- 積水ハウスグループの総合力で、住まいのご購入・ご売却をサポートいたします。
- 岡山市エリアの不動産売却は、積和不動産中国にお任せください。 積水ハウスグループの総合力で、お客様のご要望にお応えします。 岡山営業所は西古松西町の交差点からすぐにございます。 まずはお気軽なご相談でも結構ですので、ご来店をお待ちしております。
〒700-0925 岡山県岡山市北区大元上町1-6
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086-242-6300
岡山のマンションの売却・売買価格を査定
岡山県のマンション売却査定
こんにちは！1,000万人が利用した一括査定サービス「イエウール」のコラム編集部です。
こちらでは、岡山県でマンションの売却を検討している方向けに、この地域の相場情報を解説します。
マンションの相場を調べようとしても、あちこちに情報が散らばっていたり、どれが正しい情報か分からないことが多いと思います。
そこでこのページでは、マンション売却に絶対に必要な情報を、厳選してご紹介します。
まずは不動産の査定をしてみませんか？
こういった情報を理解することで、岡山県のマンションの相場をより詳しく知ることができ、
正しい売り時や売却額を見積もることができます。
すぐにマンションを売りたい方も、しばらく先に売る方も、ぜひこのページを読んで、お得なマンション売却を進めて下さい。
岡山の不動産査定に関する売却情報を見る
岡山県のマンションの売買・売却ならイエウール
岡山県の岡山市北区や岡山市中区、岡山市東区など、岡山県のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1700社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。
損をしたくないなら相場を知ることから始めよう！
岡山県のマンション売却価格から相場を知る
マンション
取引件数
117
件
平均売却額
1,813万
円
平均専有面積
65
㎡
平均築年数
19
年
※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
岡山県のマンション価格相場の比較
岡山県で中古マンションの売却を検討されている方向けに、岡山県のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
エリア
- 岡山県
| 100m²超 | 1 | 2 | 3 | 1 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜100m² | 3 | |||||||||||
| 〜90m² | 2 | 4 | 1 | |||||||||
| 〜80m² | 3 | 11 | 15 | 7 | 2 | |||||||
| 〜70m² | 1 | 12 | 16 | 7 | 1 | |||||||
| 〜60m² | 1 | 7 | 1 | |||||||||
| 〜50m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜40m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜30m² | 11 | 1 | ||||||||||
| 〜20m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、2018年第1四半期から2018年第4四半期までの岡山県におけるマンションの取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
岡山県のマンション市場価格の推移
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
岡山県のマンション市場価格が最も高い年度は年です。
一方で岡山県のマンション市場価格は年が最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
一方で岡山県のマンション市場価格は年が最も価格の低い年度となっています。
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※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
簡単登録査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
2
一括依頼一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
3
媒介契約の締結査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
4
不動産売買契約納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
岡山県のマンション一覧
マンション名 | 所在地 岡山県岡山市北区奉還町1丁目11-8 | |
交通 岡山電軌東山本線 JR伯備線 JR山陽本線(姫路～岡山) JR山陽本線(岡山～三原)「岡山駅前駅」から徒歩8分 | 階建/構造 地上15階/SRC |
マンション名 | 所在地 岡山県 岡山市北区表町一丁目一-八 | |
交通 JR山陽本線(姫路～岡山) JR伯備線 JR赤穂線 JR津山線 JR山陽本線(岡山～三原) 岡山電軌東山本線 JR吉備線岡山駅前駅から徒歩10分 | 階建/構造 地上23階/RC |
マンション名 | 所在地 岡山県岡山市北区本町4－18 | |
交通 JR吉備線 岡山電軌清輝橋線 岡山電軌東山本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR山陽本線(姫路～岡山) JR山陽本線(岡山～三原)「岡山駅前駅」徒歩6分 | 階建/構造 地上23階/SRC |
マンション名 | 所在地 岡山県 岡山市北区大供2丁目9－20 | |
交通 | 階建/構造 地上14階/SRC |
マンション名 | 所在地 岡山県 岡山市北区延友425-1 | |
交通 | 階建/構造 地上11階/SRC |
マンション名 | 所在地 岡山県岡山市北区清輝橋四の四の三二 | |
交通 | 階建/構造 地上12階/SRC |
マンション名 | 所在地 岡山県 岡山市北区下伊福西町七-三二 | |
交通 JR吉備線「備前三門駅」歩いて2分 | 階建/構造 地上9階/RC |
マンション名 | 所在地 岡山県 岡山市北区富田267の1 | |
交通 | 階建/構造 地上7階/RC |
マンション名 | 所在地 岡山県 岡山市北区東島田町２－７－２０ | |
交通 | 階建/構造 地上11階/SRC |
マンション名 | 所在地 岡山県岡山市北区中山下2－8－55 | |
交通 岡山電軌東山本線 JR宇野線 JR山陽本線(岡山～三原) JR赤穂線岡山駅前駅14分 岡山電軌清輝橋線新西大寺町筋駅1分 | 階建/構造 地上15階/RC |
- イエウールを使って成功した先輩の声だよ！
不動産会社を選んだ決め手は何？
岡山県のマンション売却エピソード
M.A.さんの場合
岡山県
マンション
2K
築17年
岡山県のマンションを売却しました。若いうちは夫婦だけの生活を楽しんでいましたが、親も年をとったので一緒に暮らすことになったのです。年寄りに慣れないマンション暮らしは無理なので、私たちが実家に帰ることになりました。そこで不要になったマンションを売却することにしたのです。不動産会社は学生時代の友人が勤める会社にお願いしました。わからないことに親身になって教えてくれて、ここを選んで良かったと感じました。
S.H.さんの場合
岡山県
マンション
2K
築25年
岡山県のマンションに住んでいましたが、子供が成長して少し手狭になったので、もう少し広いマンションに引っ越すことにしました。それで、今まで住んでいたマンションは売却することにしたのです。次の家のローンもありますから、少しでも高く売りたかったので、一括査定を利用して、一番査定額の高い不動産会社にお願いしました。担当の方の対応も良くて、すぐに買い手がつきました。営業を頑張ってくれたのだと思います。良い不動産会社に出会えて良かったです。
S.E.さんの場合
岡山県
マンション
2K
築18年
岡山県のマンションを売却しました。会社が移転したこともあり、少し通勤が不便になりました。もう少し会社の近くに住みたくて、岡山県のマンションを売却することにしました。少し田舎のマンションなので売れるか心配でしたが、不動産会社の担当者が営業を頑張ってくれたようで、思いのほか早く買い手が見つかりました。とても対応の良い不動産会社でお任せして良かったです。知り合いの紹介でお願いしたのですが、こちらの不動産会社を選んで良かったです。
岡山県のマンションの最新売却動向
岡山県のマンションの売却動向
岡山県は総面積が7,113.24キロ平方メートル（平成25年10月現在）で、全国で第17位の都道府県です。人口は1,924,750人（2014年12月1日現在推計）で、全国で第21位の都道府県になります。 岡山県は社会増加率という転出数・転入数から算出されるものがプラスであるため、これから住宅価格や土地価格が大きく下がる可能性が少ないと言えます。そのため、資産として不動産を安心して保有することができる都道府県です。 岡山県の土地価格は、坪当たり20.1万円で、全国で第23位です。中国地方において岡山県の土地価格は2番目のレベルです。一番土地価格の高い岡山市の北区の場合には、坪当たり44万円であり、別の都道府県と比較した場合に大きな開きはそれほどありません。経済規模と土地価格がかけ離れていないため、安定してこれからも取引が行われることが想定されます。 バブル期以降、岡山県の土地価格は下がっています。土地価格が下がる傾向は全国で見られるため、土地を売却することを検討している場合は売却を急ぐ必要はありません。しかしながら、高齢化や少子化の関係から土地価格が中心部を除いて高くなることは想定しにくいでしょう。 岡山県の土地取引の2013年の件数は、全国で29位の12612件で、別の数値と比較するとちょっと少なめです。しかしながら、少しずつ取引件数が伸びてきているため、土地を売却したいと思っている場合には売る時期が整ってきているため、買取査定で価格の相場を把握しておきましょう。 岡山県で売買された住宅価格は、ほとんどここ2年は横ばいになっており、大きな変化は中古のマンション、中古の戸建て共に見られません。しかしながら、デフレが無くなってきているようなイメージがあるため、中古のマンション、中古の戸建てを購入することを検討している場合は購入の準備を早めに進めるのがいいでしょう。 住宅取引の件数が多い別の都道府県と比較すると、岡山県では突出して中古の戸建ての取引の割合が多くなっています。土地価格の問題から大きな経済規模の都道府県ほどマンションが多くなっていますが、土地価格と面積の関係からか岡山県では活発に中古の戸建ての取引が行われています。 岡山県の中古マンションの平均の売却価格の相場は、例えば、岡山市の北区の場合、床面積が～70平方メートルで2,030万円、床面積が～80平方メートルで920万円、床面積が～90平方メートルで2,527万円のケースがあります。床面積が～80平方メートルの場合に価格が安いのは築年月が古いためと想定されます。
岡山県のマンション価格比較
岡山県の中古マンションの価格を比較すると、その多くが2000~3000万円程度で取引されています。同じ中国地方であり隣の県である広島県の取引価格である3000~4000万円と比較すると、全体的にやや低めの価格で取引されているといえるでしょう。最も岡山県は岡山市が政令指定都市に指定されるなど発展の余地が十分にある地域ですから、今後不動産価格が更に飛躍する可能性もあり、目の離せない状況となっています。
岡山県のマンション取引数推移
岡山県の中古マンションの取引件数は4半期ごとに見てもここ数年ほとんど変化が見られない状況です。言葉をかえればシーズン問わずに安定した需要があると言えますし、毎年一定規模での取引は行われていますから、売り時や買い時をじっくり見定める事が可能です。特に都市部の取引件数は非常に多いですから、取引の際は情報収集が欠かせない立地です。
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岡山のマンション売却を担う会社一覧
大手不動産会社
積和不動産中国株式会社 岡山営業所
免許番号：国土交通大臣（10）第3122号
トータテ住宅販売株式会社 岡山情報センター
免許番号：国土交通大臣（7）第4315号
- 私たちが「売りたい」を全力でサポートします！
- 売却のご相談はもちろん、遊休土地の運用やライフプランニングについてのコンサルティングもお任せください。 地域に密着した経験豊かなスタッフが、お客様のご質問にお答えします！お気軽にお問い合わせください。
〒700-0936 岡山県岡山市南区米倉123-7
最寄り駅：大元駅
0120-516-777
株式会社カチタス 岡山店
免許番号：国土交通大臣(5)第005475号
- おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
- カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
〒701-0221 岡山県岡山市南区藤田2000-6
最寄り駅：-
0120-370-205
株式会社カチタス 津山店
免許番号：国土交通大臣(5)第005475号
- おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
- カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
〒708-0006 岡山県津山市小田中2191-1
最寄り駅：-
0120-177-434
ミサワホーム中国株式会社 倉敷支店
免許番号：国土交通大臣免許（５）第５１５４号
- 当社は不動産の売買、仲介業務も広く扱っております。、お気軽にご相談下さい。
- 当社は新築戸建住宅、賃貸住宅の請負の他、不動産の売買、仲介業務も広く扱っております。又、不動産の売却についてもお手伝いさせていただきます。査定も行っておりますので、お気軽にご相談下さい。営業エリアは主に、倉敷市内を中心に岡山県西部です。
〒710-0046 岡山県倉敷市中央１丁目２５－２９
最寄り駅：ＪＲ山陽本線/倉敷 徒歩20分
積和不動産中国株式会社 倉敷営業所
免許番号：国土交通大臣（10）第3122号
- 積水ハウスグループの総合力で、住まいのご購入・ご売却をサポートいたします。
- 倉敷・総社周辺エリアの不動産売却は、積和不動産中国にお任せください。 積水ハウスグループの総合力で、お客様のご要望にお応えします。 倉敷営業所は老松西の交差点から北へ約850ｍ、イオンモール倉敷の近くにございます。 まずはお気軽なご相談でも結構ですので、ご来店をお待ちしております。
〒710-0816 岡山県倉敷市八王寺町186-1
最寄り駅：【電車】JR倉敷駅 【バス】八王寺口より徒歩2分
086-421-6050
地域密着不動産会社
株式会社日興不動産
免許番号：岡山県知事 (14)第930号
- 創業50年、不動産のことならお任せください。
- 当社は不動産の売買・賃貸・鑑定・管理をグループ会社にて行うため、不動産に関する事なら何でも承ります。 まずは相談だけでもお声がけください。
〒700-0826 岡山県岡山市北区磨屋町2－１
最寄り駅：JR岡山駅
086-231-8686
ハウスドゥ！大元店 株式会社エコプラン
免許番号：岡山県知事（１）第５６９３号
- 岡山市北区の大元駅・北長瀬駅を中心に営業しています。
- 全国500店舗を展開する、ハウスドゥ！のＦＣ店です。主に岡山市北区、大元駅・北長瀬駅周辺を中心に地域密着の不動産会社を目指して営業しています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様が本当に必要とされている情報を、より豊富に、より的確にご提供できよう、全力を尽くします。
〒700-0921 岡山県岡山市北区東古松４８５－６
最寄り駅：ＪＲ宇野線 大元駅
イエステーション岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
免許番号：岡山県知事(5)第4022号
- 岡山市内の不動産売却はウェーブハウスにお任せください。
- ウェーブハウスは岡山市内のマンション・一戸建て・土地・収益物件を専門に取り扱っております。 年間売却実績130件以上の豊富な売却事例を元に、各種別・各地域専門のスタッフがお客様ご所有の不動産の正確な価値を査定いたします。 また、弁護士・司法書士をはじめとした外部の専門家と連携して、相続など不動産に関するお悩み事を解決します。 岡山市内の不動産に関するご相...
〒700-0976 岡山県岡山市北区辰巳2番地108
最寄り駅：JR山陽本線岡山駅よりバス22分「卸センター」バス停徒歩6分
086-245-9989
株式会社ジェイ・フィール
免許番号：岡山県知事(1)第5452号
- 実績とネットワークを駆使して不動産売買をお手伝い致します！
- 『ジェイ・フィール』では分譲事業、売買や賃貸の仲介、不動産買取、賃貸管理など、不動産全般を取り扱いしております。 お客様が売却を検討されている不動産について、多岐にわたる不動産の経験と幅広いネットワークを基に、最適の売却方法をご提案させて頂きます。 不動産のことなら、どんなご相談でもお気軽にお尋ねください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
〒700-0976 岡山県岡山市北区辰巳１番地104
最寄り駅：JR山陽本線北長瀬駅
086-259-0030
ハウスドゥ！岡山南店 株式会社エコプラン
免許番号：岡山県知事(1)第5693号
- 信頼と安心のハウスドゥ！岡山南店に売却はお任せください。
- 当社は岡山市南区を中心として、お家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、「たくさんの情報を迅速に提供をいたします！」お家探しに関することならハウスドゥ！岡山南店にお任せください！
〒701-0221 岡山県岡山市南区藤田652-20
最寄り駅：【バス】 錦貯水バス停
株式会社つばめ不動産
免許番号：岡山県知事（2）第5357号
写真がありません - 地域密着営業で、安心な売却をお手伝いします。
- つばめ不動産は、岡山県南部を中心に不動産の買取・売買仲介はもとより、賃貸仲介・賃貸管理、空き家対策・遊休地の運用にいたるまで。地域に密着し、幅広く展開する不動産会社です。一般的な戸建・住宅用土地以外にも、事業用ビル・賃貸アパート・マンション、大型案件の買取経験も豊富です。お客様の疑問やご要望にお応えしながら、安心のお取引をご提供いたします。各種ご相談は本...
〒702-8021 岡山県岡山市南区福田100番地
最寄り駅：JR備前西市駅
086-263-6665
株式会社アーキ・クリエイト
免許番号：岡山県知事免許（7）第3595号
- 信頼と安心のアーキ不動産に売却はお任せください。
- 株式会社アーキ・クリエイトは岡山市中区・東区・南区を中心としたエリアの売買物件を専門とする不動産会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、 不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが 「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
〒703-8278 岡山県岡山市中区古京町１丁目5-7
最寄り駅：東山本線 中納言駅
086-270-6780
有限会社杉山燃料店
免許番号：岡山県知事（10）第2677号
写真がありません - 大正15年創業、地域に根ざした会社です。
- 弊社は大正１５年に創業し、宅地建物取引業は昭和５７年から営業しております。 土・日・祭日も午前９時から午後７時まで営業しております。 地域に根ざした我が社へお気軽にご依頼ください。
〒708-0043 岡山県津山市茅町８５－５
最寄り駅：JR津山駅
0868-22-9288
イエステーション津山店 鶴山不動産株式会社
免許番号：岡山県知事（7）第3882号
- 津山市の不動産売却はイエステーション津山店にお任せください！
- 『イエステーション津山店 鶴山不動産株式会社』は津山市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
〒708-0842 岡山県津山市河辺1000番地1
最寄り駅：JR姫新線東津山徒歩24分【バス】 イオン津山店前停 徒歩1分
ハート不動産株式会社
免許番号：岡山県知事（2）第5486号
- 倉敷市の不動産ならおまかせ下さい！心を込めて対応します。
- 倉敷市の売却なら、ハート不動産におまかせください！！ お買い替えや資産運用、相続相談、なんでもご相談下さい。 早く！高く！安全確実に！売りたい方を応援いたします！
〒710-0053 岡山県倉敷市東町9-10
最寄り駅：JR倉敷駅
086-427-0888
株式会社萬屋
免許番号：岡山県知事（9）第2875号
- 信頼と安心の株式会社萬屋に売却はお任せください。
- 当社は「信頼と感動を創造する」という経営理念のもとに、 みなさまの暮らしをより快適により豊かにするお手伝いをさせていただいております。 土地・建物の売買をはじめ、リフォーム・ローン・相続のご相談など 不動産に関するあらゆる相談を承っております。 どうぞお気軽にご相談ください！
〒710-0142 岡山県倉敷市林2114-3
最寄り駅：瀬戸大橋線 木見駅
0120-585-888
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ しんくら環境不動産株式会社
免許番号：岡山県知事（1）第5512号
- 新倉敷・玉島・船穂町の不動産売買、買取専門ショップ
- 新倉敷・玉島・船穂町の不動産の売買、買取のことなら新倉敷駅南口すぐのＬＩＸＩＬ不動産ショップしんくら環境不動産へご相談ください。 弊社は地域密着を大切にし、新倉敷駅周辺の建物、土地の不動産売買に特化しています。 インスペクション（建物状況調査）や売却のためのオープンハウス等も得意としています。 全米リアルター協会（ＮＡＲ）の国際会員（Ｒｅａｌｔｏｒ）であ...
〒710-0253 岡山県倉敷市新倉敷駅前2丁目1-3
最寄り駅：新倉敷駅
086-522-0808
ピタットハウス倉敷茶屋町店 株式会社サンタカ
免許番号：岡山県知事（13）第980号
- JR茶屋町駅より徒歩1分。地域密着営業でスムーズな売却をお手伝いします。
- 創業60年の実績をもとに、売買仲介はもちろんのこと、賃貸仲介、賃貸・分譲管理、分譲事業等々を幅広く展開する総合不動産ショップです。 不動産の事なら、地域密着の当社へお気軽にご相談・ご依頼下さい。
〒710-1101 岡山県倉敷市茶屋町233-2
最寄り駅：JR瀬戸大橋線 茶屋町駅
086-428-1234
ハウスドゥ！岡山平井店 株式会社いいねホーム
免許番号：岡山県知事(1)第5770号
写真がありません - 信頼と安心のいいねホームに売却はお任せください。
- 『いいねホーム』は岡山に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
〒703-8265 岡山県中区倉田676番地5
最寄り駅：岡山駅
086-238-3365
株式会社ベストホーム
免許番号：岡山県知事免許（１）第５５２２
- 信頼と安心の株式会社ベストホームに売却はお任せください。
- 『株式会社ベストホーム』は岡山市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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