静岡市駿河区で不動産売却に強い会社ランキング

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静岡市駿河区の厳選された最大6社が査定

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静岡市駿河区の不動産売却事情

静岡市駿河区のマンションの売却相場

取引件数
69件
平均売却額
2,148万円
平均専有面積
69㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

静岡市駿河区のマンション売却査定・相場

静岡市駿河区のマンション一覧

ルシェモア東静岡

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 72.11 ~ 90.86 m²

築年月: 2013年2月 (築12年)

総戸数: 80戸

最寄り駅: 東静岡駅徒歩6分

静岡県静岡市駿河区池田１１７－１

メゾンヴァンベール静岡

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 66.69 ~ 66.69 m²

築年月: 1998年3月 (築26年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩7分

静岡県静岡市駿河区森下町４－２３

ルシェモア泉町

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 75.4 ~ 86.15 m²

築年月: 2003年10月 (築21年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩6分

静岡県静岡市駿河区泉町４－８

ファインスクェア静岡駿河

最新価格相場:3,520万円

専有面積: 70.05 ~ 74.77 m²

築年月: 2017年3月 (築7年)

総戸数: 34戸

最寄り駅: 県立美術館前駅徒歩11分

静岡県静岡市駿河区中吉田１０－６２

プレミアムタワー静岡

最新価格相場:5,680万円

専有面積: 78.5 ~ 78.5 m²

築年月: 2016年1月 (築9年)

総戸数: 115戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩2分

静岡県静岡市駿河区南町１０番５５

フジパレス南町

最新価格相場:2,300万円

専有面積: 65.79 ~ 70.1 m²

築年月: 1999年1月 (築26年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩4分

静岡県静岡市駿河区南町２－２０

プレミスト静岡

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 64.59 ~ 81.0 m²

築年月: 2011年9月 (築13年)

総戸数: 62戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩6分

静岡県静岡市駿河区稲川２－２３

セントラルガーデンレジデンス静岡B棟

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 74.35 ~ 110.18 m²

築年月: 2010年7月 (築14年)

総戸数: 79戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩19分

静岡県静岡市駿河区中田１０－１１

ディグランセ宮本町

最新価格相場:3,030万円

専有面積: 79.16 ~ 90.98 m²

築年月: 2006年9月 (築18年)

総戸数: 51戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩15分

静岡県静岡市駿河区宮本町７８－３

ファミールグラン県立美術館前

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 71.24 ~ 75.39 m²

築年月: 2002年1月 (築23年)

総戸数: 34戸

最寄り駅: 県立美術館前駅徒歩8分

静岡県静岡市駿河区谷田３９－３３

ルシェモア中原

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 72.93 ~ 108.01 m²

築年月: 2006年9月 (築18年)

総戸数: 65戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩分

静岡県静岡市駿河区中原１４９－１

メゾングランツ静岡大和

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 75.57 ~ 81.42 m²

築年月: 2005年7月 (築19年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩13分

静岡県静岡市駿河区大和５－１

ディグランセ宮本町

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 102.13 ~ 102.13 m²

築年月: 2006年9月 (築18年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩15分

静岡県静岡市駿河区宮本町９－２５

ネオステージ聖一色

最新価格相場:2,150万円

専有面積: 80.59 ~ 101.32 m²

築年月: 2001年5月 (築23年)

総戸数: 18戸

最寄り駅: 県総合運動場駅徒歩12分

静岡県静岡市駿河区聖一色４１１－２

エンブルスクエア石田

最新価格相場:2,720万円

専有面積: 68.66 ~ 68.66 m²

築年月: 2014年1月 (築11年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩21分

静岡県静岡市駿河区石田４－３３

グランドメゾン静岡ザタワー

最新価格相場:3,750万円

専有面積: 75.51 ~ 87.14 m²

築年月: 2009年1月 (築16年)

総戸数: 75戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩5分

静岡県静岡市駿河区南町４－１４

サーパスタワー静岡駅前

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 69.32 ~ 94.02 m²

築年月: 2009年10月 (築15年)

総戸数: 97戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩6分

静岡県静岡市駿河区稲川６－７

メゾングランツ静岡八幡セントラルアヴェニュー

最新価格相場:2,250万円

専有面積: 52.29 ~ 52.29 m²

築年月: 2006年7月 (築18年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩10分

静岡県静岡市駿河区八幡１－５

エンブルヒルズ東源台

最新価格相場:2,350万円

専有面積: 71.31 ~ 84.05 m²

築年月: 2011年2月 (築14年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 草薙駅徒歩30分

静岡県静岡市駿河区池田２２１８－２

ラヴァンス静岡馬渕

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 78.23 ~ 80.55 m²

築年月: 2007年2月 (築18年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩8分

静岡県静岡市駿河区馬渕１０－７

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年02月11日

静岡市駿河区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した静岡市駿河区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
稲川	4,500万円	静岡	徒歩7分	75㎡	築13年	2LDK	2024年4〜6月
稲川	3,900万円	静岡	徒歩9分	65㎡	築5年	2LDK	2024年1〜3月
寿町	1,800万円	静岡	徒歩20分	70㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
豊田	1,700万円	静岡	徒歩-分	65㎡	築27年	-	2024年4〜6月
西中原	1,900万円	静岡	徒歩21分	45㎡	築-年	2DK	2024年1〜3月
西中原	950万円	静岡	徒歩24分	75㎡	築33年	3LDK	2024年4〜6月
西中原	930万円	静岡	徒歩25分	50㎡	築51年	1LDK	2024年4〜6月
聖一色	1,200万円	東静岡	徒歩18分	70㎡	築37年	1LDK	2024年1〜3月
曲金	3,500万円	東静岡	徒歩4分	70㎡	築8年	3LDK	2024年4〜6月
曲金	3,100万円	東静岡	徒歩13分	70㎡	築16年	2LDK	2024年4〜6月
南町	5,500万円	静岡	徒歩1分	60㎡	築8年	2LDK	2024年4〜6月
南町	3,400万円	静岡	徒歩4分	90㎡	築31年	1LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

静岡市駿河区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

静岡市駿河区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の静岡市駿河区のマンション事例を用意しました。
静岡市駿河区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
静岡市駿河区下島	580万円	49.7㎡	築48年	1LDK

静岡市駿河区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,025万円

▶︎

今半期

2,698万円

327万円の減少↓

取引件数

前半期

8件

▶︎

今半期

12件

4件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年8月	2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月
3034万円	2995万円	2217万円	1869万円	2282万円	1535万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年02月11日

静岡市駿河区の一戸建ての売却相場

取引件数
238件
平均売却額
2,828万円
平均土地面積
147㎡
平均建物面積
109㎡
平均築年数
15年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

静岡市駿河区の中古一戸建て売却査定・相場

静岡市駿河区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した静岡市駿河区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
池田	4,800万円	東静岡	徒歩26分	120㎡	110㎡	築0年	2024年1〜3月
稲川	4,000万円	静岡	徒歩9分	100㎡	95㎡	築20年	2024年4〜6月
大谷	810万円	東静岡	徒歩-分	130㎡	95㎡	築38年	2024年1〜3月
大谷	2,000万円	静岡	徒歩-分	100㎡	120㎡	築21年	2024年4〜6月
大谷	1,900万円	静岡	徒歩-分	190㎡	135㎡	築38年	2023年10〜12月
小黒	3,300万円	静岡	徒歩20分	105㎡	115㎡	築25年	2023年10〜12月
小黒	4,500万円	静岡	徒歩23分	80㎡	130㎡	築1年	2023年10〜12月
小鹿	5,400万円	東静岡	徒歩-分	260㎡	125㎡	築3年	2024年4〜6月
鎌田	2,200万円	安倍川	徒歩10分	175㎡	105㎡	築8年	2024年1〜3月
上川原	1,600万円	安倍川	徒歩8分	90㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
上川原	2,400万円	安倍川	徒歩13分	200㎡	220㎡	築42年	2024年1〜3月
上川原	3,300万円	安倍川	徒歩14分	120㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
下川原	5,200万円	安倍川	徒歩25分	180㎡	120㎡	築0年	2023年10〜12月
下川原	650万円	安倍川	徒歩26分	105㎡	90㎡	築37年	2024年1〜3月
下川原	3,100万円	安倍川	徒歩28分	125㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
下川原南	2,000万円	安倍川	徒歩-分	145㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
下川原南	1,700万円	静岡	徒歩-分	90㎡	95㎡	築17年	2023年10〜12月
下島	3,600万円	静岡	徒歩-分	115㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
石部	2,000万円	用宗	徒歩14分	210㎡	165㎡	築50年	2023年10〜12月
高松	3,700万円	静岡	徒歩-分	105㎡	95㎡	築0年	2024年1〜3月
高松	2,600万円	静岡	徒歩-分	145㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
高松	2,000万円	静岡	徒歩-分	120㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
高松	3,700万円	静岡	徒歩-分	140㎡	240㎡	築29年	2023年10〜12月
高松	2,500万円	静岡	徒歩-分	150㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
高松	2,700万円	静岡	徒歩-分	115㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
高松	1,100万円	静岡	徒歩-分	90㎡	65㎡	築40年	2024年4〜6月
高松	2,500万円	静岡	徒歩-分	115㎡	105㎡	築30年	2024年4〜6月
高松	3,800万円	静岡	徒歩-分	120㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
東新田	3,000万円	安倍川	徒歩13分	550㎡	145㎡	築69年	2024年4〜6月
東新田	3,000万円	安倍川	徒歩15分	120㎡	105㎡	築9年	2024年1〜3月

静岡市駿河区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

静岡市駿河区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の静岡市駿河区の一戸建て事例を用意しました。
静岡市駿河区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
静岡市駿河区池田	2,820万円	112.33㎡	85.7㎡	築9年

静岡市駿河区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,936万円

▶︎

今半期

2,925万円

11万円の減少↓

取引件数

前半期

43件

▶︎

今半期

41件

2件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年8月	2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月
2930万円	1996万円	2293万円	2764万円	3180万円	2545万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年02月11日

静岡市駿河区の土地の売却相場

取引件数
486件
平均売却額
2,808万円
平均土地面積
258㎡
平均坪単価
38万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

静岡市駿河区の土地売却査定・相場

静岡市駿河区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した静岡市駿河区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
池田	1,100万円	東静岡	徒歩24分	105㎡	34万円	2023年10〜12月
石田	3,500万円	静岡	徒歩28分	165㎡	70万円	2024年1〜3月
稲川	1,000万円	静岡	徒歩11分	75㎡	44万円	2024年1〜3月
大谷	1,200万円	東静岡	徒歩-分	290㎡	14万円	2023年10〜12月
大谷	1,100万円	東静岡	徒歩-分	195㎡	19万円	2024年4〜6月
小鹿	1,100万円	東静岡	徒歩24分	80㎡	43万円	2023年10〜12月
小鹿	2,600万円	東静岡	徒歩24分	135㎡	64万円	2023年10〜12月
国吉田	9,100万円	東静岡	徒歩-分	1100㎡	28万円	2023年10〜12月
国吉田	1,900万円	東静岡	徒歩-分	220㎡	29万円	2023年10〜12月
国吉田	1,400万円	草薙(ＪＲ)	徒歩-分	125㎡	36万円	2024年4〜6月
国吉田	3,200万円	静岡	徒歩-分	170㎡	63万円	2024年4〜6月
下川原	1,700万円	安倍川	徒歩14分	120㎡	46万円	2023年10〜12月
下川原	1,700万円	安倍川	徒歩15分	130㎡	42万円	2023年10〜12月
下川原	2,500万円	安倍川	徒歩19分	210㎡	40万円	2024年1〜3月
下川原	2,000万円	安倍川	徒歩22分	260㎡	26万円	2024年4〜6月
下川原	2,200万円	安倍川	徒歩28分	280㎡	26万円	2023年10〜12月
新川	2,900万円	静岡	徒歩15分	240㎡	40万円	2024年1〜3月
新川	2,200万円	静岡	徒歩15分	105㎡	69万円	2023年10〜12月
新川	6,500万円	静岡	徒歩23分	400㎡	53万円	2023年10〜12月
高松	1,700万円	静岡	徒歩-分	570㎡	9万円	2023年10〜12月
高松	2,200万円	静岡	徒歩-分	150㎡	50万円	2023年10〜12月
高松	1,300万円	静岡	徒歩-分	135㎡	30万円	2024年4〜6月
高松	880万円	静岡	徒歩-分	120㎡	24万円	2024年4〜6月
高松	220万円	静岡	徒歩-分	45㎡	16万円	2024年4〜6月
高松	1,700万円	静岡	徒歩-分	105㎡	54万円	2023年10〜12月
手越	1,500万円	安倍川	徒歩28分	175㎡	28万円	2024年4〜6月
手越原	1,300万円	安倍川	徒歩14分	150㎡	28万円	2024年4〜6月
寺田	1,800万円	安倍川	徒歩12分	145㎡	41万円	2023年10〜12月
東新田	6,300万円	安倍川	徒歩20分	530㎡	40万円	2024年1〜3月
登呂	800万円	静岡	徒歩-分	95㎡	28万円	2024年4〜6月

静岡市駿河区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

静岡市駿河区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の静岡市駿河区の土地事例を用意しました。
静岡市駿河区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
静岡市駿河区豊原町	5,800万円	199.18㎡	96.27万円/㎡

静岡市駿河区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

36.57万円

▶︎

今半期

38.57万円

2.0万円の増加↑

取引件数

前半期

63件

▶︎

今半期

47件

16件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年8月	2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月
2422万円	2042万円	2350万円	2690万円	3138万円	2786万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年02月11日

静岡市駿河区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

静岡市駿河区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

静岡市駿河区のマンション平均売却価格【2,752万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	97万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

静岡市駿河区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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静岡市駿河区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの静岡市駿河区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。