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うちって、売ったらいくら?岡山県の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
![不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/first_view/hero_bubble_pc-ca3826788fb07cceadb1e278409ee7568bea1dbbec932aeccbeb8b788372e521.png)
60秒
岡山県のマンションの直近一年の相場
- 取引件数139件
- 平均売却額2,230万円
- 平均専有面積66㎡
- 平均築年数21年
データ更新日: 2024年04月24日
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
岡山県のエリア別のマンション相場価格
- 岡山市北区
- 2,494万円
- 岡山市中区
- 1,150万円
- 岡山市南区
- 1,638万円
- 倉敷市
- 2,051万円
- 津山市
- 900万円
岡山県のマンション一覧
データ更新日: 2024年07月27日
岡山県のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の岡山県のマンション事例を用意しました。
岡山県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
岡山市北区内山下 | 490万円 | 24.54㎡ | 築33年 | 1R |
岡山市北区京町 | 400万円 | 19.91㎡ | 築31年 | 1K |
岡山市北区桑田町 | 4,300万円 | 79.76㎡ | 築4年 | 3LDK |
岡山市北区国体町 | 2,480万円 | 77.46㎡ | 築28年 | 3LDK |
岡山市北区津島 | 3,050万円 | 96.51㎡ | 築21年 | 4LDK |
岡山市中区浜 | 1,790万円 | 77.98㎡ | 築47年 | 3LDK |
岡山市南区豊成 | 1,680万円 | 66.31㎡ | 築33年 | 2LDK |
岡山市南区豊成 | 1,680万円 | 66.31㎡ | 築33年 | 2LDK |
岡山市南区福富中 | 2,080万円 | 71.93㎡ | 築29年 | 3LDK |
岡山市南区米倉 | 1,290万円 | 73.5㎡ | 築31年 | 3LDK |
倉敷市北浜町 | 1,480万円 | 55.89㎡ | 築28年 | 2SLDK |
倉敷市茶屋町 | 2,900万円 | 87.61㎡ | 築20年 | 3SLDK |
倉敷市中央 | 2,780万円 | 74.81㎡ | 築12年 | 3LDK |
倉敷市浜ノ茶屋 | 2,580万円 | 73.12㎡ | 築5年 | 3LDK |
倉敷市松島 | 490万円 | 35.23㎡ | 築33年 | 1DK |
玉野市築港 | 1,550万円 | 82.71㎡ | 築25年 | 3LDK |
備前市日生町日生 | 980万円 | 52.36㎡ | 築29年 | 1R |
瀬戸内市牛窓町牛窓 | 1,480万円 | 59.44㎡ | 築16年 | 2LDK |
瀬戸内市牛窓町牛窓 | 1,150万円 | 50.83㎡ | 築15年 | 1LDK |
岡山県の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,973万円
今半期
2,450万円
476万円の増加↑
取引件数
前半期
87件
今半期
52件
35件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
岡山県のマンションの最新6か月の相場推移
2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 |
2201万円 | 2368万円 | 2169万円 | 2366万円 | 2123万円 | 2264万円 |
データ更新日: 2024年07月27日
岡山県の一戸建ての売却相場
岡山県の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数683件
- 平均売却額2,738万円
- 平均土地面積298㎡
- 平均建物面積161㎡
- 平均築年数29年
データ更新日: 2024年04月24日
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
岡山県のエリア別の一戸建て相場価格
- 岡山市北区
- 4,398万円
- 岡山市中区
- 2,774万円
- 岡山市東区
- 1,554万円
- 岡山市南区
- 3,036万円
- 倉敷市
- 3,266万円
- 津山市
- 1,357万円
岡山県の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の岡山県の一戸建て事例を用意しました。
岡山県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
岡山市北区今 | 2,200万円 | 169.0㎡ | 89.6㎡ | 築3年 |
岡山市北区北方 | 2,680万円 | 180.26㎡ | 79.48㎡ | 築34年 |
岡山市北区久米 | 3,950万円 | 197.9㎡ | 102.47㎡ | 築6年 |
岡山市北区富原 | 1,350万円 | 339.34㎡ | 120.0㎡ | 築33年 |
岡山市北区中撫川 | 2,850万円 | 147.27㎡ | 82.8㎡ | 築8年 |
岡山市北区奉還町 | 6,380万円 | 96.36㎡ | 136.93㎡ | 築6年 |
岡山市中区雄町 | 3,280万円 | 185.99㎡ | 100.4㎡ | 築1年 |
岡山市中区福泊 | 1,880万円 | 186.64㎡ | 112.61㎡ | 築18年 |
岡山市中区湊 | 4,380万円 | 391.05㎡ | 134.14㎡ | 築8年 |
岡山市中区湊 | 2,480万円 | 204.24㎡ | 114.15㎡ | 築19年 |
岡山市中区海吉 | 3,320万円 | 179.18㎡ | 98.95㎡ | 築5年 |
岡山市東区西大寺 | 1,080万円 | 99.33㎡ | 39.74㎡ | 築23年 |
岡山市東区宍甘 | 2,100万円 | 148.55㎡ | 101.47㎡ | 築12年 |
岡山市東区城東台西 | 1,100万円 | 174.32㎡ | 119.44㎡ | 築37年 |
岡山市東区広谷 | 2,500万円 | 149.22㎡ | 97.71㎡ | 築7年 |
岡山市東区広谷 | 1,500万円 | 155.94㎡ | 100.1㎡ | 築27年 |
岡山市東区広谷 | 2,780万円 | 152.81㎡ | 89.84㎡ | 築6年 |
岡山市南区植松 | 990万円 | 208.93㎡ | 50.5㎡ | 築43年 |
岡山市南区大福 | 2,990万円 | 138.2㎡ | 89.42㎡ | 築3年 |
岡山市南区新保 | 480万円 | 85.0㎡ | 108.3㎡ | 築44年 |
岡山市南区新保 | 1,980万円 | 123.84㎡ | 90.87㎡ | 築10年 |
岡山市南区築港栄町 | 2,280万円 | 191.98㎡ | 110.96㎡ | 築30年 |
岡山市南区東畦 | 2,930万円 | 241.54㎡ | 141.82㎡ | 築31年 |
岡山市南区福田 | 3,450万円 | 118.65㎡ | 100.19㎡ | 築1年 |
岡山市南区箕島 | 2,200万円 | 162.88㎡ | 106.81㎡ | 築11年 |
倉敷市亀島 | 1,380万円 | 170.23㎡ | 120.27㎡ | 築27年 |
倉敷市児島小川 | 1,540万円 | 168.41㎡ | 103.92㎡ | 築22年 |
倉敷市児島上の町 | 3,280万円 | 167.94㎡ | 93.78㎡ | 築3年 |
倉敷市児島稗田町 | 470万円 | 165.0㎡ | 128.8㎡ | 築55年 |
倉敷市笹沖 | 3,000万円 | 338.04㎡ | 154.09㎡ | 築43年 |
倉敷市四十瀬 | 1,860万円 | 179.34㎡ | 101.28㎡ | 築13年 |
倉敷市玉島 | 760万円 | 169.65㎡ | 104.88㎡ | 築30年 |
倉敷市茶屋町 | 150万円 | 80.13㎡ | 127.84㎡ | 築53年 |
倉敷市茶屋町 | 2,580万円 | 170.55㎡ | 101.02㎡ | 築28年 |
倉敷市粒江 | 4,500万円 | 201.4㎡ | 117.58㎡ | 築1年 |
倉敷市連島 | 698万円 | 165.35㎡ | 102.86㎡ | 築56年 |
倉敷市連島 | 3,380万円 | 376.07㎡ | 197.64㎡ | 築17年 |
倉敷市中庄 | 1,730万円 | 175.41㎡ | 66.64㎡ | 築53年 |
倉敷市西阿知町 | 2,580万円 | 151.98㎡ | 79.9㎡ | 築14年 |
倉敷市西坂 | 700万円 | 213.79㎡ | 107.0㎡ | 築35年 |
倉敷市西中新田 | 15,500万円 | 620.83㎡ | 297.73㎡ | 築21年 |
倉敷市林 | 2,700万円 | 167.48㎡ | 99.36㎡ | 築3年 |
倉敷市福田町古新田 | 1,500万円 | 422.94㎡ | 242.29㎡ | 築64年 |
津山市加茂町物見 | 1,100万円 | 1926.19㎡ | 153.71㎡ | 築67年 |
津山市林田 | 1,099万円 | 261.05㎡ | 140.1㎡ | 築42年 |
玉野市宇野 | 540万円 | 164.2㎡ | 99.93㎡ | 築43年 |
玉野市宇野 | 350万円 | 342.12㎡ | 100.0㎡ | 築38年 |
玉野市奥玉 | 170万円 | 138.77㎡ | 70.1㎡ | 築73年 |
玉野市長尾 | 550万円 | 214.85㎡ | 103.9㎡ | 築50年 |
玉野市和田 | 230万円 | 220.79㎡ | 100.72㎡ | 築47年 |
笠岡市大井南 | 2,500万円 | 222.08㎡ | 109.3㎡ | 築31年 |
井原市上出部町 | 1,600万円 | 980.0㎡ | 239.66㎡ | 築89年 |
総社市井尻野 | 1,704万円 | 312.96㎡ | 226.04㎡ | 築44年 |
瀬戸内市牛窓町牛窓 | 1,380万円 | 193.68㎡ | 102.68㎡ | 築36年 |
瀬戸内市牛窓町鹿忍 | 390万円 | 655.82㎡ | 168.57㎡ | 築80年 |
赤磐市桜が丘西 | 1,430万円 | 245.75㎡ | 99.84㎡ | 築42年 |
真庭市蒜山本茅部 | 2,800万円 | 2431.65㎡ | 150.25㎡ | 築30年 |
小田郡矢掛町小田 | 1,580万円 | 230.5㎡ | 135.88㎡ | 築21年 |
小田郡矢掛町小林 | 2,390万円 | 238.59㎡ | 112.2㎡ | 築4年 |
岡山県の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,306万円
今半期
2,387万円
81万円の増加↑
取引件数
前半期
423件
今半期
255件
168件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
岡山県の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 |
2001万円 | 1822万円 | 2013万円 | 2036万円 | 1758万円 | 1762万円 |
データ更新日: 2024年07月27日
岡山県の土地の売却相場
岡山県の土地の直近一年の相場
- 取引件数883件
- 平均売却額1,836万円
- 平均土地面積439㎡
- 平均坪単価16万円
データ更新日: 2024年04月24日
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
岡山県のエリア別の土地相場価格
- 岡山市北区
- 4,912万円
- 岡山市中区
- 2,124万円
- 岡山市東区
- 1,137万円
- 岡山市南区
- 1,320万円
- 倉敷市
- 1,774万円
- 津山市
- 1,233万円
岡山県の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の岡山県の土地事例を用意しました。
岡山県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
岡山市北区伊島町 | 7,890万円 | 332.46㎡ | 78.46万円/㎡ |
岡山市北区学南町 | 2,110万円 | 109.0㎡ | 64.0万円/㎡ |
岡山市北区北方 | 1,420万円 | 109.09㎡ | 43.03万円/㎡ |
岡山市北区島田本町 | 1,630万円 | 106.34㎡ | 50.68万円/㎡ |
岡山市北区立田 | 1,099万円 | 382.47㎡ | 9.5万円/㎡ |
岡山市北区延友 | 2,520万円 | 554.4㎡ | 15.03万円/㎡ |
岡山市北区平田 | 2,120万円 | 115.73㎡ | 60.56万円/㎡ |
岡山市北区二日市町 | 250万円 | 91.61㎡ | 9.02万円/㎡ |
岡山市中区門田文化町 | 1,700万円 | 309.06㎡ | 18.18万円/㎡ |
岡山市中区旭東町 | 1,462万円 | 161.22㎡ | 30.0万円/㎡ |
岡山市中区国富 | 3,200万円 | 184.19㎡ | 57.44万円/㎡ |
岡山市中区住吉町 | 5,950万円 | 227.15㎡ | 86.6万円/㎡ |
岡山市東区大多羅町 | 1,265万円 | 200.16㎡ | 20.91万円/㎡ |
岡山市南区古新田 | 400万円 | 181.72㎡ | 7.28万円/㎡ |
岡山市南区妹尾 | 1,288万円 | 230.18㎡ | 18.5万円/㎡ |
岡山市南区西高崎 | 880万円 | 198.65㎡ | 14.65万円/㎡ |
岡山市南区箕島 | 6,758万円 | 1396.34㎡ | 16.0万円/㎡ |
倉敷市田ノ上 | 1,440万円 | 131.48㎡ | 36.21万円/㎡ |
倉敷市玉島 | 1,230万円 | 221.16㎡ | 18.39万円/㎡ |
倉敷市茶屋町 | 1,760万円 | 215.44㎡ | 27.01万円/㎡ |
倉敷市粒浦 | 1,444万円 | 198.98㎡ | 24.0万円/㎡ |
倉敷市西岡 | 1,173万円 | 184.66㎡ | 21.0万円/㎡ |
倉敷市八王寺町 | 1,807万円 | 152.03㎡ | 39.3万円/㎡ |
倉敷市平田 | 6,990万円 | 642.95㎡ | 35.94万円/㎡ |
倉敷市船穂町水江 | 560万円 | 101.0㎡ | 18.33万円/㎡ |
倉敷市水江 | 1,734万円 | 212.38㎡ | 27.0万円/㎡ |
倉敷市水江 | 1,688万円 | 206.8㎡ | 27.0万円/㎡ |
倉敷市安江 | 1,615万円 | 267.0㎡ | 20.0万円/㎡ |
津山市高野山西 | 604万円 | 273.0㎡ | 7.32万円/㎡ |
津山市津山口 | 378万円 | 166.32㎡ | 7.51万円/㎡ |
玉野市築港 | 630万円 | 346.0㎡ | 6.02万円/㎡ |
笠岡市有田 | 250万円 | 582.05㎡ | 1.42万円/㎡ |
笠岡市西茂平 | 880万円 | 224.16㎡ | 12.98万円/㎡ |
総社市清音上中島 | 980万円 | 239.0㎡ | 13.56万円/㎡ |
総社市中原 | 1,056万円 | 188.77㎡ | 18.5万円/㎡ |
総社市秦 | 2,000万円 | 3362.0㎡ | 1.97万円/㎡ |
赤磐市桜が丘東 | 350万円 | 274.74㎡ | 4.21万円/㎡ |
浅口市鴨方町深田 | 828万円 | 183.77㎡ | 14.9万円/㎡ |
浅口市鴨方町六条院中 | 955万円 | 166.28㎡ | 18.99万円/㎡ |
浅口市金光町占見 | 860万円 | 152.26㎡ | 18.69万円/㎡ |
浅口郡里庄町大字新庄 | 967万円 | 180.63㎡ | 17.7万円/㎡ |
岡山県の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
15.04万円
今半期
16.87万円
1.83万円の増加↑
取引件数
前半期
582件
今半期
286件
296件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
岡山県の土地の最新6か月の相場推移
2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 |
1961万円 | 1663万円 | 1478万円 | 1537万円 | 1858万円 | 1550万円 |
データ更新日: 2024年07月27日
岡山県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
岡山県でマンションを売却する際に発生する費用の一例
岡山県のマンション平均売却価格【2,230万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 80万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年04月24日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
![イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介](https://assets.ieul.jp/core/assets/area/shared/cta_form/company_logos-e150c898e7bcaa1fc049b2f1fc6c8e2f5ba4bb566b69ba5833b00a08ec4d05db.png)
岡山県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの岡山県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
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![](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/satei_column_tema/pc/daikoushimasu-00b6e17ce59faac12dedfd527322ca3962601a8b8f3611e02d7aa84bdac2c3b9.png)
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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一括査定依頼
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不動産会社と契約
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面倒なことは不動産会社に丸投げOK
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見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
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物件の引き渡し
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