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2022年1月現在「不動産会社の一括査定サイトに関するランキング調査」より(株)東京商工リサーチ

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加賀市の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。
また、石川県の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は石川県の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

不動産のプロに聞いてみた!

不動産を扱うプロに、加賀市の不動産売却について質問してみました!プロの視点を参考にして、みなさんの不動産売却を成功させてください!

加賀市に当てはまるものを教えてください

    加賀市はどんな特徴のある町ですか?

    株式会社あーすエステート(ホームメイト加賀店)

    石川県加賀市は、人口減少が続き地価が安いです。しかし、観光地も多く、自然が溢れ暮らしやすいです。若い年代からご高齢の方まで幅広い年齢層です。

    加賀市ではどんな物件が人気ですか?

    株式会社あーすエステート(ホームメイト加賀店)

    エアコン、ウォシュレット、TVドアホンはついていて当たり前になり、最近では、ネット無料、オートロックや防犯カメラなど安心安全な設備を好まれています。

    プロから見て売却を成功させるために重要なことは?

    株式会社あーすエステート(ホームメイト加賀店)

    複数の会社に相談をしてみる事が一番大切だと思います。とにかく手間がかかりますが、最初に自分の足で運んで多くの情報を得る事が大切です。

    エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

    加賀市で不動産を売却するときの基礎知識

    売却価格と地価を知って相場観を養おう!

    加賀市の地価推移はどうなっている?

    平米単価
    円/㎡

    坪単価
    円/坪
    前年・
    円/㎡
    (坪単価  円)
    5年前・
    円/㎡
    (坪単価  円)

    単位(万円/㎡)
    石川県加賀市
    ※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
    データ更新月: 2022年07月
    データ調査期間: 2002年 〜 2022年

    全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

    加賀市の空き家率はどのくらい?

    加賀市
    計算中...
    %

    石川県全体
    計算中...
    %

    単位(%)
    石川県加賀市
    ※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
    データ更新月: 2022年07月
    データ調査期間: 1993年 〜 2018年

    相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

    加賀市の人口・世帯数の推移どうなっている?

    単位(人)
    人口 世帯数
    ※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
    データ更新月: 2022年07月
    データ調査期間: 1980年 〜 2015年
    加賀市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
    今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
    それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

    加賀市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

    では、加賀市の不動産売却の市況から解説します。

    国交省の「都道府県地価調査」によれば、加賀市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-1.8%、2019年は-2.3%でした。
    つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

    また、加賀市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

    • 加賀市の世帯数は2016年に28,893世帯でしたが、2018年に29,093世帯となり、200世帯(0.7%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
    • 加賀市の空き家率は、2013年に17.6%、2018年に19.0%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
      (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は174で、2018年には149でした。)

    つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

    加賀市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

    次に、加賀市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
    加賀市の世帯数は2015年に28,893世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は18店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約6.2店舗といえます。
    これは全国では618位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

    とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
    このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

    ※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

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