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提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
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  • 大成有楽不動産販売

富士市の最新売却事例

物件種別マンション
売却価格4,000万円
物件所在地静岡県富士市

静岡県富士市で生まれ育ったために、社会人になってからもマンションを買って住み続けていました。しかし結婚をすることを機に神奈川県横浜へ住むことになりました。そのため、今まで付き合いのあった不動産会社でマンション一括査定をして売却しました。

物件種別土地
売却価格5,100万円
物件所在地静岡県富士市

静岡県富士市には生まれた時から住んでおり、親の代から受け継いだ土地がありましたが、仕事の都合で東京に移り住むということになり、手放さなければならなくなりました。そこで不動産屋さんを色々と尋ねて、一番親身になってくれたところにお願いをして売却をすることになりました。

物件種別マンション
売却価格1,400万円
物件所在地静岡県富士市

静岡県の富士市に在住していましたが、引っ越しにあたってマンションの査定を依頼しました。
査定内容については分かりやすく説明してもらえ、その後の手続きもスムーズに行うことが出来、次の家への入居まで一ヶ月ほどで進めることが出来ました。

富士市の不動産関連情報

地域の特徴

富士市は静岡県東部に位置し、面積は245.02平方キロメートル、人口は250,457人(2014年8月1日現在)で県内3位を誇ります。隣接する市区町村は富士宮市や沼津市など、また御殿場市や静岡市とも近い位置関係にあります。富士山から見て南側にあるため、かねてより「岳南地域」と呼ばれ、新幹線と共に絶景スポットとして認知されており、多くの撮影ポイントがあります。また竹取物語の由来となる場所として有名な公園も存在しています。

年間の不動産取引件数

富士市は地名の通り、富士山のふもとにある市であり、1年間で192日も富士山を見ることができたという記録もあります。市内には富士川が流れており、自然豊かな街としても知られています。主な農産物として、静岡の名産であるお茶やイチゴなどがあり、特にお茶は「富士のやぶ北茶」というブランドで売り出しています。漁業においてはシラス漁が盛んに行われ、季節を迎えると大勢の観光客が訪れます。

坪単価について

平成25年富士市の平均坪単価は17.71万円です。隣接する地域では沼津市が28.91万円、裾野市が18.41万円となっています。また駿東郡長泉町は39.4万円です。東海道新幹線の通る新富士駅付近や、東海道本線の通る富士駅・富士川駅付近の坪単価は平均して高値で推移しており、この付近で不動産売却を考えている方は高値が期待できます。また私鉄である岳南鉄道線沿線も、他の地域と比べ坪単価が高い傾向にあります。

主要な不動産取引の種別

富士市における不動産取引件数は、平成24年度2288件、平成25年度2238件で、年間比98%となっています。不動産査定が盛んに行われているのが中古一戸建て物件です。販売価格は1,700万円台からとなります。新築仲介物件においては2,000万円台前半から取引されており、比較的駅から近い物件においても安値で取引されています。対照的にマンション物件の取引が少ないのも富士市の特徴と言えます。

富士市の不動産査定依頼概況

  • 富士市の売却不動産種別構成比

    左のグラフは、富士市の売却不動産種別構成比です。
    富士市では、が1番多く、次にが多くなっています。
    その次に多いのは、になっています。
    こちらの売却不動産種別構成比は、地域によって異なり、その傾向でその地域の売却価格や取引条件などに違いが出ることもあるので要注意です。
    詳しい種別毎の査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで様々な不動産種別の価格が分かります。

  • 富士市の不動産査定理由

    左のグラフは、富士市の不動産査定理由です。
    富士市の不動産査定理由は、という理由が一番多くなっています。一方で一番少ない理由は、です。
    地域によって、グラフの形は多少異なりますが、「価格によって売却を検討したいから」という理由で査定する方は全国的にも多くいらっしゃいます。
    無料一括査定なので、検討段階でも気軽に出来るところにメリットを感じている方が多いです。詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 富士市の不動産査定ユーザーの年齢層

    左のグラフは、富士市の不動産査定ユーザーの年齢層です。
    富士市のユーザー年齢層は、歳が一番多く、次に歳が多くなっています。
    子供が親元を離れ、広くなった家を売却し、住み替える方が多くいらっしゃいます。また近年若い世代でも住み替えを行う傾向が高まっています。
    将来的に売却を考えている方も、無料一括査定なので、気軽にお申し込みをする事ができることもメリットです。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 富士市の不動産査定依頼件数推移

    左のグラフは、富士市の不動産査定依頼件数の推移です。
    富士市の不動産査定依頼件数は、が一番多くなっています。また一方で一番少ない月は、です。
    不動産売却には良いとされている時期とそうでない時期があると言われています。
    買主さんにとって、1月、3月は引っ越しの多い時期となるので、その前に契約を結ぶと契約成立がスムーズだとされています。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

家を売るときに参考にしたい記事一覧

家を高く売るためのコツ

家を売るときには、だれでもなるべく高い値段で売りたいと思うものです。

家を売るときの諸費用って?

家を買う場合と同じように、家を売る場合もいろいろな経費がかかります。

家を売るべきか貸すべきか

家を売るのと、売らずに賃貸に出すのは、一概にどちらが得ということはできません。

家を売るなら、専任媒介?それとも一般媒介?

家を売るにあたって不動産業者に仲介を依頼する際、その契約形態は「専任媒介」と「一般媒介」の2つに大きくわけることができます。

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提携数は全国1400社以上

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  • 大成有楽不動産販売

富士市の不動産査定会社一覧

大手不動産会社

  • おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

    〒422-8042 静岡県静岡市駿河区石田3丁目12-23

地域密着不動産会社

  • 空き家・空き地管理、売買はお任せ下さい。誠実に対応致します。

    『エコテック㈱』はJR新富士駅徒歩3分の便利な立地にあり、空き家・空き地管理、不動産売買、リフォーム、太陽光発電を主な事業としております。環境を配慮した自然素材の工務店『エコフィールド』を母体として、地元の皆様のご支持を頂いております。快適なエコライフのご提案をさせて頂き、末永くお付き合いいただける企業を目指しております。信頼・安心してお任せ頂けるよう、誠実・迅速に対応致します。お気軽にご連絡下さい。

    〒416-0932 静岡県富士市柳島239-6

  • 信頼と実績の地域密着不動産

    静岡県富士市・富士宮市を中心に不動産の売買をしております。住まいに関するご相談の際は、お客様の不安や疑問にお答えしながら、納得のいく住まい探しのお手伝いをさせていただきます。
    お客様の新しいお住まいに、いつも笑顔がありますように・・・。お客様目線のご提案をいたします。
    売りたい・買いたい・貸したい・借りたいなど、住まいに関するご相談、ご要望はぜひ当社にご相談ください。

    〒416-0923 静岡県富士市横割本町3-10時田ビル1F

  • 富士・富士宮の売却はSUMICA(スミカ)にお任せください。

    株式会社SUMICA(スミカ)は、富士・富士宮を中心に、静岡県東部で不動産の売買を行っています。『売りたい』というご要望以外に、その他不動産に関するご質問、お悩み事がございましたら、お気軽にご相談ください。お客様のパートナーとして、より豊かな生活の実現を全力でサポートいたします。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。ぜひ当社にお任せください。

    〒417-0045 静岡県富士市錦町1丁目15-28錦プラザ1階

  • 『お客様第一主義』をモットーに様々なご相談をさせていただきます。

    『センチュリー21 高田企画』は富士に拠点を置き、数多くの売却・買取に携わらせていただいております。豊富な実績と熟練した社員一同でお客様の大切な不動産にあったご提案をさせていただきます。住み替えをご検討中のお客様、将来的にお考えのお客様、お気軽にご相談下さいませ。みなさまからのご連絡を心よりお待ちしております。

    〒417-0035 静岡県富士市津田町94番地の1

  • 不動産を高く売るなら、この地域に強い【セキスイハイム不動産】へ!

    不動産を高く売るポイントは、『買いたい人』が集まる会社を選ぶこと。
    お客様の大切な不動産をお預かりした際は、静岡県の不動産を購入したい会員様 31,000組への情報提供はもちろんホームページ広告から新聞折込チラシまで、大量の広告で多くの『買いたい人』を集客いたします。
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    他社には真似できない静岡セキスイハイム不動産ならではの集客力で
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    〒417-0055 富士市永田町2-51-1

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