静岡県富士市の中古一戸建て売却査定・相場

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富士市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

富士市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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富士市の一戸建て・家の最新売却動向

静岡県富士市の一戸建て売却動向

静岡県富士市は富士山の南に位置する静岡県でも3番目に人口の多い都市となります。駿河湾に面しており、富士川が流れる自然豊かな地域として人気のエリアともなります。人口の数も緩やかに増え続けていることから、不動産相場も堅調に推移しているものです。地価の上昇を受けて一戸建て住宅の価格もわずかに上昇の兆しを見せています。売却物件には反響も比較的多いものとなり、条件の良い物件を物色する動きも見られるものとなります。

富士市の一戸建て価格比較

2015年の静岡県富士市の中古一戸建て住宅の価格は一坪あたりの平均価格で53.9万円で、前年比では+3.2%の値で推移しました。最近は築3年未満の新しい物件や、専有面積が100平方メートル以上の面積の広い物件の取引が大きく増加しています。県内では価格が高いほうで、藤枝市と沼津市のほぼ真ん中の価格で取引されています。

富士市の一戸建て取引件数推移

静岡県富士市は、中古一戸建ての取引がとても多い地域です。平均取引件数は190件にもなります。過去の取引件数を確認すると、取引件数が多い2010年や2013年は200件以上。少ない2009年や2014年は150件くらいでした。なお、富士市は人気のエリアで、平均取引金額が3000万円と高額な物件が多いです。

富士市で一戸建てを売却するときの基礎知識

富士市の一戸建て市場価格の推移

富士市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった富士市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

富士市の一戸建て価格相場の比較

次に、富士市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超157552123
〜220m²12110
〜200m²11641
〜180m²3557211
〜160m²12331
〜140m²135
〜120m²121
〜100m²21
〜80m²1
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの富士市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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一戸建て売却体験談

E. Tさんの場合
富士市
 
 
5DK
 
築45年

仕事の転勤により、静岡県富士市の一戸建てを売却することになりました。地方ということもあり、すぐに購入者は見つからないと思って、不動産会社に相談しました。相談してみると思っている以上に建物の現状の良さや富士山を眺めることができることについて高く評価をしてくれて、こちらの要望より高い売却価格を提示して頂けました。実際に購入者もすぐに現れて、最初の売却金額よりも高い価格で成立しました。静岡県富士市の土地柄が非常に魅力的であったことが良かったです。

W. Tさんの場合
富士市
 
 
4LDK
 
築14年

セカンドハウスとして使用していた一戸建てが静岡県の富士市にあったのですが、この度売ることになりました。とても住みやすい場所で空気もとても美味しくて自然もある場所です。地元に強い不動産業者に依頼しました。こちらの意志を尊重してくれてそれに沿って販売計画を立ててくれたので、とてもスムーズに話が進みました。しかも自分が想像している以上に短期間で売却することが出来たので、本当に満足していますし、得をした気分です。

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