテ、HONDA、コーセーなどの工場を有しており、人口は維持されていくものと思われますし、土地価格も今後も安定が見込まれるでしょう。幹線道路は国道16号で、隣接する入間市において分岐を利用すれば、都心及び多摩地区へのアクセスも容易です。西武新宿線は乗り換えなしで新宿に至るので、ベッドタウンとしても有望と言えるでしょう。
狭山市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 埼玉県 狭山市祇園４－６２ | 祇園 | 狭山市 | 0m | 29.3万円/㎡ | 96万円/坪 | |
| 2位 | 埼玉県 狭山市祇園３７－９ | 祇園 | 狭山市 | 500m | 17.1万円/㎡ | 56万円/坪 | |
| 3位 | 埼玉県 狭山市新狭山２丁目８番６ | 新狭山 | 新狭山 | 110m | 16.0万円/㎡ | 52万円/坪 | |
| 4位 | 埼玉県 狭山市入間川１－２３－９ | 入間川 | 狭山市 | 540m | 14.6万円/㎡ | 48万円/坪 | |
| 5位 | 埼玉県 狭山市大字東三ツ木字山田２番１１ | 大字東三ツ木 | 新狭山 | 240m | 13.7万円/㎡ | 45万円/坪 | |
| 6位 | 埼玉県 狭山市中央１－１６－３ | 中央 | 狭山市 | 1100m | 13.3万円/㎡ | 43万円/坪 | |
| 7位 | 埼玉県 狭山市富士見１－２６－１５ | 富士見 | 狭山市 | 1100m | 13.2万円/㎡ | 43万円/坪 | |
| 8位 | 埼玉県 狭山市新狭山２丁目１８番２３ | 新狭山 | 新狭山 | 500m | 13.1万円/㎡ | 43万円/坪 | |
| 9位 | 埼玉県 狭山市大字南入曽字屋敷裏４６８番６ | 大字南入曽 | 入曽 | 550m | 12.6万円/㎡ | 41万円/坪 | |
| 10位 | 埼玉県 狭山市大字北入曽字堀難井１３２３番２ | 大字北入曽 | 入曽 | 700m | 12.4万円/㎡ | 40万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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