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マンションの売却相場
松山市のマンションの売却相場

松山市のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,779万円
取引件数
54
専有面積
65
築年数
23

松山市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の松山市のマンション事例を用意しました。
松山市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
松山市朝生田町1,350万円20.96162LDK
松山市天山1,299万円63.16342LDK
松山市祝谷東町250万円22.36331K
松山市岩崎町2,300万円74.92213LDK
松山市岩崎町6,500万円82.5132LDK
松山市空港通1,750万円80.91243SLDK
松山市空港通1,750万円80.91243SLDK
松山市桑原930万円59.91322LDK
松山市桑原930万円59.91322LDK
松山市三番町390万円26.47322K
松山市三番町1,950万円63.12212LDK
松山市三番町1,950万円63.12212LDK
松山市高岡町1,399万円73.31293LDK
松山市高岡町1,399万円73.31293LDK
松山市高岡町1,399万円73.31293LDK
松山市竹原680万円68.26463SLDK
松山市千舟町1,380万円69.22343LDK
松山市千舟町1,380万円69.22343LDK
松山市中央2,980万円109.59163LDK
松山市築山町1,550万円75.11283LDK
松山市築山町1,550万円75.11283LDK
松山市築山町1,550万円75.11283LDK
松山市土居田町2,790万円85.39193LDK
松山市問屋町1,690万円70.79322SLDK
松山市道後湯之町2,980万円76.88163LDK
松山市本町238万円26.21431R
松山市南久米町1,700万円61.4212LDK
松山市南町4,870万円110.3673LDK
松山市南町4,870万円110.3673LDK
松山市南持田町3,460万円71.2883LDK
松山市山越2,200万円87.52174LDK
松山市山越495万円60.75442LDK
松山市山越2,200万円87.52184LDK
松山市若草町1,830万円73.71284LDK
松山市若草町1,830万円73.71284LDK

松山市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,492万円

▶︎

今半期

1,871万円

378万円の増加↑

取引件数

前半期

41

▶︎

今半期

36

5件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

松山市の一戸建ての売却相場

松山市の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
2,624万円
取引件数
173
土地面積
222
延床面積
161
築年数
28

松山市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の松山市の一戸建て事例を用意しました。
松山市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
松山市粟井河原1,850万円165.2999.9912
松山市粟井河原1,850万円165.2999.9912
松山市安城寺町3,880万円391.97239.1624
松山市石風呂町980万円151.7109.839
松山市市坪南2,199万円137.7186.2640
松山市市坪南2,199万円137.7186.2640
松山市祝谷1,880万円297.52164.9641
松山市恩地町600万円202.8111.1727
松山市勝岡町2,350万円192.94112.6111
松山市来住町1,680万円161.5123.1938
松山市北久米町2,499万円133.23101.2930
松山市北久米町2,499万円133.23101.290
松山市衣山2,299万円165.3131.5336
松山市清住2,580万円124.6106.11
松山市空港通2,630万円124.8288.17
松山市下伊台町1,399万円197.7695.6442
松山市太山寺町350万円54.5452.1649
松山市太山寺町850万円114.1885.4531
松山市太山寺町850万円114.1885.4531
松山市高井町1,690万円159.9582.830
松山市鷹子町2,580万円176.23120.0624
松山市鷹子町2,580万円176.23120.0624
松山市富久町2,950万円143.87109.311
松山市富久町2,795万円165.49115.9738
松山市中村1,580万円166.77196.7330
松山市畑寺2,499万円176.24114.0736
松山市東長戸2,390万円132.74105.1610
松山市福音寺町4,380万円122.11122.117
松山市福音寺町4,400万円172.26116.579
松山市福角町1,580万円132.61101.0215
松山市別府町3,170万円136.54108.161
松山市松前町2,190万円140.49112.4956
松山市松前町2,190万円140.49112.4956
松山市松ノ木780万円265.2177.3364
松山市溝辺町1,620万円123.8278.9953
松山市溝辺町1,620万円123.8278.9953
松山市溝辺町1,620万円123.8278.9953
松山市溝辺町1,620万円123.8278.9953
松山市水泥町2,298万円165.29158.1626
松山市南江戸2,988万円116.4480.9318
松山市南久米町2,490万円249.24147.2136
松山市南久米町2,490万円249.24147.2136
松山市湯の山2,500万円251.0158.9131
松山市湯の山2,500万円251.0158.9131
松山市湯の山2,500万円251.0158.9131

松山市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,436万円

▶︎

今半期

2,542万円

105万円の増加↑

取引件数

前半期

169

▶︎

今半期

109

60件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

松山市の土地の売却相場

松山市の土地の直近一年の相場

売却価格
2,146万円
取引件数
172
土地面積
316
坪単価
25万円

松山市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の松山市の土地事例を用意しました。
松山市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
松山市朝美2,068万円262.9726.0万円/㎡
松山市石手3,320万円313.8634.97万円/㎡
松山市馬木町3,870万円852.015.02万円/㎡
松山市萱町600万円98.3920.16万円/㎡
松山市久米窪田町3,500万円429.7626.92万円/㎡
松山市三町1,680万円201.4727.57万円/㎡
松山市高岡町898万円155.6219.08万円/㎡
松山市高木町1,280万円203.120.84万円/㎡
松山市鷹子町1,723万円158.3135.98万円/㎡
松山市中西内2,000万円1304.755.07万円/㎡
松山市畑寺1,424万円196.1624.0万円/㎡
松山市東大栗町330万円186.945.84万円/㎡
松山市東長戸9,740万円920.0435.0万円/㎡
松山市東長戸3,424万円419.2527.0万円/㎡
松山市東長戸9,740万円920.0435.0万円/㎡
松山市東長戸3,424万円419.2527.0万円/㎡
松山市古川北2,950万円220.0644.32万円/㎡
松山市松前町2,190万円140.4951.53万円/㎡
松山市松前町2,190万円140.4951.53万円/㎡
松山市南江戸1,380万円233.119.57万円/㎡
松山市南江戸1,180万円233.116.74万円/㎡
松山市南吉田町1,392万円141.732.48万円/㎡
松山市山越1,839万円164.3537.0万円/㎡
松山市山越1,675万円156.0635.5万円/㎡
松山市山越1,486万円132.8237.0万円/㎡
松山市山越1,446万円132.8436.0万円/㎡
松山市山越1,398万円130.2835.49万円/㎡
松山市雄郡1,980万円280.9823.3万円/㎡

松山市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

25.28万円

▶︎

今半期

24.4万円

0.88万円の減少↓

取引件数

前半期

185

▶︎

今半期

107

78件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

松山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

松山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

松山市のマンション平均売却価格【1,692万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料62万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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松山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの松山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

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  • だから

    物件種別やエリアに強い
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  • どうすれば?

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