茨城県水戸市の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で水戸市の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

水戸市の一戸建て売却価格推移

水戸市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった水戸市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

水戸市の一戸建て価格相場の比較

水戸市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超3111817101235
〜220m²1149
〜200m²1232
〜180m²1334
〜160m²131
〜140m²1
〜120m²2
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの水戸市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

水戸市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

水戸市の一戸建て売却に強い不動産会社例

水戸市の不動産売却に関する情報を見る

水戸市の一戸建て・家の最新売却動向

茨城県水戸市の一戸建て売却動向

茨城県水戸市は茨城の中部に位置する県の中心地であり、その住みやすい自然環境により人口の増加も著しいことが特徴となります。夏はオホーツクからの気流によってさほど暑くはならず、また冬もさほど厳しい寒さとならないことから温暖な気候に恵まれたエリアとなります。一戸建て住宅需要は増加していることから、その売却物件に対する反響は比較的多いものとなります。地価は比較的安いことから一戸建て住宅の成約価格も安いものですが、徐々に上昇の兆しを見せています。

水戸市の一戸建て価格比較

2015年の茨城県水戸市の中古一戸建て住宅の平均坪単価は48.0万円で、去年の坪単価から0.7%の減少と僅かながら下落しました。水戸市における全取引物件の平均築年数は去年から4.8%減少し、平均延べ床面積は10.8%増加しています。茨城県の平均よりは5万円ほど高い相場で、つくば市よりは低く、日立市よりはやや高い価格になっています。

水戸市の一戸建て取引件数推移

茨城県水戸市は、県庁所在地で、住宅地としてとても人気のあるエリアです。当然、中古一戸建て取引もとても盛んで、県内で最も取引件数が多くなっています。過去6年の取引数を確認すると、東日本大震災のあった2011年を除いてどの年も200件前後の取引が行われてきました。多くの物件が販売されていますので、今後も取引件数200件前後の状態が続くと考えられます。 

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不動産会社を選んだ決め手は何?

一戸建て売却体験談

W. Tさんの場合
水戸市
 
 
2LDK
 
築34年

父から相続した不動産を姉妹で分け合うために、一戸建て住宅を売却することにしました。その物件は水戸市内にあったので、茨城県内の不動産会社に査定の相談をしました。相続税の納税までには時間的な余裕があったので、時間がかかってもできるだけ高値で売ることを希望しました。そして不動産会社の営業スタッフが、サイトの目立つ場所で物件情報を紹介したので、すぐに閲覧者からの問い合わせもありました。そこで私たち姉妹は相談の上で、問い合わせた人の中で最も良い条件を提示した人に売ることに決めました。

T. Dさんの場合
水戸市
 
 
2DK
 
築43年

私は茨城県内の地元企業で働いているので、通勤に便利な水戸市内で一戸建てを手に入れて長いことになります。しかし関連企業に出向するために勤務地が変わるので、自宅を売りに出すことにしました。住まいの売却は初めての経験だったので不安もありましたが、査定と売却を依頼した不動産会社の担当者が全面的に支えてくれました。そのために購入希望者との価格交渉を行うときにも担当者が適切な助言をしてくれたので、希望価格で自宅を手放すことができました。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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