![駐車場のない一戸建ての画像](https://assets.ieul.jp/core/assets/area/kodate/simple_assessments/kodate-f19a1c354d940233629cfcc8331d448fa6293bf9f3329f0076eaad5d77451488.png)
- 3LDK
- 延床80㎡
- 土地80㎡
直近半年間の平均売却額は3,044万円で、101件の取引がありました。岡山市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
3,044万円
取引件数:101件
売却価格
前半期
3,296万円
今半期
3,044万円
252万円の減少↓
取引件数
前半期
165件
今半期
101件
64件の減少↓
実際に現在売り出し中の岡山市の一戸建て事例を用意しました。
岡山市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
岡山市北区今 | 2,200万円 | 169.0㎡ | 89.6㎡ | 築3年 |
岡山市北区北方 | 2,680万円 | 180.26㎡ | 79.48㎡ | 築34年 |
岡山市北区久米 | 3,950万円 | 197.9㎡ | 102.47㎡ | 築6年 |
岡山市北区富原 | 1,350万円 | 339.34㎡ | 120.0㎡ | 築33年 |
岡山市北区中撫川 | 2,850万円 | 147.27㎡ | 82.8㎡ | 築8年 |
岡山市北区奉還町 | 6,380万円 | 96.36㎡ | 136.93㎡ | 築6年 |
岡山市中区雄町 | 3,280万円 | 185.99㎡ | 100.4㎡ | 築1年 |
岡山市中区福泊 | 1,880万円 | 186.64㎡ | 112.61㎡ | 築18年 |
岡山市中区湊 | 2,480万円 | 204.24㎡ | 114.15㎡ | 築19年 |
岡山市中区湊 | 4,380万円 | 391.05㎡ | 134.14㎡ | 築8年 |
岡山市中区海吉 | 3,320万円 | 179.18㎡ | 98.95㎡ | 築5年 |
岡山市東区西大寺 | 1,080万円 | 99.33㎡ | 39.74㎡ | 築23年 |
岡山市東区宍甘 | 2,100万円 | 148.55㎡ | 101.47㎡ | 築12年 |
岡山市東区城東台西 | 1,100万円 | 174.32㎡ | 119.44㎡ | 築37年 |
岡山市東区広谷 | 1,500万円 | 155.94㎡ | 100.1㎡ | 築27年 |
岡山市東区広谷 | 2,500万円 | 149.22㎡ | 97.71㎡ | 築7年 |
岡山市東区広谷 | 2,780万円 | 152.81㎡ | 89.84㎡ | 築6年 |
岡山市南区植松 | 990万円 | 208.93㎡ | 50.5㎡ | 築43年 |
岡山市南区大福 | 2,990万円 | 138.2㎡ | 89.42㎡ | 築3年 |
岡山市南区新保 | 480万円 | 85.0㎡ | 108.3㎡ | 築44年 |
岡山市南区新保 | 1,980万円 | 123.84㎡ | 90.87㎡ | 築10年 |
岡山市南区築港栄町 | 2,280万円 | 191.98㎡ | 110.96㎡ | 築30年 |
岡山市南区東畦 | 2,930万円 | 241.54㎡ | 141.82㎡ | 築31年 |
岡山市南区福田 | 3,450万円 | 118.65㎡ | 100.19㎡ | 築1年 |
岡山市南区箕島 | 2,200万円 | 162.88㎡ | 106.81㎡ | 築11年 |
岡山市で自分の戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円~○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。
もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。
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