小松市土地の売買・売却価格をチェック

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小松市の土地の最新売却動向

石川県小松市の土地売却動向

小松市は、石川県の南部に位置しており、西は日本海、東は山地の地形の特徴があります。また建設機械の大手のコマツの本拠地であり、その関連事業所が数多く存在し重工業も盛んです。 小松市の人口は約10万6,000人で、石川県内では金沢市、白山市に次いで三番目に人口が多い都市です。小松市の土地の価格動向は、2014年度が1㎡当たり平均3万3,986円で、坪単価は平均11万2,350円となっています。 石川県内の地価ランキングでは7位となり、2014年度は前年に比べて2.5%も地価が下落している傾向が見られます。

小松市の土地価格比較

石川県小松市の土地の価格は、金沢市に近い東部にある白山市よりも安く、西部にある能美市や、加賀市よりも高値で取引されています。建設機械で世界的に有名なコマツの本拠地であり、企業城下町として発展しているため、今後、工場の設備投資などにより、地価が大幅に上昇する可能性があります。北陸新幹線が、福井まで延伸する際に、新駅ができるため、今後、ホテルなどの投資がされる可能性もあります。

小松市の取引件数推移

石川県小松市の土地の取引件数をここ5年の四半期の取引数の合計数で追いますと、平成22年から平成25年の4月から6月までの取引数は200件から275件程度まで高い水準で設計しはじめていきます。平成24年末には取引数は300件に到達するなど、この5年間で最も多く、例年お3割程度増加します。平成27年の今年に入り取引数は例年並みの225件程度となります。

小松市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

小松市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で小松市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

小松市の土地の売買・売却ならイエウール

小松市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

小松市の土地の売却エピソード

D. Rさんの場合
小松市
土地
51平米
15坪

私の保有している土地が、石川県の小松市というところにあります。自宅から車で1時間ほどの距離なのですが、将来売却することも視野に入れているため、定期的に査定をお願いしています。馴染みの不動産屋に頼んでいるのですが、今回で3回目の査定になります。土地の値段はいつも変わっているため、下がっていないか気にしているのですが、今回の査定の結果は前回より大分上がっていました。この価格なら今売却してもよいと考えるぐらいです。まだ決定はしていませんが、落ち着いて慎重に考えたいと思います。

M. Uさんの場合
小松市
土地
98平米
29坪

叔父が亡くなり、子供のいないため、石川県小松市の土地・家屋を私と従姉妹の2人で相続しました。できれば、売却しないで、どちらかが住むことが望ましいのですが、私は東京に、従姉妹は長野県にそれぞれ家庭を持っているため、誰かが住む可能性はありません。叔父は生前、「誰も住まないなら売ってもいい」と言ってくれたのを覚えています。 そのままにしておいても、固定資産税を取られるだけで無駄な出費がかかります。 結局、不動産仲介会社に依頼して、売却しました。売却金額は手数料や所得税・住民税等を差し引いた後で折半して、従姉妹と分けることになりました。

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