提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

水戸市で不動産売却に強い会社ランキング

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水戸市の厳選された最大6社が査定

水戸市の不動産売却に強い会社一覧

水戸市の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

カチタス 水戸店

所在地
茨城県水戸市元吉田町845-1
最寄駅
-
定休日
第一、第三火曜日、毎週水曜日
営業時間
10:00〜18:00
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

香陵住販株式会社茨大前支店

所在地
茨城県水戸市袴塚3丁目6-26
最寄駅
常磐線水戸駅
定休日
水曜日
営業時間
09:30~18:00
地域トップクラスの売買件数を誇る当社にできる提案があります。

香陵住販株式会社市毛支店

所在地
茨城県ひたちなか市市毛895-1
最寄駅
勝田駅から車9分(敷地内に駐車場有り)
定休日
水曜日
営業時間
09:30~18:00
地域トップクラスの売買件数を誇る当社にできる提案があります。

水戸市の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者5人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は?

イエウール利用者5人から回答
マンションの売却相場

水戸市のマンションの売却相場

水戸市のマンションの直近三年の相場

  • 取引件数
    54件
  • 平均売却額
    1,859万円
  • 平均専有面積
    74㎡
  • 平均築年数
    20年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

水戸市のマンション一覧

レーベンハイム水戸コルムナード
最新価格相場:2,240万円
専有面積: 69.28 ~ 106.39 m²
築年月: 2006年10月 (築18年)
総戸数: 112戸
最寄り駅: 水戸駅 徒歩4分
茨城県水戸市宮町8-26
シーズガーデン水戸三の丸
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 70.05 ~ 84.08 m²
築年月: 2007年3月 (築18年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 水戸駅 徒歩5分
茨城県水戸市三の丸2-30
Dグラフォート水戸駅南
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 66.43 ~ 101.9 m²
築年月: 2005年12月 (築19年)
総戸数: 83戸
最寄り駅: 水戸駅 徒歩12分
茨城県水戸市元吉田町字西組72-1
Dグラフォート水戸駅南
最新価格相場:2,100万円
専有面積: 68.24 ~ 104.1 m²
築年月: 2005年11月 (築19年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 水戸駅 徒歩12分
茨城県水戸市元吉田町
Gコート南赤塚
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 75.32 ~ 120.89 m²
築年月: 2006年4月 (築19年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 赤塚駅 徒歩3分
茨城県水戸市姫子33
ヴェルスコート水戸
最新価格相場:2,690万円
専有面積: 87.5 ~ 90.78 m²
築年月: 2003年9月 (築21年)
総戸数: 86戸
最寄り駅: 水戸駅 徒歩5分
茨城県水戸市宮町
レーベンハイム水戸プレミアガーデン
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 77.82 ~ 77.82 m²
築年月: 2004年3月 (築21年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 水戸駅 徒歩5分
茨城県水戸市宮町9-8
レーベンハイム水戸ナチュレア
最新価格相場:2,100万円
専有面積: 71.79 ~ 84.5 m²
築年月: 2012年5月 (築13年)
総戸数: 57戸
最寄り駅: 水戸駅 徒歩13分
茨城県水戸市城南8-32
サーパス見和イーストテラス
最新価格相場:2,300万円
専有面積: 81.05 ~ 92.28 m²
築年月: 2014年6月 (築10年)
総戸数: 39戸
最寄り駅: 赤塚駅 徒歩27分
茨城県水戸市見和470-13
センチュリー水戸サウスゲートタワー
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 67.9 ~ 101.51 m²
築年月: 2008年2月 (築17年)
総戸数: 1戸
最寄り駅: 水戸駅 徒歩4分
茨城県水戸市桜川1
Dクラディア水戸末広町
最新価格相場:2,200万円
専有面積: 79.55 ~ 79.55 m²
築年月: 2008年5月 (築17年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 水戸駅 徒歩分
茨城県水戸市末広町2155-1
レーベンハイム五軒町レジデンス
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 68.31 ~ 89.56 m²
築年月: 2008年11月 (築16年)
総戸数: 144戸
最寄り駅: 水戸駅 徒歩20分
茨城県水戸市五軒町1-10
ライオンズ水戸
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 61.91 ~ 95.23 m²
築年月: 2012年3月 (築13年)
総戸数: 166戸
最寄り駅: 水戸駅 徒歩4分
茨城県水戸市宮町4-29
三の丸グランキャッスルタワー
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 73.01 ~ 145.08 m²
築年月: 2001年11月 (築23年)
総戸数: 181戸
最寄り駅: 水戸駅 徒歩分
茨城県水戸市三の丸108-3
サーパス見和表町
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 77.22 ~ 118.69 m²
築年月: 2006年11月 (築18年)
総戸数: 64戸
最寄り駅: 赤塚駅 徒歩分
茨城県水戸市見和229-5
ベステル備前
最新価格相場:5,580万円
専有面積: 130.38 ~ 130.38 m²
築年月: 2013年11月 (築11年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 水戸駅 徒歩分
茨城県水戸市備前町
サーパス金町壱番館
最新価格相場:2,300万円
専有面積: 68.22 ~ 79.4 m²
築年月: 2008年7月 (築16年)
総戸数: 74戸
最寄り駅: 水戸駅 徒歩22分
茨城県水戸市金町3-8
Gコート梅香
最新価格相場:2,000万円
専有面積: 65.03 ~ 65.03 m²
築年月: 2005年3月 (築20年)
総戸数: 1戸
最寄り駅: 水戸駅 徒歩14分
茨城県水戸市梅香
レーブンハイム水戸プレミアムガーデン
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 77.82 ~ 77.82 m²
築年月: 2004年3月 (築21年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 水戸駅 徒歩5分
茨城県水戸市城南7-1
サーパス赤塚駅前
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 71.9 ~ 71.9 m²
築年月: 2005年9月 (築19年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 赤塚駅 徒歩3分
茨城県水戸市赤塚
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月22日

水戸市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,847万円

▶︎

今半期

1,028万円

820万円の減少↓

取引件数

前半期

4

▶︎

今半期

5

1件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

水戸市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
2163万円1383万円2480万円4140万円1328万円1405万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月22日
一戸建ての売却相場

水戸市の一戸建ての売却相場

水戸市の一戸建ての直近三年の相場

  • 取引件数
    323件
  • 平均売却額
    2,147万円
  • 平均土地面積
    261㎡
  • 平均建物面積
    114㎡
  • 平均築年数
    18年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

水戸市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の水戸市の一戸建て事例を用意しました。
水戸市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
水戸市姫子1,199万円88.9181.043

水戸市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,027万円

▶︎

今半期

1,883万円

144万円の減少↓

取引件数

前半期

41

▶︎

今半期

34

7件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

水戸市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
1900万円2348万円1748万円-1775万円1630万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月22日
土地の売却相場

水戸市の土地の売却相場

水戸市の土地の直近三年の相場

  • 取引件数
    509件
  • 平均売却額
    1,141万円
  • 平均土地面積
    520㎡
  • 平均坪単価
    10万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

水戸市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

9.01万円

▶︎

今半期

10.86万円

1.85万円の増加↑

取引件数

前半期

64

▶︎

今半期

41

23件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

水戸市の土地の最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
1148万円1070万円1174万円1048万円1289万円-
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月22日

水戸市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

水戸市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

水戸市のマンション平均売却価格【1,297万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料49万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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水戸市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの水戸市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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