かほく市の不動産売却査定・相場

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かほく市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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かほく市の提携不動産会社一覧(2社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

かほく市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

かほく市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
石川県かほく市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

かほく市の空き家率

かほく市
計算中...
%

石川県全体
計算中...
%

単位(%)
石川県 かほく市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

かほく市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
かほく市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

かほく市では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、かほく市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、かほく市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+0.3%、2019年は+1.1%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、かほく市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • かほく市の世帯数は2016年に12,334世帯でしたが、2018年に12,761世帯となり、427世帯(3.5%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • かほく市の空き家率は、2013年に11.5%、2018年に7.5%と減っているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は803で、2018年には1233でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

かほく市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、かほく市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
かほく市の世帯数は2015年に12,334世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は11店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約8.9店舗といえます。
これは全国では1012位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

かほく市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
かほく市の
土地

取引件数
38

平均売却額
712万

平均平米単価
2.1万
円/㎡

平均土地面積
474

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第2四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
かほく市
二ツ屋
920万高松(石川)駅60470020002019年 第1四半期
かほく市
大崎
780万宇野気駅6079009902019年 第1四半期
かほく市
松浜
750万横山(石川)駅191.6万4702017年 第3四半期
かほく市
秋浜
720万宇野気駅193.1万2302019年 第1四半期
かほく市
白尾
720万宇野気駅203.7万1952019年 第1四半期
かほく市
七窪
660万宇野気駅143.8万1752019年 第1四半期
かほく市
宇野気
600万宇野気駅83.3万1802018年 第2四半期
かほく市
学園台
600万高松(石川)駅2080007502017年 第4四半期
かほく市
狩鹿野
590万宇野気駅281.9万3102017年 第2四半期
かほく市
横山
590万横山(石川)駅42.7万2102017年 第4四半期
かほく市
宇気
550万横山(石川)駅132.1万2602018年 第3四半期
かほく市
内日角
540万宇野気駅162.7万2002015年 第4四半期
かほく市
長柄町
500万高松(石川)駅191.5万3302015年 第2四半期
かほく市
木津
420万横山(石川)駅111.5万2802019年 第1四半期
かほく市
340万宇野気駅33.2万1052018年 第1四半期
かほく市
外日角
340万宇野気駅111.5万2202018年 第2四半期
かほく市
遠塚
280万宇野気駅211.2万2302018年 第1四半期
かほく市
高松
240万高松(石川)駅201.2万1952019年 第1四半期
かほく市
鉢伏
150万宇野気駅2861002602017年 第3四半期
かほく市
気屋
150万宇野気駅6060002502016年 第1四半期
かほく市
指江
100万宇野気駅601.1万952018年 第3四半期
かほく市
浜北
80万宇野気駅2560001302019年 第1四半期
かほく市
上田名
30万横山(石川)駅2525001202015年 第2四半期
一戸建てアイコン
かほく市の
一戸建て

取引件数
16

平均売却額
1,261万

平均土地面積
243

平均延床面積
123

平均築年数
22

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第2四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
かほく市
学園台
2,700万高松(石川)駅2402301152015年 第2四半期
かほく市
秋浜
2,600万宇野気駅1421951002018年 第1四半期
かほく市
七窪
2,200万宇野気駅1301651202018年 第3四半期
かほく市
木津
2,100万横山(石川)駅1611651102017年 第4四半期
かほく市
狩鹿野
1,900万宇野気駅6011551152018年 第3四半期
かほく市
外日角
1,800万宇野気駅1832901152019年 第1四半期
かほく市
白尾
1,700万宇野気駅2919220902018年 第3四半期
かほく市
大崎
1,500万宇野気駅26274201752015年 第4四半期
かほく市
1,300万宇野気駅13272101202017年 第3四半期
かほく市
内日角
1,200万宇野気駅23181751102018年 第3四半期
かほく市
高松
1,100万高松(石川)駅18344701652018年 第3四半期
かほく市
宇野気
960万宇野気駅92995752019年 第1四半期
かほく市
800万横山(石川)駅24705802402019年 第1四半期
かほく市
松浜
680万横山(石川)駅214213003302016年 第2四半期
かほく市
宇気
650万横山(石川)駅23201701002015年 第3四半期
かほく市
指江
440万宇野気駅60615702802016年 第4四半期
かほく市
多田
400万能瀬駅24556002702016年 第3四半期
かほく市
浜北
370万宇野気駅21411851202018年 第2四半期
かほく市
内高松
220万高松(石川)駅951701052017年 第4四半期
かほく市
元女
190万高松(石川)駅60694704302017年 第2四半期
かほく市
遠塚
150万宇野気駅6035270852018年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別土地
物件所在地石川県かほく市

石川県かほく市に保有していた土地を売却する事になり専門の業者に売却依頼を出しました。 場所があまり良くなく売却に時間がかかると言われていたので覚悟していたのですが、応対してくださった担当の方が土地を探していた方にお勧めしてくださり早々に売却を決める事が出来ました。

物件種別一戸建て
物件所在地石川県かほく市

父から石川県かほく市の一戸建て住宅を相続したので、兄弟で話し合って売却を決めました。納税目的の売却にも強い不動産業者を探して、すぐに依頼しました。納税期日までの売却を希望したところ、営業担当者は積極的に宣伝してくれたので、予定通りに売ることができました。

物件種別土地
物件所在地石川県かほく市

私は父の保有する石川県かほく市の土地を相続しましたが、お金が欲しかったので売ることにしました。しかし不動産取引の経験がゼロだったので、親切な不動産会社を探して査定してもらいました。そして売却が完了するまでのプロセスも、一つ一つ丁寧に教えてもらいました。

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