茨城県水戸市の土地売却査定・相場

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で水戸市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

水戸市の土地売却価格推移

水戸市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で水戸市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

水戸市の土地価格相場の比較

水戸市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1059361111
〜450m²121
〜400m²323
〜350m²2551
〜300m²677
〜250m²475
〜200m²282
〜150m²55
〜100m²41
〜50m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの水戸市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

水戸市の土地売却相場

土地アイコン
水戸市の
土地

取引件数
127

平均売却額
1,193万

平均平米単価
3.3万
円/㎡

平均土地面積
464
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
笠原町13,000万水戸駅9011.0万12002020年 第2四半期
城南4,000万水戸駅1112.0万3302020年 第2四半期
堀町3,900万赤塚駅603.2万12002020年 第2四半期
末広町2,400万水戸駅605.5万4402020年 第2四半期
住吉町2,000万水戸駅60420020002020年 第2四半期
千波町1,500万水戸駅234.3万3502020年 第2四半期
見和1,400万赤塚駅212.8万5002020年 第2四半期
元石川町850万水戸駅1203.8万2202020年 第2四半期
八幡町780万水戸駅605.6万1402020年 第2四半期
見川町750万水戸駅903.1万2402020年 第2四半期
酒門町720万水戸駅903.9万1852020年 第2四半期
元山町500万水戸駅602.4万2102020年 第2四半期
城東490万水戸駅234.1万1202020年 第2四半期
平須町380万水戸駅12096003902020年 第2四半期
米沢町34万水戸駅6015002202020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

水戸市の土地売却に強い不動産会社例

水戸市の不動産売却に関する情報を見る

水戸市の土地の最新売却動向

茨城県水戸市の土地売却動向

茨城県水戸市の土地については、地域によって価格にばらつきがあります。そのため、水戸市とひとくくりにするのではなく、自分が所有する土地の近隣地域の動向を探る必要があります。まずは、地図等で自分の土地の住所を確認し、その周辺の地価を調べるようにしてください。また、近隣地域で活動している不動産会社に情報を聞いてみるのも有効です。水戸市だからと言って、すべての売却動向が同じではないことに注意してください。

水戸市の土地価格比較

茨城県水戸市は茨城県の中でも人口が多い都市のひとつです。そういったこともあり、土地の相場も上がっています。電車やバスなども多く走っているので交通の面でもとても便利なエリアです。東京などへも比較的早く行くことが可能なエリアでもあるので人気があります。これからも一戸建てやマンションが建てられる地域です。

水戸市の取引件数推移

茨城県水戸市の土地取引件数を需要とともに見ていくと、四半期毎の取引件数の推移は平成22年は需要が拡大する年となり、取引件数も650件から720件程度まで伸びていきます。翌年は需要が縮小すると年となり、取引件数も600件を下回ります。平成24年以降、需要の下支えが拡大し、取引数も24年いは700件を超え、25年いは800件、26年には900件へと推移していきます。

水戸市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1茨城県 水戸市備前町5-5備前町水戸1700m10.5万円/㎡34万円/坪
2茨城県 水戸市泉町2-2-47泉町水戸1500m9.7万円/㎡31万円/坪
3茨城県 水戸市南町2-5-24南町水戸800m9.6万円/㎡31万円/坪
4茨城県 水戸市五軒町2-1-2五軒町水戸1600m8.5万円/㎡27万円/坪
5茨城県 水戸市泉町3-6-8泉町水戸1700m8.2万円/㎡26万円/坪
6茨城県 水戸市金町2-2-21金町水戸2100m7.3万円/㎡24万円/坪
7茨城県 水戸市北見町8-12北見町水戸1400m6.6万円/㎡21万円/坪
8茨城県 水戸市赤塚1丁目1983番2赤塚赤塚270m5.8万円/㎡19万円/坪
9茨城県 水戸市千波町字船付1229番3千波町水戸1200m5.7万円/㎡18万円/坪
10茨城県 水戸市千波町字久保330番4千波町水戸2500m5.5万円/㎡17万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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