茨城県常陸太田市の土地売却査定・相場
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常陸太田市の土地売却価格推移
常陸太田市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で常陸太田市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
常陸太田市の土地価格相場の比較
常陸太田市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 茨城県
- 常陸太田市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 7 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 2 | |||||||||||
| 〜400m² | 1 | |||||||||||
| 〜350m² | 1 | |||||||||||
| 〜300m² | 1 | |||||||||||
| 〜250m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜200m² | ||||||||||||
| 〜150m² | 1 | |||||||||||
| 〜100m² | 2 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの常陸太田市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
常陸太田市の土地売却相場
常陸太田市の
土地
土地
取引件数
30
件
平均売却額
273万
円
平均平米単価
4794
円/㎡
平均土地面積
466
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 磯部町 | 530万円 | 谷河原駅 | 8分 | 2.5万円 | 210m² | 2020年 第1四半期 |
| 島町 | 360万円 | 河合駅 | 19分 | 3400円 | 65m² | 2019年 第3四半期 |
| 田渡町 | 250万円 | 常陸太田駅 | 60分 | 1.3万円 | 200m² | 2020年 第1四半期 |
| 天神林町 | 140万円 | 常陸太田駅 | 60分 | 3000円 | 470m² | 2020年 第2四半期 |
| 大里町 | 140万円 | 常陸太田駅 | 90分 | 1.2万円 | 115m² | 2020年 第1四半期 |
| 西河内中町 | 100万円 | 常陸太田駅 | 2時間 以上 | 910円 | 1100m² | 2019年 第2四半期 |
| 山下町 | 92万円 | 常陸太田駅 | 9分 | 1.4万円 | 65m² | 2020年 第1四半期 |
| 河内西町 | 65万円 | 常陸太田駅 | 2時間 以上 | 660円 | 980m² | 2020年 第1四半期 |
| 増井町 | 48万円 | 常陸太田駅 | 60分 | 1400円 | 340m² | 2020年 第2四半期 |
| 幡町 | 48万円 | 常陸太田駅 | 26分 | 1300円 | 370m² | 2020年 第1四半期 |
| 下河合町 | 40万円 | 河合駅 | 28分 | 250円 | 1600m² | 2020年 第1四半期 |
| 上河合町 | 22万円 | 河合駅 | 14分 | 200円 | 1100m² | 2020年 第1四半期 |
| 小中町 | 16万円 | 常陸太田駅 | 2時間 以上 | 270円 | 600m² | 2019年 第2四半期 |
| 大中町 | 12万円 | 常陸太田駅 | 2時間 以上 | 220円 | 540m² | 2020年 第1四半期 |
| 瑞龍町 | 6万円 | 常陸太田駅 | 90分 | 110円 | 560m² | 2020年 第1四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
常陸太田市の土地売却に強い不動産会社例
常陸太田市の不動産売却に関する情報を見る
常陸太田市の土地の最新売却動向
茨城県常陸太田市の土地売却動向
茨城県常陸太田市の土地売却動向は、活発化しています。それは円安の影響で観光客が増えたからです。それによって、商業地が活況になっているのです。また、外資による投資も進んでいて、茨城県常陸太田市の地価を押し上げている原因の一つになっています。そのため、長い下落トレンドをようやく抜けて、上昇トレンドへ転換したと判断することができるのです。そして、この状態は安定的なため、継続していくことが予想されています。
常陸太田市の土地価格比較
茨城県常陸太田市の土地価格は、坪当たり7.8万円とやや安いです。最も高い東二町字東二西2226番2は坪単価10.2万円で、最も安い幡町字柳町1632番が坪単価3.3万円です。JR東日本水郡線の常陸太田支線は本数が少なく、周囲の日立市や那珂市の駅を利用する人が多く、決して利便性が高いとは言えないので価格が安いです。
常陸太田市の取引件数推移
茨城県常陸太田市の土地の取引件数の推移をここ5年の四半期毎の取引数と需要との関係から見ていきますと、平成22年は需要が増える年になり、取引数も増加しています。平成23年は需要が減少する年になり、取引件数も例年の半分近くまで減少します。平成24年以降は安定した需要となり、取引件数は横ばいで推移します。
常陸太田市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 茨城県 常陸太田市木崎二町字上軍田９２８番１４ | 木崎二町 | 常陸太田 | 700m | 2.9万円/㎡ | 9万円/坪 | |
| 2位 | 茨城県 常陸太田市木崎二町３８４３番２ | 木崎二町 | 常陸太田 | 1100m | 2.9万円/㎡ | 9万円/坪 | |
| 3位 | 茨城県 常陸太田市塙町字東一東２２７０番 | 塙町 | 常陸太田 | 1400m | 2.4万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 4位 | 茨城県 常陸太田市大森町字西畑１４２７番７８ | 大森町 | 大甕 | 4900m | 2.4万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 5位 | 茨城県 常陸太田市真弓町３１０７番１２ | 真弓町 | 常陸太田 | 6300m | 2.1万円/㎡ | 6万円/坪 | |
| 6位 | 茨城県 常陸太田市天神林町８４７番５２ | 天神林町 | 谷河原 | 1800m | 1.8万円/㎡ | 5万円/坪 | |
| 7位 | 茨城県 常陸太田市磯部町字屋敷後５４１番１０ | 磯部町 | 谷河原 | 300m | 1.8万円/㎡ | 5万円/坪 | |
| 8位 | 茨城県 常陸太田市幡町字柳町１６３２番 | 幡町 | 常陸太田 | 2800m | 9790円/㎡ | 3万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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