葵区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で葵区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。葵区の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て葵区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

葵区の土地売却に強い不動産会社例

葵区の土地の最新売却動向

静岡県静岡市葵区の土地売却動向

静岡県静岡市葵区は、面積1,073平方キロメートルで、人口253,082人(2015年6月)を有するエリアです。そして、政令指定都市の行政区としては日本一の面積が日本一なのです。土地売却動向においては、順調に伸びていくことが予想されています。それは、静岡県静岡市葵区は多くの観光客が訪れるため、観光業が安定しているという特性が大きく関係しています。そのため、静岡県静岡市葵区に住みたいという人が多くいて、土地に対する需要がいつまでも落ちることがないのです。

静岡市葵区の土地価格比較

静岡県静岡市葵区の土地価格は、坪当たり69.9万円で県内で最も高いです。一番高いのは呉服町2丁目6番8の坪単価462.8万円、一番安いのは大原字八幡原965番22の坪単価13.8万円です。山間部が多く市街地になる平地が少ないですが、静岡高校や城北高校、市中央図書館、城北公園が揃った文教地区や美和の新興住宅地が価格を上げています。

静岡市葵区の取引件数推移

静岡県静岡市葵区の土地の取引件数の動向を見るとともに、四半期毎の推移を追って見ていきます。平成22年には取引件数は640件あったものがいったん520件程度まで下落し、その後ゆるやかな上昇の推移を見せ、平成24年には650件程度まで上昇します。平成24年の末には取引件数は650件を超え、ピークを迎えますが、その後はゆるやかに減少し、平成27年には500件を下回ります。

葵区の土地売却価格推移

葵区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で葵区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

葵区の土地価格相場の比較

葵区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超3211412126
〜450m²32111
〜400m²111
〜350m²12111
〜300m²245132
〜250m²14511523
〜200m²12141831
〜150m²41334191
〜100m²511103
〜50m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの葵区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

葵区の土地売却相場

土地アイコン
葵区の
土地

取引件数
229

平均売却額
2,409万

平均平米単価
11.4万
円/㎡

平均土地面積
232
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
葵区5,900万静岡駅6022.0万2702020年 第4四半期
葵区5,500万静岡駅1524.0万2302020年 第4四半期
葵区4,400万静岡駅905.0万8702020年 第4四半期
葵区3,500万静岡駅908.6万4102020年 第4四半期
葵区2,700万静岡駅6019.0万1452020年 第4四半期
葵区2,000万静岡駅1624.0万852020年 第4四半期
葵区1,800万静岡駅9014.0万1302020年 第4四半期
葵区1,700万静岡駅909.5万1752020年 第4四半期
葵区1,700万静岡駅1206.3万2702020年 第4四半期
葵区1,500万静岡駅2917.0万902020年 第4四半期
葵区1,400万静岡駅902.8万5002020年 第4四半期
葵区1,400万静岡駅2820.0万702020年 第4四半期
葵区1,200万静岡駅2126.0万502020年 第4四半期
葵区950万静岡駅2614.0万702020年 第4四半期
葵区50万静岡駅297700652020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

葵区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1静岡県 静岡市葵区両替町2丁目4番2外両替町静岡700m92.0万円/㎡304万円/坪
2静岡県 静岡市葵区昭和町4番3昭和町静岡600m74.0万円/㎡244万円/坪
3静岡県 静岡市葵区伝馬町9番11外伝馬町静岡500m49.2万円/㎡162万円/坪
4静岡県 静岡市葵区鷹匠2-4-41鷹匠静岡800m32.7万円/㎡108万円/坪
5静岡県 静岡市葵区西草深町19-16西草深町静岡1600m26.6万円/㎡87万円/坪
6静岡県 静岡市葵区人宿町1丁目2番6人宿町静岡1000m25.9万円/㎡85万円/坪
7静岡県 静岡市葵区常磐町3-4-14常磐町静岡950m23.8万円/㎡78万円/坪
8静岡県 静岡市葵区音羽町5-6音羽町静岡1400m22.0万円/㎡72万円/坪
9静岡県 静岡市葵区安東2-12-18安東静岡2400m20.9万円/㎡69万円/坪
10静岡県 静岡市葵区宮ヶ崎町1番1葵区静岡1500m20.6万円/㎡68万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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