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うちって、売ったらいくら？埼玉県の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】
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築古
築20年以上
+
築古
築20年以上
築古物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社
5.0(1件)
築40年一戸建てユーザー 不動産屋さんの担当者の仕事のレスポンスが早く、相手方との交渉もスムーズであり、とにかく早い対応で助かりました。説明もわかりやすく低姿勢の対応は信頼できると思いました。
引用：おうちの語り部
4.3(2件)
築30年マンションユーザー 営業担当者とはメールと電話でやりとりをしましたが、いずれもレスポンス良く、気持ちよく話を進める事ができ、取引をする事ができました。受け答えも丁寧でした。
引用：おうちの語り部埼玉県の築古物件の売却事情
一戸建ての場合
築古物件
埼玉県全体
平均売却価格
2,576万円
3,329万円
平均売出期間
5ヶ月
5ヶ月
マンションの場合
築古物件
埼玉県全体
平均売却価格
1,960万円
2,615万円
平均売出期間
3ヶ月
4ヶ月
埼玉県で築古物件を売却した人の声
今回売却に至ったきっかけや検討初期の不安だった点は？
不動産会社選びの決め手となったことは？
築45年一戸建てユーザー
最初に査定に来ていただいた会社です。 私が販売物件とは離れて暮らしており、なかなか現地まで足が運べない状況でしたが、担当の方が地元で行う細かな手続き等まで済ませてくれたので助かりました。
引用：おうちの語り部築30年マンションユーザー
数社に見積依頼をしたが、早急に売却したかった事や大手では高額な見積書を出してくるところもあったが、大きい所よりも１社に絞る過程で小さくても親切に信頼できる仲介会社のほうが動きが速いと思ったのでこの会社に決めました。
引用：おうちの語り部築浅
築5年以内
+
築浅
築5年以内
築浅物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社
5.0(1件)
築5年マンションユーザー 自分を出し過ぎずでいながら、こちらからのどのような質問にも丁寧に分かりやすく説明して頂きまぢた。買い手にも売り手にも丁寧なご対応がとても印象的です。
引用：おうちの語り部
ポラスグループ(株)中央住宅 ポラス住まいの情報館 本社営業二課
4.6(2件)
築5年一戸建てユーザー すごく熱心に対応していただきました。 ネガティブになっていた私をいつか絶対売れますよと励ましてくださり不安な気持ちが前向きになることが出来て楽しく売却することが出来ました。
引用：おうちの語り部
ポラスグループ(株)中央住宅 ポラス住まいの情報館 東川口営業所
4.0(2件)
築5年一戸建てユーザー 買取希望者が見つかってからの買主と売主への対応と調整がよく、お互いに納得できる価格での売買になった。手続き上もそんなに急かされることなく、余裕をもって売買契約を締結できた。
引用：おうちの語り部埼玉県の築浅物件の売却事情
一戸建ての場合
築浅物件
埼玉県全体
平均売却価格
4,009万円
3,329万円
平均売出期間
5ヶ月
5ヶ月
マンションの場合
築浅物件
埼玉県全体
平均売却価格
4,437万円
2,615万円
平均売出期間
5ヶ月
4ヶ月
埼玉県で築浅物件を売却した人の声
今回売却に至ったきっかけや検討初期の不安だった点は？
築5年一戸建てユーザー
離婚による売却です。いくらで売れるのか、どのくらいの期間で売れるのか、手続きはどのようにしなくてはならないのか、逆に知っていることや確かなことが一つもなかったので、全てが不安でした。
引用：おうちの語り部単身者用
1R,1K,1DK,2K
+
単身者用
1R,1K,1DK,2K
埼玉県の単身者用物件の売却事情
マンションの場合
単身者用物件
埼玉県全体
平均売却価格
1,098万円
2,615万円
平均売出期間
3ヶ月
4ヶ月
ファミリー用
1LDK,2DK以上
+
ファミリー用
1LDK,2DK以上
ファミリー用物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社
ポラスグループ(株)中央住宅 ポラス住まいの情報館 北越谷営業所
4.3(1件)
間取り3LK / 3LDKの一戸建てユーザー とにかくこちらが不安に感じることを先手で汲み取ってくれて丁寧に説明してくれたのと、実行してくれたのが良かったです。売買する方双方が納得できるように繋いでくれました
引用：おうちの語り部
4.3(1件)
間取り4LK / 4LDKの一戸建てユーザー 熱心に売買活動をしてきただきました。また必要最低限の連絡だけだったので、ストレスがたまることがありませんでした。連絡内容も簡潔で必要最低限の内容でした。
引用：おうちの語り部埼玉県のファミリー用物件の売却事情
マンションの場合
ファミリー用物件
埼玉県全体
平均売却価格
2,759万円
2,615万円
平均売出期間
4ヶ月
4ヶ月
埼玉県でファミリー用物件を売却した人の声
今回売却に至ったきっかけや検討初期の不安だった点は？
間取り3LK / 3LDKのマンションユーザー
売却のキッカケは、離婚であったり、住宅ローンが馬鹿馬鹿しくなったり… 売却における不安は、この先、歳を重ねて行き、初老となった時に、簡単に賃貸物件契約出来るのかどうか…
引用：おうちの語り部不動産会社選びの決め手となったことは？
間取り3LK / 3LDKの一戸建てユーザー
インターネットで検索して一括依頼をしたが対応があったのは東洋不動産のみだった。他に方法がわからなくて相談相手がいなかった。時間がもったいないので他を検討するのはやめて東洋不動産に決めた。
引用：おうちの語り部間取り2LK / 2LDKのマンションユーザー
大手なので間違いがないであろうことと、担当者の印象も悪くなかった。 そこが良かったから決めた、というよりも他の会社は聞いたこともないような名前のところで 担当者の対応も丁寧とは言い難いものがあったから。
引用：おうちの語り部駅近
駅徒歩5分以内
+
駅近
駅徒歩5分以内
埼玉県の駅近物件の売却事情
一戸建ての場合
駅近物件
埼玉県全体
平均売却価格
6,091万円
3,329万円
平均売出期間
3ヶ月
5ヶ月
マンションの場合
駅近物件
埼玉県全体
平均売却価格
3,241万円
2,615万円
平均売出期間
4ヶ月
4ヶ月
駅遠
駅徒歩20分以上
+
駅遠
駅徒歩20分以上
駅遠物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社
3.5(5件)
駅徒歩27分一戸建てユーザー 親切、丁寧 ピンと来てないような専門的な内容も噛み砕いて上手く説明してくれたと思う。 マイナスな事やこちらに瑕疵のある場合の説明なども全て説明があり、アピールするべき点やプラスポイントなども考えていただいた。 人柄も良く言葉遣いなどもとても丁寧な方だった。
引用：おうちの語り部埼玉県の駅遠物件の売却事情
一戸建ての場合
駅遠物件
埼玉県全体
平均売却価格
2,582万円
3,329万円
平均売出期間
8ヶ月
5ヶ月
マンションの場合
駅遠物件
埼玉県全体
平均売却価格
1,496万円
2,615万円
平均売出期間
8ヶ月
4ヶ月
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ポラスグループ(株)中央住宅 ポラス住まいの情報館 川口営業所
4.6(1件)
進捗に関して細かな分析や報告も週ごとにあり、安心して任せられました。また、売却後も、次回購入時のローンに関してや、確定申告等のアドバイスやフォローもあり助かりました。
引用：おうちの語り部
4.1(16件)
たくさんの不動産会社からＤMやら電話やらで多忙を極めた。ハキハキして物怖じしない担当者ではあったが多少海千山千の人柄を感じた。売却などには向いているんだろうと感じた。
引用：おうちの語り部
埼玉県のマンションの売却相場
埼玉県のマンションの直近一年の相場
- 取引件数1,479件
- 平均売却額2,521万円
- 平均専有面積62㎡
- 平均築年数29年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
埼玉県のエリア別のマンション相場価格
- さいたま市西区
- 2,288万円
- さいたま市北区
- 2,231万円
- さいたま市大宮区
- 3,976万円
- さいたま市見沼区
- 1,524万円
- さいたま市中央区
- 4,136万円
- さいたま市桜区
- 2,375万円
埼玉県のマンション一覧
ウィルローズ志木
最新価格相場:3,490万円
専有面積: 63.8 ~ 72.01 m²
築年月: 2011年6月 (築13年)
総戸数: 32戸
最寄り駅: 志木駅 徒歩3分
埼玉県新座市東北２丁目
ザパークハウス武蔵浦和
最新価格相場:6,280万円
専有面積: 69.58 ~ 81.9 m²
築年月: 2015年1月 (築9年)
総戸数: 91戸
最寄り駅: 武蔵浦和駅 徒歩9分
埼玉県さいたま市南区沼影１丁目
シティインデックス蕨駅前
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 31.91 ~ 32.98 m²
築年月: 2016年9月 (築8年)
総戸数: 60戸
最寄り駅: 蕨駅 徒歩3分
埼玉県蕨市中央１丁目
シティハウス浦和領家
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 70.35 ~ 82.17 m²
築年月: 2011年8月 (築13年)
総戸数: 71戸
最寄り駅: 北浦和駅 徒歩15分
埼玉県さいたま市浦和区領家１９－９
ベルドゥムールレイクタウンＥＡＳＴ
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 66.83 ~ 67.41 m²
築年月: 2011年9月 (築13年)
総戸数: 46戸
最寄り駅: 吉川駅 徒歩9分
埼玉県吉川市保７
レーベンリヴァーレ浦和美園アズール
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 63.52 ~ 63.52 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 浦和美園駅 徒歩6分
埼玉県さいたま市緑区美園５丁目
デュオヒルズ戸田公園ザマスター
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 70.06 ~ 76.59 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 25戸
最寄り駅: 戸田公園駅 徒歩4分
埼玉県戸田市本町３－１１
ガーラレジデンス蕨市民公園
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 63.0 ~ 70.01 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 35戸
最寄り駅: 西川口駅 徒歩8分
埼玉県蕨市塚越２６－６
パークプレゾン上福岡
最新価格相場:3,590万円
専有面積: 54.96 ~ 65.14 m²
築年月: 2016年11月 (築8年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 上福岡駅 徒歩4分
埼玉県ふじみ野市上福岡１５－１８
デュオヒルズ草加神明
最新価格相場:3,460万円
専有面積: 70.5 ~ 81.52 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 75戸
最寄り駅: 草加駅 徒歩11分
埼玉県草加市神明１丁目
ルネサンス戸田公園
最新価格相場:4,650万円
専有面積: 61.0 ~ 77.79 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 56戸
最寄り駅: 戸田公園駅 徒歩11分
埼玉県戸田市上戸田２丁目
イニシア川口グランプレイス
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 66.56 ~ 70.15 m²
築年月: 2013年12月 (築10年)
総戸数: 35戸
最寄り駅: 川口駅 徒歩12分
埼玉県川口市川口７－１４
ヴェレーナ朝霞台デュオ
最新価格相場:3,450万円
専有面積: 58.32 ~ 76.11 m²
築年月: 2015年4月 (築9年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 北朝霞駅 徒歩9分
埼玉県朝霞市浜崎４丁目
サンクレイドル浦和別所
最新価格相場:3,699万円
専有面積: 55.88 ~ 80.46 m²
築年月: 2011年6月 (築13年)
総戸数: 45戸
最寄り駅: 中浦和駅 徒歩12分
埼玉県さいたま市南区別所１－９
プレディアンスフォート北本ライズ
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 54.49 ~ 59.77 m²
築年月: 2016年6月 (築8年)
総戸数: 23戸
最寄り駅: 北本駅 徒歩11分
埼玉県北本市北本４６－１
クラッシィハウス浦和常盤
最新価格相場:5,280万円
専有面積: 68.72 ~ 87.07 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 98戸
最寄り駅: 浦和駅 徒歩10分
埼玉県さいたま市浦和区常盤２－１５
プラウド与野
最新価格相場:4,300万円
専有面積: 70.5 ~ 73.86 m²
築年月: 2014年7月 (築10年)
総戸数: 73戸
最寄り駅: 与野駅 徒歩4分
埼玉県さいたま市中央区下落合１０２５－５
レーベンハイム戸田ソラリエ
最新価格相場:3,155万円
専有面積: 68.46 ~ 90.68 m²
築年月: 2012年10月 (築12年)
総戸数: 175戸
最寄り駅: 北戸田駅 徒歩15分
埼玉県戸田市大字美女木
武蔵浦和マークス
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 53.47 ~ 76.98 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 309戸
最寄り駅: 武蔵浦和駅 徒歩3分
埼玉県さいたま市南区別所
グランコートふじみ野ラクシス
最新価格相場:2,670万円
専有面積: 58.62 ~ 74.81 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 28戸
最寄り駅: ふじみ野駅 徒歩10分
埼玉県ふじみ野市ふじみ野３丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
データ更新日: 2024年11月19日
埼玉県の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,550万円
▶︎
今半期
2,702万円
152万円の増加↑
取引件数
前半期
765件
▶︎
今半期
720件
45件の減少↓
前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
埼玉県のマンションの最新6か月の相場推移
| 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
| 2599万円 | 2846万円 | 2758万円 | 2712万円 | 2817万円 | 2779万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
データ更新日: 2024年11月19日
埼玉県の一戸建ての売却相場
埼玉県の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数3,058件
- 平均売却額3,130万円
- 平均土地面積174㎡
- 平均建物面積120㎡
- 平均築年数19年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
埼玉県のエリア別の一戸建て相場価格
- さいたま市西区
- 3,466万円
- さいたま市北区
- 4,865万円
- さいたま市大宮区
- 7,092万円
- さいたま市見沼区
- 5,009万円
- さいたま市中央区
- 5,638万円
- さいたま市桜区
- 3,738万円
埼玉県の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,195万円
▶︎
今半期
3,103万円
93万円の減少↓
取引件数
前半期
1,624件
▶︎
今半期
1,398件
226件の減少↓
前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
埼玉県の一戸建ての最新6か月の相場推移
| 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
| 2676万円 | 2606万円 | 2674万円 | 2665万円 | 2727万円 | 2802万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
データ更新日: 2024年11月19日
埼玉県の土地の売却相場
埼玉県の土地の直近一年の相場
- 取引件数1,866件
- 平均売却額2,542万円
- 平均土地面積352㎡
- 平均坪単価36万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
埼玉県のエリア別の土地相場価格
- さいたま市西区
- 2,087万円
- さいたま市北区
- 5,267万円
- さいたま市大宮区
- 5,389万円
- さいたま市見沼区
- 4,203万円
- さいたま市中央区
- 7,788万円
- さいたま市桜区
- 2,653万円
埼玉県の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
37.77万円
▶︎
今半期
32.96万円
4.81万円の減少↓
取引件数
前半期
925件
▶︎
今半期
800件
125件の減少↓
前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
埼玉県の土地の最新6か月の相場推移
| 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
| 2996万円 | 2656万円 | 2789万円 | 2808万円 | 2720万円 | 2856万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
データ更新日: 2024年11月19日
埼玉県で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
埼玉県でマンションを売却する際に発生する費用の一例
埼玉県のマンション平均売却価格【2,618万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 93万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
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埼玉県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの埼玉県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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ユーザーの物件の売却活動
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