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うちって、売ったらいくら?松本市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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松本市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数23件
- 平均売却額2,706万円
- 平均専有面積72㎡
- 平均築年数15年
データ更新日: 2024年01月31日
松本市のエリア別のマンション相場価格
- 蟻ケ崎台
- 2,800万円
- 出川町
- 2,100万円
- 大字島内
- 420万円
- 大手
- 3,344万円
- 城西
- 3,600万円
- 高宮東
- 2,700万円
松本市のマンション一覧
データ更新日: 2024年04月26日
松本市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の松本市のマンション事例を用意しました。
松本市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
松本市蟻ケ崎 | 650万円 | 78.25㎡ | 築48年 | 3DK |
松本市大手 | 4,580万円 | 78.2㎡ | 築1年 | 3LDK |
松本市大手 | 4,580万円 | 78.2㎡ | 築1年 | 3LDK |
松本市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,589万円
今半期
2,810万円
221万円の増加↑
取引件数
前半期
12件
今半期
11件
1件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
松本市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
3437万円 | 1959万円 | 3761万円 | 2319万円 | 2912万円 | 2560万円 |
データ更新日: 2024年04月26日
松本市の一戸建ての売却相場
松本市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数78件
- 平均売却額4,361万円
- 平均土地面積358㎡
- 平均建物面積218㎡
- 平均築年数30年
データ更新日: 2024年01月31日
松本市のエリア別の一戸建て相場価格
- 梓川梓
- 2,550万円
- 梓川上野
- 2,000万円
- 梓川倭
- 2,075万円
- 蟻ケ崎
- 2,300万円
- 井川城
- 40,400万円
- 大字蟻ケ崎
- 1,700万円
松本市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の松本市の一戸建て事例を用意しました。
松本市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
松本市浅間温泉 | 2,050万円 | 237.39㎡ | 95.26㎡ | 築50年 |
松本市大字大村 | 2,000万円 | 553.07㎡ | 108.11㎡ | 築59年 |
松本市大字岡田町 | 1,280万円 | 165.08㎡ | 82.8㎡ | 築53年 |
松本市沢村 | 4,000万円 | 349.52㎡ | 175.67㎡ | 築35年 |
松本市波田 | 790万円 | 259.75㎡ | 120.58㎡ | 築57年 |
松本市村井町西 | 4,380万円 | 160.97㎡ | 113.97㎡ | 築3年 |
松本市村井町西 | 4,380万円 | 160.97㎡ | 113.97㎡ | 築3年 |
松本市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,762万円
今半期
3,020万円
1,257万円の増加↑
取引件数
前半期
44件
今半期
33件
11件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
松本市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2846万円 | 2126万円 | 2290万円 | 2013万円 | 2296万円 | 2938万円 |
データ更新日: 2024年04月26日
松本市の土地の売却相場
松本市の土地の直近一年の相場
- 取引件数135件
- 平均売却額7,020万円
- 平均土地面積385㎡
- 平均坪単価19万円
データ更新日: 2024年01月31日
松本市のエリア別の土地相場価格
- 会田
- 50万円
- 県
- 1,300万円
- 旭
- 3,600万円
- 浅間温泉
- 150万円
- 梓川梓
- 80万円
- 梓川倭
- 1,400万円
松本市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の松本市の土地事例を用意しました。
松本市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
松本市梓川倭 | 1,090万円 | 242.0㎡ | 14.89万円/㎡ |
松本市大字島内 | 1,280万円 | 172.0㎡ | 24.6万円/㎡ |
松本市平田東 | 1,780万円 | 226.86㎡ | 25.94万円/㎡ |
松本市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
15.81万円
今半期
16.75万円
0.94万円の増加↑
取引件数
前半期
86件
今半期
47件
39件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
松本市の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1453万円 | 1286万円 | 3242万円 | 1253万円 | 1601万円 | 1403万円 |
データ更新日: 2024年04月26日
松本市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
松本市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
松本市のマンション平均売却価格【2,706万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 96万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
松本市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの松本市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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見積作成
物件調査開始
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松本市の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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