うちって、売ったらいくら？所沢市の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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築古

築20年以上

築古物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

株式会社サンエイホーム

3.6(2件)

築45年一戸建てユーザー初めての事で他と比較はできないのですが、最小限の手続きで効率良く販売活動を行ってもらえたと思っております。最後は売却価格を引き上げてくれる交渉までしていただきました。

引用：おうちの語り部

所沢市の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

所沢市全体

平均売却価格

2,283万円

3,188万円

平均売出期間

4ヶ月

マンションの場合

築古物件

所沢市全体

平均売却価格

2,352万円

2,274万円

平均売出期間

1ヶ月

4ヶ月

築浅

築5年以内

所沢市の築浅物件の売却事情

一戸建ての場合

築浅物件

所沢市全体

平均売却価格

4,364万円

3,188万円

平均売出期間

3ヶ月

4ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

所沢市のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

所沢市全体

平均売却価格

2,519万円

2,274万円

平均売出期間

2ヶ月

4ヶ月

駅近

駅徒歩5分以内

所沢市の駅近物件の売却事情

一戸建ての場合

駅近物件

所沢市全体

平均売却価格

7,160万円

3,188万円

平均売出期間

2ヶ月

4ヶ月

駅遠

駅徒歩20分以上

所沢市の駅遠物件の売却事情

一戸建ての場合

駅遠物件

所沢市全体

平均売却価格

2,016万円

3,188万円

平均売出期間

1ヶ月

4ヶ月

評判から探す

朝日土地建物株式会社　所沢支店

4.0(1件)

道路に面する面積が足りない隣接地との合わせた売却という特殊事情もあり、配分について心配でしたが、親戚に対する説明などでも特にトラブルなどなく誠実に対応していただけて良かったです。やりとりも早く満足できました。

引用：おうちの語り部

所沢市のマンションの売却相場

取引件数
47件
平均売却額
2,310万円
平均専有面積
61㎡
平均築年数
30年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

所沢市のマンション売却査定・相場

所沢市のマンション一覧

サンクレイドル小手指２

最新価格相場:4,000万円

専有面積: 65.49 ~ 72.15 m²

築年月: 2016年1月 (築8年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 小手指駅徒歩6分

埼玉県所沢市小手指町一丁目丁目

センチュリー新所沢

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 61.3 ~ 68.22 m²

築年月: 2013年2月 (築11年)

総戸数: 83戸

最寄り駅: 新所沢駅徒歩3分

埼玉県所沢市緑町１丁目１６－２１

ヴェルディーク所沢

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 66.15 ~ 67.56 m²

築年月: 2014年8月 (築10年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 西所沢駅徒歩7分

埼玉県所沢市金山町

ガーデンソシアメイツ新所沢

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 63.44 ~ 80.31 m²

築年月: 2018年2月 (築6年)

総戸数: 106戸

最寄り駅: 新所沢駅徒歩4分

埼玉県所沢市弥生町

ザパークハウス所沢日吉町

最新価格相場:6,080万円

専有面積: 72.6 ~ 87.89 m²

築年月: 2016年7月 (築8年)

総戸数: 86戸

最寄り駅: 所沢駅徒歩3分

埼玉県所沢市日吉町

小手指タワーズ

最新価格相場:3,880万円

専有面積: 60.94 ~ 105.36 m²

築年月: 2012年5月 (築12年)

総戸数: 374戸

最寄り駅: 小手指駅徒歩2分

埼玉県所沢市小手指町１丁目

ジェイパレス小手指

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 68.47 ~ 107.55 m²

築年月: 2011年8月 (築13年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 小手指駅徒歩8分

埼玉県所沢市小手指町１丁目

サンクレイドルはなみずき通りレジデンス

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 45.35 ~ 85.4 m²

築年月: 2017年5月 (築7年)

総戸数: 126戸

最寄り駅: 小手指駅徒歩5分

埼玉県所沢市小手指町１丁目

プレシス新所沢

最新価格相場:2,640万円

専有面積: 53.58 ~ 71.38 m²

築年月: 2012年7月 (築12年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 新所沢駅徒歩10分

埼玉県所沢市美原町３丁目

アドグランデ所沢イースト

最新価格相場:2,430万円

専有面積: 66.0 ~ 71.5 m²

築年月: 2012年8月 (築12年)

総戸数: 67戸

最寄り駅: 東所沢駅徒歩10分

埼玉県所沢市東所沢和田２丁目３７－４

アイディーコート所沢ブリエ

最新価格相場:2,730万円

専有面積: 64.52 ~ 64.85 m²

築年月: 2011年8月 (築13年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 所沢駅徒歩6分

埼玉県所沢市東町

レーベン小手指ＲＥＶＯＬＶＥ

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 66.18 ~ 78.87 m²

築年月: 2016年2月 (築8年)

総戸数: 114戸

最寄り駅: 小手指駅徒歩9分

埼玉県所沢市小手指町８－５

パレステージ西所沢

最新価格相場:3,300万円

専有面積: 69.45 ~ 75.99 m²

築年月: 2013年11月 (築11年)

総戸数: 71戸

最寄り駅: 西所沢駅徒歩6分

埼玉県所沢市金山町

プレシス所沢くすのき台

最新価格相場:4,600万円

専有面積: 59.05 ~ 70.3 m²

築年月: 2012年5月 (築12年)

総戸数: 58戸

最寄り駅: 所沢駅徒歩8分

埼玉県所沢市くすのき台２丁目

サンクレイドル所沢くすのき台

最新価格相場:4,350万円

専有面積: 71.3 ~ 83.95 m²

築年月: 2016年7月 (築8年)

総戸数: 34戸

最寄り駅: 所沢駅徒歩7分

埼玉県所沢市くすのき台２丁目

ザパークハウス所沢

最新価格相場:5,680万円

専有面積: 58.72 ~ 90.11 m²

築年月: 2014年9月 (築10年)

総戸数: 312戸

最寄り駅: 所沢駅徒歩6分

埼玉県所沢市東町

デュオヒルズ新所沢駅前

最新価格相場:4,000万円

専有面積: 71.2 ~ 100.99 m²

築年月: 2011年11月 (築13年)

総戸数: 176戸

最寄り駅: 新所沢駅徒歩3分

埼玉県所沢市緑町１丁目

プレシス新所沢ブライス

最新価格相場:3,700万円

専有面積: 73.07 ~ 74.97 m²

築年月: 2013年7月 (築11年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 新所沢駅徒歩9分

埼玉県所沢市北所沢町

コスモガーデンズ所沢

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 67.2 ~ 83.64 m²

築年月: 2006年1月 (築18年)

総戸数: 124戸

最寄り駅: 所沢駅徒歩11分

埼玉県所沢市元町２１－１９

オハナ新所沢

最新価格相場:2,620万円

専有面積: 69.72 ~ 89.06 m²

築年月: 2014年9月 (築10年)

総戸数: 154戸

最寄り駅: 新所沢駅徒歩10分

埼玉県所沢市美原町２丁目

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

所沢市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した所沢市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大字上山口	850万円	西武球場前	徒歩5分	55㎡	築31年	3LDK	2024年1〜3月
大字神米金	260万円	新所沢	徒歩29分	55㎡	築52年	3DK	2024年1〜3月
大字北秋津	4,100万円	所沢	徒歩6分	70㎡	築26年	2LDK	2024年1〜3月
北所沢町	400万円	新所沢	徒歩14分	20㎡	築33年	1K	2023年10〜12月
北有楽町	3,000万円	航空公園	徒歩6分	65㎡	築32年	3LDK	2023年10〜12月
けやき台	2,600万円	志木	徒歩10分	65㎡	築41年	3LDK	2024年4〜6月
向陽町	2,700万円	新所沢	徒歩14分	75㎡	築30年	4LDK	2023年10〜12月
小手指町	1,500万円	小手指	徒歩2分	65㎡	築43年	3LDK	2023年10〜12月
小手指町	3,100万円	小手指	徒歩3分	95㎡	築44年	4LDK	2024年1〜3月
小手指町	2,100万円	小手指	徒歩3分	65㎡	築44年	3LDK	2023年10〜12月
小手指町	1,100万円	小手指	徒歩6分	65㎡	築46年	3LDK	2023年10〜12月
小手指町	1,700万円	小手指	徒歩6分	85㎡	築47年	-	2023年10〜12月
小手指町	3,200万円	小手指	徒歩8分	55㎡	築26年	2LDK	2024年1〜3月
大字下安松	320万円	所沢	徒歩-分	15㎡	築33年	1K	2023年10〜12月
中新井	1,200万円	新所沢	徒歩-分	75㎡	築52年	2LDK	2024年1〜3月
中新井	730万円	新所沢	徒歩-分	75㎡	築51年	2LDK	2024年4〜6月
中新井	280万円	新所沢	徒歩-分	65㎡	築51年	3LDK	2023年10〜12月
中富南	1,700万円	航空公園	徒歩-分	80㎡	築35年	3LDK	2024年4〜6月
西所沢	940万円	西所沢	徒歩5分	20㎡	築16年	1K	2024年4〜6月
東所沢	1,800万円	東所沢	徒歩6分	50㎡	築30年	2LDK	2024年1〜3月
東所沢	2,400万円	東所沢	徒歩6分	60㎡	築29年	3LDK	2023年10〜12月
東所沢	2,500万円	東所沢	徒歩13分	70㎡	築20年	3LDK	2024年1〜3月
東所沢	2,700万円	東所沢	徒歩14分	50㎡	築31年	3LDK	2023年10〜12月
東所沢和田	1,800万円	東所沢	徒歩5分	50㎡	築33年	3DK	2024年4〜6月
東所沢和田	1,200万円	東所沢	徒歩9分	45㎡	築34年	2LDK	2023年10〜12月
日吉町	4,700万円	所沢	徒歩3分	60㎡	築8年	2LDK	2023年10〜12月
日吉町	1,500万円	所沢	徒歩3分	75㎡	築39年	3LDK	2024年1〜3月
星の宮	2,300万円	西所沢	徒歩6分	65㎡	築25年	2LDK	2023年10〜12月
星の宮	2,500万円	西所沢	徒歩9分	55㎡	築25年	3LDK	2024年4〜6月
大字本郷	2,400万円	東所沢	徒歩6分	55㎡	築26年	3LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

所沢市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

所沢市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の所沢市のマンション事例を用意しました。
所沢市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
所沢市大字北秋津	2,380万円	67.23㎡	築48年	2LDK
所沢市大字北秋津	1,200万円	51.84㎡	築48年	2SLDK
所沢市北所沢町	2,680万円	56.93㎡	築29年	3LDK
所沢市けやき台	2,990万円	83.37㎡	築32年	3LDK
所沢市小手指町	2,480万円	78.47㎡	築40年	3LDK
所沢市中新井	1,490万円	56.61㎡	築52年	3LDK
所沢市東町	8,280万円	90.11㎡	築10年	3LDK
所沢市大字山口	1,680万円	63.7㎡	築36年	2LDK
所沢市大字山口	690万円	87.79㎡	築43年	3LDK

所沢市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,089万円

▶︎

今半期

1,999万円

91万円の減少↓

取引件数

前半期

24件

▶︎

今半期

22件

2件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2196万円	2463万円	2464万円	2825万円	2454万円	2460万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

所沢市の一戸建ての売却相場

取引件数
133件
平均売却額
3,448万円
平均土地面積
152㎡
平均建物面積
106㎡
平均築年数
18年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

所沢市の中古一戸建て売却査定・相場

所沢市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した所沢市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大字荒幡	3,000万円	西所沢	徒歩18分	160㎡	90㎡	築1年	2023年10〜12月
大字荒幡	400万円	西所沢	徒歩24分	65㎡	55㎡	築53年	2023年10〜12月
泉町	4,200万円	新所沢	徒歩8分	90㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
岩岡町	2,500万円	新所沢	徒歩21分	140㎡	110㎡	築32年	2024年1〜3月
大字牛沼	2,600万円	所沢	徒歩20分	85㎡	70㎡	築11年	2023年10〜12月
大字上山口	570万円	西武球場前	徒歩11分	100㎡	80㎡	築44年	2023年10〜12月
大字上山口	350万円	西武球場前	徒歩15分	100㎡	80㎡	築36年	2024年1〜3月
大字上山口	1,800万円	西武球場前	徒歩16分	105㎡	85㎡	築20年	2023年10〜12月
大字亀ケ谷	3,700万円	東所沢	徒歩25分	165㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
大字北秋津	4,300万円	所沢	徒歩12分	125㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
大字北秋津	4,000万円	所沢	徒歩14分	110㎡	90㎡	築16年	2024年4〜6月
大字北秋津	4,200万円	所沢	徒歩14分	95㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
大字北秋津	4,700万円	所沢	徒歩16分	125㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
北所沢町	2,700万円	新所沢	徒歩12分	90㎡	90㎡	築11年	2024年4〜6月
北中	1,500万円	小手指	徒歩15分	105㎡	90㎡	築28年	2024年4〜6月
北中	1,500万円	小手指	徒歩20分	65㎡	60㎡	築22年	2023年10〜12月
くすのき台	4,700万円	所沢	徒歩8分	55㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
大字久米	780万円	所沢	徒歩23分	45㎡	55㎡	築51年	2023年10〜12月
大字久米	1,900万円	所沢	徒歩23分	85㎡	70㎡	築32年	2024年1〜3月
大字久米	3,900万円	西所沢	徒歩9分	100㎡	95㎡	築1年	2024年4〜6月
けやき台	3,400万円	新所沢	徒歩15分	105㎡	75㎡	築1年	2023年10〜12月
糀谷	2,200万円	狭山ケ丘	徒歩-分	155㎡	105㎡	築0年	2024年1〜3月
向陽町	3,700万円	新所沢	徒歩12分	170㎡	115㎡	築58年	2024年4〜6月
向陽町	1,600万円	新所沢	徒歩15分	115㎡	60㎡	築57年	2023年10〜12月
向陽町	5,300万円	新所沢	徒歩16分	125㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
向陽町	5,200万円	新所沢	徒歩18分	125㎡	90㎡	築0年	2024年1〜3月
小手指台	3,100万円	小手指	徒歩13分	65㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
小手指町	13,000万円	小手指	徒歩7分	270㎡	550㎡	築34年	2024年4〜6月
小手指町	6,400万円	小手指	徒歩9分	170㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
小手指南	2,800万円	小手指	徒歩19分	110㎡	90㎡	築0年	2024年1〜3月

所沢市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

所沢市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の所沢市の一戸建て事例を用意しました。
所沢市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
所沢市上新井	3,380万円	104.0㎡	93.57㎡	築4年
所沢市上新井	3,300万円	105.02㎡	97.7㎡	築4年
所沢市北中	9,800万円	301.5㎡	134.81㎡	築3年
所沢市北中	2,980万円	101.29㎡	80.73㎡	築39年
所沢市大字久米	3,980万円	130.51㎡	98.53㎡	築4年
所沢市向陽町	3,750万円	165.16㎡	102.88㎡	築6年
所沢市大字下安松	3,680万円	132.25㎡	113.86㎡	築4年
所沢市大字下安松	3,680万円	132.25㎡	113.25㎡	築4年
所沢市林	1,380万円	76.34㎡	62.25㎡	築49年
所沢市東新井町	3,180万円	106.33㎡	84.87㎡	築24年
所沢市東所沢	2,780万円	125.33㎡	89.01㎡	築21年
所沢市三ケ島	1,980万円	200.19㎡	114.92㎡	築36年

所沢市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,383万円

▶︎

今半期

4,067万円

684万円の増加↑

取引件数

前半期

64件

▶︎

今半期

54件

10件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2925万円	2633万円	3233万円	2987万円	2797万円	3280万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

所沢市の土地の売却相場

取引件数
61件
平均売却額
3,342万円
平均土地面積
288㎡
平均坪単価
48万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

所沢市の土地売却査定・相場

所沢市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した所沢市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
岩岡町	11,000万円	新所沢	徒歩18分	850㎡	43万円	2023年10〜12月
大字牛沼	2,800万円	東所沢	徒歩26分	185㎡	49万円	2023年10〜12月
金山町	8,200万円	西所沢	徒歩7分	430㎡	64万円	2024年1〜3月
大字上安松	3,500万円	所沢	徒歩15分	115㎡	99万円	2023年10〜12月
大字上安松	2,000万円	所沢	徒歩19分	160㎡	41万円	2024年4〜6月
大字上安松	6,200万円	所沢	徒歩25分	260㎡	79万円	2024年4〜6月
大字上安松	1,600万円	秋津	徒歩1分	90㎡	58万円	2023年10〜12月
大字亀ケ谷	1,800万円	東所沢	徒歩-分	440㎡	14万円	2024年4〜6月
大字亀ケ谷	1,300万円	東所沢	徒歩25分	760㎡	5万円	2024年4〜6月
大字北秋津	2,900万円	所沢	徒歩11分	170㎡	55万円	2024年1〜3月
大字北岩岡	1,800万円	新所沢	徒歩-分	180㎡	32万円	2023年10〜12月
北中	1,100万円	小手指	徒歩14分	140㎡	25万円	2024年1〜3月
北野	220万円	小手指	徒歩20分	165㎡	4万円	2024年1〜3月
くすのき台	7,000万円	所沢	徒歩9分	290㎡	79万円	2023年10〜12月
小手指町	4,100万円	小手指	徒歩7分	240㎡	56万円	2023年10〜12月
小手指南	4,000万円	小手指	徒歩26分	370㎡	36万円	2024年4〜6月
大字坂之下	3,200万円	東所沢	徒歩-分	700㎡	15万円	2024年1〜3月
大字下富	630万円	新所沢	徒歩-分	-㎡	0万円	2023年10〜12月
大字下安松	1,700万円	東所沢	徒歩16分	165㎡	34万円	2024年1〜3月
西所沢	6,800万円	西所沢	徒歩3分	320㎡	71万円	2023年10〜12月
東狭山ケ丘	230万円	狭山ケ丘	徒歩24分	175㎡	4万円	2024年4〜6月
東狭山ケ丘	10,000万円	狭山ケ丘	徒歩24分	-㎡	5万円	2023年10〜12月
東所沢	4,200万円	東所沢	徒歩6分	130㎡	110万円	2024年1〜3月
東所沢	5,800万円	東所沢	徒歩7分	165㎡	120万円	2024年1〜3月
東所沢	3,800万円	東所沢	徒歩13分	130㎡	96万円	2023年10〜12月
堀之内	180万円	狭山ケ丘	徒歩-分	90㎡	6万円	2024年1〜3月
大字本郷	100万円	東所沢	徒歩13分	200㎡	1万円	2023年10〜12月
大字松郷	1,100万円	東所沢	徒歩19分	390㎡	9万円	2023年10〜12月
松葉町	5,300万円	新所沢	徒歩6分	180㎡	97万円	2023年10〜12月
三ケ島	600万円	狭山ケ丘	徒歩-分	125㎡	16万円	2024年1〜3月

所沢市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

所沢市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の所沢市の土地事例を用意しました。
所沢市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
所沢市泉町	4,180万円	182.02㎡	75.92万円/㎡
所沢市北有楽町	5,500万円	165.31㎡	109.99万円/㎡
所沢市大字久米	4,280万円	194.48㎡	72.76万円/㎡
所沢市けやき台	3,290万円	107.67㎡	101.02万円/㎡
所沢市向陽町	7,960万円	390.1㎡	67.46万円/㎡
所沢市小手指南	2,980万円	164.57㎡	59.86万円/㎡
所沢市大字下富	1,980万円	167.13㎡	39.17万円/㎡
所沢市所沢新町	2,590万円	203.8㎡	42.01万円/㎡
所沢市東狭山ケ丘	2,490万円	121.13㎡	67.96万円/㎡

所沢市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

55.83万円

▶︎

今半期

45.49万円

10.34万円の減少↓

取引件数

前半期

31件

▶︎

今半期

22件

9件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
3285万円	2970万円	4179万円	3423万円	2816万円	3071万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

所沢市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

所沢市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

所沢市のマンション平均売却価格【2,028万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	74万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

所沢市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

所沢市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの所沢市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

カチタス　川越店

埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目5－35　第二IKビル2階

朝日土地建物株式会社　所沢支店

埼玉県所沢市北秋津727番地2 イーストフェイス所沢2F A号室

タウンストーリー株式会社

埼玉県川越市脇田本町14-36

株式会社サンエイホーム

埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-17　サンエイビルNo.7

狭山不動産株式会社　所沢店

埼玉県所沢市けやき台2-31-3

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。