富士市土地の売買・売却価格をチェック

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富士市の土地の最新売却動向

静岡県富士市の土地売却動向

富士市は静岡県の頭部に位置し、人口は2015年6月現在249652人、人口密度は1020人/kmで、浜松市、静岡市に次いでだい第3位です。 土地の価格は、2014年の平均価格は6万9181円/㎡、坪単価は22万8699円/坪であり、前年比では1.12%の下落となっています。 土地売却に関しては、1987年頃から1990年にかけて地価が急上昇しましたが、その後は2003年頃まで下落に転じていますが、そこから現在に至るまでは緩やかな下落となりっています。平均取引単価は6万4000円/㎡、成約価格は平均2498万8000円で取引件数は330.0件/年と、2014年は他の年と比べ取引件数が少ない年でした。

富士市の土地価格比較

静岡県富士市の土地の平均価格は、隣接自治体の静岡市や、沼津市、裾野市、御殿場市、駿東郡長泉町よりも安いです。JR東海道新幹線の新富士駅やJR東海道本線の富士駅などの利便性が高いエリアの土地が高値で売買されていますが、富士市北部の山間部の土地が安値で取引されていて、今後も、同様な傾向が続く見込みです。

富士市の取引件数推移

静岡県富士市の土地の価格は、2015年の公示地価平均によると、前年よりも0.24%上昇しています。長年、下落傾向にありましたが、土地の価格が回復傾向にあり、今後、さらに高値で取引される可能性もあります。富士駅周辺の中心市街地や、郊外型の大規模ショッピングセンター付近で上昇が見られていて、人気を集めています。

富士市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

富士市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で富士市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

富士市の土地の売買・売却ならイエウール

富士市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

富士市の土地の売却エピソード

R. Sさんの場合
富士市
土地
58平米
17坪

転勤になったため、家を建てる為に購入した土地を売却した時の話です。静岡県富士市にある土地で、付近の複数の不動産屋さんに査定をしてもらいました。会社によって結構バラツキがありました。いろいろ質問して一番親身なって相談に乗ってくれた所にお願いすることになりました。土地売却が初めてだったのでいろいろ質問したのですが、素人の質問にも丁寧に答えてくれました。遠慮なく話せる担当者に出会えると、不安もなく売却も進めることができるので、出会いって大事だと感じました。

R. Hさんの場合
富士市
土地
55平米
16坪

私は静岡県富士市に割と大きな土地を持っているのですが、個人的な事情で元々手放す予定はなかったのですが、急遽売却することになりました。売却するまでには正直結構時間がかかりました。土地を売却したのは初めてだったので、知人たちにも自分が思っている以上に手続きも多いし、面倒事も多いと忠告をうけていました。実際に自分が行わなければならないことがたくさんあり、少し戸惑ってしまいましたが、不動産会社に助けられて良い取引が出来ました。

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