常陸太田市
不動産売却査定・相場

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常陸太田市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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常陸太田市の提携不動産会社一覧(2社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

常陸太田市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

常陸太田市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
茨城県常陸太田市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

常陸太田市の空き家率

常陸太田市
計算中...
%

茨城県全体
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%

単位(%)
茨城県 常陸太田市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

常陸太田市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
常陸太田市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

常陸太田市では、世帯数は減っている一方で、空き家も減っている

では、常陸太田市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、常陸太田市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-1.3%、2019年は-1.0%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、常陸太田市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 常陸太田市の世帯数は2016年に21,559世帯でしたが、2018年に21,524世帯となり、-35世帯(-0.2%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。
  • 常陸太田市の空き家率は、2013年に10.8%、2018年に10.4%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は896で、2018年には985でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家は減るものの、需要(世帯数)も減るので、売りやすい状況とは言えません。

常陸太田市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、常陸太田市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
常陸太田市の世帯数は2015年に21,559世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は5店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約2.3店舗といえます。
これは全国では747位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

常陸太田市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
常陸太田市の
土地

取引件数
17

平均売却額
589万

平均平米単価
2.0万
円/㎡

平均土地面積
468

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2018年第4四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
常陸太田市
馬場町
3,800万常陸太田駅253.4万11002017年 第4四半期
常陸太田市
内堀町
2,100万常陸太田駅232.1万9802015年 第4四半期
常陸太田市
宮本町
1,600万常陸太田駅246.4万2502019年 第1四半期
常陸太田市
木崎一町
1,100万常陸太田駅102.3万4502018年 第4四半期
常陸太田市
栄町
950万常陸太田駅284.2万2202018年 第1四半期
常陸太田市
山下町
800万常陸太田駅32.7万2902019年 第1四半期
常陸太田市
塙町
760万常陸太田駅213.5万2202018年 第3四半期
常陸太田市
西三町
740万常陸太田駅143.0万2402017年 第4四半期
常陸太田市
幡町
700万常陸太田駅603.1万2302015年 第3四半期
常陸太田市
岡田町
640万常陸太田駅60430015002018年 第4四半期
常陸太田市
真弓町
420万大甕駅90300014002015年 第4四半期
常陸太田市
天神林町
400万谷河原駅291.6万2502019年 第1四半期
常陸太田市
薬谷町
350万常陸太田駅9070005002017年 第1四半期
常陸太田市
金井町
330万常陸太田駅83.9万852015年 第2四半期
常陸太田市
天下野町
280万山方宿駅2時間
以上
33008502016年 第1四半期
常陸太田市
町屋町
270万常陸太田駅12077003502016年 第2四半期
常陸太田市
小島町
210万河合駅6024008602017年 第3四半期
常陸太田市
磯部町
180万谷河原駅41.2万1552018年 第3四半期
常陸太田市
花房町
170万常陸大宮駅9054003202016年 第3四半期
常陸太田市
小目町
100万常陸太田駅6092011002018年 第4四半期
常陸太田市
松栄町
100万瓜連駅6061001652015年 第3四半期
常陸太田市
中城町
80万常陸太田駅2442001902018年 第1四半期
常陸太田市
落合町
50万谷河原駅608405902017年 第1四半期
常陸太田市
亀作町
41万常陸太田駅909204502018年 第3四半期
常陸太田市
増井町
40万常陸太田駅6013003102015年 第4四半期
常陸太田市
瑞龍町
34万常陸太田駅6011003102017年 第3四半期
常陸太田市
岩手町
25万常陸太田駅12025010002016年 第3四半期
常陸太田市
白羽町
20万常陸太田駅9020010002015年 第1四半期
常陸太田市
春友町
12万常陸太田駅1202904102018年 第1四半期
常陸太田市
谷河原町
10万河合駅262703702018年 第1四半期
一戸建てアイコン
常陸太田市の
一戸建て

取引件数
19

平均売却額
865万

平均土地面積
315

平均延床面積
118

平均築年数
22

※ 表示されている情報は、2017年第4四半期、2018年第1四半期、2018年第2四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
常陸太田市
栄町
3,000万常陸太田駅2902201152017年 第1四半期
常陸太田市
内堀町
2,600万常陸太田駅2024701302017年 第3四半期
常陸太田市
金井町
2,400万常陸太田駅903901052018年 第1四半期
常陸太田市
寿町
2,300万常陸太田駅1601801052015年 第1四半期
常陸太田市
西三町
1,900万常陸太田駅1601701102015年 第1四半期
常陸太田市
木崎二町
1,700万常陸太田駅902001052017年 第4四半期
常陸太田市
山下町
1,700万常陸太田駅811951052019年 第1四半期
常陸太田市
天神林町
1,500万谷河原駅60213601852017年 第4四半期
常陸太田市
塙町
1,500万常陸太田駅19407303102018年 第1四半期
常陸太田市
幡町
1,400万常陸太田駅6002501152017年 第4四半期
常陸太田市
薬谷町
1,400万常陸太田駅12082501102015年 第4四半期
常陸太田市
新宿町
1,300万常陸太田駅29352201102017年 第3四半期
常陸太田市
大森町
1,100万大甕駅9034210802019年 第1四半期
常陸太田市
大方町
1,000万常陸大宮駅120265601702017年 第4四半期
常陸太田市
徳田町
900万袋田駅2時間
以上
195401002015年 第3四半期
常陸太田市
磯部町
800万谷河原駅1549540702017年 第3四半期
常陸太田市
芦間町
750万常陸太田駅120348801352016年 第4四半期
常陸太田市
松平町
700万常陸太田駅120203001252017年 第3四半期
常陸太田市
真弓町
540万常陸太田駅90322301002017年 第4四半期
常陸太田市
大里町
540万常陸太田駅90212501202019年 第1四半期
常陸太田市
瑞龍町
500万常陸太田駅90293301002016年 第2四半期
常陸太田市
大中町
390万袋田駅2時間
以上
22320852018年 第1四半期
常陸太田市
亀作町
360万常陸太田駅90293301102016年 第4四半期
常陸太田市
春友町
290万常陸太田駅120485602002016年 第2四半期
常陸太田市
小目町
280万谷河原駅60362901552016年 第3四半期
常陸太田市
馬場町
200万常陸太田駅28300602019年 第1四半期
常陸太田市
町屋町
150万常陸太田駅120476901752019年 第1四半期
常陸太田市
上利員町
65万山方宿駅120342401952017年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別土地
物件所在地茨城県常陸太田市

茨城県常陸太田市に土地を保有していましたが、固定資産税もかかるので査定してもらう事にしました。査定後の相場が良かったので売却する事にしましたが売却までは5か月ほどかかりました。しかし売却で来て良かったです。

物件種別マンション
物件所在地茨城県常陸太田市

通勤のために購入した常陸太田市内のマンションでしたが、転勤が決まったため、売却することに決めました。 あまりマンションの需要がない地域のため、どれくらいの金額で売れるのか心配していましたが、思っていた以上の査定金額だったので、売却手続きをしてもらいました。

物件種別土地
物件所在地茨城県常陸太田市

茨城県常陸太田市に土地を所有していましたが、固定資産税がかかるので土地の査定を不動産会社にお願いしました。大手の不動産会社でしたし査定や相場もきちんと説明してくれたので好感が持てたので契約させてもらいました。

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