うちって、売ったらいくら？岡山市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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60秒

岡山市の厳選された最大6社が査定

岡山市のマンションの売却相場

取引件数
84件
平均売却額
2,018万円
平均専有面積
69㎡
平均築年数
23年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

岡山市のマンション売却査定・相場

岡山市のマンション一覧

アルファステイツ問屋町

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 75.77 ~ 87.19 m²

築年月: 2011年3月 (築13年)

総戸数: 51戸

最寄り駅: 北長瀬駅徒歩17分

岡山県岡山市北区問屋町７－１０３

パラッシオ弓之町

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 69.34 ~ 88.71 m²

築年月: 2008年9月 (築16年)

総戸数: 60戸

最寄り駅: 岡山駅徒歩16分

岡山県岡山市北区弓之町２－５

アルファスマート庭瀬駅前

最新価格相場:2,250万円

専有面積: 73.08 ~ 75.96 m²

築年月: 2011年6月 (築13年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: 庭瀬駅徒歩5分

岡山県岡山市北区庭瀬２３７番２

アウルステージ西市

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 74.97 ~ 85.67 m²

築年月: 2014年10月 (築10年)

総戸数: 52戸

最寄り駅: 備前西市駅徒歩5分

岡山県岡山市南区西市６０３－１

ポレスター原尾島ガーデンコート

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 70.61 ~ 86.25 m²

築年月: 2012年9月 (築12年)

総戸数: 119戸

最寄り駅: 岡山駅徒歩分

岡山県岡山市中区原尾島１－１－１５

ポレスター岡山タワーレジデンス

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 72.48 ~ 72.48 m²

築年月: 2014年9月 (築10年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 岡山駅徒歩10分

岡山県岡山市北区中山下６－４５

リベール学南町

最新価格相場:2,150万円

専有面積: 80.4 ~ 94.97 m²

築年月: 2001年8月 (築23年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 法界院駅徒歩2分

岡山県岡山市北区学南町

ロイヤルガーデン野田

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 70.1 ~ 93.22 m²

築年月: 2012年6月 (築12年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 大元駅徒歩15分

岡山県岡山市北区野田９－１０３

ロイヤルガーデン新屋敷

最新価格相場:2,000万円

専有面積: 66.01 ~ 66.01 m²

築年月: 2005年1月 (築19年)

総戸数: 89戸

最寄り駅: 大元駅徒歩13分

岡山県岡山市北区新屋敷町２－２２

アルファガーデン伊島

最新価格相場:3,150万円

専有面積: 96.53 ~ 96.53 m²

築年月: 2000年2月 (築24年)

総戸数: 12戸

最寄り駅: 岡山駅徒歩20分

岡山県岡山市北区伊島町３－３６

ヴェルディ庭瀬

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 85.8 ~ 85.8 m²

築年月: 2018年7月 (築6年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 庭瀬駅徒歩13分

岡山県岡山市北区平野５３２－１

アルファステイツ今公園

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 70.44 ~ 96.52 m²

築年月: 2006年4月 (築18年)

総戸数: 55戸

最寄り駅: 岡山駅徒歩分

岡山県岡山市北区今１７－２７

アルファステイツ大元駅前

最新価格相場:2,850万円

専有面積: 74.55 ~ 100.15 m²

築年月: 2004年4月 (築20年)

総戸数: 129戸

最寄り駅: 大元駅徒歩6分

岡山県岡山市北区西古松５３－１

アルファステイツ中島田

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 63.4 ~ 74.8 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 岡山駅徒歩18分

岡山県岡山市北区中島田町４－５

リビンコートスタイル問屋町

最新価格相場:2,700万円

専有面積: 73.43 ~ 73.43 m²

築年月: 2013年2月 (築11年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 北長瀬駅徒歩12分

岡山県岡山市北区問屋町２６－１０８

アウルステージ平野

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 69.3 ~ 88.33 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 63戸

最寄り駅: 庭瀬駅徒歩10分

岡山県岡山市北区平野９９８－４

サーパス国富

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 69.46 ~ 81.09 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 西川原駅徒歩28分

岡山県岡山市中区国富６２６－１

アルファステイツ後楽園通り

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 74.42 ~ 85.02 m²

築年月: 2012年8月 (築12年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 岡山駅徒歩15分

岡山県岡山市北区弓之町１３－８

エヌグランデ西長瀬

最新価格相場:2,000万円

専有面積: 72.37 ~ 72.37 m²

築年月: 2006年11月 (築17年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 北長瀬駅徒歩13分

岡山県岡山市北区西長瀬

リベール古京町

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 71.82 ~ 96.39 m²

築年月: 2003年10月 (築21年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 門田屋敷駅徒歩9分

岡山県岡山市中区古京町５－１

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月14日

岡山市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した岡山市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
岡山市北区	岩田町	4,300万円	岡山	徒歩7分	80㎡	築4年	4LDK	2023年7〜9月
岡山市北区	内山下	5,000万円	岡山	徒歩20分	95㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
岡山市北区	内山下	4,600万円	岡山	徒歩23分	80㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
岡山市北区	内山下	3,500万円	岡山	徒歩23分	60㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
岡山市北区	大元	1,600万円	大元	徒歩13分	70㎡	築26年	3LDK	2023年7〜9月
岡山市北区	岡町	460万円	岡山	徒歩29分	25㎡	築-年	1LDK	2024年1〜3月
岡山市北区	奥田	1,500万円	大元	徒歩16分	65㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
岡山市北区	奥田	1,100万円	大元	徒歩18分	60㎡	築35年	2LDK	2023年7〜9月
岡山市北区	上中野	2,000万円	大元	徒歩20分	70㎡	築28年	3LDK	2023年7〜9月
岡山市北区	桑田町	3,300万円	岡山	徒歩11分	65㎡	築-年	2LDK	2024年1〜3月
岡山市北区	桑田町	3,500万円	岡山	徒歩13分	65㎡	築-年	2LDK	2024年1〜3月
岡山市北区	厚生町	1,100万円	岡山	徒歩18分	70㎡	築44年	-	2023年7〜9月
岡山市北区	厚生町	3,200万円	岡山	徒歩21分	75㎡	築11年	2LDK	2023年7〜9月
岡山市北区	国体町	2,200万円	岡山	徒歩9分	60㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
岡山市北区	下石井	4,800万円	岡山	徒歩13分	65㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
岡山市北区	下石井	6,400万円	岡山	徒歩13分	70㎡	築-年	2LDK	2024年1〜3月
岡山市北区	清輝橋	490万円	大元	徒歩16分	30㎡	築-年	-	2024年1〜3月
岡山市北区	清輝橋	690万円	岡山	徒歩-分	60㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
岡山市北区	清心町	260万円	岡山	徒歩9分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
岡山市北区	大供	2,400万円	岡山	徒歩17分	90㎡	築26年	3LDK	2023年7〜9月
岡山市北区	大供表町	600万円	岡山	徒歩20分	75㎡	築42年	3LDK	2023年7〜9月
岡山市北区	高柳東町	2,800万円	岡山	徒歩19分	75㎡	築-年	4LDK	2023年10〜12月
岡山市北区	津島西坂	3,400万円	岡山	徒歩-分	85㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
岡山市北区	津高	2,400万円	岡山	徒歩-分	85㎡	築-年	4LDK	2023年10〜12月
岡山市北区	問屋町	2,600万円	北長瀬	徒歩11分	70㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
岡山市北区	問屋町	4,000万円	北長瀬	徒歩25分	105㎡	築-年	4LDK	2023年10〜12月
岡山市北区	中山下	4,900万円	岡山	徒歩13分	90㎡	築11年	3LDK	2023年7〜9月
岡山市北区	中山下	450万円	岡山	徒歩17分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
岡山市北区	中島田町	1,400万円	岡山	徒歩15分	75㎡	築37年	3LDK	2023年7〜9月
岡山市北区	七日市西町	880万円	岡山	徒歩-分	55㎡	築-年	2LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

岡山市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

岡山市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の岡山市のマンション事例を用意しました。
岡山市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
岡山市北区内山下	2,880万円	80.64㎡	築34年	3LDK
岡山市北区駅元町	1,400万円	22.42㎡	築5年	1K
岡山市北区北方	2,780万円	82.04㎡	築18年	3SLDK
岡山市北区国体町	2,980万円	91.05㎡	築28年	4LDK
岡山市北区国体町	2,980万円	87.3㎡	築28年	4LDK
岡山市北区国体町	2,980万円	91.05㎡	築28年	4LDK
岡山市北区津高	2,490万円	83.22㎡	築25年	3LDK
岡山市北区天神町	2,360万円	60.46㎡	築27年	2LDK
岡山市北区天神町	4,080万円	86.68㎡	築19年	2LDK
岡山市北区富田	2,180万円	71.39㎡	築33年	3LDK
岡山市北区西之町	2,099万円	69.08㎡	築28年	3LDK
岡山市北区西古松	2,950万円	94.82㎡	築20年	4LDK
岡山市北区西古松	4,280万円	85.13㎡	築6年	4LDK
岡山市北区西古松西町	2,598万円	67.18㎡	築18年	2SLDK
岡山市北区野田	1,970万円	85.52㎡	築22年	4LDK
岡山市北区延友	890万円	65.6㎡	築29年	3DK
岡山市北区東古松	1,250万円	61.43㎡	築36年	2LDK
岡山市北区東古松	4,300万円	89.04㎡	築4年	3LDK
岡山市北区東古松	2,180万円	74.48㎡	築24年	3LDK
岡山市北区東古松	3,880万円	70.68㎡	築1年	2LDK
岡山市北区本町	3,700万円	85.2㎡	築16年	3LDK
岡山市中区下	880万円	59.58㎡	築29年	3LDK
岡山市中区浜	4,250万円	88.79㎡	築7年	3LDK
岡山市中区浜	1,680万円	68.55㎡	築25年	3LDK
岡山市中区さい	1,450万円	70.67㎡	築23年	3LDK

岡山市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,632万円

▶︎

今半期

2,329万円

303万円の減少↓

取引件数

前半期

35件

▶︎

今半期

49件

14件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
2498万円	2121万円	2184万円	2383万円	2537万円	2514万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月14日

岡山市の一戸建ての売却相場

取引件数
203件
平均売却額
3,543万円
平均土地面積
245㎡
平均建物面積
157㎡
平均築年数
27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

岡山市の中古一戸建て売却査定・相場

岡山市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した岡山市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
岡山市北区	今保	500万円	庭瀬	徒歩-分	90㎡	60㎡	築-年	2024年1〜3月
岡山市北区	大内田	350万円	庭瀬	徒歩28分	480㎡	-㎡	築-年	2023年7〜9月
岡山市北区	大元	3,000万円	備前西市	徒歩18分	140㎡	105㎡	築-年	2024年1〜3月
岡山市北区	大元駅前	25,000万円	大元	徒歩4分	370㎡	490㎡	築1年	2023年7〜9月
岡山市北区	辛川市場	2,500万円	備前一宮	徒歩11分	490㎡	170㎡	築-年	2024年1〜3月
岡山市北区	北方	3,300万円	法界院	徒歩8分	250㎡	185㎡	築-年	2023年10〜12月
岡山市北区	北方	1,800万円	法界院	徒歩13分	290㎡	140㎡	築28年	2023年7〜9月
岡山市北区	北方	900万円	法界院	徒歩15分	110㎡	115㎡	築-年	2023年10〜12月
岡山市北区	京橋町	1,400万円	岡山	徒歩26分	45㎡	60㎡	築-年	2023年10〜12月
岡山市北区	久米	3,800万円	北長瀬	徒歩28分	145㎡	110㎡	築-年	2024年1〜3月
岡山市北区	島田本町	4,400万円	岡山	徒歩12分	110㎡	90㎡	築1年	2023年7〜9月
岡山市北区	下伊福上町	3,800万円	備前三門	徒歩7分	155㎡	115㎡	築-年	2023年10〜12月
岡山市北区	下中野	5,400万円	備前西市	徒歩14分	150㎡	100㎡	築-年	2024年1〜3月
岡山市北区	白石	3,000万円	北長瀬	徒歩-分	250㎡	175㎡	築-年	2023年10〜12月
岡山市北区	白石	1,800万円	庭瀬	徒歩-分	130㎡	95㎡	築-年	2023年10〜12月
岡山市北区	白石	500万円	庭瀬	徒歩60分	110㎡	85㎡	築51年	2023年7〜9月
岡山市北区	菅野	2,500万円	岡山	徒歩255分	730㎡	130㎡	築16年	2023年7〜9月
岡山市北区	清輝橋	8,600万円	岡山	徒歩-分	280㎡	710㎡	築-年	2023年10〜12月
岡山市北区	清心町	3,300万円	岡山	徒歩9分	65㎡	230㎡	築51年	2023年7〜9月
岡山市北区	高松原古才	2,600万円	備中高松	徒歩6分	165㎡	100㎡	築6年	2023年7〜9月
岡山市北区	高柳西町	6,200万円	備前三門	徒歩15分	500㎡	80㎡	築-年	2023年10〜12月
岡山市北区	建部町下神目	1,800万円	福渡	徒歩-分	530㎡	210㎡	築-年	2023年10〜12月
岡山市北区	建部町福渡	120万円	福渡	徒歩6分	320㎡	60㎡	築-年	2024年1〜3月
岡山市北区	建部町吉田	550万円	建部	徒歩13分	810㎡	200㎡	築-年	2023年10〜12月
岡山市北区	田中	4,000万円	北長瀬	徒歩24分	155㎡	90㎡	築-年	2024年1〜3月
岡山市北区	玉柏	580万円	玉柏	徒歩18分	350㎡	105㎡	築-年	2024年1〜3月
岡山市北区	田益	4,100万円	岡山	徒歩-分	210㎡	105㎡	築-年	2023年10〜12月
岡山市北区	中央町	7,800万円	岡山	徒歩21分	200㎡	1200㎡	築8年	2023年7〜9月
岡山市北区	津倉町	2,100万円	備前三門	徒歩9分	110㎡	95㎡	築53年	2023年7〜9月
岡山市北区	津島西坂	880万円	岡山	徒歩60分	75㎡	60㎡	築45年	2023年7〜9月

岡山市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

岡山市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の岡山市の一戸建て事例を用意しました。
岡山市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
岡山市北区玉柏	999万円	132.27㎡	69.97㎡	築23年
岡山市北区津島	4,580万円	229.48㎡	167.99㎡	築35年
岡山市北区津高	2,280万円	192.89㎡	155.67㎡	築29年
岡山市北区楢津	2,350万円	235.0㎡	147.43㎡	築43年
岡山市北区庭瀬	1,250万円	131.2㎡	65.41㎡	築35年
岡山市北区弓之町	4,980万円	76.4㎡	118.2㎡	築6年
岡山市中区国富	3,550万円	209.92㎡	119.24㎡	築16年
岡山市中区倉富	850万円	145.47㎡	95.0㎡	築48年
岡山市中区神下	2,600万円	263.31㎡	92.2㎡	築16年
岡山市中区住吉町	3,490万円	188.6㎡	86.38㎡	築26年
岡山市中区関	2,230万円	130.73㎡	98.85㎡	築21年
岡山市中区高島	3,980万円	231.41㎡	157.4㎡	築25年
岡山市中区原尾島	3,280万円	189.77㎡	139.85㎡	築18年
岡山市中区湊	3,380万円	431.77㎡	135.13㎡	築53年
岡山市中区湊	2,140万円	160.39㎡	138.28㎡	築21年
岡山市中区米田	4,380万円	172.08㎡	118.4㎡	築5年
岡山市東区城東台南	1,330万円	198.99㎡	119.55㎡	築31年
岡山市南区あけぼの町	2,200万円	171.9㎡	130.52㎡	築33年
岡山市南区浦安本町	2,480万円	152.65㎡	103.92㎡	築11年
岡山市南区新保	2,100万円	94.0㎡	59.62㎡	築20年
岡山市南区宗津	900万円	326.25㎡	115.42㎡	築48年
岡山市南区南輝	1,480万円	178.53㎡	82.69㎡	築48年
岡山市南区福吉町	480万円	78.43㎡	67.77㎡	築51年
岡山市南区箕島	1,480万円	293.57㎡	119.42㎡	築44年
岡山市南区箕島	2,280万円	205.77㎡	113.27㎡	築18年
岡山市南区箕島	1,600万円	155.77㎡	108.47㎡	築18年

岡山市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,044万円

▶︎

今半期

2,878万円

167万円の減少↓

取引件数

前半期

101件

▶︎

今半期

97件

4件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
2251万円	2110万円	2332万円	2471万円	2413万円	2207万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月14日

岡山市の土地の売却相場

取引件数
182件
平均売却額
2,508万円
平均土地面積
290㎡
平均坪単価
25万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

岡山市の土地売却査定・相場

岡山市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した岡山市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
岡山市北区	伊島町	3,300万円	岡山	徒歩-分	125㎡	87万円	2024年1〜3月
岡山市北区	出石町	4,000万円	法界院	徒歩23分	175㎡	77万円	2023年7〜9月
岡山市北区	伊福町	5,700万円	岡山	徒歩14分	240㎡	78万円	2024年1〜3月
岡山市北区	今保	16,000万円	北長瀬	徒歩60分	1600㎡	34万円	2023年7〜9月
岡山市北区	今村	3,700万円	備前西市	徒歩13分	300㎡	41万円	2023年10〜12月
岡山市北区	岩井	1,600万円	備前三門	徒歩11分	220㎡	24万円	2024年1〜3月
岡山市北区	駅前町	9,800万円	岡山	徒歩9分	160㎡	200万円	2023年7〜9月
岡山市北区	大内田	550万円	庭瀬	徒歩16分	165㎡	11万円	2024年1〜3月
岡山市北区	奥田西町	800万円	大元	徒歩15分	90㎡	30万円	2024年1〜3月
岡山市北区	奥田西町	200万円	大元	徒歩15分	90㎡	7万円	2023年10〜12月
岡山市北区	奥田本町	1,100万円	岡山	徒歩60分	135㎡	27万円	2023年7〜9月
岡山市北区	表町	13,000万円	岡山	徒歩18分	260㎡	160万円	2024年1〜3月
岡山市北区	学南町	4,000万円	法界院	徒歩9分	240㎡	55万円	2024年1〜3月
岡山市北区	学南町	8,600万円	法界院	徒歩19分	400㎡	72万円	2024年1〜3月
岡山市北区	北方	2,600万円	法界院	徒歩11分	200㎡	43万円	2024年1〜3月
岡山市北区	京山	2,800万円	岡山	徒歩19分	240㎡	39万円	2023年7〜9月
岡山市北区	下中野	3,800万円	備前西市	徒歩18分	175㎡	72万円	2024年1〜3月
岡山市北区	下中野	11,000万円	大元	徒歩21分	460㎡	78万円	2024年1〜3月
岡山市北区	白石	2,100万円	北長瀬	徒歩29分	830㎡	8万円	2023年7〜9月
岡山市北区	白石	760万円	庭瀬	徒歩-分	130㎡	19万円	2024年1〜3月
岡山市北区	白石東新町	3,900万円	北長瀬	徒歩-分	720㎡	18万円	2023年10〜12月
岡山市北区	高柳西町	420万円	備前三門	徒歩14分	90㎡	16万円	2023年7〜9月
岡山市北区	中央町	1,000万円	岡山	徒歩20分	110㎡	31万円	2023年7〜9月
岡山市北区	津倉町	5,000万円	備前三門	徒歩11分	210㎡	78万円	2023年10〜12月
岡山市北区	津島福居	4,900万円	法界院	徒歩19分	330㎡	50万円	2024年1〜3月
岡山市北区	津島福居	1,200万円	法界院	徒歩25分	125㎡	32万円	2023年10〜12月
岡山市北区	津高	1,200万円	岡山	徒歩-分	230㎡	17万円	2024年1〜3月
岡山市北区	十日市中町	280万円	岡山	徒歩-分	195㎡	4万円	2024年1〜3月
岡山市北区	富町	2,100万円	岡山	徒歩8分	120㎡	58万円	2023年10〜12月
岡山市北区	中仙道	7,700万円	北長瀬	徒歩11分	380㎡	67万円	2023年7〜9月

岡山市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

岡山市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の岡山市の土地事例を用意しました。
岡山市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
岡山市北区大窪	823万円	184.57㎡	14.74万円/㎡
岡山市北区川入	1,298万円	178.91㎡	23.99万円/㎡
岡山市北区北方	3,255万円	359.92㎡	29.9万円/㎡
岡山市北区大安寺中町	2,010万円	142.0㎡	46.8万円/㎡
岡山市北区建部町福渡	950万円	499.16㎡	6.29万円/㎡
岡山市北区津高	980万円	211.64㎡	15.31万円/㎡
岡山市北区中仙道	5,000万円	327.75㎡	50.43万円/㎡
岡山市北区撫川	1,067万円	160.42㎡	21.99万円/㎡
岡山市北区撫川	1,266万円	211.48㎡	19.79万円/㎡
岡山市北区延友	1,398万円	167.03㎡	27.67万円/㎡
岡山市北区矢坂本町	900万円	398.48㎡	7.47万円/㎡
岡山市中区祇園	992万円	226.36㎡	14.49万円/㎡
岡山市中区関	12,380万円	2150.02㎡	19.04万円/㎡
岡山市中区原尾島	1,800万円	174.46㎡	34.11万円/㎡
岡山市中区東川原	2,350万円	140.51㎡	55.29万円/㎡
岡山市中区藤崎	1,035万円	175.4㎡	19.51万円/㎡
岡山市中区海吉	2,200万円	379.55㎡	19.16万円/㎡
岡山市東区可知	1,620万円	186.53㎡	28.71万円/㎡
岡山市東区益野町	1,150万円	170.8㎡	22.26万円/㎡
岡山市南区浦安西町	1,490万円	181.2㎡	27.19万円/㎡
岡山市南区浦安西町	1,690万円	211.2㎡	26.45万円/㎡
岡山市南区浦安南町	8,000万円	1917.0㎡	13.8万円/㎡
岡山市南区西市	2,631万円	150.01㎡	57.98万円/㎡
岡山市南区藤田	783万円	172.72㎡	15.0万円/㎡

岡山市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

34.92万円

▶︎

今半期

27.67万円

7.25万円の減少↓

取引件数

前半期

79件

▶︎

今半期

100件

21件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
1925万円	2371万円	2130万円	2017万円	1598万円	1930万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月14日

岡山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

岡山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

岡山市のマンション平均売却価格【2,018万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	73万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

岡山市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

岡山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの岡山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

カチタス　岡山（西エリア）店

岡山県岡山市南区藤田2000-6

株式会社インテックスホームズ　ハウスドゥ岡山大安寺

岡山県岡山市北区大安寺南町一丁目2-103

フォーシーズン株式会社　住まいテラス

岡山県倉敷市西中新田548

株式会社アーキ・クリエイト

岡山県岡山市中区原尾島三丁目8-27

株式会社インテックスホームズ　ハウスドゥ岡山平井

岡山県岡山市中区平井7丁目1-18

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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