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マンションの売却相場
富士市のマンションの売却相場

富士市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    26件
  • 平均売却額
    1,689万円
  • 平均専有面積
    65㎡
  • 平均築年数
    18年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

富士市のマンション一覧

レーベン富士青葉通りプレジデンスタワー
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 80.48 ~ 80.48 m²
築年月: 2018年3月 (築6年)
総戸数: 85戸
静岡県富士市青島町190-1
グランサラ富士平垣町
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 88.97 ~ 88.97 m²
築年月: 2008年1月 (築16年)
総戸数: 戸
静岡県富士市平垣町3-28
グランサラ富士平垣町
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 87.19 ~ 88.17 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 41戸
静岡県富士市平垣町3-28
サーパス永田青葉通り
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 70.79 ~ 87.14 m²
築年月: 2014年7月 (築9年)
総戸数: 48戸
静岡県富士市永田町2-1
ファインスクェア富士日乃出町
最新価格相場:2,150万円
専有面積: 70.68 ~ 82.88 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 戸
静岡県富士市日乃出町161-1
エストシエル富士
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 74.52 ~ 88.5 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 54戸
静岡県富士市横割本町7-20
グランアネシス富士(ソシエルふじ)
最新価格相場:3,350万円
専有面積: 77.39 ~ 77.39 m²
築年月: 2018年3月 (築6年)
総戸数: 49戸
静岡県富士市横割本町500
レーベン富士吉原本町
最新価格相場:2,950万円
専有面積: 74.18 ~ 74.18 m²
築年月: 2019年3月 (築5年)
総戸数: 63戸
静岡県富士市御幸町3618-96
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月29日

富士市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の富士市のマンション事例を用意しました。
富士市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
富士市日乃出町2,280万円77.79163LDK
富士市吉原1,200万円66.64302LDK

富士市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,787万円

▶︎

今半期

1,597万円

191万円の減少↓

取引件数

前半期

15

▶︎

今半期

11

4件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

富士市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
2012万円1690万円1048万円1222万円1524万円1507万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月29日
一戸建ての売却相場

富士市の一戸建ての売却相場

富士市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    111件
  • 平均売却額
    3,092万円
  • 平均土地面積
    280㎡
  • 平均建物面積
    189㎡
  • 平均築年数
    22年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

富士市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の富士市の一戸建て事例を用意しました。
富士市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
富士市石坂1,880万円165.74127.8924
富士市岩淵3,300万円576.2587.251
富士市大野1,399万円324.62106.7848
富士市川尻1,580万円224.9797.8842
富士市比奈1,280万円206.15132.0839

富士市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,640万円

▶︎

今半期

3,483万円

843万円の増加↑

取引件数

前半期

69

▶︎

今半期

42

27件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

富士市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
1426万円1916万円1583万円1519万円1806万円2902万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月29日
土地の売却相場

富士市の土地の売却相場

富士市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    144件
  • 平均売却額
    1,691万円
  • 平均土地面積
    382㎡
  • 平均坪単価
    15万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

富士市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の富士市の土地事例を用意しました。
富士市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
富士市岩本1,050万円200.9717.27万円/㎡
富士市大淵1,400万円419.611.03万円/㎡
富士市天間980万円258.7912.52万円/㎡
富士市中之郷900万円888.03.35万円/㎡
富士市中之郷3,500万円1288.08.98万円/㎡
富士市比奈2,400万円466.7817.0万円/㎡

富士市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

15.42万円

▶︎

今半期

15.9万円

0.48万円の増加↑

取引件数

前半期

82

▶︎

今半期

61

21件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

富士市の土地の最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
1207万円1779万円1992万円1408万円1652万円1928万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月29日

富士市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

富士市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

富士市のマンション平均売却価格【1,689万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料62万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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富士市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの富士市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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引き渡しの立ち合い

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富士市の提携不動産会社一覧

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

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    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

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    聞くことが重要

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