提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

大阪市西区(大阪府)で不動産売却に強い会社ランキング

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

大阪市西区の厳選された最大6社が査定

大阪市西区の不動産売却の実績の多い会社ランキング

大阪市西区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位

株式会社協立ハウスドゥ!天六駅前店

売却実績49

全国700店舗以上のネットワーク!

元ヤクルトスワローズの古田氏のCMでおなじみのハウスドゥ!天六駅前店です! これまでの業界の常識を覆し、担当エージェントは複数性を導入し、 豊富な知識、豊富な実績を基に、お客様に対して、安全安心なお取引をお約束いたします! 店舗は天神橋筋6丁目駅徒歩1分の便利な場所にございます。 すべてのお客様に真摯に、丁寧にご提案させていただきます! お気軽にご相談くださいませ。

会社特徴
スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / 税金・法律の相談可 / 瑕疵担保保険対応 / インスペクション相談 / リフォーム・建築相談 / ハウスクリーニング他...
所在地大阪府大阪市北区天神橋7-3-2 大山ビル601
最寄駅大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩1分
定休日火・水曜日
営業時間10:00~19:00
2位

株式会社オープン

売却実績21

弊社にお任せください!お客様と共に考え最適なご提案をさせて頂きます。

こんなお悩みありませんか? ■最適な提案をしてほしい ■売却の知識が無いので不安 ■何をすればいいのか教えてほしい ・・私たちの強み・・ お客様ひとりひとりに合った様々なご提案 売買仲介の場合でも、ご自身の自宅として購入する事をお考えの買主様をご紹介するだけでなく、賃貸目的で購入するオーナー様をご紹介する事も可能です。 ・・大阪市エリアで30年の不動産経験・・ 大阪市周辺エリアで、約30年の不動産取引の経験があるスタッフが在籍しています。 この経験・土地勘を活かして、各物件に一番最適な売却方法・活用方法をご提案いたします。 ・・専門家チームで的確なアドバイス・・ 不動産の取引には、不動産の知識だけでなく、税金・法律・届け出書類などの専門知識が必要です。当社は信頼できる専門家と一緒にご提案を行い、解決に向けて進めていきます。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / 税金・法律の相談可 / 弁護士・税理士の紹介 / リフォーム・建築相談 / ハウスクリーニング他...
所在地大阪府大阪市中央区東心斎橋1-3-10 
最寄駅地下鉄「心斎橋駅」6番・5番出口より徒歩5分/「長堀橋駅」7番出口より徒歩1分。
定休日毎週火・水
営業時間10:00~19:00
3位

株式会社ウィル 本町営業所

売却実績4

自宅を高く売るなら、買いたい人が多く集まるウィルへ!

「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、「クリーニング」「ホームステージング」、「リペアリング」等、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。 買主様への「中古×リフォーム」のご提案を得意としているため、室内の状況に関わらず販売実績がございます。 是非一度お問い合わせください。

会社特徴
スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / リフォーム・建築相談 / ハウスクリーニング / 買い取り制度あり / 任意売却相談 / 住み替え相談
所在地大阪府大阪市中央区本町1丁目4−13
最寄駅堺筋本町駅 徒歩3分
定休日なし
営業時間10:00~19:00
4位

ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 あべの店 ジェイアンドジー株式会社

売却実績3

お住まいのご売却・買取・ご購入はハウスドゥ家・不動産買取専門店あべのにお任せください!!

昭和48年創業より阿倍野にて貸しビル業を行ってきた実績と信頼を基に、より売買に特化した店舗として設立。 ハウスドゥ加盟10年目を迎えました。開業より数々の部門で表彰されてまいりました。 中でも、売却物件お預かり件数はハウスドゥ全国733店舗中(2026年2月現在)上位をたびたび受賞しており、これは一重に多くの売主様にご信頼頂いた結果だと自負しております。また、不動産の仲介だけでなく、買取も積極的にしております! 何でもお気軽にご相談下さい! 売主様目線に徹底的にこだわったご提案をさせて頂きます。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / リフォーム・建築相談 / 買い取り制度あり / 任意売却相談 / 住み替え相談他...
所在地大阪府大阪市阿倍野区旭町1-1-10 竹澤ビル5F
最寄駅大阪市営地下鉄御堂筋線、JR線天王寺駅 徒歩2分
定休日水曜日
営業時間10:00~18:30
5位

ピタットハウス北浜店 株式会社HI's

売却実績2

攻めと守りを両立する、不動産投資の司令塔

株式会社HI’sは、不動産投資の入口から出口までを一貫して支える資産運用パートナーです。 投資用不動産の選定・取得から、管理・収益化・売却戦略までをトータルにサポート。お客様の資産が中長期的に価値を生む仕組みを構築します。 当社では、個別の収益シミュレーションを用いた精緻な分析と、現場に根ざした情報力を活かし、安定したキャッシュフローと資産拡大を実現へと導きます。 さらに、物件管理の最適化から出口戦略(売却・相続・法人化)まで、将来を見据えたご提案を行い、投資成果の最大化を目指します。 また、海外投資家の方への対応も強化しており、英語によるサポート体制や、クロスボーダー投資に関する法務・税務のアドバイスも可能です。 「守る」だけでなく、「攻める」不動産投資へ。 HI’sは、お客様一人ひとりの投資目的に応じた柔軟かつ実践的な戦略設計で、信頼に応えるパートナーであり続けます。

会社特徴
スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 弁護士・税理士の紹介 / インスペクション無料提供 / 買い取り制度あり / 任意売却相談 / 住み替え相談 / アフターサービス可能
所在地大阪府大阪市中央区道修町1丁目3ー1 4F
最寄駅京阪本線・鴨東線 北浜駅 徒歩4分
定休日水曜日
営業時間10:00~20:00
6位

だんらん住宅株式会社

売却実績1

本当に高く・早く・有利に売りたい売主様向けの会社です。「不動産の高値売却請負人」だんらん住宅のプレミアム不動産売却では売主様の物件をより高く・より早く・より有利に売却できる様々な付加価値サービスを提案しています。

【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です。 不動産の高値売却請負人 だんらん住宅のプレミアム不動産売却であなたの物件を高く・早く・有利にご売却可能です。 Google口コミ4.7とHPの売主様の笑顔あふれるインタビュー動画がその証です。 ①感動訪問査定で売主様のご要望や事前インスペクション「建物状況調査」で物件の状態を確認し、最適なご提案を差し上げます。 ②プレミアム仲介のご提案では「集客力・検査力・提案力」で売主様の物件を高値で売却するスキームを実行します。 ③プレミアム買取では、だんらん住宅直接買取「仲介手数料0円」と100社超の不動産買取業者によるオークション形式の買取が選べます。 百聞は一見に如かず 感動訪問査定のご依頼お待ちしております。 大阪市北区を拠点に、不動産業界で28年以上の歴史を歩んできた、だんらん住宅です。私たちが目指すのは「大阪で、一番のワクワク不動産」です。お客様の大切な不動産売却という大きな決断が、未来への希望に満ちた一歩となるよう、誠心誠意お手伝いいたします。 過去10年間で1万件を超える売却査定を行ってきた経験は、私たちの大きな財産です。膨大なデータと市場の動きを分析し、お客様の不動産に合わせた最適な売り方をご提案します。特に大阪市内のマンション売却においては豊富な実績があり、多くのお客様から喜びの声を頂戴しております。もちろん、戸建てや土地など、あらゆる種類の不動産に対応可能です。 大阪市北区・中央区・天王寺区・阿倍野区・城東区・鶴見区・浪速区・淀川区・福島区・西区・港区・西淀川区のマンション・戸建・土地の売却を得意としています。経験15年以上のベテランスタッフも在籍しており、チーム一丸となってお客様を支えます。専門用語はできるだけ使わず、一つひとつ分かりやすい言葉でご説明することを心がけております。 ぜひ、複数の会社様と比較検討いただき、最後に私たちの話をお聞きください。お客様の資産の価値を最大限に高めるための具体的な提案力と、お客様に寄り添う真摯な姿勢を実感していただけると考えております。お客様にとって最善の不動産売却を実現するために。まずはお気軽にご相談ください。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / 税金・法律の相談可 / 弁護士・税理士の紹介 / 瑕疵担保保険対応 / インスペクション相談他...
所在地大阪府大阪市北区天神橋3丁目2番28号 ノーブル南森町1102号
最寄駅大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町駅」徒歩3分 JR東西線「大阪天満宮駅」徒歩3分
定休日定休日:不定休
営業時間9:00~19:00
ここからは、大阪市西区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。

住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

会社特徴
スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / リフォーム・建築相談 / 買い取り制度あり
所在地大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3階
最寄駅大阪メトロ谷町線 東梅田駅 徒歩3分  JR東海道本線 大阪駅 徒歩5分
定休日毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
営業時間10:00~18:00

株式会社福屋不動産販売 難波店

ターミナル駅すぐ、ご売却はFUKUYA難波店にお任せ下さい。

当社では毎週たくさんの物件を査定させていただき、お預かりし、販売させていただいております。広告やHP以外に掲載されていない物件は店頭で一番新しい情報をご提供させて頂きますので、ぜひお気軽にご来店下さい。

会社特徴
スピード査定 / 周りに知られずに売却 / インスペクション相談 / リフォーム・建築相談 / 買い取り制度あり / 住み替え相談
所在地大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12番5号 難波室町ビル1階
最寄駅地下鉄御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
定休日毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
営業時間10時00分~19時00分

住友林業ホームサービス株式会社 関西ソリューション営業部

大阪市西区で不動産の売却ができる企業 住友林業ホームサービス 関西ソリューション営業部の写真

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

所在地大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3F
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 南改札 徒歩4分
定休日 毎週水曜・日曜(店舗により異なる場合がございます。)
営業時間10:00~18:00

近鉄不動産株式会社 梅田営業所

【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。

近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。

会社特徴
税金・法律の相談可 / リフォーム・建築相談 / 賃貸サポート可能
所在地大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号 (近鉄堂島ビル18階)
最寄駅地下鉄四つ橋線/西梅田 歩4分
定休日毎週水・木曜日
営業時間9:30~18:20

大阪市西区で評判の不動産会社

大阪市西区でユーザーからの評判のある不動産会社をご紹介いたします。

株式会社オープン

大阪府大阪市中央区東心斎橋1-3-10 

46歳 女性 / 大阪府大阪市西区 一戸建てを売却

満足度:
(5.0)

他の不動産会社は、こちらの考え方を否定したり貶したり、また上から物を言ったり失礼な方が多かったが、担当していただいたオープンの丸岡さんは親身になり、一緒に考え、丁寧に対応していただき、非常に気持ちよく売却を迎えることができました。

株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店

大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル17階

53歳 女性 / 大阪府大阪市西区 一戸建てを売却

満足度:
(4.4)

熱心に売却に取り組んで頂き、本当に感謝してます。なによりもスピードが早くとても助かりました。本当にありがたかったです。細かいところまではこちらは分からないので、分かりやすい説明も有り難いです。

だんらん住宅株式会社

大阪府大阪市北区天神橋3丁目2番28号 ノーブル南森町1102号

39歳 男性 / 大阪府大阪市西区 一戸建てを売却

満足度:
(4.4)

初めは非常にいいことばかり言って対応は良かったが進むにつれて対応がわるくなり売却後は一切対応をしてもらえなかったため、売却価格とスピード以外は全く評価できない

最初から売ると決めてなくても大丈夫?

「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫?」

そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。

約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。

査定実施状況と査定タイミング

査定実施状況と査定タイミングの円グラフ

もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で

住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として

保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために

住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため

売却完了者34人に調査

家のアイコン

売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう!

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

\ イエウールなら一回の入力で /

大阪市西区の厳選された最大6社が査定

不動産の売却で悩んでいる方へ

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • 1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • 2
    国内最多の全国2000社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • 3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • 4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

大阪市西区の不動産売却相場

大阪市西区の平均の不動産売却相場です。前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

下降 ↓
3,992万円
土地面積
80
建物面積
116
築年数
28

土地

下降 ↓
9,369万円
土地面積
130
坪単価
246万円

マンション

上昇 ↑
2,904万円
専有面積
43
築年数
20

「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新

大阪市西区の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約した大阪市西区の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
サービス利用の流れ
大阪市西区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2000社以上の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

実際に不動産を売却した人の声

アイコン
対応満足度

50歳 男性

千葉県千葉市

土地

査定価格

750万円

成約価格

800万円

売却前の不安
自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
会社を選んだ理由
一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
対応満足度の理由
こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、 ショートメッセージを駆使して連絡してくれた 時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。
成約日
2023-09-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

アイコン
対応満足度

55歳 女性

大阪府寝屋川市

マンション

査定価格

3,490万円

成約価格

3,698万円

売却前の不安
入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
会社を選んだ理由
対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
対応満足度の理由
レスポンスが常に早い。 説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。 女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。
成約日
2023-04-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

不動産売却の流れ

不動産売却は、下記の6つのステップで進んでいきます。

1
売却を不動産会社に依頼する
2
媒介契約を結ぶ
3
販売活動を開始する
4
売買契約を締結する
5
契約後の引渡し・決済
6
確定申告をおこなう

契約周り以外で売り主が行うことは

  • 査定申し込みをする。
  • 査定をもとに販売価格を決める
  • 内覧の対応を行う

となります。

大阪市西区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

大阪市西区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

大阪市西区のマンション平均売却価格【3,575万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料125万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
※ それぞれ以下の計算式で算出しております。
  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※ 不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

大阪市西区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大阪市西区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し