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はじめての土地売却のよくある悩み

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます!

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イエウールが選ばれる4つのポイント

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    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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初めての方へ

茨城県常陸太田市の土地売却に強い不動産会社例

茨城県常陸太田市の土地・家の最新売却動向

茨城県常陸太田市の土地売却動向

茨城県常陸太田市の土地売却動向は、活発化しています。それは円安の影響で観光客が増えたからです。それによって、商業地が活況になっているのです。また、外資による投資も進んでいて、茨城県常陸太田市の地価を押し上げている原因の一つになっています。そのため、長い下落トレンドをようやく抜けて、上昇トレンドへ転換したと判断することができるのです。そして、この状態は安定的なため、継続していくことが予想されています。

茨城県常陸太田市の土地売却価格推移

茨城県常陸太田市の土地市場価格は2018年が最も高い価格です。
一方で茨城県常陸太田市の土地市場価格は2011年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

常陸太田市の土地価格比較

茨城県常陸太田市の土地価格は、坪当たり7.8万円とやや安いです。最も高い東二町字東二西2226番2は坪単価10.2万円で、最も安い幡町字柳町1632番が坪単価3.3万円です。JR東日本水郡線の常陸太田支線は本数が少なく、周囲の日立市や那珂市の駅を利用する人が多く、決して利便性が高いとは言えないので価格が安いです。

常陸太田市の取引件数推移

茨城県常陸太田市の土地の取引件数の推移をここ5年の四半期毎の取引数と需要との関係から見ていきますと、平成22年は需要が増える年になり、取引数も増加しています。平成23年は需要が減少する年になり、取引件数も例年の半分近くまで減少します。平成24年以降は安定した需要となり、取引件数は横ばいで推移します。

茨城県常陸太田市の土地価格相場の比較

茨城県常陸太田市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超23
〜450m²5
〜400m²2
〜350m²51
〜300m²14
〜250m²41
〜200m²1
〜150m²5
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの茨城県常陸太田市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:

茨城県常陸太田市の土地売却相場

土地アイコン
茨城県常陸太田市の
土地

取引件数
53

平均売却額
157万

平均平米単価
4867
円/㎡

平均土地面積
550
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
大中町20万袋田駅2時間
以上
13016002020年 第4四半期
小目町35万常陸太田駅6011020002020年 第4四半期
小目町22万常陸太田駅9010020002020年 第4四半期
小目町5万常陸太田駅604611002020年 第4四半期
小目町410万常陸太田駅901.3万3202020年 第4四半期
小目町7万谷河原駅90967502020年 第4四半期
亀作町200万常陸太田駅9094020002020年 第4四半期
亀作町13万常陸太田駅9011001252020年 第4四半期
亀作町11万常陸太田駅9011001002020年 第4四半期
天下野町170万常陸太田駅2時間
以上
160011002020年 第4四半期
白羽町10万常陸太田駅909710002020年 第4四半期
白羽町200万常陸太田駅90130016002020年 第4四半期
瑞龍町70万常陸太田駅9014005002020年 第4四半期
瑞龍町10万常陸太田駅603103202020年 第4四半期
竹合町3万常陸大宮駅901501952020年 第4四半期
天神林町340万常陸太田駅2877004402020年 第4四半期
馬場町320万常陸太田駅6050006402020年 第4四半期
馬場町30万常陸太田駅6013002302020年 第4四半期
馬場町100万常陸太田駅6011008902020年 第4四半期
松栄町74万瓜連駅6060012002020年 第4四半期
真弓町470万谷河原駅901.4万3302020年 第4四半期
宮本町600万常陸太田駅252.4万2502020年 第4四半期
大里町550万常陸太田駅902.2万2502020年 第3四半期
亀作町140万常陸太田駅9011001452020年 第3四半期
薬谷町390万常陸太田駅901.1万3502020年 第3四半期
薬谷町300万常陸太田駅901.5万2002020年 第3四半期
瑞龍町20万常陸太田駅905104002020年 第3四半期
瑞龍町11万常陸太田駅905102202020年 第3四半期
天神林町420万常陸太田駅6086004902020年 第3四半期
東連地町23万常陸太田駅1204305402020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

常陸太田市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1茨城県 常陸太田市木崎二町字上軍田928番14木崎二町常陸太田700m2.9万円/㎡9万円/坪
2茨城県 常陸太田市木崎二町3843番2木崎二町常陸太田1100m2.9万円/㎡9万円/坪
3茨城県 常陸太田市塙町字東一東2270番塙町常陸太田1400m2.4万円/㎡7万円/坪
4茨城県 常陸太田市大森町字西畑1427番78大森町大甕4900m2.4万円/㎡7万円/坪
5茨城県 常陸太田市真弓町3107番12真弓町常陸太田6300m2.1万円/㎡6万円/坪
6茨城県 常陸太田市天神林町847番52天神林町谷河原1800m1.8万円/㎡5万円/坪
7茨城県 常陸太田市磯部町字屋敷後541番10磯部町谷河原300m1.8万円/㎡5万円/坪
8茨城県 常陸太田市幡町字柳町1632番幡町常陸太田2800m9790円/㎡3万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
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