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マンションの売却相場
水戸市のマンションの売却相場

水戸市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    19件
  • 平均売却額
    1,924万円
  • 平均専有面積
    71㎡
  • 平均築年数
    20年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

水戸市のマンション一覧

レーベンハイム水戸コルムナード
最新価格相場:2,240万円
専有面積: 69.28 ~ 106.39 m²
築年月: 2006年10月 (築17年)
総戸数: 112戸
茨城県水戸市宮町8-26
シーズガーデン水戸三の丸
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 70.05 ~ 84.08 m²
築年月: 2007年3月 (築17年)
総戸数: 戸
茨城県水戸市三の丸2-30
Dグラフォート水戸駅南
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 66.43 ~ 101.9 m²
築年月: 2005年12月 (築18年)
総戸数: 83戸
茨城県水戸市元吉田町字西組72-1
Dグラフォート水戸駅南
最新価格相場:2,100万円
専有面積: 68.24 ~ 104.1 m²
築年月: 2005年11月 (築18年)
総戸数: 戸
茨城県水戸市元吉田町
Gコート南赤塚
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 75.32 ~ 120.89 m²
築年月: 2006年4月 (築18年)
総戸数: 戸
茨城県水戸市姫子33
ヴェルスコート水戸
最新価格相場:2,690万円
専有面積: 87.5 ~ 90.78 m²
築年月: 2003年9月 (築20年)
総戸数: 86戸
茨城県水戸市宮町
レーベンハイム水戸プレミアガーデン
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 77.82 ~ 77.82 m²
築年月: 2004年3月 (築20年)
総戸数: 戸
茨城県水戸市宮町9-8
レーベンハイム水戸ナチュレア
最新価格相場:2,100万円
専有面積: 71.79 ~ 84.5 m²
築年月: 2012年5月 (築12年)
総戸数: 57戸
茨城県水戸市城南8-32
サーパス見和イーストテラス
最新価格相場:2,300万円
専有面積: 81.05 ~ 92.28 m²
築年月: 2014年6月 (築10年)
総戸数: 39戸
茨城県水戸市見和470-13
センチュリー水戸サウスゲートタワー
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 67.9 ~ 101.51 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 1戸
茨城県水戸市桜川1
Dクラディア水戸末広町
最新価格相場:2,200万円
専有面積: 79.55 ~ 79.55 m²
築年月: 2008年5月 (築16年)
総戸数: 戸
茨城県水戸市末広町2155-1
レーベンハイム五軒町レジデンス
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 68.31 ~ 89.56 m²
築年月: 2008年11月 (築15年)
総戸数: 144戸
茨城県水戸市五軒町1-10
ライオンズ水戸
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 61.91 ~ 95.23 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 166戸
茨城県水戸市宮町4-29
三の丸グランキャッスルタワー
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 73.01 ~ 145.08 m²
築年月: 2001年11月 (築22年)
総戸数: 181戸
茨城県水戸市三の丸108-3
サーパス見和表町
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 77.22 ~ 118.69 m²
築年月: 2006年11月 (築17年)
総戸数: 64戸
茨城県水戸市見和229-5
ベステル備前
最新価格相場:5,580万円
専有面積: 130.38 ~ 130.38 m²
築年月: 2013年11月 (築10年)
総戸数: 戸
茨城県水戸市備前町
サーパス金町壱番館
最新価格相場:2,300万円
専有面積: 68.22 ~ 79.4 m²
築年月: 2008年7月 (築15年)
総戸数: 74戸
茨城県水戸市金町3-8
Gコート梅香
最新価格相場:2,000万円
専有面積: 65.03 ~ 65.03 m²
築年月: 2005年3月 (築19年)
総戸数: 1戸
茨城県水戸市梅香
レーブンハイム水戸プレミアムガーデン
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 77.82 ~ 77.82 m²
築年月: 2004年3月 (築20年)
総戸数: 戸
茨城県水戸市城南7-1
サーパス赤塚駅前
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 71.9 ~ 71.9 m²
築年月: 2005年9月 (築18年)
総戸数: 戸
茨城県水戸市赤塚
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年06月13日

水戸市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の水戸市のマンション事例を用意しました。
水戸市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
水戸市笠原町1,980万円81.98193LDK
水戸市五軒町3,390万円84.61153LDK
水戸市桜川2,380万円64.51152LDK
水戸市桜川350万円47.89443DK
水戸市城南208万円14.28321R
水戸市白梅3,180万円80.2673LDK
水戸市白梅1,970万円71.03243LDK

水戸市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,645万円

▶︎

今半期

2,125万円

479万円の増加↑

取引件数

前半期

15

▶︎

今半期

4

11件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

水戸市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
1760万円1982万円3082万円2103万円1522万円2653万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年06月13日
一戸建ての売却相場

水戸市の一戸建ての売却相場

水戸市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    109件
  • 平均売却額
    2,847万円
  • 平均土地面積
    365㎡
  • 平均建物面積
    179㎡
  • 平均築年数
    17年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

水戸市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の水戸市の一戸建て事例を用意しました。
水戸市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
水戸市愛宕町480万円146.5464.2325
水戸市石川900万円193.4592.7340
水戸市笠原町2,100万円496.17225.8437
水戸市川又町1,180万円366.47115.9326
水戸市千波町2,990万円461.0153.9538
水戸市田野町1,180万円1170.92160.6427
水戸市見川1,580万円142.25102.8327
水戸市元石川町2,900万円255.87100.816
水戸市吉沢町2,480万円783.75164.329
水戸市吉沢町2,480万円783.75164.3729

水戸市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,966万円

▶︎

今半期

2,571万円

396万円の減少↓

取引件数

前半期

67

▶︎

今半期

42

25件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

水戸市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
2383万円1706万円1825万円2247万円2055万円1826万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年06月13日
土地の売却相場

水戸市の土地の売却相場

水戸市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    124件
  • 平均売却額
    1,483万円
  • 平均土地面積
    546㎡
  • 平均坪単価
    10万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

水戸市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の水戸市の土地事例を用意しました。
水戸市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
水戸市内原町1,180万円301.012.96万円/㎡
水戸市大串町800万円488.865.41万円/㎡
水戸市笠原町1,481万円266.2718.39万円/㎡
水戸市河和田700万円220.3710.5万円/㎡
水戸市千波町1,100万円220.016.53万円/㎡
水戸市西原1,380万円189.3724.09万円/㎡
水戸市袴塚650万円166.5212.9万円/㎡
水戸市双葉台1,100万円363.869.99万円/㎡
水戸市堀町838万円172.9616.02万円/㎡
水戸市米沢町874万円250.8411.52万円/㎡

水戸市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

10.93万円

▶︎

今半期

9.92万円

1.01万円の減少↓

取引件数

前半期

89

▶︎

今半期

35

54件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

水戸市の土地の最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
1239万円1042万円1186万円1076万円982万円1079万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年06月13日

水戸市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

水戸市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

水戸市のマンション平均売却価格【1,924万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料70万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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水戸市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの水戸市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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水戸市の提携不動産会社一覧

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