埼玉県狭山市の土地売却査定・相場

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狭山市の土地売却価格推移

狭山市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で狭山市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

狭山市の土地価格相場の比較

狭山市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超111
〜450m²
〜400m²
〜350m²1
〜300m²1
〜250m²
〜200m²14
〜150m²31
〜100m²4
〜50m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの狭山市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

狭山市の土地売却相場

土地アイコン
狭山市の
土地

取引件数
34

平均売却額
1,536万

平均平米単価
4.9万
円/㎡

平均土地面積
502
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
大字下奥富5,000万新狭山駅94.9万10002020年 第1四半期
柏原2,100万狭山市駅602.1万9902020年 第2四半期
大字水野1,700万入曽駅149.6万1752020年 第1四半期
狭山1,500万狭山市駅129.1万1602019年 第3四半期
新狭山1,400万新狭山駅114.0万1002020年 第1四半期
大字青柳1,400万新狭山駅242.3万6202019年 第2四半期
広瀬台1,200万狭山市駅606.7万1802019年 第2四半期
入間川1,200万狭山市駅187.0万1752019年 第3四半期
大字下広瀬610万狭山市駅604.4万1402019年 第2四半期
大字南入曽400万入曽駅204.9万802019年 第3四半期
大字北入曽350万入曽駅204.8万752020年 第1四半期
大字堀兼300万新所沢駅60100003002019年 第3四半期
大字東三ツ木250万新狭山駅103.6万702019年 第3四半期
富士見180万狭山市駅252.4万752020年 第1四半期
広瀬東50万狭山市駅191.4万352019年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

狭山市の土地売却に強い不動産会社例

狭山市の不動産売却に関する情報を見る

狭山市の土地の最新売却動向

埼玉県狭山市の土地売却動向

埼玉県狭山市は、南西部、入間川流域にある人口約15万3千人の市で、特産物である狭山茶を中心に農業が活発に行われています。東京のベッドタウンとしての面もありますが、市民の少子高齢化となってきて人口の減少が進んでいます。そのため行政としても子育て世帯の応援に力を注いで、人口を増やそうと努力をしていて、さらには土地そのものも安くなっていますので、場合によっては家を買いもとめて暮らすにもいいかと思われます。

狭山市の土地価格比較

埼玉県狭山市で販売されている土地の価格は、600万円から2000万円くらいとなってます。この価格は近隣の川越市よりも安く、入間市と同じくらいです。狭山市内には西武鉄道新宿線と池袋線が走っていて、新宿や池袋へのアクセスがとても便利です。そのため、東京のベッドタウンとして人気で、多くの人が暮らしています。

狭山市の取引件数推移

埼玉県狭山市の土地取引件数推移は、乱高下なく安定しています。ロッテ、HONDA、コーセーなどの工場を有しており、人口は維持されていくものと思われますし、土地価格も今後も安定が見込まれるでしょう。幹線道路は国道16号で、隣接する入間市において分岐を利用すれば、都心及び多摩地区へのアクセスも容易です。西武新宿線は乗り換えなしで新宿に至るので、ベッドタウンとしても有望と言えるでしょう。

狭山市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1埼玉県 狭山市祇園4-62祇園狭山市0m29.3万円/㎡96万円/坪
2埼玉県 狭山市祇園37-9祇園狭山市500m17.1万円/㎡56万円/坪
3埼玉県 狭山市新狭山2丁目8番6新狭山新狭山110m16.0万円/㎡52万円/坪
4埼玉県 狭山市入間川1-23-9入間川狭山市540m14.6万円/㎡48万円/坪
5埼玉県 狭山市大字東三ツ木字山田2番11大字東三ツ木新狭山240m13.7万円/㎡45万円/坪
6埼玉県 狭山市中央1-16-3中央狭山市1100m13.3万円/㎡43万円/坪
7埼玉県 狭山市富士見1-26-15富士見狭山市1100m13.2万円/㎡43万円/坪
8埼玉県 狭山市新狭山2丁目18番23新狭山新狭山500m13.1万円/㎡43万円/坪
9埼玉県 狭山市大字南入曽字屋敷裏468番6大字南入曽入曽550m12.6万円/㎡41万円/坪
10埼玉県 狭山市大字北入曽字堀難井1323番2大字北入曽入曽700m12.4万円/㎡40万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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