うちって、売ったらいくら？大阪市東住吉区の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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センチュリー21 株式会社ランド　西田辺店

4.0(2件)

間取り4LK / 4LDKの一戸建てユーザー暑い中　何度も足を運んでいただき誠にありがとうございました。他者にも相談させていただきました。でも御社で決まって本当に良かったと思ってます。

引用：おうちの語り部

大阪市東住吉区のマンションの売却相場

取引件数
39件
平均売却額
2,197万円
平均専有面積
52㎡
平均築年数
23年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

東住吉区のマンション売却査定・相場

東住吉区のマンション一覧

ユニハイム駒川中野アクロス

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 57.45 ~ 71.01 m²

築年月: 2009年5月 (築15年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 駒川中野駅徒歩4分

大阪府大阪市東住吉区駒川１５－１３

アーバネックスプレミスト田辺

最新価格相場:2,950万円

専有面積: 65.59 ~ 73.17 m²

築年月: 2012年3月 (築12年)

総戸数: 49戸

最寄り駅: 田辺駅徒歩6分

大阪府大阪市東住吉区田辺１０－１

パークホームズ南田辺

最新価格相場:2,940万円

専有面積: 63.84 ~ 73.74 m²

築年月: 2007年1月 (築17年)

総戸数: 80戸

最寄り駅: 南田辺駅徒歩6分

大阪府大阪市東住吉区南田辺３－４

ブランズ山坂

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 61.3 ~ 70.3 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 西田辺駅徒歩6分

大阪府大阪市東住吉区山坂４－３

ザ・ランクス東住吉中野

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 45.68 ~ 82.45 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 112戸

最寄り駅: 駒川中野駅徒歩8分

大阪府大阪市東住吉区中野８－１１

ローレルコート山坂

最新価格相場:3,880万円

専有面積: 71.6 ~ 90.25 m²

築年月: 2007年10月 (築17年)

総戸数: 35戸

最寄り駅: 南田辺駅徒歩4分

大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目

ディークラディア北田辺

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 66.4 ~ 80.98 m²

築年月: 2006年6月 (築18年)

総戸数: 38戸

最寄り駅: 田辺駅徒歩6分

大阪府大阪市東住吉区北田辺１４－１

ブラームス東住吉

最新価格相場:2,200万円

専有面積: 64.6 ~ 84.35 m²

築年月: 2012年5月 (築12年)

総戸数: 32戸

最寄り駅: 矢田駅徒歩9分

大阪府大阪市東住吉区住道矢田５丁目

パークグラン北田辺

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 66.27 ~ 72.77 m²

築年月: 2008年4月 (築16年)

総戸数: 70戸

最寄り駅: 北田辺駅徒歩5分

大阪府大阪市東住吉区西今川２－２

プラウド南田辺

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 70.22 ~ 75.33 m²

築年月: 2013年5月 (築11年)

総戸数: 85戸

最寄り駅: 西田辺駅徒歩11分

大阪府大阪市東住吉区南田辺３番６

ブラームス長居公園

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 68.86 ~ 77.7 m²

築年月: 2010年3月 (築14年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 長居駅徒歩12分

大阪府大阪市東住吉区公園南矢田１７－２

アンビエントフレア美章園

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 60.06 ~ 66.01 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 美章園駅徒歩7分

大阪府大阪市東住吉区桑津１２－１４

ブラームス天王寺東

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 72.9 ~ 72.9 m²

築年月: 2011年9月 (築13年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 東部市場前駅徒歩6分

大阪府大阪市東住吉区杭全１０－１１

サンメゾン駒川中野エルド

最新価格相場:3,150万円

専有面積: 62.08 ~ 73.36 m²

築年月: 2014年1月 (築10年)

総戸数: 83戸

最寄り駅: 駒川中野駅徒歩7分

大阪府大阪市東住吉区中野２－７－１６

プレサンスロジェＫＵＭＡＴＡ

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 55.76 ~ 63.29 m²

築年月: 2016年8月 (築8年)

総戸数: 84戸

最寄り駅: 東部市場前駅徒歩2分

大阪府大阪市東住吉区杭全１４－１０

ザ・パークハウス美章園

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 65.73 ~ 75.98 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 75戸

最寄り駅: 美章園駅徒歩6分

大阪府大阪市東住吉区桑津５－１８

Ｂｒｉｌｌｉａ田辺

最新価格相場:3,650万円

専有面積: 71.52 ~ 71.52 m²

築年月: 2015年4月 (築9年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 田辺駅徒歩5分

大阪府大阪市東住吉区田辺７－１６

サンプリエール

東住吉区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した東住吉区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
北田辺	2,600万円	北田辺	徒歩5分	60㎡	築30年	2LDK	2023年10〜12月
北田辺	2,500万円	北田辺	徒歩7分	75㎡	築16年	3LDK	2023年10〜12月
北田辺	2,400万円	田辺	徒歩3分	25㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
北田辺	2,300万円	田辺	徒歩3分	25㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
北田辺	2,100万円	田辺	徒歩4分	55㎡	築30年	2LDK	2024年1〜3月
北田辺	3,800万円	田辺	徒歩5分	70㎡	築5年	3LDK	2023年10〜12月
杭全	4,300万円	東部市場前	徒歩3分	65㎡	築5年	3LDK	2023年10〜12月
桑津	2,200万円	東部市場前	徒歩5分	55㎡	築37年	2LDK	2024年1〜3月
桑津	2,000万円	東部市場前	徒歩10分	20㎡	築0年	1K	2024年1〜3月
桑津	1,900万円	東部市場前	徒歩10分	20㎡	築0年	1K	2024年1〜3月
桑津	2,000万円	東部市場前	徒歩10分	20㎡	築0年	1K	2024年1〜3月
桑津	2,000万円	東部市場前	徒歩10分	20㎡	築0年	1K	2024年1〜3月
桑津	2,000万円	東部市場前	徒歩14分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
桑津	2,000万円	河堀口	徒歩-分	20㎡	築-年	1K	2024年4〜6月
桑津	2,000万円	河堀口	徒歩-分	20㎡	築-年	1K	2024年4〜6月
桑津	1,900万円	河堀口	徒歩5分	20㎡	築1年	-	2023年10〜12月
桑津	1,900万円	河堀口	徒歩5分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
公園南矢田	1,900万円	矢田(大阪)	徒歩15分	70㎡	築21年	3LDK	2023年10〜12月
公園南矢田	1,600万円	長居	徒歩12分	70㎡	築47年	3LDK	2023年10〜12月
駒川	1,400万円	北田辺	徒歩4分	50㎡	築35年	-	2024年4〜6月
駒川	2,600万円	駒川中野	徒歩2分	95㎡	築34年	3LDK	2024年4〜6月
鷹合	3,100万円	針中野	徒歩12分	55㎡	築5年	-	2023年10〜12月
田辺	1,700万円	田辺	徒歩2分	55㎡	築29年	-	2023年10〜12月
田辺	2,300万円	田辺	徒歩5分	65㎡	築28年	3LDK	2024年1〜3月
中野	2,000万円	駒川中野	徒歩8分	60㎡	築24年	-	2024年4〜6月
中野	2,600万円	駒川中野	徒歩8分	65㎡	築24年	3LDK	2023年10〜12月
中野	2,000万円	駒川中野	徒歩9分	55㎡	築38年	2LDK	2024年4〜6月
東田辺	2,600万円	駒川中野	徒歩6分	55㎡	築23年	3LDK	2024年1〜3月
南田辺	3,000万円	南田辺	徒歩9分	60㎡	築23年	2LDK	2023年10〜12月
南田辺	3,100万円	南田辺	徒歩9分	70㎡	築23年	3LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

大阪市東住吉区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大阪市東住吉区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市東住吉区のマンション事例を用意しました。
大阪市東住吉区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
大阪市東住吉区鷹合	3,980万円	62.1㎡	築5年	2LDK
大阪市東住吉区南田辺	3,880万円	63.16㎡	築23年	3LDK
大阪市東住吉区南田辺	1,450万円	51.92㎡	築36年	2SDK
大阪市東住吉区湯里	1,998万円	50.16㎡	築34年	2LDK

大阪市東住吉区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,459万円

▶︎

今半期

2,152万円

307万円の減少↓

取引件数

前半期

22件

▶︎

今半期

21件

1件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2142万円	2492万円	2030万円	2039万円	3374万円	2436万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

大阪市東住吉区の一戸建ての売却相場

取引件数
73件
平均売却額
4,021万円
平均土地面積
97㎡
平均建物面積
150㎡
平均築年数
42年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

東住吉区の中古一戸建て売却査定・相場

東住吉区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した東住吉区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
今川	650万円	駒川中野	徒歩9分	55㎡	55㎡	築55年	2024年4〜6月
今林	3,000万円	東部市場前	徒歩10分	60㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
北田辺	3,500万円	北田辺	徒歩2分	95㎡	65㎡	築-年	2023年10〜12月
北田辺	6,000万円	北田辺	徒歩5分	85㎡	120㎡	築0年	2024年4〜6月
北田辺	2,500万円	北田辺	徒歩5分	75㎡	75㎡	築255年	2023年10〜12月
北田辺	4,100万円	田辺	徒歩4分	85㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
杭全	140万円	北田辺	徒歩11分	45㎡	95㎡	築45年	2023年10〜12月
杭全	2,600万円	北田辺	徒歩16分	85㎡	135㎡	築31年	2023年10〜12月
杭全	790万円	東部市場前	徒歩4分	50㎡	50㎡	築-年	2023年10〜12月
杭全	2,900万円	針中野	徒歩10分	85㎡	200㎡	築39年	2024年1〜3月
桑津	5,300万円	北田辺	徒歩10分	55㎡	145㎡	築36年	2024年1〜3月
桑津	19,000万円	東部市場前	徒歩7分	240㎡	680㎡	築32年	2024年4〜6月
桑津	4,300万円	東部市場前	徒歩9分	65㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
桑津	1,400万円	東部市場前	徒歩10分	45㎡	100㎡	築45年	2023年10〜12月
桑津	4,400万円	東部市場前	徒歩13分	80㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
桑津	3,900万円	河堀口	徒歩6分	50㎡	110㎡	築1年	2023年10〜12月
桑津	4,100万円	美章園	徒歩5分	60㎡	110㎡	築9年	2024年4〜6月
桑津	4,200万円	美章園	徒歩8分	60㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
公園南矢田	2,200万円	あびこ	徒歩12分	85㎡	115㎡	築17年	2023年10〜12月
公園南矢田	3,900万円	あびこ	徒歩14分	150㎡	195㎡	築20年	2024年4〜6月
公園南矢田	700万円	矢田(大阪)	徒歩18分	60㎡	75㎡	築43年	2023年10〜12月
公園南矢田	3,200万円	矢田(大阪)	徒歩19分	150㎡	195㎡	築20年	2023年10〜12月
駒川	11,000万円	北田辺	徒歩3分	165㎡	270㎡	築5年	2024年1〜3月
駒川	2,600万円	北田辺	徒歩4分	80㎡	145㎡	築31年	2024年4〜6月
駒川	780万円	針中野	徒歩3分	80㎡	50㎡	築-年	2024年1〜3月
住道矢田	750万円	喜連瓜破	徒歩13分	60㎡	60㎡	築48年	2023年10〜12月
住道矢田	450万円	矢田(大阪)	徒歩7分	40㎡	35㎡	築64年	2024年4〜6月
住道矢田	15,000万円	矢田(大阪)	徒歩8分	280㎡	470㎡	築4年	2023年10〜12月
住道矢田	3,100万円	矢田(大阪)	徒歩10分	75㎡	75㎡	築10年	2023年10〜12月
住道矢田	450万円	矢田(大阪)	徒歩12分	35㎡	65㎡	築45年	2024年4〜6月

大阪市東住吉区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

大阪市東住吉区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市東住吉区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市東住吉区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
大阪市東住吉区今川	2,580万円	62.81㎡	62.81㎡	築30年
大阪市東住吉区今川	2,580万円	62.0㎡	120.58㎡	築30年
大阪市東住吉区桑津	3,580万円	81.0㎡	117.85㎡	築23年
大阪市東住吉区桑津	580万円	54.87㎡	88.74㎡	築30年
大阪市東住吉区東田辺	4,680万円	110.31㎡	105.15㎡	築3年
大阪市東住吉区湯里	2,580万円	52.0㎡	111.0㎡	築24年

大阪市東住吉区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,544万円

▶︎

今半期

3,563万円

18万円の増加↑

取引件数

前半期

46件

▶︎

今半期

42件

4件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
3765万円	4022万円	3260万円	4280万円	3720万円	3750万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

大阪市東住吉区の土地の売却相場

取引件数
21件
平均売却額
4,523万円
平均土地面積
197㎡
平均坪単価
85万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

東住吉区の土地売却査定・相場

東住吉区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した東住吉区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
北田辺	3,900万円	北田辺	徒歩6分	100㎡	130万円	2024年4〜6月
北田辺	11,000万円	田辺	徒歩4分	520㎡	71万円	2024年1〜3月
杭全	14,000万円	北田辺	徒歩12分	970㎡	48万円	2023年10〜12月
杭全	2,700万円	東部市場前	徒歩12分	85㎡	110万円	2024年4〜6月
公園南矢田	3,300万円	あびこ	徒歩13分	195㎡	55万円	2024年1〜3月
公園南矢田	4,600万円	あびこ	徒歩14分	180㎡	86万円	2024年4〜6月
駒川	1,800万円	今川(大阪)	徒歩3分	70㎡	83万円	2023年10〜12月
照ケ丘矢田	8,000万円	矢田(大阪)	徒歩6分	490㎡	54万円	2024年4〜6月
西今川	3,100万円	北田辺	徒歩5分	100㎡	100万円	2024年4〜6月
西今川	2,100万円	駒川中野	徒歩1分	50㎡	140万円	2024年1〜3月
針中野	7,300万円	針中野	徒歩7分	185㎡	130万円	2024年4〜6月
南田辺	3,000万円	鶴ケ丘	徒歩12分	150㎡	67万円	2024年1〜3月
山坂	3,500万円	南田辺	徒歩6分	100㎡	110万円	2024年4〜6月
山坂	13,000万円	田辺	徒歩6分	290㎡	150万円	2024年1〜3月

大阪市東住吉区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

大阪市東住吉区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市東住吉区の土地事例を用意しました。
大阪市東住吉区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
大阪市東住吉区杭全	2,780万円	53.56㎡	171.6万円/㎡
大阪市東住吉区杭全	2,770万円	53.4㎡	171.49万円/㎡
大阪市東住吉区杭全	2,760万円	53.66㎡	170.04万円/㎡
大阪市東住吉区杭全	2,750万円	54.8㎡	165.9万円/㎡
大阪市東住吉区杭全	2,920万円	57.31㎡	168.44万円/㎡
大阪市東住吉区杭全	3,080万円	55.4㎡	183.8万円/㎡
大阪市東住吉区西今川	2,180万円	54.04㎡	133.37万円/㎡
大阪市東住吉区南田辺	2,800万円	68.9㎡	134.35万円/㎡
大阪市東住吉区山坂	62,000万円	1377.78㎡	148.77万円/㎡

大阪市東住吉区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

110.64万円

▶︎

今半期

97.27万円

13.36万円の減少↓

取引件数

前半期

6件

▶︎

今半期

13件

7件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
5557万円	4364万円	3535万円	2947万円	4425万円	3528万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

東住吉区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

東住吉区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

東住吉区のマンション平均売却価格【2,255万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	81万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

大阪市東住吉区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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東住吉区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの東住吉区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　西田辺店

大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目４番２８号

株式会社福屋不動産販売　東住吉店

大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目12番24号

大和ハウスリアルエステート株式会社阿倍野営業所

大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目10番26号

株式会社エヌプラッツ

大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号　プロスパー平野町ビル5F

株式会社クオーレエステート

大阪府大阪市中央区平野町3丁目3番9号　湯木ビル5F

イエウールが選ばれる4つのポイント

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。