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マンションの売却相場
松山市のマンションの売却相場

松山市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    77件
  • 平均売却額
    1,692万円
  • 平均専有面積
    62㎡
  • 平均築年数
    23年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

松山市のマンション一覧

アルファステイツ城北御幸
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 80.93 ~ 88.19 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 68戸
最寄り駅: 木屋町駅 徒歩7分
愛媛県松山市御幸3-40
アルファスマート余戸
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 67.2 ~ 67.2 m²
築年月: 2019年2月 (築5年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 余戸駅 徒歩4分
愛媛県松山市余戸中859-5
サーパス市駅東
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 77.5 ~ 77.5 m²
築年月: 2017年4月 (築7年)
総戸数: 72戸
最寄り駅: 松山市駅 徒歩8分
愛媛県松山市柳井町
フローレンス味酒グランドアーク
最新価格相場:2,550万円
専有面積: 92.42 ~ 102.35 m²
築年月: 2005年1月 (築19年)
総戸数: 88戸
最寄り駅: 古町駅 徒歩3分
愛媛県松山市味酒町14-13
サーパス御宝町
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 66.92 ~ 81.83 m²
築年月: 2014年10月 (築10年)
総戸数: 63戸
最寄り駅: 勝山町駅 徒歩4分
愛媛県松山市御宝町131-1
シャルムコート大街道
最新価格相場:2,390万円
専有面積: 73.44 ~ 77.55 m²
築年月: 2002年2月 (築22年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 大街道駅 徒歩3分
愛媛県松山市歩行町6-3
サンティア宮西
最新価格相場:2,630万円
専有面積: 105.28 ~ 105.28 m²
築年月: 2006年6月 (築18年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 古町駅 徒歩7分
愛媛県松山市宮西3-3
アルファステイツ市駅前
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 62.84 ~ 81.1 m²
築年月: 2004年4月 (築20年)
総戸数: 67戸
最寄り駅: 松山市駅 徒歩2分
愛媛県松山市花園町3-30
パークベルズ味酒町
最新価格相場:2,080万円
専有面積: 84.01 ~ 84.01 m²
築年月: 2002年3月 (築22年)
総戸数: 24戸
最寄り駅: 古町駅 徒歩2分
愛媛県松山市味酒町5-2
グランウェリス持田
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 83.23 ~ 127.25 m²
築年月: 2008年10月 (築16年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 警察署前駅 徒歩6分
愛媛県松山市持田町5番32号
グランディア宮西
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 64.13 ~ 82.46 m²
築年月: 2015年3月 (築9年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 宮田町駅 徒歩2分
愛媛県松山市宮西5番12号
クラースタワー松山駅前
最新価格相場:3,850万円
専有面積: 73.03 ~ 73.03 m²
築年月: 2018年6月 (築6年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 宮田町駅 徒歩2分
愛媛県松山市宮田町131-1
サーパス持田町
最新価格相場:3,140万円
専有面積: 81.02 ~ 81.02 m²
築年月: 2016年8月 (築8年)
総戸数: 34戸
最寄り駅: 南町駅 徒歩8分
愛媛県松山市持田町3番19号
グランディア千舟
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 66.13 ~ 90.18 m²
築年月: 2001年5月 (築23年)
総戸数: 85戸
最寄り駅: 松山市駅 徒歩4分
愛媛県松山市千舟町4
アルファステイツ御宝町
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 67.74 ~ 86.27 m²
築年月: 2012年11月 (築11年)
総戸数: 56戸
最寄り駅: 勝山町駅 徒歩3分
愛媛県松山市御宝町
フローレンス北持田グランドアーク
最新価格相場:3,120万円
専有面積: 86.68 ~ 124.26 m²
築年月: 2007年8月 (築17年)
総戸数: 90戸
最寄り駅: 警察署前駅 徒歩2分
愛媛県松山市北持田町122-2
ジョイフルプラザ余戸中
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 86.28 ~ 86.28 m²
築年月: 2003年10月 (築21年)
総戸数: 25戸
最寄り駅: 余戸駅 徒歩2分
愛媛県松山市余戸中945番地2
パークベルズ木屋町
最新価格相場:2,191万円
専有面積: 72.9 ~ 81.3 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 33戸
最寄り駅: 本町四丁目駅 徒歩3分
愛媛県松山市木屋町5-6
サーパス三津駅南
最新価格相場:2,320万円
専有面積: 91.67 ~ 96.34 m²
築年月: 2008年10月 (築16年)
総戸数: 59戸
最寄り駅: 三津駅 徒歩2分
愛媛県松山市祓川
アルファスマート桑原中央通り
最新価格相場:2,990万円
専有面積: 73.22 ~ 86.04 m²
築年月: 2018年3月 (築6年)
総戸数: 47戸
最寄り駅: 福音寺駅 徒歩15分
愛媛県松山市桑原4-23
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月04日

松山市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の松山市のマンション事例を用意しました。
松山市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
松山市石手420万円63.94502LDK
松山市大手町1,080万円81.13404DK
松山市千舟町950万円99.51435LDK
松山市土居田町3,340万円86.0344LDK
松山市道後姫塚730万円61.85343DK

松山市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,871万円

▶︎

今半期

1,808万円

64万円の減少↓

取引件数

前半期

36

▶︎

今半期

38

2件の増加↑

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

松山市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
2364万円1698万円1656万円2177万円1859万円1535万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月04日
一戸建ての売却相場

松山市の一戸建ての売却相場

松山市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    281件
  • 平均売却額
    3,117万円
  • 平均土地面積
    220㎡
  • 平均建物面積
    171㎡
  • 平均築年数
    27年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

松山市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の松山市の一戸建て事例を用意しました。
松山市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
松山市安城寺町1,620万円142.78114.1933
松山市石手3,500万円270.84136.8838
松山市市坪北2,380万円248.35165.2753
松山市北久米町1,400万円116.2992.7426
松山市新浜町1,480万円188.3112.6226
松山市太山寺町550万円111.762.2646
松山市高井町2,198万円122.3790.2626
松山市富久町1,190万円112.496.7931
松山市白水台2,180万円326.53202.5932
松山市畑寺2,900万円135.62101.625
松山市畑寺760万円72.055.5936
松山市針田町1,600万円124.9280.8624
松山市平井町1,100万円69.794.0943
松山市平井町1,180万円181.2669.0549
松山市福角町1,580万円130.73108.4428
松山市南梅本町2,299万円138.08109.3323
松山市南江戸1,998万円103.43102.6725
松山市南白水3,000万円334.8163.8419

松山市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,542万円

▶︎

今半期

2,795万円

252万円の増加↑

取引件数

前半期

109

▶︎

今半期

104

5件の減少↓

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

松山市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
1953万円2311万円2239万円2301万円2150万円2138万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月04日
土地の売却相場

松山市の土地の売却相場

松山市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    292件
  • 平均売却額
    2,046万円
  • 平均土地面積
    316㎡
  • 平均坪単価
    25万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

松山市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の松山市の土地事例を用意しました。
松山市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
松山市小川790万円188.2313.88万円/㎡
松山市小栗3,600万円332.0135.85万円/㎡
松山市北斎院町1,651万円155.9935.0万円/㎡
松山市北斎院町1,761万円176.4433.0万円/㎡
松山市北斎院町1,596万円155.2434.0万円/㎡
松山市北斎院町1,618万円157.4134.0万円/㎡
松山市北斎院町1,574万円153.0934.0万円/㎡
松山市北斎院町1,289万円133.2531.98万円/㎡
松山市久米窪田町988万円126.6225.8万円/㎡
松山市桑原1,881万円163.6438.0万円/㎡
松山市小坂3,200万円328.1432.24万円/㎡
松山市新浜町600万円199.239.96万円/㎡
松山市太山寺町490万円132.1212.26万円/㎡
松山市堀江町750万円118.4120.94万円/㎡
松山市みどりケ丘1,117万円189.4319.49万円/㎡
松山市南江戸2,940万円231.4342.0万円/㎡
松山市森松町1,825万円274.3822.0万円/㎡

松山市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

24.4万円

▶︎

今半期

26.74万円

2.34万円の増加↑

取引件数

前半期

107

▶︎

今半期

99

8件の減少↓

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

松山市の土地の最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
2073万円2624万円1420万円1884万円1634万円1895万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月04日

松山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

松山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

松山市のマンション平均売却価格【1,692万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料62万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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