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うちって、売ったらいくら?松本市の
松本市の
土地売却・査定相場がわかる

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厳選された最大6社が査定
松本市の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は1,545万円で、581件の取引がありました。松本市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
1,545万円
取引件数:581件
2021〜2023年を集計
松本市の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
1,252万円
▶︎
今半期
1,227万円
25万円の減少↓
取引件数
前半期
68件
▶︎
今半期
54件
14件の減少↓
前半期:2023年10月〜2024年3月、今半期:2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
松本市のエリア別の土地相場価格
- 県
- 616万円
- 浅間温泉
- 339万円
- 梓川梓
- 460万円
- 梓川倭
- 1,000万円
- 安曇
- 43万円
- 蟻ケ崎
- 900万円
松本市の土地売却成約事例
直近3年間で実際に成約した松本市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
地域 | 価格 | 最寄駅 | 土地面積 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
会田 | 50万円 | 明科 徒歩120分 | 450㎡ | 0万円 | ほぼ長方形 | 南 | 都道府県道 6.6m | 2022年 1〜3月 |
会田 | 50万円 | 明科 徒歩120分 | 290㎡ | 0万円 | ほぼ整形 | 南 | 都道府県道 6.0m | 2023年 1〜3月 |
県 | 500万円 | 松本 徒歩-分 | 135㎡ | 12万円 | ほぼ台形 | 接面道路無 | - -m | 2024年 7〜9月 |
県 | 800万円 | 松本 徒歩21分 | 165㎡ | 16万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 8.3m | 2022年 7〜9月 |
県 | 1,300万円 | 松本 徒歩21分 | 165㎡ | 25万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 8.4m | 2023年 4〜6月 |
県 | 250万円 | 松本 徒歩23分 | 120㎡ | 6万円 | 不整形 | 接面道路無 | - -m | 2024年 7〜9月 |
県 | 1,100万円 | 松本 徒歩24分 | 120㎡ | 29万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 7.0m | 2024年 7〜9月 |
県 | 2,000万円 | 松本 徒歩26分 | 290㎡ | 23万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 7.8m | 2022年 1〜3月 |
県 | 910万円 | 松本 徒歩26分 | 135㎡ | 23万円 | 不整形 | 南 | 市町村道 7.8m | 2022年 1〜3月 |
県 | 3,100万円 | 松本 徒歩60分 | 460㎡ | 22万円 | ほぼ台形 | 北 | 市町村道 4.0m | 2022年 1〜3月 |
旭 | 3,600万円 | 松本 徒歩60分 | 490㎡ | 24万円 | 台形 | 北 | 市町村道 5.1m | 2023年 4〜6月 |
旭 | 1,800万円 | 松本 徒歩60分 | 290㎡ | 21万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 4.2m | 2022年 4〜6月 |
浅間温泉 | 350万円 | 北松本 徒歩60分 | 280㎡ | 4万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 3.9m | 2022年 7〜9月 |
浅間温泉 | 600万円 | 松本 徒歩-分 | 240㎡ | 8万円 | 袋地等 | 西 | 市町村道 4.5m | 2024年 1〜3月 |
浅間温泉 | 78万円 | 松本 徒歩-分 | 160㎡ | 1万円 | ほぼ台形 | 北 | 市町村道 5.4m | 2024年 10〜12月 |
浅間温泉 | 880万円 | 松本 徒歩60分 | 330㎡ | 8万円 | ほぼ長方形 | 東 | 都道府県道 8.2m | 2022年 7〜9月 |
浅間温泉 | 150万円 | 松本 徒歩90分 | 330㎡ | 1万円 | 不整形 | 接面道路無 | - -m | 2023年 4〜6月 |
浅間温泉 | 1,200万円 | 松本 徒歩90分 | 450㎡ | 8万円 | ほぼ台形 | 北東 | 市町村道 6.0m | 2022年 4〜6月 |
梓川梓 | 80万円 | 一日市場 徒歩120分 | 610㎡ | 0万円 | 不整形 | 南西 | 市町村道 4.5m | 2023年 4〜6月 |
梓川梓 | 460万円 | 下島(松本電鉄) 徒歩-分 | 270㎡ | 5万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 4.1m | 2024年 10〜12月 |
梓川梓 | 400万円 | 波田 徒歩25分 | 340㎡ | 3万円 | ほぼ整形 | 南東 | 都道府県道 7.7m | 2022年 1〜3月 |
梓川倭 | 810万円 | 一日市場 徒歩60分 | 200㎡ | 13万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 4.4m | 2022年 4〜6月 |
梓川倭 | 1,700万円 | 新村 徒歩28分 | 1000㎡ | 5万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 5.1m | 2023年 10〜12月 |
梓川倭 | 1,000万円 | 梓橋 徒歩-分 | 760㎡ | 4万円 | ほぼ正方形 | 南西 | 市町村道 5.1m | 2024年 10〜12月 |
梓川倭 | 1,300万円 | 梓橋 徒歩14分 | 500㎡ | 8万円 | 不整形 | 南 | 都道府県道 7.5m | 2022年 7〜9月 |
梓川倭 | 1,400万円 | 梓橋 徒歩21分 | 360㎡ | 12万円 | ほぼ台形 | 南 | 都道府県道 7.5m | 2023年 4〜6月 |
安曇 | 43万円 | 新島々 徒歩-分 | 180㎡ | 0万円 | 不整形 | 北 | 市町村道 2.8m | 2024年 1〜3月 |
蟻ケ崎 | 900万円 | 北松本 徒歩-分 | 135㎡ | 22万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 7.4m | 2024年 10〜12月 |
蟻ケ崎 | 320万円 | 北松本 徒歩8分 | 35㎡ | 29万円 | 台形 | 東 | 市町村道 11.7m | 2022年 1〜3月 |
蟻ケ崎 | 1,300万円 | 北松本 徒歩10分 | 200㎡ | 22万円 | ほぼ長方形 | 北 | 私道 4.0m | 2023年 4〜6月 |
蟻ケ崎 | 1,800万円 | 北松本 徒歩14分 | 175㎡ | 33万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 5.5m | 2023年 1〜3月 |
蟻ケ崎 | 1,700万円 | 北松本 徒歩15分 | 180㎡ | 31万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 6.5m | 2023年 4〜6月 |
蟻ケ崎 | 810万円 | 松本 徒歩15分 | 90㎡ | 29万円 | ほぼ台形 | 南東 | 道路 2.5m | 2022年 4〜6月 |
蟻ケ崎 | 870万円 | 松本 徒歩16分 | 100㎡ | 29万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 11.7m | 2023年 10〜12月 |
蟻ケ崎 | 950万円 | 松本 徒歩23分 | 175㎡ | 18万円 | ほぼ台形 | 南西 | 市町村道 3.4m | 2023年 10〜12月 |
蟻ケ崎 | 1,500万円 | 松本 徒歩23分 | 180㎡ | 27万円 | ほぼ台形 | 南西 | 市町村道 3.6m | 2022年 10〜12月 |
蟻ケ崎台 | 1,600万円 | 北松本 徒歩21分 | 470㎡ | 11万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 5.4m | 2024年 7〜9月 |
蟻ケ崎台 | 500万円 | 北松本 徒歩28分 | 450㎡ | 3万円 | ほぼ整形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
井川城 | 1,500万円 | 南松本 徒歩14分 | 450㎡ | 11万円 | 不整形 | 北 | 市町村道 5.8m | 2024年 7〜9月 |
井川城 | 4,700万円 | 南松本 徒歩15分 | 630㎡ | 25万円 | ほぼ台形 | 西 | 市町村道 5.1m | 2022年 7〜9月 |
井川城 | 5,900万円 | 南松本 徒歩15分 | 890㎡ | 22万円 | 不整形 | 南 | 私道 4.0m | 2022年 1〜3月 |
井川城 | 1,600万円 | 南松本 徒歩18分 | 240㎡ | 22万円 | 台形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2023年 10〜12月 |
井川城 | 1,300万円 | 西松本 徒歩18分 | 210㎡ | 20万円 | 不整形 | 北 | 市町村道 4.1m | 2023年 10〜12月 |
石芝 | 1,200万円 | 南松本 徒歩29分 | 185㎡ | 21万円 | ほぼ正方形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
出川 | 1,700万円 | 南松本 徒歩14分 | 190㎡ | 30万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2022年 7〜9月 |
出川 | 240万円 | 南松本 徒歩14分 | 470㎡ | 1万円 | ほぼ台形 | 東 | 市町村道 2.5m | 2022年 1〜3月 |
出川 | 7,200万円 | 南松本 徒歩14分 | 1000㎡ | 23万円 | ほぼ整形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2022年 4〜6月 |
出川 | 1,400万円 | 南松本 徒歩14分 | 190㎡ | 24万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2022年 4〜6月 |
出川町 | 1,800万円 | 南松本 徒歩13分 | 250㎡ | 24万円 | ほぼ台形 | 西 | 市町村道 16.0m | 2022年 1〜3月 |
大字今井 | 40万円 | 塩尻 徒歩120分 | 610㎡ | 0万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 都道府県道 6.8m | 2022年 10〜12月 |
大字今井 | 980万円 | 広丘 徒歩-分 | 270㎡ | 12万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 8.0m | 2024年 4〜6月 |
大字今井 | 82万円 | 広丘 徒歩-分 | 1400㎡ | 0万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 都道府県道 7.5m | 2024年 10〜12月 |
大字今井 | 250万円 | 広丘 徒歩60分 | 120㎡ | 6万円 | 不整形 | 接面道路無 | - -m | 2022年 1〜3月 |
大字今井 | 980万円 | 広丘 徒歩60分 | 270㎡ | 12万円 | ほぼ整形 | 南 | 都道府県道 7.6m | 2022年 7〜9月 |
大字今井 | 440万円 | 広丘 徒歩90分 | 180㎡ | 7万円 | ほぼ長方形 | 西 | 都道府県道 6.8m | 2022年 10〜12月 |
大字今井 | 600万円 | 村井 徒歩60分 | 1400㎡ | 1万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 4.5m | 2022年 10〜12月 |
大字今井 | 220万円 | 村井 徒歩90分 | 2000㎡ | 0万円 | 長方形 | 北西 | 市町村道 4.0m | 2022年 7〜9月 |
大字入山辺 | 260万円 | 松本 徒歩-分 | 470㎡ | 1万円 | 不整形 | 南東 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
大字入山辺 | 37万円 | 松本 徒歩-分 | 280㎡ | 0万円 | ほぼ整形 | 北西 | 道路 1.5m | 2024年 10〜12月 |
埋橋 | 1,800万円 | 松本 徒歩15分 | 210㎡ | 28万円 | 不整形 | 北東 | 市町村道 4.5m | 2022年 10〜12月 |
埋橋 | 120万円 | 松本 徒歩16分 | 40㎡ | 9万円 | 不整形 | 接面道路無 | - -m | 2022年 7〜9月 |
埋橋 | 1,100万円 | 松本 徒歩18分 | 145㎡ | 24万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 3.5m | 2022年 7〜9月 |
埋橋 | 570万円 | 松本 徒歩26分 | 105㎡ | 18万円 | 長方形 | 東 | 都道府県道 12.5m | 2024年 1〜3月 |
大字内田 | 60万円 | 村井 徒歩-分 | 185㎡ | 1万円 | ほぼ長方形 | 接面道路無 | - -m | 2023年 10〜12月 |
大字内田 | 490万円 | 村井 徒歩60分 | 130㎡ | 13万円 | 不整形 | 北 | 市町村道 5.6m | 2022年 1〜3月 |
大字内田 | 840万円 | 村井 徒歩60分 | 220㎡ | 13万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 5.6m | 2022年 1〜3月 |
大字内田 | 280万円 | 村井 徒歩60分 | 80㎡ | 11万円 | ほぼ台形 | 南東 | 市町村道 5.7m | 2022年 10〜12月 |
大字内田 | 49万円 | 村井 徒歩60分 | 35㎡ | 3万円 | 台形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2023年 4〜6月 |
大字内田 | 800万円 | 村井 徒歩90分 | 1700㎡ | 1万円 | 不整形 | 南西 | 市町村道 6.0m | 2022年 10〜12月 |
大手 | 300万円 | 松本 徒歩6分 | 40㎡ | 25万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 都道府県道 15.0m | 2023年 1〜3月 |
大手 | 1,800万円 | 松本 徒歩15分 | 800㎡ | 7万円 | 不整形 | 西 | 道路 3.5m | 2022年 10〜12月 |
大手 | 320万円 | 松本 徒歩15分 | 65㎡ | 16万円 | 台形 | 南 | 市町村道 7.0m | 2022年 10〜12月 |
大手 | 2,300万円 | 松本 徒歩15分 | 290㎡ | 27万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 7.0m | 2022年 10〜12月 |
大手 | 1,500万円 | 松本 徒歩18分 | 185㎡ | 27万円 | 長方形 | 北西 | 国道 7.6m | 2022年 4〜6月 |
大手 | 240万円 | 松本 徒歩21分 | 35㎡ | 24万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 5.8m | 2022年 1〜3月 |
大字大村 | 2,300万円 | 松本 徒歩60分 | 330㎡ | 23万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2022年 10〜12月 |
大字大村 | 3,500万円 | 松本 徒歩60分 | 1000㎡ | 11万円 | 不整形 | 南 | 市町村道 4.5m | 2022年 7〜9月 |
大字岡田下岡田 | 1,100万円 | 北松本 徒歩-分 | 290㎡ | 12万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 4.5m | 2024年 4〜6月 |
大字岡田下岡田 | 380万円 | 北松本 徒歩-分 | 65㎡ | 20万円 | 長方形 | 東 | 私道 6.0m | 2023年 10〜12月 |
大字岡田下岡田 | 3,200万円 | 北松本 徒歩60分 | 570㎡ | 19万円 | ほぼ整形 | 南西 | 市町村道 5.5m | 2022年 7〜9月 |
大字岡田下岡田 | 170万円 | 松本 徒歩60分 | 520㎡ | 1万円 | ほぼ長方形 | 西 | 国道 7.7m | 2022年 4〜6月 |
大字岡田下岡田 | 960万円 | 松本 徒歩90分 | 165㎡ | 19万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2022年 1〜3月 |
大字岡田下岡田 | 3,800万円 | 松本 徒歩90分 | 2000㎡ | 5万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 4.6m | 2023年 1〜3月 |
大字岡田町 | 1,100万円 | 北松本 徒歩90分 | 200㎡ | 18万円 | ほぼ正方形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2023年 7〜9月 |
大字岡田町 | 350万円 | 松本 徒歩-分 | 165㎡ | 7万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 4.1m | 2024年 4〜6月 |
大字岡田松岡 | 110万円 | 北松本 徒歩-分 | 30㎡ | 11万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
大字岡田松岡 | 1,000万円 | 北松本 徒歩60分 | 210㎡ | 16万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 5.6m | 2022年 7〜9月 |
大字岡田松岡 | 1,700万円 | 北松本 徒歩60分 | 230㎡ | 24万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 4.4m | 2022年 10〜12月 |
大字岡田松岡 | 1,500万円 | 松本 徒歩-分 | 350㎡ | 14万円 | ほぼ整形 | 西 | 市町村道 5.0m | 2024年 7〜9月 |
大字岡田松岡 | 1,400万円 | 松本 徒歩-分 | 220㎡ | 22万円 | 不整形 | 北東 | 市町村道 4.0m | 2024年 10〜12月 |
大字岡田松岡 | 3,800万円 | 松本 徒歩60分 | 600㎡ | 21万円 | ほぼ台形 | 東 | 国道 8.5m | 2023年 4〜6月 |
大字岡田松岡 | 470万円 | 松本 徒歩60分 | 390㎡ | 4万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 5.2m | 2022年 10〜12月 |
大字岡田松岡 | 1,000万円 | 松本 徒歩60分 | 830㎡ | 4万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 5.2m | 2022年 10〜12月 |
開智 | 8,600万円 | 北松本 徒歩10分 | 1100㎡ | 27万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 5.9m | 2023年 10〜12月 |
開智 | 1,400万円 | 松本 徒歩-分 | 220㎡ | 21万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 4.2m | 2024年 4〜6月 |
開智 | 8,600万円 | 松本 徒歩18分 | 1100㎡ | 27万円 | ほぼ台形 | 東 | 市町村道 5.9m | 2023年 10〜12月 |
開智 | 1,900万円 | 松本 徒歩60分 | 710㎡ | 8万円 | 不整形 | 南 | 私道 6.0m | 2022年 4〜6月 |
開智 | 1,600万円 | 松本 徒歩60分 | 175㎡ | 30万円 | ほぼ台形 | 東 | 市町村道 4.1m | 2023年 7〜9月 |
開智 | 380万円 | 松本 徒歩60分 | 105㎡ | 12万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 3.3m | 2022年 7〜9月 |
鎌田 | 1,000万円 | 松本 徒歩19分 | 135㎡ | 24万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 3.9m | 2024年 7〜9月 |
申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
松本市の土地売出事例
実際に現在売り出し中の松本市の土地事例を用意しました。
松本市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 | |||
---|---|---|---|---|---|---|
申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 |
松本市の土地売却査定シミュレーション
松本市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前 | 5年前 | 現在 |
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????万円 | ????万円 | ????万円 |
1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年01月27日該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
松本市の土地査定・売却相場事情
松本市の土地売却平均価格は1,545万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。松本市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
松本市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。
(万人)
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」(総務省)を基にイエウール編集部が作成しています。
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1
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除!
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