60秒
うちって、売ったらいくら?松山市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
60秒
松山市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数77件
- 平均売却額1,692万円
- 平均専有面積62㎡
- 平均築年数23年
データ更新日: 2024年07月26日
松山市のエリア別のマンション相場価格
- 朝生田町
- 2,300万円
- 天山
- 140万円
- 居相
- 1,600万円
- 生石町
- 1,800万円
- 和泉北
- 380万円
- 一番町
- 3,200万円
松山市のマンション一覧
データ更新日: 2024年10月04日
松山市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の松山市のマンション事例を用意しました。
松山市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
松山市石手 | 420万円 | 63.94㎡ | 築50年 | 2LDK |
松山市大手町 | 1,080万円 | 81.13㎡ | 築40年 | 4DK |
松山市千舟町 | 950万円 | 99.51㎡ | 築43年 | 5LDK |
松山市土居田町 | 3,340万円 | 86.03㎡ | 築4年 | 4LDK |
松山市道後姫塚 | 730万円 | 61.85㎡ | 築34年 | 3DK |
松山市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,871万円
今半期
1,808万円
64万円の減少↓
取引件数
前半期
36件
今半期
38件
2件の増加↑
データ更新日: 2024年07月26日
松山市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 |
2364万円 | 1698万円 | 1656万円 | 2177万円 | 1859万円 | 1535万円 |
データ更新日: 2024年10月04日
松山市の一戸建ての売却相場
松山市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数281件
- 平均売却額3,117万円
- 平均土地面積220㎡
- 平均建物面積171㎡
- 平均築年数27年
データ更新日: 2024年07月26日
松山市のエリア別の一戸建て相場価格
- 朝日ケ丘
- 300万円
- 朝生田町
- 2,800万円
- 安城寺町
- 1,500万円
- 居相
- 3,166万円
- 生石町
- 2,616万円
- 石手白石
- 2,250万円
松山市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の松山市の一戸建て事例を用意しました。
松山市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
松山市安城寺町 | 1,620万円 | 142.78㎡ | 114.19㎡ | 築33年 |
松山市石手 | 3,500万円 | 270.84㎡ | 136.88㎡ | 築38年 |
松山市市坪北 | 2,380万円 | 248.35㎡ | 165.27㎡ | 築53年 |
松山市北久米町 | 1,400万円 | 116.29㎡ | 92.74㎡ | 築26年 |
松山市新浜町 | 1,480万円 | 188.3㎡ | 112.62㎡ | 築26年 |
松山市太山寺町 | 550万円 | 111.7㎡ | 62.26㎡ | 築46年 |
松山市高井町 | 2,198万円 | 122.37㎡ | 90.26㎡ | 築26年 |
松山市富久町 | 1,190万円 | 112.4㎡ | 96.79㎡ | 築31年 |
松山市白水台 | 2,180万円 | 326.53㎡ | 202.59㎡ | 築32年 |
松山市畑寺 | 2,900万円 | 135.62㎡ | 101.62㎡ | 築5年 |
松山市畑寺 | 760万円 | 72.0㎡ | 55.59㎡ | 築36年 |
松山市針田町 | 1,600万円 | 124.92㎡ | 80.86㎡ | 築24年 |
松山市平井町 | 1,100万円 | 69.7㎡ | 94.09㎡ | 築43年 |
松山市平井町 | 1,180万円 | 181.26㎡ | 69.05㎡ | 築49年 |
松山市福角町 | 1,580万円 | 130.73㎡ | 108.44㎡ | 築28年 |
松山市南梅本町 | 2,299万円 | 138.08㎡ | 109.33㎡ | 築23年 |
松山市南江戸 | 1,998万円 | 103.43㎡ | 102.67㎡ | 築25年 |
松山市南白水 | 3,000万円 | 334.8㎡ | 163.84㎡ | 築19年 |
松山市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,542万円
今半期
2,795万円
252万円の増加↑
取引件数
前半期
109件
今半期
104件
5件の減少↓
データ更新日: 2024年07月26日
松山市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 |
1953万円 | 2311万円 | 2239万円 | 2301万円 | 2150万円 | 2138万円 |
データ更新日: 2024年10月04日
松山市の土地の売却相場
松山市の土地の直近一年の相場
- 取引件数292件
- 平均売却額2,046万円
- 平均土地面積316㎡
- 平均坪単価25万円
データ更新日: 2024年07月26日
松山市のエリア別の土地相場価格
- 朝生田町
- 6,500万円
- 粟井河原
- 2,700万円
- 安城寺町
- 785万円
- 居相
- 2,900万円
- 生石町
- 7,500万円
- 石手
- 1,835万円
松山市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の松山市の土地事例を用意しました。
松山市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
松山市小川 | 790万円 | 188.23㎡ | 13.88万円/㎡ |
松山市小栗 | 3,600万円 | 332.01㎡ | 35.85万円/㎡ |
松山市北斎院町 | 1,651万円 | 155.99㎡ | 35.0万円/㎡ |
松山市北斎院町 | 1,761万円 | 176.44㎡ | 33.0万円/㎡ |
松山市北斎院町 | 1,596万円 | 155.24㎡ | 34.0万円/㎡ |
松山市北斎院町 | 1,618万円 | 157.41㎡ | 34.0万円/㎡ |
松山市北斎院町 | 1,574万円 | 153.09㎡ | 34.0万円/㎡ |
松山市北斎院町 | 1,289万円 | 133.25㎡ | 31.98万円/㎡ |
松山市久米窪田町 | 988万円 | 126.62㎡ | 25.8万円/㎡ |
松山市桑原 | 1,881万円 | 163.64㎡ | 38.0万円/㎡ |
松山市小坂 | 3,200万円 | 328.14㎡ | 32.24万円/㎡ |
松山市新浜町 | 600万円 | 199.23㎡ | 9.96万円/㎡ |
松山市太山寺町 | 490万円 | 132.12㎡ | 12.26万円/㎡ |
松山市堀江町 | 750万円 | 118.41㎡ | 20.94万円/㎡ |
松山市みどりケ丘 | 1,117万円 | 189.43㎡ | 19.49万円/㎡ |
松山市南江戸 | 2,940万円 | 231.43㎡ | 42.0万円/㎡ |
松山市森松町 | 1,825万円 | 274.38㎡ | 22.0万円/㎡ |
松山市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
24.4万円
今半期
26.74万円
2.34万円の増加↑
取引件数
前半期
107件
今半期
99件
8件の減少↓
データ更新日: 2024年07月26日
松山市の土地の最新6か月の相場推移
2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 |
2073万円 | 2624万円 | 1420万円 | 1884万円 | 1634万円 | 1895万円 |
データ更新日: 2024年10月04日
松山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
松山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
松山市のマンション平均売却価格【1,692万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 62万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年07月26日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
松山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの松山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
松山市の提携不動産会社一覧
イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、松山市の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。
イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼!
- ポイント2国内最多の全国
2300社以上と提携! - ポイント3最大6社と比較!
- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
\ イエウールなら一回の入力で /
60秒