静岡県富士市の中古一戸建て売却査定・相場

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富士市の一戸建て・家の最新売却動向

静岡県富士市の一戸建て売却動向

静岡県富士市は富士山の南に位置する静岡県でも3番目に人口の多い都市となります。駿河湾に面しており、富士川が流れる自然豊かな地域として人気のエリアともなります。人口の数も緩やかに増え続けていることから、不動産相場も堅調に推移しているものです。地価の上昇を受けて一戸建て住宅の価格もわずかに上昇の兆しを見せています。売却物件には反響も比較的多いものとなり、条件の良い物件を物色する動きも見られるものとなります。

富士市の一戸建て売却価格推移

富士市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった富士市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

富士市の一戸建て価格比較

2015年の静岡県富士市の中古一戸建て住宅の価格は一坪あたりの平均価格で53.9万円で、前年比では+3.2%の値で推移しました。最近は築3年未満の新しい物件や、専有面積が100平方メートル以上の面積の広い物件の取引が大きく増加しています。県内では価格が高いほうで、藤枝市と沼津市のほぼ真ん中の価格で取引されています。

富士市の一戸建て取引件数推移

静岡県富士市は、中古一戸建ての取引がとても多い地域です。平均取引件数は190件にもなります。過去の取引件数を確認すると、取引件数が多い2010年や2013年は200件以上。少ない2009年や2014年は150件くらいでした。なお、富士市は人気のエリアで、平均取引金額が3000万円と高額な物件が多いです。

富士市の一戸建て価格相場の比較

富士市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超237721211
〜220m²2421
〜200m²23453
〜180m²246111
〜160m²1172
〜140m²235
〜120m²21
〜100m²
〜80m²1
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの富士市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

富士市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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