うちって、売ったらいくら？岡山市の一戸建て売却査定・相場がわかる

あなたの一戸建て、査定価格はいくら？

岡山市の一戸建て売却事例・査定・相場情報

平均売却価格

2,524万円

建物面積

117㎡

土地面積

207㎡

築年数

24年

※

これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。(更新日: 2025年10月29日)

※

表示されている情報は、2025年のデータです。

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土地

岡山市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,198万円

今半期

2,027万円

171万円の減少↓

取引件数

前半期

85件

今半期

31件

54件の減少↓

※前半期：2024年7月〜2024年12月、今半期：2025年1月〜2025年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

岡山市の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した岡山市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
岡山市北区	伊福町	3,200万円	岡山	徒歩12分	85㎡	85㎡	築10年	2025年4〜6月
岡山市北区	伊福町	3,900万円	岡山	徒歩13分	140㎡	110㎡	築29年	2024年10〜12月
岡山市北区	今岡	340万円	備前一宮	徒歩-分	270㎡	155㎡	築50年	2025年4〜6月
岡山市北区	今保	4,000万円	北長瀬	徒歩-分	180㎡	105㎡	築1年	2024年10〜12月
岡山市北区	大元上町	3,800万円	大元	徒歩15分	210㎡	150㎡	築27年	2025年10〜12月
岡山市北区	表町	3,300万円	岡山	徒歩21分	210㎡	370㎡	築55年	2025年1〜3月
岡山市北区	表町	2,000万円	岡山	徒歩21分	220㎡	620㎡	築27年	2024年10〜12月
岡山市北区	表町	600万円	岡山	徒歩21分	55㎡	145㎡	築50年	2025年10〜12月
岡山市北区	学南町	3,400万円	岡山	徒歩24分	85㎡	85㎡	築1年	2024年10〜12月
岡山市北区	加茂	2,400万円	吉備津	徒歩15分	230㎡	155㎡	築17年	2025年1〜3月
岡山市北区	辛川市場	2,600万円	備前一宮	徒歩9分	195㎡	110㎡	築1年	2025年1〜3月
岡山市北区	辛川市場	2,700万円	備前一宮	徒歩26分	175㎡	110㎡	築1年	2024年10〜12月
岡山市北区	川入	2,600万円	吉備津	徒歩18分	200㎡	140㎡	築28年	2024年10〜12月
岡山市北区	北方	2,000万円	法界院	徒歩11分	370㎡	115㎡	築57年	2025年4〜6月
岡山市北区	久米	2,200万円	庭瀬	徒歩21分	170㎡	105㎡	築22年	2025年10〜12月
岡山市北区	小山	2,100万円	備中高松	徒歩13分	230㎡	270㎡	築22年	2025年1〜3月
岡山市北区	小山	2,100万円	備中高松	徒歩14分	155㎡	100㎡	築1年	2025年10〜12月
岡山市北区	小山	2,500万円	備中高松	徒歩16分	320㎡	195㎡	築26年	2025年1〜3月
岡山市北区	宿	2,800万円	備前原	徒歩8分	165㎡	100㎡	築9年	2024年10〜12月
岡山市北区	清輝橋	1,500万円	岡山	徒歩25分	150㎡	35㎡	築-年	2024年10〜12月
岡山市北区	惣爪	950万円	吉備津	徒歩13分	270㎡	150㎡	築51年	2025年4〜6月
岡山市北区	高松原古才	300万円	備中高松	徒歩2分	150㎡	130㎡	築255年	2025年10〜12月
岡山市北区	高松原古才	400万円	備中高松	徒歩4分	210㎡	-㎡	築70年	2025年1〜3月
岡山市北区	建部町福渡	350万円	福渡	徒歩4分	210㎡	160㎡	築39年	2025年4〜6月
岡山市北区	立田	540万円	備中高松	徒歩19分	105㎡	55㎡	築53年	2025年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

岡山市の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報

土地広さ

〜70㎡	〜80㎡	〜90㎡	〜100㎡	〜110㎡	〜120㎡	〜130㎡	〜140㎡
-	1,938万円	1,606万円	800万円	1,383万円	2,423万円	2,598万円	2,510万円

築年

〜1年	〜3年	〜5年	〜10年	〜15年	〜20年	〜30年	30年〜
3,456万円	3,430万円	3,412万円	3,835万円	2,604万円	2,084万円	2,128万円	1,441万円

駅徒歩

〜1分	〜3分	〜5分	〜10分	〜15分	〜20分	〜30分	30分〜
-	-	2,608万円	2,844万円	2,714万円	2,119万円	2,791万円	2,279万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

岡山市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の岡山市の一戸建て事例を用意しました。
岡山市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
岡山市北区中撫川	2,660万円	147.27㎡	82.8㎡	築10年
岡山市東区東平島	680万円	161.38㎡	67.39㎡	築34年
岡山市南区東畦	3,700万円	240.81㎡	177.9㎡	築25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

岡山市の不動産売却に強い会社一覧

岡山市の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

カチタス　岡山（東エリア）店

おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

所在地	岡山県岡山市南区西市108-3　西市ワイズビル3階
最寄駅	JR「備前西市」駅
定休日	毎週水曜、第一・第三・第五火曜
営業時間	9:00～18:00

株式会社インテックスホームズ　ハウスドゥ岡山大安寺

大切な資産のご売却はハウスドゥ岡山大安寺へお任せ下さい。

所在地	岡山県岡山市北区大安寺南町一丁目2-103
最寄駅	JR吉備線　大安寺駅
定休日	水曜日・第2火曜日
営業時間	9：00～18：00

イエステーション総社店株式会社イチマルプレイス

地域密着型！総社専門の不動産会社です。

所在地	岡山県総社市駅前2丁目16-22　ソリッソ総社駅前1F
最寄駅	JR伯備線「総社」駅　徒歩8分
定休日	水曜日
営業時間	9:30～17:30

Torus不動産合同会社

農地相談から空き家相談まで何でもお気軽にご相談ください!!

所在地	岡山県岡山市北区中仙道2丁目27-9
最寄駅	山陽本線「北長瀬」駅　徒歩16分
定休日	火曜日・水曜日
営業時間	10:00～18:00

株式会社アトラス　本店

岡山県内の不動産のことなら株式会社アトラスにお任せください！

所在地	岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸２６８－６
最寄駅	JR山陽本線「瀬戸」駅　徒歩9分
定休日	毎週水曜日、隔週日曜日
営業時間	9:00～18:00

株式会社ウェーブハウス　本店

年間220件超の取引事例の元、スタッフが丁寧に査定します。

所在地	岡山県岡山市北区辰巳2-108
最寄駅	JR山陽本線岡山駅下車　福祉センター・健康づくり財団病院前行バス乗車25分　「問屋町入口」下車　徒歩5分
定休日	毎週火曜・水曜日
営業時間	10:00～18:00

株式会社アーキ・クリエイト

信頼と安心のアーキ不動産に売却はお任せください。

所在地	岡山県岡山市中区原尾島三丁目8-27
最寄駅	両備バス　六枚橋バス停
定休日	火曜・水曜日
営業時間	9：30～18：00

株式会社インテックスホームズ　ハウスドゥ岡山平井

不動産についてのご相談はハウスドゥ岡山平井にお任せください！

所在地	岡山県岡山市中区平井7丁目1-18
最寄駅	宇野バス　川東町入口バス停　徒歩2分
定休日	第二火曜日・毎週水曜日
営業時間	9:00～18:00

株式会社インテックスホームズ　ハウスドゥ岡山南

信頼と安心のハウスドゥ岡山南に売却はお任せください。

所在地	岡山県岡山市南区藤田652-20
最寄駅	【バス】錦貯水バス停
定休日	水曜日、第二火曜日
営業時間	9：00～18：00

ピタットハウス倉敷茶屋町店　株式会社サンタカ

JR茶屋町駅より徒歩1分。地域密着営業でスムーズな売却をお手伝いします。

所在地	岡山県倉敷市茶屋町233-2
最寄駅	JR瀬戸大橋線　茶屋町駅
定休日	毎週水曜日、年末年始
営業時間	9：00～18：00

あなたの一戸建て、査定価格はいくら？

イエウールが選ばれる4つのポイント

1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
2
国内最多の全国2000社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

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あなたの地域に合った売却情報をチェックできます。各地域ごとの地価変動や、実際の売却事例を見てみましょう。

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