さいたま市で不動産売却に強い会社ランキング

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さいたま市の厳選された最大6社が査定

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さいたま市の不動産売却事情

さいたま市のマンション売却価格はどのくらい？

さいたま市のマンション売却価格分布

（単位：件数）

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者28人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者28人から回答

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者62人から回答
複数回答あり

40代 / 女性

最初におうちをかった時もこの不動産でしたので同じ不動産で売らせていただきました。買った時も気さくに、丁寧に対応していただくことができました。

40代 / 男性

イエウールで一括見積りを依頼したあと、初めて電話をしてきたが、全く押し付けることもなく、ただただ親身になって相談に乗ってくれた。他の業者はとにかく押しが強いだけで、信用できなかったり、こちらの事情を全く無視して、母親へ直接連絡をするなど、信用をすることのできない人も居た。

さいたま市のマンションの売却相場

取引件数
1,095件
平均売却額
2,936万円
平均専有面積
64㎡
平均築年数
27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

さいたま市のマンション売却査定・相場

さいたま市のエリア別のマンション相場価格

さいたま市西区: 2,426万円

さいたま市北区: 2,081万円

さいたま市大宮区: 3,956万円

さいたま市見沼区: 1,651万円

さいたま市中央区: 4,096万円

さいたま市桜区: 2,456万円

さいたま市のマンション一覧

全561件

ザパークハウス武蔵浦和

最新価格相場:6,280万円

専有面積: 69.58 ~ 81.9 m²

築年月: 2015年1月 (築10年)

総戸数: 91戸

最寄り駅: 武蔵浦和駅徒歩9分

埼玉県さいたま市南区沼影１丁目

シティハウス浦和領家

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 70.35 ~ 82.17 m²

築年月: 2011年8月 (築13年)

総戸数: 71戸

最寄り駅: 北浦和駅徒歩15分

埼玉県さいたま市浦和区領家１９－９

レーベンリヴァーレ浦和美園アズール

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 63.52 ~ 63.52 m²

築年月: 2013年2月 (築12年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 浦和美園駅徒歩6分

埼玉県さいたま市緑区美園５丁目

サンクレイドル浦和別所

最新価格相場:3,699万円

専有面積: 55.88 ~ 80.46 m²

築年月: 2011年6月 (築13年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 中浦和駅徒歩12分

埼玉県さいたま市南区別所１－９

クラッシィハウス浦和常盤

最新価格相場:5,280万円

専有面積: 68.72 ~ 87.07 m²

築年月: 2011年2月 (築14年)

総戸数: 98戸

最寄り駅: 浦和駅徒歩10分

埼玉県さいたま市浦和区常盤２－１５

プラウド与野

最新価格相場:4,300万円

専有面積: 70.5 ~ 73.86 m²

築年月: 2014年7月 (築10年)

総戸数: 73戸

最寄り駅: 与野駅徒歩4分

埼玉県さいたま市中央区下落合１０２５－５

武蔵浦和マークス

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 53.47 ~ 76.98 m²

築年月: 2013年2月 (築12年)

総戸数: 309戸

最寄り駅: 武蔵浦和駅徒歩3分

埼玉県さいたま市南区別所

ステージワン北浦和

最新価格相場:3,880万円

専有面積: 63.94 ~ 65.02 m²

築年月: 2013年3月 (築12年)

総戸数: 22戸

最寄り駅: 北浦和駅徒歩5分

埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１６－６

ライオンズ北浦和フレアコート

最新価格相場:4,500万円

専有面積: 63.54 ~ 73.5 m²

築年月: 2012年3月 (築13年)

総戸数: 37戸

最寄り駅: 北浦和駅徒歩3分

埼玉県さいたま市浦和区元町２丁目

メルディア武蔵浦和

最新価格相場:3,800万円

専有面積: 60.0 ~ 80.04 m²

築年月: 2013年7月 (築11年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 武蔵浦和駅徒歩10分

埼玉県さいたま市南区根岸５丁目

プラウド南浦和神明

最新価格相場:5,900万円

専有面積: 70.01 ~ 75.28 m²

築年月: 2017年1月 (築8年)

総戸数: 109戸

最寄り駅: 南浦和駅徒歩7分

埼玉県さいたま市南区神明１丁目

プレシス北浦和

最新価格相場:4,080万円

専有面積: 55.02 ~ 68.95 m²

築年月: 2014年11月 (築10年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 中浦和駅徒歩14分

埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目

シティタワーさいたま新都心

最新価格相場:6,500万円

専有面積: 44.48 ~ 85.82 m²

築年月: 2012年3月 (築13年)

総戸数: 419戸

最寄り駅: 北与野駅徒歩3分

埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目

プレイズ浦和常盤公園

最新価格相場:5,880万円

専有面積: 65.16 ~ 73.15 m²

築年月: 2015年8月 (築9年)

総戸数: 35戸

最寄り駅: 浦和駅徒歩7分

埼玉県さいたま市浦和区仲町２丁目

浦和常盤ザ・レジデンス

最新価格相場:3,600万円

専有面積: 70.34 ~ 92.34 m²

築年月: 2014年2月 (築11年)

総戸数: 295戸

最寄り駅: 北浦和駅徒歩12分

埼玉県さいたま市浦和区常盤１４－２４

プレシス大宮アルティア

最新価格相場:4,200万円

専有面積: 62.7 ~ 68.2 m²

築年月: 2016年2月 (築9年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 北大宮駅徒歩4分

埼玉県さいたま市大宮区土手町２丁目

ブランシエラ浦和駒場

最新価格相場:4,080万円

専有面積: 68.11 ~ 79.8 m²

築年月: 2017年1月 (築8年)

総戸数: 146戸

最寄り駅: 浦和駅徒歩18分

埼玉県さいたま市浦和区駒場１丁目

プラウド浦和常盤

最新価格相場:5,980万円

専有面積: 71.14 ~ 86.39 m²

築年月: 2013年12月 (築11年)

総戸数: 51戸

最寄り駅: 北浦和駅徒歩4分

埼玉県さいたま市浦和区常盤７－９

ポレスター大宮レジデンス

最新価格相場:3,040万円

専有面積: 64.24 ~ 83.3 m²

築年月: 2013年5月 (築11年)

総戸数: 61戸

最寄り駅: 鉄道博物館駅徒歩11分

埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目

プレミスト浦和常盤SUITE

最新価格相場:4,880万円

専有面積: 70.54 ~ 86.15 m²

築年月: 2015年1月 (築10年)

総戸数: 35戸

最寄り駅: 北浦和駅徒歩9分

埼玉県さいたま市浦和区常盤１２－４

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

さいたま市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約したさいたま市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
さいたま市西区	大字指扇	2,600万円	指扇	徒歩3分	70㎡	築30年	3LDK	2024年7〜9月
さいたま市西区	大字高木	400万円	西大宮	徒歩-分	55㎡	築51年	2LDK	2024年7〜9月
さいたま市西区	三橋	1,300万円	指扇	徒歩28分	90㎡	築36年	4LDK	2024年7〜9月
さいたま市西区	西大宮	3,600万円	西大宮	徒歩7分	70㎡	築6年	3LDK	2024年4〜6月
さいたま市西区	西大宮	3,600万円	西大宮	徒歩10分	65㎡	築5年	3LDK	2024年4〜6月
さいたま市北区	大成町	3,700万円	日進(埼玉)	徒歩7分	65㎡	築13年	2LDK	2024年7〜9月
さいたま市北区	大成町	3,100万円	鉄道博物館	徒歩9分	45㎡	築3年	1LDK	2024年1〜3月
さいたま市北区	大成町	4,900万円	鉄道博物館	徒歩9分	55㎡	築3年	2LDK	2024年1〜3月
さいたま市北区	大成町	2,900万円	鉄道博物館	徒歩9分	40㎡	築4年	1LDK	2024年7〜9月
さいたま市北区	大成町	4,000万円	鉄道博物館	徒歩9分	50㎡	築3年	2LDK	2024年4〜6月
さいたま市北区	大成町	3,000万円	鉄道博物館	徒歩11分	80㎡	築25年	4LDK	2024年7〜9月
さいたま市北区	櫛引町	1,600万円	鉄道博物館	徒歩12分	50㎡	築29年	2LDK	2024年4〜6月
さいたま市北区	今羽町	2,700万円	今羽	徒歩5分	70㎡	築29年	3LDK	2024年1〜3月
さいたま市北区	今羽町	1,800万円	今羽	徒歩5分	65㎡	築29年	3LDK	2024年4〜6月
さいたま市北区	今羽町	750万円	今羽	徒歩6分	65㎡	築48年	3LDK	2024年1〜3月
さいたま市北区	今羽町	1,400万円	今羽	徒歩8分	65㎡	築48年	3LDK	2024年1〜3月
さいたま市北区	今羽町	1,400万円	吉野原	徒歩3分	75㎡	築36年	3LDK	2024年7〜9月
さいたま市北区	土呂町	4,200万円	土呂	徒歩2分	65㎡	築9年	3LDK	2024年4〜6月
さいたま市北区	土呂町	340万円	土呂	徒歩6分	15㎡	築35年	1K	2024年4〜6月
さいたま市北区	土呂町	400万円	土呂	徒歩8分	15㎡	築36年	1K	2024年1〜3月
さいたま市北区	土呂町	280万円	土呂	徒歩8分	15㎡	築36年	1K	2024年1〜3月
さいたま市北区	土呂町	1,600万円	土呂	徒歩14分	65㎡	築33年	-	2024年1〜3月
さいたま市北区	奈良町	2,700万円	宮原	徒歩18分	70㎡	築25年	3LDK	2024年7〜9月
さいたま市北区	奈良町	400万円	宮原	徒歩26分	70㎡	築47年	3LDK	2024年4〜6月
さいたま市北区	日進町	2,500万円	宮原	徒歩11分	60㎡	築30年	3LDK	2024年7〜9月
さいたま市北区	日進町	1,400万円	宮原	徒歩11分	60㎡	築29年	3LDK	2024年1〜3月
さいたま市北区	日進町	750万円	日進(埼玉)	徒歩-分	55㎡	築43年	2LDK	2024年7〜9月
さいたま市北区	日進町	3,100万円	日進(埼玉)	徒歩5分	70㎡	築18年	3LDK	2024年1〜3月
さいたま市北区	日進町	2,300万円	日進(埼玉)	徒歩6分	50㎡	築30年	2LDK	2024年4〜6月
さいたま市北区	日進町	1,900万円	日進(埼玉)	徒歩6分	55㎡	築30年	3LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

さいたま市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

さいたま市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中のさいたま市のマンション事例を用意しました。
さいたま市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

イニシア大宮日進

埼玉県さいたま市北区大成町

価格	4,380万円
間取り	3LDK
築年数	12年
広さ	70.06㎡
駅徒歩	日進駅徒歩7分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

デュオセーヌ大宮

埼玉県さいたま市北区大成町

価格	7,980万円
間取り	2LDK
築年数	3年
広さ	63.0㎡
駅徒歩	鉄道博物館（大成）駅徒歩8分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

グランアージュ大宮

埼玉県さいたま市北区櫛引町

価格	3,480万円
間取り	3SLDK
築年数	24年
広さ	72.49㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ウインベルコーラス大宮第弐

埼玉県さいたま市北区東大成町

価格	1,950万円
間取り	2SLDK
築年数	33年
広さ	65.86㎡
駅徒歩	鉄道博物館（大成）駅徒歩11分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

プラウド宮原マークス

埼玉県さいたま市北区宮原町

価格	4,880万円
間取り	4LDK
築年数	17年
広さ	83.07㎡
駅徒歩	宮原駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ルネ大宮パークステイツ

埼玉県さいたま市大宮区上小町

価格	4,480万円
間取り	3LDK
築年数	37年
広さ	86.01㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

コスモ大宮プレステージ

埼玉県さいたま市大宮区上小町

価格	3,380万円
間取り	2LDK
築年数	29年
広さ	64.22㎡
駅徒歩	大宮駅徒歩17分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ＳＨＩＮＴＯ　ＣＩＴＹ

埼玉県さいたま市大宮区北袋町

価格	7,200万円
間取り	3LDK
築年数	4年
広さ	68.42㎡
駅徒歩	さいたま新都心駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ザ・レジデンスさいたま新都心

埼玉県さいたま市大宮区北袋町

価格	6,980万円
間取り	3LDK
築年数	8年
広さ	75.02㎡
駅徒歩	さいたま新都心駅徒歩10分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

大宮スカイ＆スクエアザ・タワー

埼玉県さいたま市大宮区桜木町

価格	6,500万円
間取り	1LDK
築年数	0年
広さ	40.72㎡
駅徒歩	大宮駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：2025年4月11日

さいたま市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,164万円

▶︎

今半期

3,065万円

99万円の減少↓

取引件数

前半期

153件

▶︎

今半期

129件

24件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
3544万円	3753万円	3748万円	3282万円	3494万円	3207万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

さいたま市の一戸建ての売却相場

取引件数
2,274件
平均売却額
3,986万円
平均土地面積
116㎡
平均建物面積
101㎡
平均築年数
10年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

さいたま市の中古一戸建て売却査定・相場

さいたま市のエリア別の一戸建て相場価格

さいたま市西区: 3,358万円

さいたま市北区: 4,424万円

さいたま市大宮区: 5,344万円

さいたま市見沼区: 3,462万円

さいたま市中央区: 4,848万円

さいたま市桜区: 4,224万円

さいたま市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約したさいたま市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
さいたま市西区	大字指扇	2,100万円	指扇	徒歩20分	115㎡	105㎡	築21年	2024年1〜3月
さいたま市西区	大字指扇	3,400万円	指扇	徒歩21分	105㎡	90㎡	築1年	2024年7〜9月
さいたま市西区	大字指扇	3,100万円	西大宮	徒歩13分	105㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
さいたま市西区	大字指扇	2,500万円	西大宮	徒歩21分	85㎡	-㎡	築1年	2024年4〜6月
さいたま市西区	大字佐知川	3,000万円	指扇	徒歩28分	100㎡	95㎡	築2年	2024年7〜9月
さいたま市西区	大字佐知川	3,900万円	西大宮	徒歩-分	110㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
さいたま市西区	大字佐知川	2,700万円	西大宮	徒歩-分	100㎡	100㎡	築10年	2024年1〜3月
さいたま市西区	大字佐知川	2,000万円	西大宮	徒歩27分	75㎡	65㎡	築32年	2024年7〜9月
さいたま市西区	大字二ツ宮	3,300万円	大宮(埼玉)	徒歩-分	155㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
さいたま市西区	大字二ツ宮	3,500万円	大宮(埼玉)	徒歩-分	155㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
さいたま市西区	大字二ツ宮	3,300万円	指扇	徒歩-分	155㎡	110㎡	築1年	2024年7〜9月
さいたま市西区	プラザ	2,800万円	指扇	徒歩24分	85㎡	85㎡	築1年	2024年1〜3月
さいたま市西区	大字宝来	3,100万円	指扇	徒歩2分	420㎡	95㎡	築4年	2024年4〜6月
さいたま市西区	大字水判土	4,500万円	大宮(埼玉)	徒歩-分	135㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
さいたま市西区	三橋	2,600万円	大宮(埼玉)	徒歩-分	100㎡	95㎡	築0年	2024年1〜3月
さいたま市西区	三橋	4,000万円	西大宮	徒歩12分	110㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
さいたま市西区	三橋	4,200万円	西大宮	徒歩17分	110㎡	105㎡	築1年	2024年7〜9月
さいたま市西区	三橋	2,600万円	西大宮	徒歩18分	105㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
さいたま市西区	三橋	4,100万円	西大宮	徒歩18分	125㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
さいたま市西区	三橋	4,500万円	西大宮	徒歩19分	110㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
さいたま市西区	三橋	2,900万円	西大宮	徒歩19分	115㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
さいたま市西区	三橋	3,600万円	西大宮	徒歩21分	105㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
さいたま市西区	三橋	2,600万円	西大宮	徒歩23分	200㎡	75㎡	築46年	2024年7〜9月
さいたま市西区	三橋	3,200万円	西大宮	徒歩25分	350㎡	70㎡	築61年	2024年7〜9月
さいたま市西区	宮前町	4,900万円	西大宮	徒歩13分	110㎡	115㎡	築1年	2024年1〜3月
さいたま市西区	西大宮	6,400万円	西大宮	徒歩8分	160㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
さいたま市西区	西大宮	6,000万円	西大宮	徒歩16分	145㎡	105㎡	築1年	2024年7〜9月
さいたま市北区	大成町	3,800万円	日進(埼玉)	徒歩16分	120㎡	100㎡	築5年	2024年4〜6月
さいたま市北区	今羽町	3,700万円	今羽	徒歩6分	105㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
さいたま市北区	今羽町	3,900万円	今羽	徒歩6分	105㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月

さいたま市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

さいたま市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中のさいたま市の一戸建て事例を用意しました。
さいたま市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

さいたま市大宮区大成町１丁目

価格	3,380万円
間取り	3SLDK
築年数	22年
広さ	86.86㎡
駅徒歩	大宮駅徒歩14分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：2025年4月11日

さいたま市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,961万円

▶︎

今半期

4,447万円

486万円の増加↑

取引件数

前半期

208件

▶︎

今半期

122件

86件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
4053万円	3646万円	3732万円	4035万円	4124万円	4242万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

さいたま市の土地の売却相場

取引件数
1,357件
平均売却額
4,238万円
平均土地面積
254㎡
平均坪単価
78万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

さいたま市の土地売却査定・相場

さいたま市のエリア別の土地相場価格

さいたま市西区: 1,072万円

さいたま市北区: 5,576万円

さいたま市大宮区: 4,867万円

さいたま市見沼区: 3,861万円

さいたま市中央区: 7,614万円

さいたま市桜区: 2,931万円

さいたま市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約したさいたま市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
さいたま市西区	大字指扇	650万円	西大宮	徒歩12分	40㎡	55万円	2024年4〜6月
さいたま市西区	大字高木	260万円	指扇	徒歩15分	95㎡	8万円	2024年1〜3月
さいたま市西区	大字高木	320万円	西大宮	徒歩17分	350㎡	3万円	2024年7〜9月
さいたま市西区	塚本町	73万円	南古谷	徒歩-分	1200㎡	0万円	2024年1〜3月
さいたま市西区	塚本町	14万円	南古谷	徒歩-分	480㎡	0万円	2024年1〜3月
さいたま市西区	大字土屋	1,200万円	指扇	徒歩7分	75㎡	53万円	2024年7〜9月
さいたま市西区	三橋	300万円	西大宮	徒歩-分	165㎡	6万円	2024年1〜3月
さいたま市西区	三橋	2,700万円	西大宮	徒歩24分	190㎡	47万円	2024年1〜3月
さいたま市北区	植竹町	6,700万円	土呂	徒歩15分	310㎡	70万円	2024年1〜3月
さいたま市北区	大成町	3,700万円	鉄道博物館	徒歩-分	125㎡	99万円	2024年7〜9月
さいたま市北区	大成町	11,000万円	鉄道博物館	徒歩8分	320㎡	120万円	2024年1〜3月
さいたま市北区	櫛引町	5,200万円	大宮(埼玉)	徒歩24分	155㎡	110万円	2024年1〜3月
さいたま市北区	櫛引町	8,100万円	日進(埼玉)	徒歩18分	340㎡	80万円	2024年7〜9月
さいたま市北区	今羽町	500万円	今羽	徒歩4分	35㎡	47万円	2024年4〜6月
さいたま市北区	日進町	11,000万円	日進(埼玉)	徒歩9分	490㎡	73万円	2024年4〜6月
さいたま市北区	日進町	3,300万円	日進(埼玉)	徒歩11分	140㎡	79万円	2024年7〜9月
さいたま市北区	本郷町	1,200万円	土呂	徒歩15分	125㎡	32万円	2024年1〜3月
さいたま市北区	盆栽町	1,700万円	大宮公園	徒歩6分	120㎡	46万円	2024年7〜9月
さいたま市北区	宮原町	10,000万円	土呂	徒歩18分	310㎡	110万円	2024年1〜3月
さいたま市北区	宮原町	6,200万円	宮原	徒歩7分	175㎡	120万円	2024年7〜9月
さいたま市北区	宮原町	5,200万円	宮原	徒歩13分	170㎡	100万円	2024年7〜9月
さいたま市北区	宮原町	6,200万円	東宮原	徒歩6分	200㎡	100万円	2024年7〜9月
さいたま市北区	吉野町	4,800万円	原市	徒歩14分	420㎡	38万円	2024年4〜6月
さいたま市北区	吉野町	3,500万円	宮原	徒歩23分	155㎡	74万円	2024年7〜9月
さいたま市大宮区	東町	13,000万円	大宮(埼玉)	徒歩12分	170㎡	240万円	2024年7〜9月
さいたま市大宮区	天沼町	6,000万円	大宮(埼玉)	徒歩16分	130㎡	150万円	2024年4〜6月
さいたま市大宮区	大成町	6,000万円	大宮(埼玉)	徒歩11分	100㎡	200万円	2024年1〜3月
さいたま市大宮区	大成町	3,200万円	大宮(埼玉)	徒歩14分	60㎡	170万円	2024年7〜9月
さいたま市大宮区	櫛引町	4,300万円	大宮(埼玉)	徒歩25分	270㎡	53万円	2024年1〜3月
さいたま市大宮区	桜木町	10,000万円	大宮(埼玉)	徒歩10分	210㎡	150万円	2024年1〜3月

さいたま市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

さいたま市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中のさいたま市の土地事例を用意しました。
さいたま市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

埼玉県さいたま市南区大字太田窪

価格	2,700万円
広さ	100.03㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：2025年4月11日

さいたま市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

70.77万円

▶︎

今半期

92.5万円

21.73万円の増加↑

取引件数

前半期

113件

▶︎

今半期

72件

41件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
4528万円	4852万円	4254万円	4417万円	4461万円	4413万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

さいたま市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

さいたま市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

さいたま市のマンション平均売却価格【2,993万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	105万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

さいたま市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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さいたま市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとのさいたま市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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見積作成

物件調査開始

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購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。