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マンションの売却相場
松山市のマンションの売却相場

松山市のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,779万円
取引件数
54
専有面積
65
築年数
23

松山市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の松山市のマンション事例を用意しました。
松山市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
松山市祝谷2,390万円69.54163LDK
松山市祝谷950万円61.26283DK
松山市祝谷950万円61.26283DK
松山市竹原2,455万円86.46164SLDK
松山市築山町880万円64.69423LDK
松山市土居田町1,650万円83.15353LDK
松山市永木町1,200万円94.21363LDK
松山市南久米町1,700万円61.4212LDK
松山市南町2,180万円81.57313LDK
松山市余戸中2,560万円67.253LDK

松山市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,492万円

▶︎

今半期

1,871万円

378万円の増加↑

取引件数

前半期

41

▶︎

今半期

36

5件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

松山市の一戸建ての売却相場

松山市の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
2,624万円
取引件数
173
土地面積
222
延床面積
161
築年数
28

松山市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の松山市の一戸建て事例を用意しました。
松山市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
松山市安城寺町1,999万円144.27101.8534
松山市祝谷1,880万円297.52164.9641
松山市来住町1,800万円187.69189.9638
松山市来住町1,800万円187.69189.9638
松山市衣山1,999万円158.98126.132
松山市三町1,680万円161.21145.4549
松山市下伊台町730万円170.99102.6735
松山市下伊台町730万円170.99102.6735
松山市中須賀2,650万円178.83113.7113
松山市中須賀2,650万円178.83113.7113
松山市中須賀2,650万円178.83113.7113
松山市中須賀2,650万円178.83113.7113
松山市中村2,980万円137.54125.1616
松山市西長戸町2,199万円117.493.5727
松山市西長戸町2,199万円117.493.5727
松山市西垣生町1,988万円225.5889.3435
松山市西垣生町2,650万円329.59154.8125
松山市西垣生町11,988万円225.5889.3435
松山市東垣生町2,380万円124.54103.927
松山市東垣生町2,380万円124.54103.927
松山市別府町1,550万円125.61259.9233
松山市別府町1,550万円125.61259.9233
松山市溝辺町1,699万円130.9676.9653
松山市三津850万円59.8291.1858
松山市三津380万円53.3388.0244
松山市三津850万円59.8291.1858
松山市南持田町1,980万円79.9377.229
松山市南吉田町2,650万円156.77115.928
松山市紅葉町1,980万円80.286.0328
松山市紅葉町1,980万円80.286.0328
松山市紅葉町1,980万円80.286.0328
松山市森松町2,100万円913.0166.8630
松山市山越1,830万円95.58107.8516
松山市吉藤2,990万円216.98155.9531
松山市和田1,499万円139.497.4329
松山市和田1,499万円139.497.4329
松山市和田1,499万円139.497.4329

松山市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,436万円

▶︎

今半期

2,542万円

105万円の増加↑

取引件数

前半期

169

▶︎

今半期

109

60件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

松山市の土地の売却相場

松山市の土地の直近一年の相場

売却価格
2,146万円
取引件数
172
土地面積
316
坪単価
25万円

松山市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の松山市の土地事例を用意しました。
松山市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
松山市石手3,320万円312.6535.11万円/㎡
松山市北斎院町1,220万円184.521.86万円/㎡
松山市北斎院町1,220万円134.529.99万円/㎡
松山市北斎院町1,330万円134.4832.7万円/㎡
松山市木屋町1,980万円158.341.35万円/㎡
松山市久保1,690万円181.2830.82万円/㎡
松山市桑原2,047万円178.1138.0万円/㎡
松山市浄瑠璃町215万円1427.00.5万円/㎡
松山市新浜町3,600万円1565.07.6万円/㎡
松山市土居田町3,680万円262.3846.37万円/㎡
松山市土居田町2,400万円196.040.48万円/㎡
松山市道後今市7,782万円415.361.96万円/㎡
松山市道後樋又4,920万円250.6564.89万円/㎡
松山市中須賀815万円140.8419.13万円/㎡
松山市中西外1,400万円514.88.99万円/㎡
松山市西石井1,200万円113.534.95万円/㎡
松山市西石井1,720万円164.0734.66万円/㎡
松山市平井町790万円181.2614.41万円/㎡
松山市保免上1,600万円134.9939.19万円/㎡
松山市堀江町330万円62.6317.42万円/㎡
松山市三津630万円104.1320.0万円/㎡
松山市南梅本町650万円664.03.24万円/㎡
松山市南吉田町650万円71.7329.96万円/㎡
松山市宮西1,450万円106.9944.81万円/㎡
松山市御幸2,450万円231.4535.0万円/㎡
松山市森松町2,970万円296.8633.08万円/㎡
松山市柳原360万円132.518.98万円/㎡
松山市山西町1,480万円198.3124.67万円/㎡

松山市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

25.28万円

▶︎

今半期

24.4万円

0.88万円の減少↓

取引件数

前半期

185

▶︎

今半期

107

78件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

松山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

松山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

松山市のマンション平均売却価格【1,692万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料62万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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松山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの松山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

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    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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    悪徳企業は排除!
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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