下新川郡朝日町
不動産売却査定・相場

下新川郡朝日町の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

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下新川郡朝日町専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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下新川郡朝日町の提携不動産会社一覧(3社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

下新川郡朝日町で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

下新川郡朝日町の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
富山県下新川郡朝日町
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

下新川郡朝日町の空き家率

下新川郡朝日町
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%

富山県全体
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単位(%)
富山県 下新川郡朝日町
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

下新川郡朝日町の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
下新川郡朝日町で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

朝日町では、世帯数は減っている

では、朝日町の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、朝日町の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.5%、2019年は-1.1%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、朝日町での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 朝日町の世帯数は2016年に4,919世帯でしたが、2018年に4,844世帯となり、-75世帯(-1.5%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)が減るので、売りやすい状況とは言えない可能性があります。

下新川郡朝日町では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、朝日町での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
朝日町の世帯数は2015年に4,919世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は0店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約0店舗といえます。
これは全国では1392位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

下新川郡朝日町の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
下新川郡朝日町の
土地

取引件数
12

平均売却額
1,077万

平均平米単価
9537
円/㎡

平均土地面積
1012
※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第2四半期、2018年第4四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
下新川郡朝日町
宮崎
2,500万越中宮崎駅11.3万20002015年 第3四半期
下新川郡朝日町
草野
1,400万泊(富山)駅23310020002018年 第1四半期
下新川郡朝日町
道下
640万泊(富山)駅132.2万3002018年 第4四半期
下新川郡朝日町
月山
580万泊(富山)駅21510011002019年 第1四半期
下新川郡朝日町
三枚橋
320万泊(富山)駅60210015002018年 第2四半期
下新川郡朝日町
舟川新
320万泊(富山)駅602.4万1302016年 第4四半期
下新川郡朝日町
300万泊(富山)駅83.0万1052015年 第1四半期
下新川郡朝日町
大家庄
230万泊(富山)駅601.7万1302019年 第1四半期
下新川郡朝日町
高畠
160万泊(富山)駅6061002602015年 第3四半期
下新川郡朝日町
平柳
110万泊(富山)駅1330003602015年 第2四半期
下新川郡朝日町
元屋敷
100万越中宮崎駅2014007402016年 第2四半期
下新川郡朝日町
桜町
96万泊(富山)駅6033002902015年 第2四半期
下新川郡朝日町
南保町
80万泊(富山)駅2315005302015年 第2四半期
下新川郡朝日町
荒川
80万泊(富山)駅99000902017年 第3四半期
下新川郡朝日町
沼保
80万泊(富山)駅111.2万652019年 第1四半期
下新川郡朝日町
赤川
77万泊(富山)駅2012006602017年 第4四半期
下新川郡朝日町
横尾
77万泊(富山)駅2851001502015年 第3四半期
下新川郡朝日町
金山
76万泊(富山)駅6070001102017年 第3四半期
下新川郡朝日町
窪田
73万泊(富山)駅6045001602016年 第1四半期
下新川郡朝日町
笹川
50万泊(富山)駅6014003702015年 第4四半期
下新川郡朝日町
細野
27万泊(富山)駅9018001502015年 第1四半期
下新川郡朝日町
東草野
15万泊(富山)駅112605702015年 第4四半期
下新川郡朝日町
山崎
15万泊(富山)駅1206502302016年 第4四半期
下新川郡朝日町
藤塚
14万泊(富山)駅9013001052015年 第1四半期
一戸建てアイコン
下新川郡朝日町の
一戸建て

取引件数
5

平均売却額
1,736万

平均土地面積
287

平均延床面積
176

平均築年数
65
※ 表示されている情報は、2017年第1四半期、2017年第4四半期、2018年第1四半期、2018年第4四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
下新川郡朝日町
大家庄
5,400万泊(富山)駅60311351902018年 第4四半期
下新川郡朝日町
沼保
2,600万泊(富山)駅11104502202016年 第4四半期
下新川郡朝日町
月山新
1,400万泊(富山)駅20316301952016年 第4四半期
下新川郡朝日町
道下
1,000万泊(富山)駅13293801452018年 第1四半期
下新川郡朝日町
西町
460万泊(富山)駅4472201552017年 第1四半期
下新川郡朝日町
宮崎
170万越中宮崎駅10115602015年 第4四半期
下新川郡朝日町
横尾
130万泊(富山)駅26671951702015年 第1四半期
下新川郡朝日町
細野
130万泊(富山)駅90576801852017年 第4四半期
下新川郡朝日町
桜町
45万泊(富山)駅202521502502017年 第4四半期
下新川郡朝日町
笹川
30万泊(富山)駅602504602302015年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地富山県下新川郡朝日町

売却を計画していて、複数の不動産会社に見積依頼を出したのです。富山県下新川郡朝日町の一戸建てで、金額が一番高いところで売却をしたのです。そして、担当してくれた人も親身になってくれたので、しっかりと頼ることができたのです。

物件種別一戸建て
物件所在地富山県下新川郡朝日町

仕事の都合で、転勤することになりました。ですから富山県下新川郡朝日町にある一戸建てを早急に売却しなくてはいけなくなりました。仕事も忙しくて不動産屋さんとはメール等で連絡をとりながら売却することができました。

物件種別一戸建て
物件所在地富山県下新川郡朝日町

富山県下新川郡朝日町にある一戸建ては現在誰も住んでおらず、査定してもらうことにしました。2件の不動産会社に見積もりをもらい、比較した結果、熱意を持って対応してくださった方に決めて、売却することになりました。

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