静岡市駿河区の土地売却査定・相場

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駿河区の土地売却価格推移

駿河区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で駿河区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

駿河区の土地価格相場の比較

駿河区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超2544114122
〜450m²11
〜400m²211
〜350m²2
〜300m²121
〜250m²11321
〜200m²2269311
〜150m²25261611
〜100m²172
〜50m²3
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの駿河区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

駿河区の土地売却相場

土地アイコン
駿河区の
土地

取引件数
134

平均売却額
2,359万

平均平米単価
11.2万
円/㎡

平均土地面積
255
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
南安倍7,200万静岡駅2810.0万7202020年 第2四半期
東新田5,000万安倍川駅1612.0万4102020年 第2四半期
丸子新田4,400万安倍川駅144.5万9702020年 第2四半期
国吉田3,300万東静岡駅609.7万3402020年 第2四半期
寿町2,300万静岡駅2115.0万1552020年 第2四半期
手越原1,800万安倍川駅1511.0万1652020年 第2四半期
小鹿1,700万東静岡駅606.5万2602020年 第2四半期
大谷1,600万東静岡駅606.0万2602020年 第2四半期
下川原1,400万安倍川駅2110.0万1302020年 第2四半期
850万安倍川駅215.8万1452020年 第2四半期
登呂770万静岡駅6011.0万702020年 第2四半期
丸子芹が谷町730万安倍川駅256.0万1202020年 第2四半期
向敷地700万安倍川駅607.3万952020年 第2四半期
西島550万静岡駅603.9万1402020年 第2四半期
有東500万静岡駅285.8万852020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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駿河区の土地の最新売却動向

静岡県静岡市駿河区の土地売却動向

静岡県静岡市駿河区に、父親の代から受け継いでいた土地があったのですが、静岡で生まれ育った後に東京で就職をし、そのまま結婚をしたために、都内に住むことになってしまいました。静岡に住む予定もなく、土地を売却することを検討し始めたのですが、不動産屋さんに調べてもらったところ、駿河区は最近新たに人気の高まっているエリアだということでした。成約価格については、期待していたものよりもずいぶんと高いものがつけられました。

静岡市駿河区の土地価格比較

静岡県静岡市駿河区の土地価格は、坪当たり47.7万円で県内で2番目に高いです。一番高い南町11-6で坪単価216.2万円、一番安い北丸子1-6-53は坪単価14.5万円です。市内の行政区の中では人口と面積の規模が最も小さいですが、ほとんどが平地で住宅を建てたり田畑を作ったりするのに適しているため、価格が高いです。

静岡市駿河区の取引件数推移

静岡県静岡市駿河区の土地の取引件数の推移と動向をここ数年間の取引件数で見ていきますと、平成22年から平成24年にかけては取引数は350件から450件程度のレンジ内で納まり、安定した取引件数の推移となります。平成25年には取引数は常に450件を超える時期が続くなど、取引数は多い時期になりますが、平成27年にかけて取引数は減少し400件を下回ります。

駿河区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1静岡県 静岡市駿河区曲金6-7-28曲金東静岡250m34.1万円/㎡112万円/坪
2静岡県 静岡市駿河区南町5-20南町静岡400m33.9万円/㎡112万円/坪
3静岡県 静岡市駿河区泉町4-8泉町静岡550m23.1万円/㎡76万円/坪
4静岡県 静岡市駿河区大坪町10-21大坪町静岡1200m20.4万円/㎡67万円/坪
5静岡県 静岡市駿河区中田3-8-29中田静岡1700m19.3万円/㎡63万円/坪
6静岡県 静岡市駿河区馬渕3-5-8馬渕静岡1300m19.1万円/㎡63万円/坪
7静岡県 静岡市駿河区大和2-6-22大和静岡1200m18.2万円/㎡60万円/坪
8静岡県 静岡市駿河区馬渕2-15-13馬渕静岡1200m18.1万円/㎡59万円/坪
9静岡県 静岡市駿河区有東1-7-14有東静岡2000m17.7万円/㎡58万円/坪
10静岡県 静岡市駿河区国吉田4-9-3国吉田草薙1700m17.1万円/㎡56万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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