小松市の不動産売却査定・相場

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小松市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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小松市の提携不動産会社一覧(6社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

小松市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

小松市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
石川県小松市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

小松市の空き家率

小松市
計算中...
%

石川県全体
計算中...
%

単位(%)
石川県 小松市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

小松市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
小松市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

小松市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、小松市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、小松市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.4%、2019年は+0.1%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がったり下がったりしています。

また、小松市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 小松市の世帯数は2016年に41,547世帯でしたが、2018年に42,731世帯となり、1,184世帯(2.8%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 小松市の空き家率は、2013年に10.7%、2018年に13.9%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は906で、2018年には559でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

小松市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、小松市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
小松市の世帯数は2015年に41,547世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は34店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約8.2店舗といえます。
これは全国では486位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

小松市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
小松市の
土地

取引件数
84

平均売却額
1,187万

平均平米単価
2.3万
円/㎡

平均土地面積
420

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
小松市
安宅新町
17,000万小松駅901.5万20002018年 第4四半期
小松市
日の出町
3,600万小松駅135.5万6602019年 第1四半期
小松市
川辺町
2,700万小松駅603.2万8302018年 第3四半期
小松市
下牧町
2,000万小松駅203.0万6702018年 第4四半期
小松市
寺町
2,000万小松駅95.4万3702018年 第3四半期
小松市
串町
1,400万粟津(石川)駅603.3万4302019年 第1四半期
小松市
四丁町
1,400万粟津(石川)駅20590020002018年 第3四半期
小松市
古河町
1,300万小松駅163.2万4102019年 第1四半期
小松市
若杉町
1,300万小松駅602.6万4902018年 第3四半期
小松市
矢崎町
1,200万粟津(石川)駅161.7万6902019年 第1四半期
小松市
額見町
1,200万粟津(石川)駅601.4万8702018年 第3四半期
小松市
島町
910万粟津(石川)駅112.4万3702018年 第4四半期
小松市
長田町
850万明峰駅92.4万3502018年 第3四半期
小松市
殿町
800万小松駅144.0万2002019年 第1四半期
小松市
幸町
760万小松駅134.0万1902018年 第3四半期
小松市
今江町
720万小松駅602.9万2502019年 第1四半期
小松市
園町
580万小松駅212.6万2202018年 第4四半期
小松市
沖町
550万小松駅232.2万2502018年 第3四半期
小松市
大領中町
520万小松駅232.8万1902019年 第1四半期
小松市
育成町
500万小松駅212.7万1902019年 第1四半期
小松市
符津町
420万粟津(石川)駅52.0万2102019年 第1四半期
小松市
白山町
330万小松駅82.1万1552018年 第3四半期
小松市
井口町
300万粟津(石川)駅6065004602019年 第1四半期
小松市
白山田町
260万粟津(石川)駅601.1万2502018年 第4四半期
小松市
国府台
250万小松駅120100002502019年 第1四半期
小松市
向本折町
230万小松駅241.3万1752018年 第4四半期
小松市
河田町
170万小松駅901.1万1502019年 第1四半期
小松市
高堂町
82万能美根上駅602.1万402019年 第1四半期
小松市
戸津町
41万粟津(石川)駅6030001352018年 第4四半期
小松市
大島町
30万明峰駅606105002019年 第1四半期
一戸建てアイコン
小松市の
一戸建て

取引件数
33

平均売却額
1,339万

平均土地面積
335

平均延床面積
161

平均築年数
24

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
小松市
若杉町
4,300万小松駅6002201352019年 第1四半期
小松市
福乃宮町
4,200万小松駅2002901852018年 第2四半期
小松市
長崎町
3,100万小松駅6002101052019年 第1四半期
小松市
吉竹町
3,000万小松駅6011851252019年 第1四半期
小松市
白江町
2,700万小松駅2321901002018年 第4四半期
小松市
打越町
2,700万小松駅293611002202019年 第1四半期
小松市
沖町
2,700万小松駅1201851202019年 第1四半期
小松市
湯上町
2,300万粟津(石川)駅6052201202018年 第4四半期
小松市
平面町
1,700万小松駅6071451002018年 第1四半期
小松市
八里台
1,600万明峰駅90202101302018年 第1四半期
小松市
国府台
1,300万小松駅120172701052019年 第1四半期
小松市
下粟津町
1,300万粟津(石川)駅28123301302018年 第3四半期
小松市
矢田野町
1,200万粟津(石川)駅28464802802018年 第4四半期
小松市
矢田町
1,200万粟津(石川)駅60192201202018年 第2四半期
小松市
符津町
1,100万粟津(石川)駅4484302802019年 第1四半期
小松市
四丁町
1,000万粟津(石川)駅203720002702018年 第3四半期
小松市
戸津町
980万粟津(石川)駅60396301652018年 第1四半期
小松市
島田町
920万明峰駅992101302018年 第4四半期
小松市
末広町
840万小松駅14261901202018年 第3四半期
小松市
粟津町
800万粟津(石川)駅60454102602019年 第1四半期
小松市
井口町
690万粟津(石川)駅60453703402018年 第4四半期
小松市
串町
600万粟津(石川)駅6043270852018年 第1四半期
小松市
青路町
570万粟津(石川)駅16502001302018年 第2四半期
小松市
八日市町
540万小松駅51852402018年 第3四半期
小松市
おびし町
420万粟津(石川)駅60342301202018年 第2四半期
小松市
大杉町
380万粟津(石川)駅2時間
以上
313801452018年 第3四半期
小松市
荒屋町
330万明峰駅1945190802019年 第1四半期
小松市
今江町
250万小松駅60491101052019年 第1四半期
小松市
小寺町
250万小松駅19402501552018年 第2四半期
小松市
日の出町
220万小松駅6441101002018年 第2四半期
マンションアイコン
小松市の
マンション

取引件数
4

平均売却額
317万

平均専有面積
31

平均築年数
27

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第2四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新のマンション売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
小松市
日の出町
2,300万小松駅18953LDK2015年 第2四半期
小松市
串町
1,100万粟津(石川)駅29201154LDK2017年 第1四半期
小松市
今江町
780万粟津(石川)駅6022703LDK2019年 第1四半期
小松市
大領中町
480万小松駅2527602LDK2017年 第4四半期
小松市
白山町
180万小松駅830151K2018年 第3四半期
小松市
大川町
160万小松駅1926252018年 第2四半期
小松市
土居原町
150万小松駅630151K2018年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別マンション
物件所在地石川県小松市

石川で良い不動産会社を見つけたので、小松市のマンションを売却することにしました。石川県で実績のある評判の良い不動産会社をネットで調べて見つけました。口コミの情報と同じで、担当者が親切で丁寧な応対の良い人でした。

物件種別マンション
物件所在地石川県小松市

石川県小松市の1LDKマンションを査定してもらう事にしたのですが、友人が1度使った事がある従業員教育がしっかりと行われている業者に今回お世話になりました。利用をしてみると友人の評価通りにスタッフは素晴らしい方ばかりでしたので、今後は売却面でもお世話になりたいと思います。

物件種別マンション
物件所在地石川県小松市

小松市にある1ルームタイプのマンションを結婚を契機に売る事になって地元業者に売却の仲介に入ってもらったところ、わずか1か月で買い手が見つかりましたので次に住むためのマンション購入資金として活用できそうです。

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