提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

うちって、売ったらいくら?岡山県の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる
簡単
60秒
岡山県の厳選された最大6社が査定
マンションの売却相場
岡山県のマンションの売却相場

岡山県のマンションの直近一年の相場

売却価格
2,294万円
取引件数
85
専有面積
68
築年数
22

岡山県のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の岡山県のマンション事例を用意しました。
岡山県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
岡山市北区大元駅前2,980万円62.4562LDK
岡山市北区表町1,999万円61.39262LDK
岡山市北区上中野2,890万円70.75163LDK
岡山市北区厚生町1,890万円69.7423LDK
岡山市北区首部1,650万円77.72223LDK
岡山市北区首部1,650万円77.72223LDK
岡山市北区下伊福西町690万円45.51512LDK
岡山市北区下中野2,550万円82.4203LDK
岡山市北区下中野2,550万円87.77203LDK
岡山市北区下中野2,550万円87.77203LDK
岡山市北区清心町439万円19.9351K
岡山市北区清心町439万円19.9351K
岡山市北区大供2,730万円80.44213LDK
岡山市北区大供2,730万円80.44213LDK
岡山市北区津島3,850万円86.1463LDK
岡山市北区津島笹が瀬2,090万円68.4983LDK
岡山市北区問屋町2,750万円63.5932LDK
岡山市北区十日市西町1,399万円67.12323LDK
岡山市北区中島田町2,820万円77.0123LDK
岡山市北区七日市西町1,399万円67.12323LDK
岡山市北区西古松西町2,155万円72.74353LDK
岡山市北区野田2,380万円63.59353LDK
岡山市北区野田3,700万円75.38203LDK
岡山市北区東古松2,700万円68.73113LDK
岡山市北区東古松南町2,299万円66.6273LDK
岡山市北区平和町3,850万円76.15112LDK
岡山市中区門田屋敷870万円72.49424DK
岡山市中区門田屋敷2,299万円76.32193LDK
岡山市東区西大寺中野本町1,260万円67.58152SLDK
岡山市南区泉田1,990万円85.31232SLDK
岡山市南区泉田1,990万円85.31233LDK
岡山市南区泉田1,990万円85.31233LDK
岡山市南区当新田1,590万円64.41322LDK
岡山市南区東畦2,180万円92.89263LDK
倉敷市老松町2,900万円71.942SLDK
倉敷市老松町1,980万円92.59323LDK
倉敷市南町1,870万円71.62263LDK
倉敷市美和2,399万円84.99224LDK

岡山県の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,973万円

▶︎

今半期

2,450万円

476万円の増加↑

取引件数

前半期

87

▶︎

今半期

52

35件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

岡山県のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2408万円1992万円2212万円2236万円2392万円2266万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月29日
一戸建ての売却相場

岡山県の一戸建ての売却相場

岡山県の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
2,468万円
取引件数
430
土地面積
283
延床面積
149
築年数
30

岡山県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の岡山県の一戸建て事例を用意しました。
岡山県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
岡山市北区青江2,499万円95.2784.458
岡山市北区青江2,499万円95.2784.558
岡山市北区一宮3,170万円197.92147.83
岡山市北区一宮3,170万円197.92147.833
岡山市北区一宮3,170万円197.92147.833
岡山市北区一宮3,170万円197.92147.833
岡山市北区佐山999万円280.85126.3145
岡山市北区佐山999万円280.85126.3145
岡山市北区大安寺東町3,780万円357.8196.6348
岡山市北区建部町三明寺398万円400.2359.6619
岡山市北区田中8,999万円435.99100.7233
岡山市北区津高2,000万円203.19132.028
岡山市北区芳賀1,780万円226.85109.9240
岡山市北区御津伊田580万円592.0858.2120
岡山市北区御津伊田580万円592.0858.2120
岡山市中区祇園2,600万円441.79137.6355
岡山市中区四御神2,499万円202.7134.1429
岡山市中区藤崎1,160万円206.71141.6119
岡山市中区湊1,180万円231.7110.5847
岡山市東区鉄1,180万円140.6282.3543
岡山市東区古都南方2,900万円465.0172.6628
岡山市東区古都南方2,900万円465.0172.6628
岡山市東区西大寺3,790万円194.98113.396
岡山市東区西大寺3,800万円398.54183.527
岡山市東区瀬戸町寺地999万円203.7688.645
岡山市東区瀬戸町寺地999万円203.7688.645
岡山市東区中尾1,980万円309.76135.8835
岡山市東区升田1,699万円160.33120.0627
岡山市東区松新町2,600万円188.92193.018
岡山市南区浦安南町3,100万円164.99105.168
岡山市南区洲崎1,980万円158.0139.8327
岡山市南区妹尾2,280万円182.78139.1143
岡山市南区妹尾1,800万円159.4195.6242
岡山市南区南輝2,460万円210.87149.0528
岡山市南区南輝2,460万円210.87149.0528
岡山市南区福田1,480万円160.9986.5339
岡山市南区福田3,280万円231.53143.022
岡山市南区福富中980万円119.3774.5145
岡山市南区藤田1,250万円151.4391.9143
岡山市南区藤田1,500万円145.5794.4648
倉敷市上富井2,199万円190.07107.023
倉敷市川入1,980万円191.22107.838
倉敷市倉敷ハイツ2,980万円291.84145.8752
倉敷市児島赤崎3,099万円205.64117.48
倉敷市児島味野3,290万円178.77105.983
倉敷市児島柳田町1,880万円197.24119.9528
倉敷市児島柳田町699万円191.084.4552
倉敷市児島柳田町699万円191.084.4552
倉敷市酒津2,690万円129.9102.271
倉敷市酒津2,720万円136.38101.021
倉敷市笹沖3,080万円173.55116.7514
倉敷市笹沖2,790万円104.2285.74
倉敷市上東3,300万円259.7197.6950
倉敷市玉島3,580万円193.49125.365
倉敷市玉島900万円159.07108.6242
倉敷市玉島1,930万円122.9299.3610
倉敷市玉島900万円159.07108.6242
倉敷市玉島699万円251.62122.1345
倉敷市玉島699万円251.62122.1345
倉敷市玉島3,398万円194.3114.089
倉敷市徳芳2,050万円284.69150.3929
倉敷市徳芳2,050万円284.69150.3929
倉敷市中島2,780万円186.09121.3419
倉敷市中島2,930万円135.24107.721
倉敷市中島3,430万円150.2109.311
倉敷市中庄3,100万円285.5198.120
倉敷市中庄2,980万円197.91114.1710
倉敷市西富井3,700万円221.698.114
倉敷市羽島1,090万円262.74128.5248
倉敷市羽島1,090万円262.74128.5248
倉敷市八軒屋1,070万円220.91121.7349
倉敷市東塚2,800万円155.38100.6811
倉敷市平田2,750万円165.3142.8429
倉敷市平田2,240万円206.9149.4130
倉敷市広江1,580万円194.09123.3241
倉敷市福江2,800万円294.8795.580
倉敷市福江2,800万円294.8795.580
倉敷市福田町古新田480万円209.571.2153
倉敷市福田町古新田480万円209.571.2153
倉敷市藤戸町藤戸2,698万円208.06113.248
津山市杉宮2,580万円304.95103.311
津山市高野本郷1,199万円167.3287.9634
津山市東一宮1,699万円214.47112.7234
津山市東一宮1,699万円214.47112.7234
津山市安岡町1,800万円575.23221.2235
玉野市築港1,799万円284.72121.3128
玉野市築港500万円270.0136.8543
玉野市用吉3,100万円167.27114.428
玉野市和田680万円259.53117.1750
笠岡市旭が丘250万円114.4464.5840
笠岡市大井南980万円256.65120.327
笠岡市山口1,690万円524.51194.6638
笠岡市山口1,690万円524.51194.6638
総社市井手2,880万円194.61138.6621
総社市井手2,880万円194.61138.6621
総社市中原2,800万円245.77146.1415
総社市福井1,700万円190.78116.9621
総社市福谷490万円512.0206.5542
瀬戸内市邑久町北島750万円240.47110.027
瀬戸内市邑久町北島750万円240.47110.027

岡山県の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,306万円

▶︎

今半期

2,387万円

81万円の増加↑

取引件数

前半期

423

▶︎

今半期

255

168件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

岡山県の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2069万円1991万円2134万円1939万円1774万円2033万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月29日
土地の売却相場

岡山県の土地の売却相場

岡山県の土地の直近一年の相場

売却価格
1,710万円
取引件数
494
土地面積
437
坪単価
15万円

岡山県の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の岡山県の土地事例を用意しました。
岡山県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
岡山市北区辛川市場1,493万円266.2518.54万円/㎡
岡山市北区惣爪950万円212.1414.8万円/㎡
岡山市北区西古松2,780万円122.6374.95万円/㎡
岡山市北区庭瀬1,674万円185.1629.89万円/㎡
岡山市中区今谷885万円209.1113.99万円/㎡
岡山市中区浜2,300万円153.9749.38万円/㎡
岡山市中区原尾島1,443万円144.6232.99万円/㎡
岡山市中区東山1,560万円172.8429.84万円/㎡
岡山市東区西大寺1,189万円169.1123.24万円/㎡
岡山市東区中尾1,300万円306.9814.0万円/㎡
岡山市東区富士見町1,498万円210.1123.57万円/㎡
岡山市東区目黒町490万円276.935.85万円/㎡
岡山市南区植松610万円151.0113.35万円/㎡
岡山市南区洲崎1,380万円160.6428.4万円/㎡
岡山市南区築港緑町1,400万円166.9127.73万円/㎡
岡山市南区東畦1,450万円252.5718.98万円/㎡
岡山市南区平福1,340万円149.5929.61万円/㎡
岡山市南区藤田1,200万円187.4821.16万円/㎡
倉敷市倉敷ハイツ591万円230.08.5万円/㎡
倉敷市児島柳田町410万円225.936.0万円/㎡
倉敷市菰池955万円180.2917.52万円/㎡
倉敷市笹沖1,210万円189.6921.09万円/㎡
倉敷市玉島1,198万円166.5323.8万円/㎡
倉敷市粒江868万円155.0818.5万円/㎡
倉敷市西中新田1,513万円128.3238.98万円/㎡
倉敷市浜ノ茶屋4,057万円335.3440.0万円/㎡
倉敷市船穂町船穂768万円168.2115.09万円/㎡
倉敷市真備町川辺490万円187.048.66万円/㎡
倉敷市安江2,300万円276.3127.52万円/㎡
津山市高野本郷749万円225.0511.0万円/㎡
津山市高野本郷740万円203.9812.0万円/㎡
津山市高野本郷732万円210.5411.5万円/㎡
津山市高野本郷774万円232.7111.0万円/㎡
津山市高野本郷776万円214.0212.0万円/㎡
津山市高野本郷783万円225.8911.46万円/㎡
津山市高野本郷838万円231.0312.0万円/㎡
津山市田町3,000万円593.0216.72万円/㎡
津山市椿高下1,736万円375.3615.29万円/㎡
笠岡市笠岡800万円267.099.9万円/㎡
笠岡市笠岡600万円502.813.95万円/㎡
笠岡市富岡1,100万円296.1512.28万円/㎡
総社市中原1,950万円527.812.21万円/㎡
総社市美袋1,370万円646.927.0万円/㎡
備前市日生町寒河800万円256.010.33万円/㎡
瀬戸内市牛窓町牛窓480万円232.06.84万円/㎡
瀬戸内市邑久町向山700万円253.649.12万円/㎡
瀬戸内市長船町土師983万円185.8417.49万円/㎡
瀬戸内市長船町福里631万円169.6912.29万円/㎡
浅口市鴨方町小坂東400万円821.141.61万円/㎡
浅口市鴨方町鳩ケ丘950万円307.3710.22万円/㎡

岡山県の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

15.04万円

▶︎

今半期

16.87万円

1.83万円の増加↑

取引件数

前半期

582

▶︎

今半期

286

296件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

岡山県の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1783万円1559万円1694万円2020万円1647万円1447万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月29日

岡山県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

岡山県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

岡山県のマンション平均売却価格【2,230万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料80万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

岡山県の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

岡山県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの岡山県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

\ イエウールなら一回の入力で /

簡単
60秒
岡山県の厳選された最大6社が査定

岡山県の周辺の不動産売却情報を見る

近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

岡山県の市区町村から探す

関連したエリアページを見る