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マンションの売却相場
岡山県のマンションの売却相場

岡山県のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    139件
  • 平均売却額
    2,230万円
  • 平均専有面積
    66㎡
  • 平均築年数
    21年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

岡山県のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

アルファステイツ問屋町
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 75.77 ~ 87.19 m²
築年月: 2011年3月 (築13年)
総戸数: 51戸
岡山県岡山市北区問屋町7-103
パラッシオ弓之町
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 69.34 ~ 88.71 m²
築年月: 2008年9月 (築15年)
総戸数: 60戸
岡山県岡山市北区弓之町2-5
アルファスマート庭瀬駅前
最新価格相場:2,250万円
専有面積: 73.08 ~ 75.96 m²
築年月: 2011年6月 (築12年)
総戸数: 54戸
岡山県岡山市北区庭瀬237番2
サンズガラリエ倉敷老松
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 70.08 ~ 70.08 m²
築年月: 2017年2月 (築7年)
総戸数: 54戸
岡山県倉敷市老松町
アウルステージ西市
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 74.97 ~ 85.67 m²
築年月: 2014年10月 (築9年)
総戸数: 52戸
岡山県岡山市南区西市603-1
ポレスター原尾島ガーデンコート
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 70.61 ~ 86.25 m²
築年月: 2012年9月 (築11年)
総戸数: 119戸
岡山県岡山市中区原尾島1-1-15
ポレスター岡山タワーレジデンス
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 72.48 ~ 72.48 m²
築年月: 2014年9月 (築9年)
総戸数: 戸
岡山県岡山市北区中山下6-45
リベール学南町
最新価格相場:2,150万円
専有面積: 80.4 ~ 94.97 m²
築年月: 2001年8月 (築22年)
総戸数: 24戸
岡山県岡山市北区学南町
ロイヤルガーデン野田
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 70.1 ~ 93.22 m²
築年月: 2012年6月 (築11年)
総戸数: 31戸
岡山県岡山市北区野田9-103
ロイヤルガーデン新屋敷
最新価格相場:2,000万円
専有面積: 66.01 ~ 66.01 m²
築年月: 2005年1月 (築19年)
総戸数: 89戸
岡山県岡山市北区新屋敷町2-22
アルファガーデン伊島
最新価格相場:3,150万円
専有面積: 96.53 ~ 96.53 m²
築年月: 2000年2月 (築24年)
総戸数: 12戸
岡山県岡山市北区伊島町3-36
ヴェルディ庭瀬
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 85.8 ~ 85.8 m²
築年月: 2018年7月 (築5年)
総戸数: 43戸
岡山県岡山市北区平野532-1
アルファステイツ今公園
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 70.44 ~ 96.52 m²
築年月: 2006年4月 (築18年)
総戸数: 55戸
岡山県岡山市北区今17-27
アルファステイツ倉敷中央
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 69.56 ~ 84.97 m²
築年月: 2012年5月 (築11年)
総戸数: 54戸
岡山県倉敷市中央
アルファステイツ大元駅前
最新価格相場:2,850万円
専有面積: 74.55 ~ 100.15 m²
築年月: 2004年4月 (築20年)
総戸数: 129戸
岡山県岡山市北区西古松53-1
アルファステイツ中島田
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 63.4 ~ 74.8 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 45戸
岡山県岡山市北区中島田町4-5
リビンコートスタイル問屋町
最新価格相場:2,700万円
専有面積: 73.43 ~ 73.43 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 33戸
岡山県岡山市北区問屋町26-108
アウルステージ平野
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 69.3 ~ 88.33 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 63戸
岡山県岡山市北区平野998-4
サーパス国富
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 69.46 ~ 81.09 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 42戸
岡山県岡山市中区国富626-1
アルファステイツ後楽園通り
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 74.42 ~ 85.02 m²
築年月: 2012年8月 (築11年)
総戸数: 27戸
岡山県岡山市北区弓之町13-8
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月15日

岡山県のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の岡山県のマンション事例を用意しました。
岡山県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
岡山市北区内山下800万円32.32461R
岡山市北区駅前町4,580万円78.63123LDK
岡山市北区駅前町4,580万円78.63123LDK
岡山市北区奥田1,499万円66.0393DK
岡山市北区北方3,198万円81.91203LDK
岡山市北区北方3,198万円81.91203LDK
岡山市北区国体町1,999万円65.75282LDK
岡山市北区島田本町2,480万円69.78103LDK
岡山市北区清心町320万円16.63371R
岡山市北区清心町439万円19.9351K
岡山市北区清心町320万円16.63371R
岡山市北区清心町320万円16.63371R
岡山市北区大供2,730万円80.44213LDK
岡山市北区津島1,620万円70.0293LDK
岡山市北区津島笹が瀬2,298万円68.4983LDK
岡山市北区問屋町3,180万円75.3642SLDK
岡山市北区西古松1,999万円65.86383LDK
岡山市北区西古松1,999万円65.86383LDK
岡山市北区西古松西町2,090万円62.04342LDK
岡山市北区東古松2,299万円66.6273LDK
岡山市北区東古松南町2,299万円66.6273LDK
岡山市北区平和町3,099万円53.44111SLDK
岡山市北区南中央町1,200万円77.88284LDK
岡山市北区柳町700万円53.06422LDK
岡山市中区兼基1,799万円69.24253LDK
岡山市中区兼基1,799万円69.24253LDK
岡山市中区浜3,980万円75.813LDK
岡山市中区浜1,480万円75.0703LDK
岡山市中区浜1,480万円71.48472LDK
岡山市中区原尾島1,780万円89.14252SLDK
岡山市南区新保2,399万円75.47243LDK
岡山市南区妹尾1,550万円81.39174LDK
岡山市南区豊成1,250万円68.54293LDK
岡山市南区豊成2,490万円84.5293LDK
岡山市南区豊成2,490万円84.5293LDK
岡山市南区豊成2,490万円84.5343LDK
岡山市南区豊成1,250万円64.45293LDK
倉敷市阿知4,280万円63.122LDK
倉敷市阿知4,280万円63.122LDK
倉敷市阿知4,280万円63.122LDK
倉敷市阿知4,280万円63.122SLDK
倉敷市阿知4,280万円63.122SLDK
倉敷市石見町450万円28.35431DK
倉敷市老松町3,398万円92.77234LDK
倉敷市老松町3,180万円72.1973LDK
倉敷市老松町1,300万円72.72253LDK
倉敷市老松町3,398万円92.77234LDK
倉敷市幸町1,850万円63.15242LDK
倉敷市笹沖2,080万円73.84193LDK
倉敷市昭和4,580万円85.8943LDK
倉敷市連島850万円59.62323LDK
倉敷市松島480万円38.4331DK
倉敷市南町1,870万円71.62263LDK
倉敷市美和2,399万円84.99224LDK

岡山県の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,973万円

▶︎

今半期

2,450万円

476万円の増加↑

取引件数

前半期

87

▶︎

今半期

52

35件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

岡山県のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2408万円1992万円2212万円2236万円2392万円2266万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月15日
一戸建ての売却相場

岡山県の一戸建ての売却相場

岡山県の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    683件
  • 平均売却額
    2,738万円
  • 平均土地面積
    298㎡
  • 平均建物面積
    161㎡
  • 平均築年数
    29年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

岡山県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の岡山県の一戸建て事例を用意しました。
岡山県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
岡山市北区青江2,499万円95.2784.459
岡山市北区一宮3,170万円197.92147.833
岡山市北区一宮3,170万円197.92147.833
岡山市北区一宮3,170万円197.92147.833
岡山市北区今4,150万円221.38147.396
岡山市北区今1,790万円190.39137.727
岡山市北区大井2,290万円307.59142.0518
岡山市北区大元5,750万円160.14110.911
岡山市北区小山2,500万円206.56118.425
岡山市北区佐山999万円280.85126.3145
岡山市北区佐山999万円280.85126.3145
岡山市北区田中8,999万円435.99100.7234
岡山市北区田中8,999万円435.99100.7234
岡山市北区田中1,498万円140.3191.5843
岡山市北区津島800万円310.74165.464
岡山市北区津高2,180万円209.5180.3220
岡山市北区撫川3,080万円158.5194.59
岡山市北区撫川1,980万円396.02117.2323
岡山市北区撫川1,980万円396.02117.2323
岡山市北区撫川3,080万円158.5194.59
岡山市北区庭瀬980万円129.257.9648
岡山市北区平野3,550万円162.3599.360
岡山市北区横井上2,980万円176.35137.7328
岡山市中区雄町1,200万円282.72116.9450
岡山市中区雄町1,200万円282.72116.9450
岡山市中区桑野3,000万円493.94237.6738
岡山市中区四御神2,780万円180.14130.026
岡山市中区四御神2,780万円180.14130.026
岡山市中区中井3,850万円125.5112.41
岡山市中区中井3,850万円125.5112.41
岡山市中区西川原4,300万円261.8117.994
岡山市中区西川原4,300万円261.8117.994
岡山市中区藤崎2,699万円209.02170.4734
岡山市中区藤崎2,699万円209.02170.4734
岡山市中区藤崎2,790万円173.5496.885
岡山市中区藤崎1,260万円312.0115.0947
岡山市中区円山1,580万円331.04133.1445
岡山市中区海吉1,899万円182.88117.6342
岡山市中区八幡3,500万円199.11102.675
岡山市中区山崎1,350万円208.7696.9158
岡山市東区草ケ部698万円320.0156.5451
岡山市東区古都南方680万円353.91135.734
岡山市東区城東台東2,250万円162.83130.522
岡山市東区瀬戸町寺地1,499万円203.7688.645
岡山市東区東平島1,340万円175.9594.021
岡山市東区東平島1,340万円175.9594.021
岡山市東区広谷1,980万円177.94116.4438
岡山市東区益野町950万円186.9596.0548
岡山市東区益野町950万円186.9596.0548
岡山市東区松新町725万円167.5482.8744
岡山市南区植松1,380万円204.14131.528
岡山市南区植松1,380万円204.14131.528
岡山市南区内尾1,400万円235.84164.8129
岡山市南区内尾1,400万円235.84164.8129
岡山市南区大福1,780万円164.1491.0839
岡山市南区古新田3,280万円202.72127.3713
岡山市南区妹尾1,800万円159.4195.6242
岡山市南区並木町1,800万円83.99102.524
岡山市南区南輝3,990万円161.44110.81
岡山市南区西市3,180万円168.71129.017
岡山市南区浜野350万円62.6951.5742
岡山市南区福富西3,280万円197.8467.151
岡山市南区福富東3,180万円163.23108.475
岡山市南区福富東2,980万円105.3194.191
岡山市南区藤田3,380万円241.32164.3611
岡山市南区藤田3,380万円241.32164.3611
岡山市南区箕島1,880万円384.1108.8248
倉敷市大島3,400万円331.78167.6444
倉敷市大島3,400万円331.78167.6444
倉敷市帯高2,399万円164.7291.927
倉敷市加須山2,000万円347.1156.4852
倉敷市川入3,500万円338.33122.5548
倉敷市神田1,380万円177.3491.4347
倉敷市児島赤崎3,150万円205.64117.48
倉敷市児島阿津490万円155.37188.7356
倉敷市児島上の町3,200万円296.81102.06
倉敷市児島下の町1,680万円414.41233.445
倉敷市四十瀬580万円153.784.6652
倉敷市玉島650万円331.06131.8154
倉敷市玉島1,880万円164.25103.530
倉敷市玉島3,080万円188.6115.426
倉敷市茶屋町700万円166.3891.7852
倉敷市茶屋町4,300万円426.8193.9631
倉敷市粒江2,590万円209.99121.2413
倉敷市粒江1,580万円846.13322.62154
倉敷市連島1,599万円179.32131.6531
倉敷市連島2,180万円176.3120.518
倉敷市連島390万円119.4776.051
倉敷市中島4,480万円174.16103.026
倉敷市中島2,880万円155.6692.4111
倉敷市中庄1,090万円178.26108.4729
倉敷市中庄2,399万円205.86134.138
倉敷市中庄3,250万円231.1296.4410
倉敷市中庄3,100万円285.5198.120
倉敷市中庄2,876万円297.57171.7224
倉敷市中畝2,090万円175.23114.2617
倉敷市西阿知町1,980万円149.57154.027
倉敷市西阿知町1,490万円167.3199.3645
倉敷市西阿知町3,350万円165.2999.364
倉敷市八王寺町2,980万円98.9387.081

岡山県の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,306万円

▶︎

今半期

2,387万円

81万円の増加↑

取引件数

前半期

423

▶︎

今半期

255

168件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

岡山県の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2069万円1991万円2134万円1939万円1774万円2033万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月15日
土地の売却相場

岡山県の土地の売却相場

岡山県の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    883件
  • 平均売却額
    1,836万円
  • 平均土地面積
    439㎡
  • 平均坪単価
    16万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

岡山県の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の岡山県の土地事例を用意しました。
岡山県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
岡山市北区青江8,200万円631.9242.9万円/㎡
岡山市北区足守865万円178.1316.05万円/㎡
岡山市北区足守840万円185.1715.0万円/㎡
岡山市北区足守840万円185.3114.99万円/㎡
岡山市北区宿1,750万円1354.234.27万円/㎡
岡山市北区西辛川1,290万円328.013.0万円/㎡
岡山市北区花尻1,650万円196.6427.74万円/㎡
岡山市北区平野2,080万円221.5831.03万円/㎡
岡山市北区三野2,380万円214.6436.66万円/㎡
岡山市中区今在家1,242万円151.2727.14万円/㎡
岡山市中区倉富880万円343.078.48万円/㎡
岡山市中区浜5,040万円238.0170.01万円/㎡
岡山市中区平井1,182万円139.5928.0万円/㎡
岡山市中区平井1,187万円140.2627.99万円/㎡
岡山市中区平井1,155万円136.3728.0万円/㎡
岡山市中区平井1,217万円143.828.0万円/㎡
岡山市中区平井1,306万円154.2827.99万円/㎡
岡山市中区平井883万円108.1827.0万円/㎡
岡山市中区平井891万円109.1127.0万円/㎡
岡山市中区平井906万円111.026.99万円/㎡
岡山市中区海吉1,500万円225.721.97万円/㎡
岡山市中区山崎1,350万円208.7621.38万円/㎡
岡山市東区久保715万円163.1914.5万円/㎡
岡山市東区益野町950万円186.9516.8万円/㎡
岡山市南区浦安南町954万円157.7220.0万円/㎡
岡山市南区当新田810万円127.7920.96万円/㎡
岡山市南区浜野1,850万円179.7234.03万円/㎡
岡山市南区藤田1,880万円495.8612.53万円/㎡
倉敷市天城台1,398万円240.019.26万円/㎡
倉敷市帯高3,170万円298.8835.06万円/㎡
倉敷市北畝860万円154.5118.4万円/㎡
倉敷市児島赤崎1,000万円796.964.15万円/㎡
倉敷市児島赤崎450万円515.162.89万円/㎡
倉敷市酒津1,523万円203.1424.8万円/㎡
倉敷市玉島550万円120.3515.11万円/㎡
倉敷市玉島1,875万円185.0933.5万円/㎡
倉敷市玉島700万円105.5221.93万円/㎡
倉敷市玉島720万円157.0715.15万円/㎡
倉敷市玉島720万円150.0215.87万円/㎡
倉敷市玉島720万円150.0115.87万円/㎡
倉敷市玉島720万円160.014.88万円/㎡
倉敷市玉島2,500万円1242.626.65万円/㎡
倉敷市玉島1,450万円279.017.18万円/㎡
倉敷市茶屋町1,275万円159.1226.5万円/㎡
倉敷市連島580万円101.1818.95万円/㎡
倉敷市連島798万円197.8913.33万円/㎡
倉敷市連島798万円197.9713.33万円/㎡
倉敷市中島1,200万円164.024.19万円/㎡
倉敷市中庄1,000万円207.615.92万円/㎡
倉敷市中庄990万円178.2618.36万円/㎡
倉敷市西阿知町1,400万円165.328.0万円/㎡
倉敷市羽島4,000万円400.033.06万円/㎡
倉敷市浜ノ茶屋1,596万円221.6423.81万円/㎡
倉敷市東塚920万円151.3220.1万円/㎡
倉敷市東塚1,152万円211.718.0万円/㎡
倉敷市日吉町1,450万円159.830.0万円/㎡
倉敷市藤戸町天城990万円128.4825.5万円/㎡
倉敷市水島西常盤町500万円112.1614.74万円/㎡
玉野市宇野1,980万円258.5525.32万円/㎡
玉野市日比300万円88.1811.25万円/㎡
笠岡市笠岡1,150万円166.022.9万円/㎡
笠岡市笠岡1,200万円198.020.04万円/㎡
総社市井尻野1,298万円192.6122.28万円/㎡
総社市岡谷1,168万円322.012.0万円/㎡
浅口郡里庄町大字里見600万円213.69.29万円/㎡

岡山県の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

15.04万円

▶︎

今半期

16.87万円

1.83万円の増加↑

取引件数

前半期

582

▶︎

今半期

286

296件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

岡山県の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1783万円1559万円1694万円2020万円1647万円1447万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月15日

岡山県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

岡山県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

岡山県のマンション平均売却価格【2,230万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料80万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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岡山県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの岡山県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

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  • だから

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