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一戸建て売却査定・相場がわかる
一戸建て売却査定・相場がわかる
岡山市（岡山県）の一戸建て売却事例・査定相場情報
直近3年間の平均売却額は2,542万円で、757件の取引がありました。岡山市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。
岡山市の一戸建て売却相場
平均売却価格
2,542万円
取引件数：757件
2021〜2023年を集計
岡山市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,434万円
▶︎
今半期
2,262万円
173万円の減少↓
取引件数
前半期
68件
▶︎
今半期
77件
9件の増加↑
前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
岡山市のエリア別の一戸建て相場価格
- 岡山市北区
- 2,641万円
- 岡山市中区
- 1,942万円
- 岡山市東区
- 1,400万円
- 岡山市南区
- 3,127万円
岡山市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の岡山市の一戸建て事例を用意しました。
岡山市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 岡山市北区足守 | 250万円 | 520.27㎡ | 104.99㎡ | 築36年 |
| 岡山市北区内山下 | 4,500万円 | 79.33㎡ | 279.38㎡ | 築35年 |
| 岡山市北区宿 | 1,750万円 | 1364.23㎡ | 159.98㎡ | 築83年 |
| 岡山市北区大安寺南町 | 6,000万円 | 327.96㎡ | 191.88㎡ | 築29年 |
| 岡山市北区建部町大田 | 800万円 | 624.0㎡ | 338.52㎡ | 築74年 |
| 岡山市北区建部町鶴田 | 550万円 | 195.15㎡ | 92.16㎡ | 築125年 |
| 岡山市北区田益 | 6,280万円 | 823.36㎡ | 137.16㎡ | 築23年 |
| 岡山市北区津島 | 3,680万円 | 177.99㎡ | 146.65㎡ | 築29年 |
| 岡山市北区富原 | 2,080万円 | 364.33㎡ | 148.01㎡ | 築21年 |
| 岡山市北区西辛川 | 3,780万円 | 176.74㎡ | 107.64㎡ | 築3年 |
| 岡山市北区平野 | 3,780万円 | 202.62㎡ | 145.5㎡ | 築16年 |
| 岡山市北区平野 | 3,450万円 | 118.78㎡ | 35.93㎡ | 築3年 |
| 岡山市北区三門西町 | 1,700万円 | 140.2㎡ | 182.95㎡ | 築53年 |
| 岡山市北区御津下田 | 780万円 | 534.02㎡ | 153.9㎡ | 築90年 |
| 岡山市北区横井上 | 900万円 | 498.7㎡ | 152.09㎡ | 築49年 |
| 岡山市中区祇園 | 1,980万円 | 212.53㎡ | 128.02㎡ | 築51年 |
| 岡山市中区国府市場 | 2,299万円 | 217.88㎡ | 113.8㎡ | 築52年 |
| 岡山市中区関 | 1,750万円 | 152.84㎡ | 94.4㎡ | 築44年 |
| 岡山市中区高屋 | 1,800万円 | 193.4㎡ | 106.82㎡ | 築41年 |
| 岡山市中区円山 | 980万円 | 244.0㎡ | 142.91㎡ | 築44年 |
| 岡山市中区湊 | 550万円 | 636.08㎡ | 81.67㎡ | 築53年 |
| 岡山市中区湊 | 2,100万円 | 215.11㎡ | 133.3㎡ | 築34年 |
| 岡山市中区八幡 | 3,580万円 | 156.42㎡ | 121.51㎡ | 築5年 |
| 岡山市東区邑久郷 | 1,350万円 | 193.14㎡ | 123.51㎡ | 築43年 |
| 岡山市東区金田 | 1,580万円 | 863.64㎡ | 192.11㎡ | 築52年 |
| 岡山市東区草ケ部 | 1,698万円 | 337.31㎡ | 86.95㎡ | 築23年 |
| 岡山市東区九蟠 | 4,980万円 | 394.0㎡ | 179.43㎡ | 築7年 |
| 岡山市東区西大寺 | 2,480万円 | 337.07㎡ | 119.79㎡ | 築49年 |
| 岡山市東区西大寺 | 3,690万円 | 194.98㎡ | 133.39㎡ | 築7年 |
| 岡山市東区西大寺 | 4,960万円 | 1089.18㎡ | 384.83㎡ | 築40年 |
| 岡山市東区城東台西 | 1,300万円 | 346.61㎡ | 147.91㎡ | 築36年 |
| 岡山市東区瀬戸町万富 | 620万円 | 194.14㎡ | 97.64㎡ | 築48年 |
| 岡山市東区中川町 | 1,280万円 | 191.11㎡ | 117.05㎡ | 築35年 |
| 岡山市東区広谷 | 1,200万円 | 136.8㎡ | 66.24㎡ | 築48年 |
| 岡山市南区泉田 | 3,180万円 | 175.02㎡ | 106.0㎡ | 築17年 |
| 岡山市南区大福 | 2,980万円 | 217.11㎡ | 145.15㎡ | 築17年 |
| 岡山市南区築港緑町 | 1,500万円 | 165.4㎡ | 80.32㎡ | 築46年 |
| 岡山市南区豊浜町 | 2,980万円 | 100.43㎡ | 99.91㎡ | 築0年 |
| 岡山市南区西紅陽台 | 1,980万円 | 190.8㎡ | 144.36㎡ | 築29年 |
| 岡山市南区西紅陽台 | 6,580万円 | 338.12㎡ | 293.18㎡ | 築20年 |
| 岡山市南区彦崎 | 780万円 | 1848.97㎡ | 82.64㎡ | 築48年 |
| 岡山市南区福浜町 | 6,300万円 | 844.0㎡ | 180.79㎡ | 築47年 |
| 岡山市南区藤田 | 1,080万円 | 165.0㎡ | 85.56㎡ | 築55年 |
岡山市の戸建て売却査定シミュレーション
岡山市で自分の戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。
もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。
駐車場のない一戸建ての場合
駐車場付きの一戸建ての場合
- 4LDK
- 延床100㎡
- 土地120㎡
ベッドタウンの一戸建て
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想定売却価格
????万円
- ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
- ※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
- ※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
- ※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
- ※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
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