うちって、売ったらいくら？岡山市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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岡山市の厳選された最大6社が査定

岡山市のマンションの売却相場

取引件数
104件
平均売却額
1,816万円
平均専有面積
67㎡
平均築年数
24年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

岡山市のマンション売却査定・相場

岡山市のマンション一覧

アルファステイツ問屋町

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 75.77 ~ 87.19 m²

築年月: 2011年3月 (築13年)

総戸数: 51戸

岡山県岡山市北区問屋町７－１０３

パラッシオ弓之町

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 69.34 ~ 88.71 m²

築年月: 2008年9月 (築15年)

総戸数: 60戸

岡山県岡山市北区弓之町２－５

アルファスマート庭瀬駅前

最新価格相場:2,250万円

専有面積: 73.08 ~ 75.96 m²

築年月: 2011年6月 (築12年)

総戸数: 54戸

岡山県岡山市北区庭瀬２３７番２

アウルステージ西市

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 74.97 ~ 85.67 m²

築年月: 2014年10月 (築9年)

総戸数: 52戸

岡山県岡山市南区西市６０３－１

ポレスター原尾島ガーデンコート

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 70.61 ~ 86.25 m²

築年月: 2012年9月 (築11年)

総戸数: 119戸

岡山県岡山市中区原尾島１－１－１５

ポレスター岡山タワーレジデンス

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 72.48 ~ 72.48 m²

築年月: 2014年9月 (築9年)

総戸数: 戸

岡山県岡山市北区中山下６－４５

リベール学南町

最新価格相場:2,150万円

専有面積: 80.4 ~ 94.97 m²

築年月: 2001年8月 (築22年)

総戸数: 24戸

岡山県岡山市北区学南町

ロイヤルガーデン野田

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 70.1 ~ 93.22 m²

築年月: 2012年6月 (築11年)

総戸数: 31戸

岡山県岡山市北区野田９－１０３

ロイヤルガーデン新屋敷

最新価格相場:2,000万円

専有面積: 66.01 ~ 66.01 m²

築年月: 2005年1月 (築19年)

総戸数: 89戸

岡山県岡山市北区新屋敷町２－２２

アルファガーデン伊島

最新価格相場:3,150万円

専有面積: 96.53 ~ 96.53 m²

築年月: 2000年2月 (築24年)

総戸数: 12戸

岡山県岡山市北区伊島町３－３６

ヴェルディ庭瀬

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 85.8 ~ 85.8 m²

築年月: 2018年7月 (築5年)

総戸数: 43戸

岡山県岡山市北区平野５３２－１

アルファステイツ今公園

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 70.44 ~ 96.52 m²

築年月: 2006年4月 (築18年)

総戸数: 55戸

岡山県岡山市北区今１７－２７

アルファステイツ大元駅前

最新価格相場:2,850万円

専有面積: 74.55 ~ 100.15 m²

築年月: 2004年4月 (築20年)

総戸数: 129戸

岡山県岡山市北区西古松５３－１

アルファステイツ中島田

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 63.4 ~ 74.8 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 45戸

岡山県岡山市北区中島田町４－５

リビンコートスタイル問屋町

最新価格相場:2,700万円

専有面積: 73.43 ~ 73.43 m²

築年月: 2013年2月 (築11年)

総戸数: 33戸

岡山県岡山市北区問屋町２６－１０８

アウルステージ平野

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 69.3 ~ 88.33 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 63戸

岡山県岡山市北区平野９９８－４

サーパス国富

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 69.46 ~ 81.09 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 42戸

岡山県岡山市中区国富６２６－１

アルファステイツ後楽園通り

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 74.42 ~ 85.02 m²

築年月: 2012年8月 (築11年)

総戸数: 27戸

岡山県岡山市北区弓之町１３－８

エヌグランデ西長瀬

最新価格相場:2,000万円

専有面積: 72.37 ~ 72.37 m²

築年月: 2006年11月 (築17年)

総戸数: 40戸

岡山県岡山市北区西長瀬

リベール古京町

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 71.82 ~ 96.39 m²

築年月: 2003年10月 (築20年)

総戸数: 48戸

岡山県岡山市中区古京町５－１

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月26日

岡山市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した岡山市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
岡山市北区	岩田町	4,200万円	岡山	徒歩7分	80㎡	築4年	3LDK	2023年1〜3月
岡山市北区	岩田町	4,300万円	岡山	徒歩7分	80㎡	築4年	4LDK	2023年7〜9月
岡山市北区	内山下	5,300万円	岡山	徒歩23分	90㎡	築9年	3LDK	2023年4〜6月
岡山市北区	駅元町	3,700万円	岡山	徒歩3分	60㎡	築23年	-	2023年4〜6月
岡山市北区	大元	1,600万円	大元	徒歩13分	70㎡	築26年	3LDK	2023年7〜9月
岡山市北区	奥田	1,100万円	大元	徒歩18分	60㎡	築35年	2LDK	2023年7〜9月
岡山市北区	上中野	2,000万円	大元	徒歩20分	70㎡	築28年	3LDK	2023年7〜9月
岡山市北区	桑田町	3,000万円	岡山	徒歩10分	75㎡	築22年	3LDK	2023年1〜3月
岡山市北区	厚生町	1,100万円	岡山	徒歩18分	70㎡	築44年	-	2023年7〜9月
岡山市北区	厚生町	2,500万円	岡山	徒歩19分	80㎡	築26年	3LDK	2023年1〜3月
岡山市北区	厚生町	3,200万円	岡山	徒歩21分	75㎡	築11年	2LDK	2023年7〜9月
岡山市北区	国体町	1,700万円	岡山	徒歩9分	70㎡	築25年	2LDK	2023年4〜6月
岡山市北区	国体町	2,900万円	岡山	徒歩9分	75㎡	築25年	3LDK	2023年1〜3月
岡山市北区	幸町	4,700万円	岡山	徒歩6分	65㎡	築3年	3LDK	2023年1〜3月
岡山市北区	下石井	4,700万円	岡山	徒歩13分	65㎡	築3年	2LDK	2023年1〜3月
岡山市北区	下石井	5,000万円	岡山	徒歩13分	65㎡	築3年	2LDK	2023年4〜6月
岡山市北区	下石井	4,000万円	岡山	徒歩14分	65㎡	築3年	2LDK	2023年4〜6月
岡山市北区	下伊福西町	820万円	備前三門	徒歩4分	65㎡	築51年	2LDK	2023年1〜3月
岡山市北区	新屋敷町	2,600万円	大元	徒歩23分	80㎡	築25年	4LDK	2023年1〜3月
岡山市北区	清輝橋	730万円	岡山	徒歩60分	60㎡	築32年	2LDK	2023年1〜3月
岡山市北区	清輝橋	450万円	岡山	徒歩60分	30㎡	築32年	1DK	2023年1〜3月
岡山市北区	清輝橋	430万円	岡山	徒歩60分	25㎡	築32年	1K	2023年1〜3月
岡山市北区	清輝本町	320万円	岡山	徒歩28分	20㎡	築32年	1K	2023年1〜3月
岡山市北区	大供	1,900万円	岡山	徒歩17分	75㎡	築26年	3LDK	2023年1〜3月
岡山市北区	大供	2,400万円	岡山	徒歩17分	90㎡	築26年	3LDK	2023年7〜9月
岡山市北区	大供表町	600万円	岡山	徒歩20分	75㎡	築42年	3LDK	2023年7〜9月
岡山市北区	問屋町	3,000万円	北長瀬	徒歩14分	75㎡	築7年	3LDK	2023年1〜3月
岡山市北区	問屋町	2,800万円	北長瀬	徒歩19分	95㎡	築23年	3LDK	2023年1〜3月
岡山市北区	富田町	200万円	岡山	徒歩9分	20㎡	築-年	1K	2023年1〜3月
岡山市北区	中山下	3,500万円	岡山	徒歩13分	70㎡	築10年	3LDK	2023年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

岡山市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

岡山市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の岡山市のマンション事例を用意しました。
岡山市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
岡山市北区青江	700万円	90.58㎡	築35年	4LDK
岡山市北区内山下	2,090万円	53.76㎡	築34年	2LDK
岡山市北区厚生町	3,250万円	71.79㎡	築10年	3LDK
岡山市北区厚生町	3,250万円	71.79㎡	築10年	3LDK
岡山市北区国体町	2,480万円	72.74㎡	築28年	2LDK
岡山市北区津島	1,000万円	110.59㎡	築50年	3LDK
岡山市北区津高	1,280万円	73.65㎡	築30年	3LDK
岡山市北区七日市西町	1,399万円	67.12㎡	築32年	3LDK
岡山市北区野田	3,380万円	62.01㎡	築6年	2LDK
岡山市北区東島田町	500万円	27.25㎡	築33年	1K
岡山市北区東古松	2,190万円	64.59㎡	築15年	3LDK
岡山市北区柳町	2,500万円	71.19㎡	築9年	2SLDK
岡山市北区弓之町	3,999万円	85.02㎡	築11年	2LDK
岡山市中区国富	600万円	60.9㎡	築50年	3LDK
岡山市中区原尾島	3,480万円	85.33㎡	築11年	3LDK
岡山市中区東川原	980万円	72.55㎡	築37年	3LDK
岡山市中区さい	1,180万円	66.41㎡	築27年	3LDK
岡山市南区当新田	1,590万円	64.41㎡	築33年	3LDK
岡山市南区豊成	750万円	35.9㎡	築51年	2K
岡山市南区芳泉	1,470万円	74.34㎡	築34年	3LDK

岡山市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,978万円

▶︎

今半期

2,632万円

653万円の増加↑

取引件数

前半期

69件

▶︎

今半期

35件

34件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
2481万円	2015万円	2166万円	2214万円	2516万円	2269万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月26日

岡山市の一戸建ての売却相場

取引件数
268件
平均売却額
2,940万円
平均土地面積
250㎡
平均建物面積
160㎡
平均築年数
27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

岡山市の中古一戸建て売却査定・相場

岡山市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した岡山市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
岡山市北区	天瀬南町	9,100万円	岡山	徒歩60分	195㎡	-㎡	築-年	2023年1〜3月
岡山市北区	伊福町	6,800万円	岡山	徒歩8分	80㎡	230㎡	築58年	2023年1〜3月
岡山市北区	伊福町	4,000万円	岡山	徒歩10分	200㎡	320㎡	築41年	2023年4〜6月
岡山市北区	伊福町	7,800万円	岡山	徒歩13分	200㎡	360㎡	築43年	2023年4〜6月
岡山市北区	伊福町	1,900万円	岡山	徒歩14分	170㎡	175㎡	築41年	2023年4〜6月
岡山市北区	伊福町	6,300万円	岡山	徒歩19分	250㎡	165㎡	築10年	2023年4〜6月
岡山市北区	今	4,200万円	備前西市	徒歩25分	110㎡	100㎡	築1年	2023年4〜6月
岡山市北区	駅前町	2,500万円	岡山	徒歩5分	50㎡	75㎡	築64年	2023年4〜6月
岡山市北区	大内田	350万円	庭瀬	徒歩28分	480㎡	-㎡	築-年	2023年7〜9月
岡山市北区	大元駅前	25,000万円	大元	徒歩4分	370㎡	490㎡	築1年	2023年7〜9月
岡山市北区	奥田	8,000万円	岡山	徒歩60分	180㎡	105㎡	築-年	2023年1〜3月
岡山市北区	学南町	9,500万円	法界院	徒歩4分	380㎡	260㎡	築8年	2023年4〜6月
岡山市北区	学南町	100万円	法界院	徒歩4分	100㎡	90㎡	築66年	2023年4〜6月
岡山市北区	学南町	21,000万円	法界院	徒歩6分	860㎡	490㎡	築7年	2023年1〜3月
岡山市北区	川入	2,100万円	庭瀬	徒歩24分	400㎡	250㎡	築24年	2023年1〜3月
岡山市北区	北方	1,800万円	法界院	徒歩13分	290㎡	140㎡	築28年	2023年7〜9月
岡山市北区	北長瀬本町	3,200万円	北長瀬	徒歩3分	240㎡	65㎡	築-年	2023年4〜6月
岡山市北区	京橋町	2,100万円	岡山	徒歩24分	50㎡	115㎡	築49年	2023年4〜6月
岡山市北区	幸町	10,000万円	岡山	徒歩8分	160㎡	195㎡	築57年	2023年1〜3月
岡山市北区	佐山	1,400万円	備前一宮	徒歩60分	410㎡	110㎡	築18年	2023年1〜3月
岡山市北区	島田本町	4,400万円	岡山	徒歩12分	110㎡	90㎡	築1年	2023年7〜9月
岡山市北区	下伊福本町	250万円	備前三門	徒歩8分	140㎡	80㎡	築-年	2023年4〜6月
岡山市北区	白石	500万円	庭瀬	徒歩60分	110㎡	85㎡	築51年	2023年7〜9月
岡山市北区	菅野	2,500万円	岡山	徒歩255分	730㎡	130㎡	築16年	2023年7〜9月
岡山市北区	清輝橋	3,800万円	岡山	徒歩22分	110㎡	280㎡	築44年	2023年1〜3月
岡山市北区	清輝橋	900万円	岡山	徒歩29分	115㎡	125㎡	築-年	2023年4〜6月
岡山市北区	清心町	3,300万円	岡山	徒歩9分	65㎡	230㎡	築51年	2023年7〜9月
岡山市北区	船頭町	100万円	岡山	徒歩60分	45㎡	70㎡	築63年	2023年4〜6月
岡山市北区	大安寺中町	3,500万円	大安寺	徒歩5分	180㎡	140㎡	築18年	2023年1〜3月
岡山市北区	大供表町	490万円	大元	徒歩9分	120㎡	115㎡	築-年	2023年4〜6月

岡山市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

岡山市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の岡山市の一戸建て事例を用意しました。
岡山市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
岡山市北区青江	2,450万円	95.27㎡	84.45㎡	築9年
岡山市北区伊島町	6,300万円	227.29㎡	198.48㎡	築52年
岡山市北区一宮	3,170万円	197.92㎡	147.8㎡	築33年
岡山市北区京山	4,200万円	233.32㎡	168.42㎡	築57年
岡山市北区津島	2,980万円	89.98㎡	166.05㎡	築32年
岡山市北区津高	900万円	220.49㎡	63.96㎡	築50年
岡山市北区庭瀬	980万円	129.2㎡	57.96㎡	築48年
岡山市北区平田	6,280万円	324.04㎡	139.53㎡	築12年
岡山市北区御津国ケ原	880万円	255.71㎡	198.07㎡	築32年
岡山市北区御津国ケ原	880万円	255.71㎡	198.07㎡	築32年
岡山市北区牟佐	1,280万円	168.37㎡	103.0㎡	築28年
岡山市北区牟佐	1,280万円	168.37㎡	103.0㎡	築28年
岡山市中区江並	2,480万円	165.72㎡	95.22㎡	築3年
岡山市中区乙多見	1,380万円	112.39㎡	75.34㎡	築27年
岡山市中区乙多見	1,380万円	112.39㎡	75.34㎡	築27年
岡山市中区四御神	2,499万円	202.7㎡	134.14㎡	築29年
岡山市中区四御神	2,499万円	202.7㎡	134.14㎡	築29年
岡山市中区高島	4,480万円	230.98㎡	116.5㎡	築7年
岡山市中区高島	4,480万円	230.98㎡	116.5㎡	築7年
岡山市中区土田	780万円	297.52㎡	127.26㎡	築156年
岡山市中区土田	780万円	297.52㎡	127.26㎡	築157年
岡山市中区福泊	1,980万円	179.22㎡	80.31㎡	築36年
岡山市中区湊	2,690万円	179.3㎡	108.06㎡	築12年
岡山市中区湊	3,780万円	181.66㎡	112.61㎡	築4年
岡山市中区海吉	930万円	151.17㎡	92.18㎡	築42年
岡山市中区海吉	1,180万円	317.33㎡	131.36㎡	築40年
岡山市中区山崎	6,200万円	582.44㎡	208.6㎡	築12年
岡山市東区可知	1,850万円	265.98㎡	133.45㎡	築51年
岡山市東区光津	698万円	337.0㎡	97.21㎡	築48年
岡山市東区古都南方	1,680万円	535.39㎡	124.9㎡	築29年
岡山市東区古都南方	1,780万円	505.18㎡	129.17㎡	築43年
岡山市東区西大寺	3,390万円	175.08㎡	132.47㎡	築21年
岡山市東区西大寺	3,390万円	175.08㎡	132.47㎡	築21年
岡山市東区城東台東	2,250万円	162.83㎡	130.5㎡	築22年
岡山市東区城東台南	1,580万円	209.4㎡	123.98㎡	築27年
岡山市東区城東台南	1,580万円	209.4㎡	123.98㎡	築27年
岡山市東区楢原	1,199万円	168.72㎡	93.85㎡	築47年
岡山市東区楢原	1,199万円	168.72㎡	93.85㎡	築47年
岡山市東区西庄	1,280万円	160.42㎡	72.67㎡	築52年
岡山市東区西庄	1,280万円	160.42㎡	72.67㎡	築52年
岡山市東区目黒町	1,780万円	171.45㎡	111.17㎡	築27年
岡山市南区大福	2,290万円	174.0㎡	136.57㎡	築21年
岡山市南区郡	890万円	247.88㎡	81.3㎡	築36年
岡山市南区郡	890万円	247.88㎡	81.3㎡	築36年
岡山市南区当新田	3,500万円	330.8㎡	116.44㎡	築47年
岡山市南区福富西	3,380万円	116.08㎡	113.44㎡	築0年
岡山市南区藤田	3,580万円	727.54㎡	152.2㎡	築35年

岡山市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,296万円

▶︎

今半期

3,044万円

252万円の減少↓

取引件数

前半期

165件

▶︎

今半期

101件

64件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
2528万円	2221万円	2141万円	2123万円	2117万円	2206万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月26日

岡山市の土地の売却相場

取引件数
243件
平均売却額
2,373万円
平均土地面積
318㎡
平均坪単価
26万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

岡山市の土地売却査定・相場

岡山市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した岡山市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
岡山市北区	伊島北町	12,000万円	岡山	徒歩60分	490㎡	83万円	2023年4〜6月
岡山市北区	出石町	4,000万円	法界院	徒歩23分	175㎡	77万円	2023年7〜9月
岡山市北区	一宮	1,200万円	備前一宮	徒歩9分	230㎡	17万円	2023年1〜3月
岡山市北区	伊福町	5,900万円	岡山	徒歩9分	150㎡	130万円	2023年1〜3月
岡山市北区	伊福町	260万円	岡山	徒歩13分	45㎡	19万円	2023年1〜3月
岡山市北区	今	6,000万円	備前西市	徒歩23分	300㎡	67万円	2023年4〜6月
岡山市北区	今保	16,000万円	北長瀬	徒歩60分	1600㎡	34万円	2023年7〜9月
岡山市北区	駅前町	9,800万円	岡山	徒歩9分	160㎡	200万円	2023年7〜9月
岡山市北区	奥田本町	1,100万円	岡山	徒歩60分	135㎡	27万円	2023年7〜9月
岡山市北区	奥田本町	4,500万円	岡山	徒歩60分	300㎡	49万円	2023年1〜3月
岡山市北区	表町	1,500万円	岡山	徒歩23分	170㎡	29万円	2023年1〜3月
岡山市北区	北方	1,900万円	法界院	徒歩10分	160㎡	39万円	2023年4〜6月
岡山市北区	北方	1,000万円	法界院	徒歩13分	250㎡	13万円	2023年4〜6月
岡山市北区	北長瀬本町	1,900万円	北長瀬	徒歩4分	130㎡	48万円	2023年1〜3月
岡山市北区	京山	2,800万円	岡山	徒歩19分	240㎡	39万円	2023年7〜9月
岡山市北区	京山	2,000万円	岡山	徒歩26分	170㎡	39万円	2023年1〜3月
岡山市北区	京山	6,500万円	岡山	徒歩28分	560㎡	39万円	2023年1〜3月
岡山市北区	小山	830万円	備中高松	徒歩18分	350㎡	7万円	2023年1〜3月
岡山市北区	下中野	7,200万円	備前西市	徒歩11分	430㎡	55万円	2023年1〜3月
岡山市北区	下中野	3,000万円	備前西市	徒歩16分	155㎡	64万円	2023年1〜3月
岡山市北区	下中野	2,800万円	備前西市	徒歩16分	220㎡	43万円	2023年4〜6月
岡山市北区	白石	1,500万円	北長瀬	徒歩19分	170㎡	30万円	2023年1〜3月
岡山市北区	白石	2,100万円	北長瀬	徒歩29分	830㎡	8万円	2023年7〜9月
岡山市北区	清輝橋	1,800万円	岡山	徒歩23分	100㎡	59万円	2023年1〜3月
岡山市北区	高柳西町	420万円	備前三門	徒歩14分	90㎡	16万円	2023年7〜9月
岡山市北区	建部町吉田	270万円	建部	徒歩60分	200㎡	4万円	2023年4〜6月
岡山市北区	辰巳	8,700万円	備前西市	徒歩16分	420㎡	69万円	2023年4〜6月
岡山市北区	田中	4,200万円	北長瀬	徒歩19分	370㎡	37万円	2023年1〜3月
岡山市北区	田中	3,200万円	北長瀬	徒歩28分	370㎡	28万円	2023年1〜3月
岡山市北区	玉柏	350万円	玉柏	徒歩16分	290㎡	4万円	2023年4〜6月

岡山市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

岡山市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の岡山市の土地事例を用意しました。
岡山市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
岡山市北区大窪	874万円	199.1㎡	14.51万円/㎡
岡山市北区吉備津	698万円	148.0㎡	15.59万円/㎡
岡山市北区建部町建部上	550万円	598.33㎡	3.04万円/㎡
岡山市北区津高	1,100万円	198.48㎡	18.32万円/㎡
岡山市北区十日市西町	12,986万円	477.0㎡	90.0万円/㎡
岡山市北区広瀬町	4,450万円	203.93㎡	72.14万円/㎡
岡山市北区御津国ケ原	480万円	245.07㎡	6.48万円/㎡
岡山市北区柳町	11,000万円	190.91㎡	190.49万円/㎡
岡山市中区江崎	1,270万円	209.0㎡	20.09万円/㎡
岡山市中区乙多見	1,350万円	214.63㎡	20.79万円/㎡
岡山市中区神下	1,600万円	312.08㎡	16.95万円/㎡
岡山市中区徳吉町	3,980万円	275.89㎡	47.69万円/㎡
岡山市中区円山	2,000万円	607.57㎡	10.88万円/㎡
岡山市中区海吉	1,600万円	292.66㎡	18.07万円/㎡
岡山市東区乙子	350万円	339.0㎡	3.41万円/㎡
岡山市東区金岡東町	1,500万円	374.95㎡	13.23万円/㎡
岡山市東区西平島	706万円	1164.0㎡	2.01万円/㎡
岡山市東区西平島	314万円	452.0㎡	2.3万円/㎡
岡山市南区浦安南町	954万円	157.72㎡	20.0万円/㎡
岡山市南区大福	1,089万円	144.01㎡	25.0万円/㎡
岡山市南区大福	2,178万円	288.04㎡	25.0万円/㎡
岡山市南区川張	750万円	181.1㎡	13.69万円/㎡
岡山市南区新保	2,154万円	173.75㎡	40.99万円/㎡
岡山市南区築港新町	2,480万円	228.89㎡	35.82万円/㎡
岡山市南区西高崎	910万円	189.15㎡	15.91万円/㎡
岡山市南区西高崎	970万円	193.82㎡	16.55万円/㎡
岡山市南区福島	2,500万円	333.4㎡	24.79万円/㎡
岡山市南区福富西	3,000万円	330.0㎡	30.05万円/㎡
岡山市南区福富西	1,650万円	164.25㎡	33.21万円/㎡
岡山市南区藤田	1,100万円	158.16㎡	23.0万円/㎡

岡山市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

27.04万円

▶︎

今半期

34.92万円

7.88万円の増加↑

取引件数

前半期

162件

▶︎

今半期

79件

83件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
2410万円	1870万円	1960万円	2703万円	2166万円	1680万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月26日

岡山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

岡山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

岡山市のマンション平均売却価格【1,816万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	67万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

岡山市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

岡山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの岡山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　岡山店

岡山県岡山市南区藤田2000-6

株式会社トータルホーム

岡山県岡山市北区西辛川323-16

株式会社クリエイティブスタッフ大和　ハウスドゥ岡山奥田

岡山県岡山市北区奥田南町4-28

イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

岡山県岡山市北区辰巳2番地108

株式会社エコプラン　ハウスドゥ岡山大安寺

岡山県岡山市北区大安寺南町一丁目2-103

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
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国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。