うちって、売ったらいくら？

水戸市の
土地売却・査定相場がわかる

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水戸市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,140万円で、509件の取引がありました。水戸市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

平均売却価格

1,140万円

取引件数：509件

2021〜2023年を集計

水戸市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,277万円

▶︎

今半期

1,366万円

88万円の増加↑

取引件数

前半期

64件

▶︎

今半期

41件

23件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

水戸市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した水戸市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
青柳町	90万円	水戸徒歩60分	50㎡	6万円	ほぼ整形	東	国道 25.0m	2023年 1〜3月
赤塚	300万円	赤塚徒歩4分	55㎡	18万円	長方形	南	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
赤塚	270万円	赤塚徒歩10分	70㎡	9万円	ほぼ整形	東	市町村道 7.3m	2022年 10〜12月
赤塚	1,000万円	赤塚徒歩13分	1200㎡	2万円	不整形	北東	市町村道 2.4m	2023年 1〜3月
赤塚	900万円	赤塚徒歩13分	1200㎡	2万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2023年 1〜3月
圷大野	180万円	東水戸徒歩21分	270㎡	2万円	ほぼ整形	南西	市町村道 9.8m	2022年 10〜12月
曙町	250万円	赤塚徒歩60分	125㎡	6万円	不整形	北東	市町村道 2.8m	2023年 1〜3月
曙町	150万円	赤塚徒歩60分	110㎡	4万円	長方形	北	市町村道 2.8m	2023年 1〜3月
愛宕町	1,900万円	水戸徒歩-分	910㎡	7万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 22.0m	2024年 1〜3月
愛宕町	350万円	水戸徒歩60分	195㎡	5万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 3.0m	2022年 4〜6月
愛宕町	83万円	水戸徒歩60分	40㎡	6万円	ほぼ整形	東	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
愛宕町	2,000万円	赤塚徒歩-分	920㎡	7万円	袋地等	南西	市町村道 2.0m	2024年 1〜3月
飯富町	120万円	赤塚徒歩-分	280㎡	1万円	ほぼ台形	西	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
飯富町	130万円	赤塚徒歩60分	230㎡	1万円	ほぼ整形	南	市町村道 4.7m	2022年 10〜12月
石川	1,500万円	赤塚徒歩11分	340㎡	14万円	正方形	北西	国道 21.0m	2024年 7〜9月
石川	150万円	赤塚徒歩13分	95㎡	5万円	ほぼ整形	東	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
石川	2,300万円	赤塚徒歩19分	940㎡	8万円	ほぼ整形	西	市町村道 6.5m	2022年 7〜9月
石川	1,000万円	赤塚徒歩19分	2000㎡	1万円	不整形	南西	市町村道 6.5m	2022年 7〜9月
石川	840万円	赤塚徒歩21分	320㎡	8万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 8.0m	2022年 10〜12月
石川	820万円	赤塚徒歩21分	135㎡	20万円	台形	東	市町村道 8.2m	2022年 7〜9月
石川	570万円	赤塚徒歩24分	170㎡	11万円	ほぼ正方形	西	市町村道 3.0m	2024年 10〜12月
石川	940万円	赤塚徒歩25分	420㎡	7万円	ほぼ台形	南西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
石川	600万円	赤塚徒歩28分	210㎡	9万円	長方形	北東	市町村道 2.0m	2024年 7〜9月
泉町	3,700万円	水戸徒歩24分	420㎡	29万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 9.5m	2022年 4〜6月
内原町	3,000万円	内原徒歩16分	2000㎡	2万円	ほぼ整形	西	道路 1.8m	2023年 1〜3月
内原町	2,900万円	内原徒歩18分	1700㎡	5万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 7〜9月
内原町	680万円	内原徒歩20分	260㎡	8万円	長方形	東	市町村道 6.3m	2023年 1〜3月
内原町	100万円	内原徒歩20分	120㎡	2万円	台形	南東	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
内原町	680万円	内原徒歩25分	260㎡	8万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
大足町	120万円	内原徒歩29分	190㎡	2万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
大塚町	520万円	赤塚徒歩-分	320㎡	5万円	不整形	東	市町村道 7.3m	2024年 4〜6月
大塚町	33万円	赤塚徒歩9分	30㎡	2万円	長方形	東	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
大塚町	1,100万円	赤塚徒歩11分	330㎡	11万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
大塚町	1,200万円	赤塚徒歩16分	470㎡	8万円	ほぼ長方形	西	市町村道 2.8m	2022年 1〜3月
大塚町	290万円	赤塚徒歩19分	270㎡	3万円	長方形	東	市町村道 4.6m	2024年 4〜6月
大塚町	1,000万円	赤塚徒歩20分	470㎡	7万円	長方形	南東	市町村道 5.4m	2023年 7〜9月
大塚町	2,500万円	赤塚徒歩21分	2000㎡	4万円	ほぼ整形	南西	市町村道 2.7m	2022年 1〜3月
大塚町	1,000万円	赤塚徒歩23分	2000㎡	1万円	ほぼ整形	南	市町村道 3.3m	2022年 1〜3月
大塚町	800万円	赤塚徒歩28分	340㎡	7万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.0m	2023年 7〜9月
大塚町	400万円	赤塚徒歩29分	200㎡	6万円	ほぼ整形	北西	私道 4.0m	2022年 10〜12月
大塚町	600万円	赤塚徒歩60分	440㎡	4万円	袋地等	東	市町村道 7.3m	2023年 4〜6月
大場町	1,600万円	水戸徒歩-分	-㎡	1万円	不整形	南西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
大町	1,100万円	水戸徒歩19分	170㎡	21万円	長方形	北西	私道 3.0m	2022年 1〜3月
加倉井町	2,100万円	赤塚徒歩60分	1800㎡	3万円	ほぼ台形	北	国道 30.0m	2022年 1〜3月
笠原町	1,700万円	水戸徒歩-分	310㎡	19万円	ほぼ長方形	北東	私道 8.0m	2024年 4〜6月
笠原町	1,100万円	水戸徒歩-分	250㎡	14万円	長方形	北東	私道 6.3m	2024年 1〜3月
笠原町	1,400万円	水戸徒歩-分	300㎡	15万円	台形	北西	市町村道 6.3m	2024年 4〜6月
笠原町	1,600万円	水戸徒歩-分	350㎡	15万円	正方形	南	市町村道 2.7m	2024年 7〜9月
笠原町	1,100万円	水戸徒歩-分	460㎡	7万円	不整形	北東	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
笠原町	450万円	水戸徒歩-分	200㎡	7万円	長方形	北	市町村道 2.7m	2024年 7〜9月
笠原町	900万円	水戸徒歩-分	210㎡	14万円	ほぼ正方形	北	市町村道 2.7m	2024年 7〜9月
笠原町	220万円	水戸徒歩-分	140㎡	5万円	長方形	北西	私道 4.0m	2024年 1〜3月
笠原町	1,900万円	水戸徒歩-分	430㎡	15万円	袋地等	南西	市町村道 12.0m	2024年 1〜3月
笠原町	1,100万円	水戸徒歩-分	310㎡	12万円	ほぼ正方形	北	市町村道 -m	2024年 1〜3月
笠原町	2,300万円	水戸徒歩1分	760㎡	9万円	ほぼ整形	東	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
笠原町	1,200万円	水戸徒歩60分	240㎡	16万円	長方形	西	私道 3.3m	2022年 4〜6月
笠原町	4,500万円	水戸徒歩90分	2000㎡	6万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
笠原町	120万円	水戸徒歩90分	55㎡	6万円	不整形	東	市町村道 9.0m	2022年 10〜12月
笠原町	4,000万円	水戸徒歩90分	940㎡	14万円	ほぼ正方形	北	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
笠原町	1,200万円	水戸徒歩90分	250㎡	16万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
笠原町	1,000万円	水戸徒歩90分	250㎡	13万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
笠原町	1,700万円	水戸徒歩90分	1400㎡	4万円	長方形	北西	私道 5.0m	2022年 1〜3月
笠原町	1,200万円	水戸徒歩90分	210㎡	18万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
金町	550万円	水戸徒歩60分	80㎡	23万円	ほぼ長方形	南西	国道 9.5m	2022年 4〜6月
萱場町	200万円	赤塚徒歩90分	1500㎡	0万円	ほぼ長方形	西	農道 2.2m	2022年 4〜6月
河和田	1,800万円	赤塚徒歩9分	360㎡	16万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.0m	2024年 10〜12月
河和田	350万円	赤塚徒歩15分	400㎡	2万円	不整形	南	市町村道 15.0m	2022年 10〜12月
河和田	1,100万円	赤塚徒歩15分	250㎡	14万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
河和田	870万円	赤塚徒歩16分	330㎡	8万円	ほぼ長方形	北	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
河和田	1,100万円	赤塚徒歩26分	260㎡	14万円	台形	北東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
河和田町	200万円	赤塚徒歩-分	330㎡	2万円	長方形	北西	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
河和田町	2,900万円	赤塚徒歩20分	830㎡	11万円	不整形	南西	市町村道 6.5m	2022年 10〜12月
河和田町	840万円	赤塚徒歩21分	260㎡	11万円	ほぼ台形	北	私道 6.0m	2023年 10〜12月
河和田町	970万円	赤塚徒歩23分	2000㎡	0万円	ほぼ整形	東	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
河和田町	730万円	赤塚徒歩23分	2000㎡	1万円	長方形	東	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
河和田町	210万円	赤塚徒歩24分	700㎡	1万円	長方形	東	農道 2.0m	2022年 4〜6月
河和田町	400万円	赤塚徒歩24分	1300㎡	1万円	長方形	西	農道 2.0m	2022年 4〜6月
河和田町	1,300万円	赤塚徒歩24分	1300㎡	3万円	長方形	東	農道 2.0m	2022年 4〜6月
河和田町	100万円	赤塚徒歩24分	570㎡	0万円	長方形	西	農道 2.0m	2022年 4〜6月
河和田町	1,100万円	赤塚徒歩25分	280㎡	12万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
河和田町	890万円	赤塚徒歩25分	250㎡	12万円	長方形	南	市町村道 6.3m	2024年 7〜9月
河和田町	1,400万円	赤塚徒歩25分	1500㎡	3万円	ほぼ整形	西	市町村道 5.0m	2023年 4〜6月
河和田町	790万円	赤塚徒歩26分	270㎡	9万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
河和田町	920万円	赤塚徒歩26分	370㎡	8万円	ほぼ台形	南西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
河和田町	4,600万円	赤塚徒歩26分	2000㎡	4万円	ほぼ整形	西	都道府県道 9.5m	2022年 4〜6月
河和田町	190万円	赤塚徒歩28分	620㎡	1万円	ほぼ長方形	南	市町村道 3.4m	2023年 1〜3月
河和田町	220万円	赤塚徒歩60分	2000㎡	0万円	ほぼ整形	北西	市町村道 2.0m	2022年 4〜6月
河和田町	1,000万円	赤塚徒歩60分	300㎡	11万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
栗崎町	49万円	東水戸徒歩-分	230㎡	0万円	不整形	北東	市町村道 7.0m	2024年 1〜3月
栗崎町	26万円	東水戸徒歩-分	125㎡	0万円	不整形	北東	市町村道 7.0m	2024年 1〜3月
けやき台	1,200万円	水戸徒歩90分	200㎡	19万円	ほぼ正方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
鯉淵町	100万円	内原徒歩-分	690㎡	0万円	不整形	東	市町村道 3.0m	2024年 10〜12月
鯉淵町	35万円	内原徒歩60分	520㎡	0万円	不整形	南西	市町村道 2.8m	2022年 4〜6月
五軒町	270万円	水戸徒歩18分	70㎡	13万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 16.0m	2024年 10〜12月
小林町	48万円	内原徒歩60分	70㎡	2万円	長方形	南西	市町村道 3.0m	2023年 1〜3月
小吹町	580万円	水戸徒歩90分	240㎡	8万円	ほぼ長方形	東	市町村道 10.0m	2022年 1〜3月
小吹町	980万円	水戸徒歩90分	810㎡	4万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 13.0m	2022年 4〜6月
小吹町	500万円	赤塚徒歩90分	310㎡	5万円	ほぼ正方形	北	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
小吹町	950万円	赤塚徒歩90分	310㎡	10万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
小吹町	600万円	赤塚徒歩90分	410㎡	4万円	長方形	北東	市町村道 1.8m	2022年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

水戸市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の水戸市の土地事例を用意しました。
水戸市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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水戸市の土地売却査定シミュレーション

水戸市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

水戸市の土地査定・売却相場事情

水戸市の土地売却平均価格は1,140万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。水戸市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

水戸市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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