うちって、売ったらいくら？静岡市葵区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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静岡市葵区の厳選された最大6社が査定

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静岡市葵区のマンションの売却相場

取引件数
55件
平均売却額
2,654万円
平均専有面積
66㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

葵区のマンション売却査定・相場

葵区のマンション一覧

ラヴァンス静岡相生町

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 88.06 ~ 102.03 m²

築年月: 2007年3月 (築17年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩12分

静岡県静岡市葵区相生町１９－１２

シーウェーブ七間町

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 78.81 ~ 78.81 m²

築年月: 2002年9月 (築22年)

総戸数: 71戸

最寄り駅: 新静岡駅徒歩12分

静岡県静岡市葵区七間町１２－４

グランフィール東静岡ガーデンコート

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 74.53 ~ 108.74 m²

築年月: 2002年11月 (築21年)

総戸数: 74戸

最寄り駅: 長沼駅徒歩7分

静岡県静岡市葵区長沼２５８－１

サーパス大岩

最新価格相場:2,700万円

専有面積: 80.07 ~ 110.38 m²

築年月: 2004年11月 (築19年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩分

静岡県静岡市葵区大岩４－１０

メゾングランツ静岡大田町セントラルアヴェニュー

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 69.54 ~ 69.54 m²

築年月: 2007年1月 (築17年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 新静岡駅徒歩15分

静岡県静岡市葵区太田町３５－１

ポレスター静岡ランドマークスクエア

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 70.56 ~ 97.9 m²

築年月: 2010年7月 (築14年)

総戸数: 72戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩13分

静岡県静岡市葵区東町１－２

ウィスティリア伝馬町タワーレジデンス

最新価格相場:3,650万円

専有面積: 70.38 ~ 98.59 m²

築年月: 2012年6月 (築12年)

総戸数: 84戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩8分

静岡県静岡市葵区伝馬町２２－６

メゾンフィオーレ伝馬町

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 66.56 ~ 93.04 m²

築年月: 2000年10月 (築23年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩8分

静岡県静岡市葵区伝馬町１７－１１

マークスアネシスタワー東静岡

最新価格相場:4,300万円

専有面積: 79.66 ~ 110.32 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 190戸

最寄り駅: 東静岡駅徒歩1分

静岡県静岡市葵区長沼６０５－１

エンブルガーデン吉野町

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 84.08 ~ 84.08 m²

築年月: 2003年10月 (築20年)

総戸数: 32戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩12分

静岡県静岡市葵区吉野町

ルシェモア鷹匠

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 73.1 ~ 99.92 m²

築年月: 2005年1月 (築19年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 新静岡駅徒歩4分

静岡県静岡市葵区鷹匠９－１

エンブルシティ鷹匠

最新価格相場:2,700万円

専有面積: 72.18 ~ 77.75 m²

築年月: 2004年7月 (築20年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 日吉町駅徒歩1分

静岡県静岡市葵区鷹匠２３－２３

エンブルタワー七間町

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 64.76 ~ 76.36 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 111戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩12分

静岡県静岡市葵区七間町

メゾンヴァンベール駒形

最新価格相場:2,090万円

専有面積: 71.37 ~ 71.37 m²

築年月: 2002年10月 (築21年)

総戸数: 14戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩分

静岡県静岡市葵区駒形通３－１３

プレミスト東静岡ステーションティアラ

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 78.11 ~ 85.75 m²

築年月: 2013年3月 (築11年)

総戸数: 167戸

最寄り駅: 東静岡駅徒歩4分

静岡県静岡市葵区長沼５９６－２

メゾングランツ大岩

最新価格相場:3,150万円

専有面積: 82.44 ~ 105.7 m²

築年月: 2004年12月 (築19年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩分

静岡県静岡市葵区大岩町１２９番地１

アルファステージ北安東

最新価格相場:2,350万円

専有面積: 71.01 ~ 85.67 m²

築年月: 2010年1月 (築14年)

総戸数: 49戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩分

静岡県静岡市葵区北安東１００１番地１

エストメール駿府

最新価格相場:3,300万円

専有面積: 70.06 ~ 82.99 m²

築年月: 2007年1月 (築17年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 新静岡駅徒歩16分

静岡県静岡市葵区馬場町６６－２

エンゼルハイム常磐公園

最新価格相場:2,300万円

専有面積: 70.39 ~ 78.76 m²

築年月: 2000年3月 (築24年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩15分

静岡県静岡市葵区常磐町５－５

ウィンドリッヂ鷹匠

最新価格相場:3,650万円

専有面積: 82.32 ~ 82.32 m²

築年月: 2000年3月 (築24年)

総戸数: 55戸

最寄り駅: 新静岡駅徒歩2分

静岡県静岡市葵区鷹匠１４－１２

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月13日

葵区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した葵区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
梅屋町	2,900万円	静岡	徒歩16分	75㎡	築26年	3LDK	2023年1〜3月
梅屋町	2,600万円	静岡	徒歩16分	75㎡	築26年	2LDK	2023年7〜9月
追手町	1,600万円	静岡	徒歩14分	55㎡	築45年	2LDK	2023年4〜6月
大岩町	200万円	静岡	徒歩60分	60㎡	築47年	3LDK	2023年7〜9月
音羽町	3,600万円	音羽町	徒歩4分	80㎡	築20年	3LDK	2023年7〜9月
春日	1,700万円	春日町	徒歩3分	75㎡	築24年	3LDK	2023年4〜6月
春日	500万円	春日町	徒歩4分	55㎡	築51年	3LDK	2023年7〜9月
春日	120万円	春日町	徒歩4分	50㎡	築52年	-	2023年4〜6月
上足洗	1,700万円	静岡	徒歩60分	70㎡	築-年	3LDK	2023年7〜9月
唐瀬	1,400万円	静岡	徒歩-分	65㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
唐瀬	2,400万円	静岡	徒歩-分	85㎡	築-年	4LDK	2023年10〜12月
川合	450万円	静岡	徒歩-分	75㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
川合	1,500万円	静岡	徒歩90分	90㎡	築33年	4LDK	2023年4〜6月
川辺町	700万円	静岡	徒歩15分	30㎡	築25年	1DK	2023年1〜3月
川辺町	710万円	静岡	徒歩16分	25㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
北安東	2,100万円	静岡	徒歩60分	85㎡	築27年	4LDK	2023年1〜3月
沓谷	2,100万円	東静岡	徒歩23分	80㎡	築23年	3LDK	2023年1〜3月
呉服町	5,600万円	静岡	徒歩11分	70㎡	築10年	-	2023年4〜6月
呉服町	19,000万円	静岡	徒歩11分	130㎡	築10年	3LDK	2023年4〜6月
呉服町	3,600万円	静岡	徒歩11分	55㎡	築10年	1LDK	2023年1〜3月
駒形通	2,700万円	静岡	徒歩14分	80㎡	築23年	4LDK	2023年1〜3月
七間町	380万円	静岡	徒歩9分	25㎡	築-年	2DK	2023年10〜12月
七間町	440万円	静岡	徒歩9分	25㎡	築50年	1K	2023年4〜6月
昭和町	10万円	静岡	徒歩6分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
新伝馬	420万円	静岡	徒歩60分	75㎡	築37年	3LDK	2023年7〜9月
瀬名	20万円	草薙(ＪＲ)	徒歩-分	45㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
瀬名	130万円	静岡	徒歩-分	55㎡	築-年	2DK	2023年10〜12月
瀬名	250万円	静岡	徒歩120分	45㎡	築52年	3DK	2023年4〜6月
鷹匠	3,700万円	静岡	徒歩5分	65㎡	築-年	2LDK	2023年4〜6月
鷹匠	2,900万円	静岡	徒歩6分	70㎡	築24年	3LDK	2023年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

静岡市葵区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

静岡市葵区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の静岡市葵区のマンション事例を用意しました。
静岡市葵区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
静岡市葵区北	2,098万円	72.0㎡	築28年	3LDK
静岡市葵区北	2,298万円	70.16㎡	築26年	2SLDK

静岡市葵区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,873万円

▶︎

今半期

2,512万円

361万円の減少↓

取引件数

前半期

28件

▶︎

今半期

27件

1件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
2727万円	2700万円	3044万円	3763万円	3046万円	2489万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月13日

静岡市葵区の一戸建ての売却相場

取引件数
121件
平均売却額
4,180万円
平均土地面積
215㎡
平均建物面積
199㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

葵区の中古一戸建て売却査定・相場

葵区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した葵区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
安倍口新田	1,500万円	静岡	徒歩-分	280㎡	115㎡	築-年	2023年10〜12月
安西	1,000万円	静岡	徒歩60分	155㎡	135㎡	築53年	2023年1〜3月
安東	9,400万円	静岡	徒歩25分	390㎡	350㎡	築36年	2023年1〜3月
安東	5,800万円	静岡	徒歩29分	120㎡	105㎡	築1年	2023年7〜9月
安東	4,500万円	静岡	徒歩60分	210㎡	75㎡	築23年	2023年1〜3月
安東	5,600万円	静岡	徒歩60分	210㎡	75㎡	築23年	2023年1〜3月
安東	6,800万円	静岡	徒歩60分	185㎡	120㎡	築1年	2023年4〜6月
一番町	350万円	静岡	徒歩23分	35㎡	60㎡	築56年	2023年1〜3月
牛妻	710万円	静岡	徒歩255分	300㎡	135㎡	築50年	2023年4〜6月
梅ケ島	300万円	静岡	徒歩-分	230㎡	60㎡	築-年	2023年10〜12月
遠藤新田	1,600万円	静岡	徒歩-分	310㎡	180㎡	築-年	2023年10〜12月
大岩	3,500万円	静岡	徒歩-分	180㎡	180㎡	築-年	2023年10〜12月
大岩	3,700万円	静岡	徒歩-分	90㎡	110㎡	築-年	2023年10〜12月
大岩	2,000万円	静岡	徒歩60分	190㎡	100㎡	築40年	2023年1〜3月
大岩	2,400万円	静岡	徒歩60分	160㎡	105㎡	築10年	2023年1〜3月
大岩	700万円	静岡	徒歩60分	90㎡	80㎡	築54年	2023年1〜3月
大岩	4,100万円	静岡	徒歩60分	150㎡	115㎡	築16年	2023年1〜3月
大岩	2,900万円	静岡	徒歩60分	110㎡	95㎡	築2年	2023年1〜3月
大岩	1,400万円	静岡	徒歩60分	100㎡	75㎡	築47年	2023年7〜9月
大岩町	3,100万円	静岡	徒歩60分	120㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
大岩町	4,900万円	静岡	徒歩60分	185㎡	160㎡	築20年	2023年4〜6月
大岩本町	4,100万円	静岡	徒歩-分	150㎡	105㎡	築-年	2023年10〜12月
音羽町	4,000万円	静岡	徒歩15分	150㎡	195㎡	築-年	2023年10〜12月
春日	4,000万円	静岡	徒歩21分	135㎡	110㎡	築2年	2023年1〜3月
春日	30万円	静岡	徒歩23分	55㎡	55㎡	築36年	2023年1〜3月
春日	850万円	静岡	徒歩24分	55㎡	55㎡	築36年	2023年7〜9月
上足洗	800万円	静岡	徒歩-分	75㎡	55㎡	築-年	2023年10〜12月
上足洗	4,300万円	静岡	徒歩60分	100㎡	120㎡	築1年	2023年4〜6月
上足洗	4,400万円	静岡	徒歩60分	110㎡	100㎡	築6年	2023年1〜3月
上足洗	3,700万円	静岡	徒歩60分	115㎡	95㎡	築4年	2023年4〜6月

静岡市葵区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

静岡市葵区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の静岡市葵区の一戸建て事例を用意しました。
静岡市葵区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
静岡市葵区足久保口組	2,280万円	209.42㎡	124.43㎡	築20年
静岡市葵区新伝馬	1,280万円	72.28㎡	75.75㎡	築17年
静岡市葵区瀬名	1,270万円	99.19㎡	64.8㎡	築47年

静岡市葵区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,217万円

▶︎

今半期

4,183万円

34万円の減少↓

取引件数

前半期

64件

▶︎

今半期

57件

7件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
2997万円	2657万円	3370万円	3138万円	2396万円	2793万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月13日

静岡市葵区の土地の売却相場

取引件数
144件
平均売却額
3,286万円
平均土地面積
203㎡
平均坪単価
50万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

葵区の土地売却査定・相場

葵区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した葵区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
上土	1,000万円	静岡	徒歩-分	85㎡	40万円	2023年10〜12月
足久保奥組	200万円	静岡	徒歩255分	240㎡	2万円	2023年7〜9月
足久保口組	350万円	静岡	徒歩255分	115㎡	10万円	2023年1〜3月
安倍口新田	1,200万円	静岡	徒歩-分	400㎡	10万円	2023年10〜12月
安倍口新田	1,400万円	静岡	徒歩90分	200㎡	24万円	2023年1〜3月
安倍口新田	380万円	静岡	徒歩90分	155㎡	8万円	2023年4〜6月
安倍口新田	650万円	静岡	徒歩90分	150㎡	14万円	2023年4〜6月
安東	11,000万円	静岡	徒歩29分	490㎡	74万円	2023年1〜3月
安東	8,600万円	静岡	徒歩60分	440㎡	65万円	2023年1〜3月
安東	2,700万円	静岡	徒歩60分	105㎡	86万円	2023年4〜6月
池ケ谷	1,000万円	静岡	徒歩-分	110㎡	30万円	2023年10〜12月
池ケ谷東	1,800万円	静岡	徒歩60分	115㎡	53万円	2023年7〜9月
池ケ谷東	1,300万円	静岡	徒歩60分	150㎡	28万円	2023年7〜9月
池ケ谷東	1,800万円	静岡	徒歩60分	135㎡	43万円	2023年1〜3月
池ケ谷東	1,900万円	静岡	徒歩60分	120㎡	52万円	2023年1〜3月
一番町	2,200万円	静岡	徒歩21分	110㎡	66万円	2023年4〜6月
伊呂波町	1,400万円	静岡	徒歩-分	115㎡	40万円	2023年10〜12月
伊呂波町	700万円	静岡	徒歩60分	70㎡	33万円	2023年1〜3月
牛妻	14万円	静岡	徒歩-分	220㎡	0万円	2023年10〜12月
遠藤新田	250万円	静岡	徒歩120分	145㎡	5万円	2023年1〜3月
大岩	1,900万円	静岡	徒歩-分	100㎡	60万円	2023年10〜12月
大岩	2,000万円	静岡	徒歩60分	155㎡	43万円	2023年1〜3月
大岩	250万円	静岡	徒歩60分	75㎡	11万円	2023年1〜3月
大岩	3,400万円	静岡	徒歩60分	230㎡	50万円	2023年7〜9月
大岩町	2,600万円	静岡	徒歩60分	180㎡	48万円	2023年7〜9月
大岩本町	2,300万円	静岡	徒歩60分	120㎡	65万円	2023年1〜3月
大岩本町	2,300万円	静岡	徒歩60分	130㎡	56万円	2023年4〜6月
大原	3,500万円	静岡	徒歩255分	220㎡	53万円	2023年7〜9月
音羽町	750万円	静岡	徒歩15分	50㎡	52万円	2023年10〜12月
音羽町	3,100万円	静岡	徒歩18分	95㎡	110万円	2023年7〜9月

静岡市葵区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

静岡市葵区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の静岡市葵区の土地事例を用意しました。
静岡市葵区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
静岡市葵区大岩	4,880万円	189.18㎡	85.28万円/㎡
静岡市葵区春日	1,350万円	165.3㎡	27.0万円/㎡
静岡市葵区北	4,120万円	208.86㎡	65.21万円/㎡
静岡市葵区北	1,380万円	124.03㎡	36.78万円/㎡
静岡市葵区七番町	1,280万円	103.1㎡	41.04万円/㎡
静岡市葵区瀬名	1,400万円	100.42㎡	46.09万円/㎡
静岡市葵区瀬名	1,311万円	100.82㎡	42.99万円/㎡
静岡市葵区羽鳥	1,635万円	142.31㎡	37.98万円/㎡
静岡市葵区羽鳥	1,180万円	92.44㎡	42.2万円/㎡
静岡市葵区東	1,398万円	132.42㎡	34.9万円/㎡

静岡市葵区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

47.29万円

▶︎

今半期

46.79万円

0.5万円の減少↓

取引件数

前半期

76件

▶︎

今半期

67件

9件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
2525万円	3537万円	2445万円	3109万円	2491万円	2436万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月13日

葵区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

葵区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

葵区のマンション平均売却価格【2,654万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	94万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

静岡市葵区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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葵区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの葵区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　静岡店

静岡県静岡市駿河区石田3丁目12-23

カチタス　静岡店

静岡県静岡市駿河区石田3丁目12-23

株式会社ファーストライト

静岡県沼津市大岡984-1

株式会社ライフステーション　イエステーション駿河店

静岡県静岡市駿河区西中原2丁目2-8

クラフトハウス株式会社

静岡県静岡市葵区瀬名中央3-5-45コイズミビル1F

イエウールが選ばれる4つのポイント

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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