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岡山県の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,620万円で、3,244件の取引がありました。岡山県では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,620万円

取引件数：3,244件

2021〜2023年を集計

岡山県の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,922万円

▶︎

今半期

1,580万円

343万円の減少↓

取引件数

前半期

301件

▶︎

今半期

310件

9件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

岡山県の土地売却成約事例

直近1年間で実際に成約した岡山県の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
岡山市北区	足守	1,000万円	足守徒歩-分	330㎡	10万円	ほぼ長方形	西	国道 17.0m	2024年 10〜12月
岡山市北区	天瀬南町	1,200万円	岡山徒歩26分	70㎡	59万円	ほぼ長方形	北	市町村道 7.0m	2024年 10〜12月
岡山市北区	伊島町	3,300万円	岡山徒歩-分	125㎡	87万円	長方形	東	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
岡山市北区	伊福町	5,700万円	岡山徒歩14分	240㎡	78万円	ほぼ長方形	南	市町村道 3.8m	2024年 1〜3月
岡山市北区	岩井	1,600万円	備前三門徒歩11分	220㎡	24万円	ほぼ長方形	北	市町村道 5.5m	2024年 1〜3月
岡山市北区	大内田	550万円	庭瀬徒歩16分	165㎡	11万円	不整形	南	市町村道 5.5m	2024年 1〜3月
岡山市北区	大内田	2,400万円	庭瀬徒歩21分	580㎡	14万円	ほぼ台形	南	市町村道 5.0m	2024年 10〜12月
岡山市北区	大窪	1,000万円	備前一宮徒歩-分	380㎡	8万円	ほぼ整形	南	市町村道 4.5m	2024年 10〜12月
岡山市北区	岡町	5,000万円	岡山徒歩26分	280㎡	60万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
岡山市北区	奥田西町	800万円	大元徒歩15分	90㎡	30万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.5m	2024年 1〜3月
岡山市北区	表町	13,000万円	岡山徒歩18分	260㎡	160万円	不整形	東	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
岡山市北区	学南町	4,000万円	法界院徒歩9分	240㎡	55万円	ほぼ長方形	北	市町村道 3.8m	2024年 1〜3月
岡山市北区	学南町	8,600万円	法界院徒歩19分	400㎡	72万円	ほぼ長方形	北	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
岡山市北区	上中野	8,200万円	大元徒歩18分	370㎡	74万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
岡山市北区	加茂	580万円	備中高松徒歩21分	170㎡	11万円	長方形	西	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
岡山市北区	加茂	320万円	備中高松徒歩25分	95㎡	11万円	長方形	南	市町村道 3.2m	2024年 7〜9月
岡山市北区	加茂	300万円	吉備津徒歩21分	590㎡	1万円	長方形	南	市町村道 4.3m	2024年 10〜12月
岡山市北区	辛川市場	410万円	備前一宮徒歩-分	1400㎡	1万円	ほぼ長方形	西	市町村道 3.0m	2024年 10〜12月
岡山市北区	辛川市場	1,700万円	備前一宮徒歩11分	690㎡	8万円	ほぼ正方形	東	市町村道 6.0m	2024年 10〜12月
岡山市北区	川入	1,000万円	庭瀬徒歩23分	175㎡	19万円	長方形	北	都道府県道 10.0m	2024年 10〜12月
岡山市北区	川入	1,400万円	庭瀬徒歩23分	240㎡	18万円	ほぼ長方形	北	市町村道 5.8m	2024年 10〜12月
岡山市北区	神田町	300万円	岡山徒歩-分	60㎡	17万円	ほぼ正方形	東	私道 4.0m	2024年 4〜6月
岡山市北区	北方	1,200万円	法界院徒歩9分	125㎡	31万円	台形	北	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
岡山市北区	北方	2,600万円	法界院徒歩11分	200㎡	43万円	ほぼ長方形	東	市町村道 3.8m	2024年 1〜3月
岡山市北区	北方	2,100万円	法界院徒歩14分	155㎡	45万円	ほぼ長方形	南	市町村道 3.5m	2024年 4〜6月
岡山市北区	吉備津	760万円	吉備津徒歩5分	360㎡	7万円	正方形	南	市町村道 6.0m	2024年 10〜12月
岡山市北区	吉備津	420万円	吉備津徒歩5分	200㎡	7万円	長方形	東	道路 6.4m	2024年 10〜12月
岡山市北区	吉備津	1,900万円	吉備津徒歩6分	780㎡	7万円	長方形	北	私道 4.0m	2024年 7〜9月
岡山市北区	吉備津	1,900万円	吉備津徒歩9分	1200㎡	5万円	ほぼ長方形	北	都道府県道 6.6m	2024年 4〜6月
岡山市北区	吉備津	130万円	吉備津徒歩10分	40㎡	11万円	長方形	北	市町村道 4.0m	2024年 10〜12月
岡山市北区	吉備津	180万円	吉備津徒歩10分	55㎡	11万円	長方形	北	市町村道 5.0m	2024年 10〜12月
岡山市北区	佐山	25万円	備前一宮徒歩-分	470㎡	0万円	ほぼ長方形	南	私道 4.0m	2024年 7〜9月
岡山市北区	島田本町	820万円	岡山徒歩10分	70㎡	40万円	ほぼ正方形	南西	市町村道 8.0m	2024年 10〜12月
岡山市北区	下伊福	1,500万円	備前三門徒歩11分	410㎡	12万円	長方形	南東	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
岡山市北区	下伊福西町	2,000万円	備前三門徒歩7分	135㎡	49万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
岡山市北区	下中野	3,800万円	備前西市徒歩18分	175㎡	72万円	正方形	南	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
岡山市北区	下中野	11,000万円	大元徒歩21分	460㎡	78万円	ほぼ長方形	西	市町村道 13.0m	2024年 1〜3月
岡山市北区	白石	1,300万円	北長瀬徒歩24分	210㎡	21万円	不整形	南	市町村道 4.4m	2024年 10〜12月
岡山市北区	白石	600万円	北長瀬徒歩24分	300㎡	6万円	不整形	西	私道 6.0m	2024年 4〜6月
岡山市北区	白石	760万円	庭瀬徒歩-分	130㎡	19万円	ほぼ長方形	北	私道 5.0m	2024年 1〜3月
岡山市北区	白石	1,700万円	庭瀬徒歩26分	155㎡	35万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.0m	2024年 10〜12月
岡山市北区	新道	350万円	岡山徒歩-分	75㎡	15万円	長方形	東	市町村道 6.5m	2024年 10〜12月
岡山市北区	船頭町	500万円	岡山徒歩-分	60㎡	28万円	長方形	北西	都道府県道 4.0m	2024年 7〜9月
岡山市北区	船頭町	1,100万円	岡山徒歩-分	130㎡	28万円	ほぼ整形	北西	都道府県道 4.0m	2024年 7〜9月
岡山市北区	大安寺南町	3,100万円	大安寺徒歩2分	310㎡	33万円	長方形	西	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
岡山市北区	大学町	4,900万円	岡山徒歩21分	210㎡	76万円	ほぼ長方形	西	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
岡山市北区	大供	26,000万円	大元徒歩20分	700㎡	120万円	台形	南	市町村道 11.0m	2024年 4〜6月
岡山市北区	大供	1,900万円	大元徒歩21分	80㎡	80万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.0m	2024年 10〜12月
岡山市北区	高松	2,300万円	備中高松徒歩9分	1500㎡	4万円	不整形	西	市町村道 3.0m	2024年 4〜6月
岡山市北区	高松	1,300万円	備中高松徒歩9分	1100㎡	4万円	ほぼ台形	西	市町村道 3.0m	2024年 4〜6月
岡山市北区	高松原古才	150万円	備中高松徒歩5分	45㎡	11万円	長方形	北	都道府県道 3.8m	2024年 7〜9月
岡山市北区	高柳西町	1,300万円	備前三門徒歩18分	90㎡	50万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2024年 10〜12月
岡山市北区	辰巳	1,900万円	備前西市徒歩20分	165㎡	38万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2024年 10〜12月
岡山市北区	辰巳	8,000万円	備前西市徒歩24分	360㎡	73万円	長方形	南	市町村道 27.0m	2024年 10〜12月
岡山市北区	田中	7,200万円	岡山徒歩23分	530㎡	45万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
岡山市北区	田益	100万円	法界院徒歩-分	145㎡	2万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2024年 4〜6月
岡山市北区	津島東	5,200万円	法界院徒歩14分	390㎡	44万円	ほぼ整形	西	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
岡山市北区	津島福居	4,900万円	法界院徒歩19分	330㎡	50万円	長方形	東	私道 6.0m	2024年 1〜3月
岡山市北区	津島福居	1,700万円	法界院徒歩29分	125㎡	45万円	ほぼ台形	南	市町村道 5.5m	2024年 10〜12月
岡山市北区	津島本町	2,700万円	法界院徒歩26分	220㎡	40万円	長方形	西	私道 4.0m	2024年 7〜9月
岡山市北区	津高	1,200万円	岡山徒歩-分	230㎡	17万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
岡山市北区	津高	1,300万円	法界院徒歩-分	260㎡	17万円	ほぼ長方形	北	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
岡山市北区	十日市中町	280万円	岡山徒歩-分	195㎡	4万円	ほぼ台形	東	私道 4.0m	2024年 1〜3月
岡山市北区	富原	17万円	備前一宮徒歩-分	105㎡	0万円	不整形	接面道路無	- -m	2024年 7〜9月
岡山市北区	中島田町	2,000万円	岡山徒歩16分	115㎡	60万円	正方形	南	市町村道 7.0m	2024年 10〜12月
岡山市北区	中仙道	17,000万円	北長瀬徒歩12分	640㎡	90万円	正方形	東	市町村道 8.9m	2024年 7〜9月
岡山市北区	中撫川	1,300万円	庭瀬徒歩-分	220㎡	20万円	ほぼ長方形	西	都道府県道 12.0m	2024年 1〜3月
岡山市北区	中撫川	5,800万円	庭瀬徒歩19分	770㎡	25万円	不整形	東	私道 6.0m	2024年 4〜6月
岡山市北区	撫川	230万円	庭瀬徒歩19分	65㎡	12万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
岡山市北区	撫川	3,000万円	庭瀬徒歩24分	860㎡	12万円	長方形	西	私道 7.0m	2024年 10〜12月
岡山市北区	七日市西町	240万円	岡山徒歩-分	110㎡	7万円	ほぼ長方形	北	市町村道 8.5m	2024年 1〜3月
岡山市北区	楢津	4,500万円	備前一宮徒歩21分	550㎡	27万円	不整形	南	国道 11.0m	2024年 4〜6月
岡山市北区	楢津	850万円	備前三門徒歩-分	165㎡	17万円	長方形	東	私道 5.0m	2024年 7〜9月
岡山市北区	西崎	4,200万円	大安寺徒歩11分	250㎡	54万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
岡山市北区	西長瀬	1,400万円	北長瀬徒歩16分	110㎡	43万円	長方形	南	市町村道 11.0m	2024年 7〜9月
岡山市北区	西古松	7,100万円	大元徒歩9分	280㎡	83万円	台形	北	市町村道 24.0m	2024年 4〜6月
岡山市北区	西古松	1,600万円	大元徒歩10分	100㎡	52万円	長方形	東	市町村道 3.0m	2024年 10〜12月
岡山市北区	庭瀬	1,700万円	庭瀬徒歩6分	270㎡	21万円	不整形	北東	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
岡山市北区	庭瀬	900万円	庭瀬徒歩11分	150㎡	20万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2024年 1〜3月
岡山市北区	野田	7,700万円	大元徒歩23分	230㎡	110万円	長方形	東	市町村道 6.2m	2024年 7〜9月
岡山市北区	野田	7,300万円	大元徒歩23分	330㎡	74万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
岡山市北区	芳賀	75万円	備前一宮徒歩-分	500㎡	0万円	ほぼ長方形	東	農道 1.5m	2024年 10〜12月
岡山市北区	芳賀	57万円	備前一宮徒歩-分	370㎡	0万円	ほぼ長方形	西	市町村道 3.0m	2024年 10〜12月
岡山市北区	番町	2,200万円	岡山徒歩18分	240㎡	30万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
岡山市北区	東島田町	13,000万円	岡山徒歩15分	380㎡	120万円	長方形	北	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
岡山市北区	東島田町	3,200万円	岡山徒歩16分	80㎡	130万円	長方形	東	市町村道 20.0m	2024年 7〜9月
岡山市北区	東古松	19,000万円	大元徒歩11分	970㎡	65万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
岡山市北区	東古松	3,000万円	大元徒歩14分	400㎡	25万円	長方形	南	市町村道 6.5m	2024年 1〜3月
岡山市北区	平田	2,100万円	備前西市徒歩18分	135㎡	50万円	ほぼ長方形	西	都道府県道 6.0m	2024年 10〜12月
岡山市北区	平田	4,600万円	備前西市徒歩21分	370㎡	42万円	長方形	西	国道 7.0m	2024年 7〜9月
岡山市北区	平野	1,300万円	庭瀬徒歩9分	175㎡	24万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
岡山市北区	平野	1,600万円	庭瀬徒歩15分	270㎡	20万円	ほぼ長方形	南	私道 4.0m	2024年 1〜3月
岡山市北区	本町	26,000万円	岡山徒歩2分	120㎡	700万円	長方形	北	都道府県道 50.0m	2024年 7〜9月
岡山市北区	万成西町	1,300万円	備前三門徒歩-分	180㎡	25万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
岡山市北区	御津金川	900万円	金川徒歩9分	220㎡	14万円	ほぼ整形	北西	私道 6.0m	2024年 4〜6月
岡山市北区	御津吉尾	270万円	野々口徒歩14分	175㎡	5万円	ほぼ台形	北東	私道 3.0m	2024年 7〜9月
岡山市北区	牟佐	1,600万円	玉柏徒歩21分	630㎡	8万円	不整形	南東	道路 5.0m	2024年 1〜3月
岡山市北区	牟佐	620万円	玉柏徒歩25分	175㎡	12万円	台形	東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
岡山市北区	牟佐	120万円	玉柏徒歩28分	100㎡	4万円	不整形	北東	市町村道 8.5m	2024年 10〜12月
岡山市北区	矢坂本町	900万円	大安寺徒歩20分	240㎡	12万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2024年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

岡山県の土地売出事例

実際に現在売り出し中の岡山県の土地事例を用意しました。
岡山県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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岡山県の土地売却査定シミュレーション

岡山県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

岡山県の土地査定・売却相場事情

岡山県の土地売却平均価格は1,620万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。岡山県の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

岡山県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系都道府県データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。

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数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。岡山県の売却相場がわかります。

不動産会社を比較

査定結果を見て岡山県の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

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