水戸市土地の売買・売却価格をチェック

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水戸市の土地の最新売却動向

茨城県水戸市の土地売却動向

茨城県水戸市の土地については、地域によって価格にばらつきがあります。そのため、水戸市とひとくくりにするのではなく、自分が所有する土地の近隣地域の動向を探る必要があります。まずは、地図等で自分の土地の住所を確認し、その周辺の地価を調べるようにしてください。また、近隣地域で活動している不動産会社に情報を聞いてみるのも有効です。水戸市だからと言って、すべての売却動向が同じではないことに注意してください。

水戸市の土地価格比較

茨城県水戸市は茨城県の中でも人口が多い都市のひとつです。そういったこともあり、土地の相場も上がっています。電車やバスなども多く走っているので交通の面でもとても便利なエリアです。東京などへも比較的早く行くことが可能なエリアでもあるので人気があります。これからも一戸建てやマンションが建てられる地域です。

水戸市の取引件数推移

茨城県水戸市の土地取引件数を需要とともに見ていくと、四半期毎の取引件数の推移は平成22年は需要が拡大する年となり、取引件数も650件から720件程度まで伸びていきます。翌年は需要が縮小すると年となり、取引件数も600件を下回ります。平成24年以降、需要の下支えが拡大し、取引数も24年いは700件を超え、25年いは800件、26年には900件へと推移していきます。

水戸市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

水戸市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で水戸市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

水戸市の土地の売買・売却ならイエウール

水戸市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

水戸市の土地の売却エピソード

D. Fさんの場合
水戸市
土地
173平米
52坪

父が水戸市内で飲食店を経営していましたが、年金受給を機会に廃業することにしました。そして店舗を解体して更地にしてから、茨城県内の不動産会社に売却の相談をしました。また立地している場所が商業地だったので、査定金額もかなり高くなりました。そのために店舗用地としての希少価値も高いので、強気の価格設定で土地の買い手を探しました。そして不動産会社のサイトで紹介すると、様々な企業から土地購入についての問い合わせがありました。

U. Wさんの場合
水戸市
土地
151平米
45坪

私の父が不動産経営に興味を持っていたので、アパート建設用に以前から水戸市内に土地を所有していました。しかし経営のリスクを考えて、土地売却について茨城県内の業者に相談をしました。また立地条件が良いために、父が購入したときよりも評価額もかなり高くなりました。そのために父も売却に積極的になり、価格設定についても考えを業者に伝えていました。そして業者がアパート建設用地としてセールスを開始すると、各地の不動産投資家が興味を示してくれました。

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