あなたの不動産はいくらで売れる?まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう

多可郡多可町の不動産売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての不動産売却のよくある悩み

  • 本当に不動産が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

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    不動産査定の知りたい基礎知識。手順や相場の計算方法、おすすめの査定とは
  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

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    不動産売却しても良い?はじめて売る人向けの超基礎知識!

安心して不動産を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一度の入力で多可郡多可町の不動産会社へ一括査定依頼。
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査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。多可郡多可町の売却相場がわかります。
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不動産会社を比較
査定結果を見て多可郡多可町の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

多可郡多可町の提携不動産会社一覧

イエウールなら最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。

多可郡多可町で初めて売却する方へ

初めての不動産売却は何から始めればよいかわからないですよね。ここでは「初めて不動産売却する」「なにから始めたらいいかわからない」という方に向けて、わかりやすく不動産会社に相談するまでの準備を解説していきます。大丈夫です!多可郡多可町で不動産売却をするだれしもが最初ははじめての売却です。一歩ずつステップを踏んで行きましょう!

不動産売却のご経験は何回目?
1
はじめての売却
1

不動産を売却する理由を整理しよう!

一口に不動産売却といってもその理由は様々です。例えば住み替え目的の場合であれば、ローンを返済できるように高く売る必要がありますし、相続が理由だという方は、早く売却したいと思うでしょう。自身の売却理由を確認し、どのような売買をしたいか整理しましょう。ちなみに、多可郡多可町でもっとも多い売却理由は相続です。
売却のきっかけは?
1
相続
1

いつまでに売却をしたいか決めよう!

自身の売却理由を整理したら、いつまでに売却を完了したいか決めましょう。早く売却したい場合はすぐに買い手が見るかるように売り出し価格を低めに設定するでしょうし、逆に売却を急がない場合は値切り交渉を前提にやや高めに売り出し価格を設定するなど、希望時期に応じて戦略が変わってきます。多可郡多可町では、多くの人が1年よりかかったで売却をしています。
売却検討から完了までにかかった期間は?
1
1年よりかかった
1

いくらで売れるのか相場を知ろう!

次に売却するエリアの相場を確認しましょう。きちんと相場を確認しないまま売り出しをすると、不当に安く買いたたかれる恐れがあります。不動産に2つとして同じものはありませんが、同じ間取りの物件を比べたり、同じ築年数の物件を比べたりして自分の持っている不動産がいくらで売れそうかイメージしておきましょう。この時点では大雑把な把握で大丈夫です!不動産の価格は物件種別や築年数、広さ、駅からの距離などにさまざまな要素によって変化します。多可郡多可町の相場はこちらで紹介しています。

信頼できる不動産会社に査定依頼をしよう!

売却希望時期がきまり、相場を把握したのなら査定依頼を出しましょう。イエウールでは一括査定を無料で申し込むことができます。複数社に査定を依頼することで、適切な売り出し価格を判断できます。一概に高い査定金額を会社が良い、低い査定金額を出す会社が悪いということではありません。見積もりを取ってもらったら、査定金額の根拠を確認しましょう。イエウールでは正確な金額を見積もるために実際に不動産を確認する訪問査定をおすすめしています。

イエウールを利用して多可郡多可町で査定依頼した方から、不動産売却のアドバイスを聞いてみました。
不動産売却は金額の大きな取引です。経験者の声を聞いて、あなたの売却体験をより良いものにしていきましょう!

50代/女性
多可郡多可町の一戸建てを800万円で売却50代/女性

物件によって、かなり不動産売買の実際は違ってきます。私のように、住んだことのない地域の土地と家を相続しても、わからないことが多くて困るでしょう。これから空き家問題、どんどん出て来ると思います。固定資産税などは遠慮なく請求されます。やはり普段から、その地域に詳しい誠実な不動産会社を調べておくといいですね。

※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

多可郡多可町の物件種別ごとの売却相場・動向多可郡多可町の不動産取引の動向をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

物件種別を選択してください

多可郡多可町周辺のマンション売却相場

多可郡多可町は有効なデータが少ないようです。
兵庫県のデータを見てみる

多可郡多可町のマンションの売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

多可郡多可町周辺の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
多可郡多可町の
一戸建て

取引件数
9

平均売却額
549万

平均土地面積
568

平均延床面積
178

平均築年数
32
※ 表示されている情報は、2019年第4四半期、2020年第1四半期、2020年第3四半期、2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
多可郡多可町430万西脇市駅2時間
以上
182101052020年 第4四半期
多可郡多可町1,500万西脇市駅2時間
以上
4712004402020年 第3四半期
多可郡多可町350万西脇市駅2時間
以上
318701702020年 第3四半期
多可郡多可町1,300万西脇市駅2時間
以上
206001152020年 第3四半期
多可郡多可町190万西脇市駅2時間
以上
3702702020年 第3四半期
多可郡多可町250万西脇市駅2時間
以上
261601152020年 第3四半期
多可郡多可町200万西脇市駅2時間
以上
457802202020年 第1四半期
多可郡多可町300万西脇市駅120506703402020年 第1四半期
多可郡多可町800万石生駅2時間
以上
7001052019年 第4四半期
多可郡多可町1,500万西脇市駅2時間
以上
172201402019年 第2四半期
多可郡多可町1,800万西脇市駅12092901352019年 第2四半期
多可郡多可町980万西脇市駅2時間
以上
221851152019年 第2四半期
多可郡多可町300万西脇市駅2時間
以上
3515003202019年 第1四半期
多可郡多可町100万石生駅2時間
以上
6701402019年 第1四半期
多可郡多可町65万西脇市駅2時間
以上
3801502019年 第1四半期
多可郡多可町300万西脇市駅2時間
以上
3901402018年 第3四半期
多可郡多可町350万西脇市駅2時間
以上
211351002018年 第3四半期
多可郡多可町730万本黒田駅2時間
以上
361701102018年 第1四半期
多可郡多可町250万西脇市駅2時間
以上
2527404102018年 第1四半期
多可郡多可町780万石生駅2時間
以上
202401052017年 第4四半期
多可郡多可町580万西脇市駅2時間
以上
212301702017年 第4四半期
多可郡多可町850万西脇市駅2時間
以上
624301552017年 第3四半期
多可郡多可町450万石生駅2時間
以上
22195602017年 第3四半期
多可郡多可町100万西脇市駅2時間
以上
18145202017年 第3四半期
多可郡多可町420万西脇市駅2時間
以上
544903002017年 第2四半期
多可郡多可町1,500万西脇市駅12072901352017年 第2四半期
多可郡多可町400万西脇市駅2時間
以上
382101302017年 第2四半期
多可郡多可町340万本黒田駅2時間
以上
9402202017年 第1四半期
多可郡多可町490万西脇市駅2時間
以上
424502102017年 第1四半期
多可郡多可町130万本黒田駅2時間
以上
420802017年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

多可郡多可町で一戸建ての取引が活発なエリア

順位町名件数
1加美区的場2
2加美区観音寺1
3加美区多田1
4中区糀屋1
5中区東山1
6中区牧野1
7八千代区下三原1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

多可郡多可町の最新一戸建て売却動向

まずは多可郡多可町の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は多可郡多可町で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2019年第4四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格574万円525万円49万円 ↑
取引件数6件3件3件 ↑
専有面積425㎡712㎡287㎡ ↓
築年数24年47年23年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

多可郡多可町では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

多可郡多可町で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

多可町では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、多可町の不動産売却の市況から解説します。

また、多可町での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 多可町の世帯数は2016年に7,548世帯でしたが、2018年に7,569世帯となり、21世帯(0.3%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 多可町の空き家率は、2013年に8.2%、2018年に10.7%と増えているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1198で、2018年には938でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

多可郡多可町では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、多可町での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
多可町の世帯数は2015年に7,548世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は1店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約1.3店舗といえます。
これは全国では1214位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

多可郡多可町の一戸建ての売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

多可郡多可町周辺の土地売却相場

土地アイコン
多可郡多可町の
土地

取引件数
10

平均売却額
594万

平均平米単価
7933
円/㎡

平均土地面積
631
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
多可郡多可町3,100万西脇市駅2時間
以上
1.8万18002020年 第3四半期
多可郡多可町1,800万西脇市駅2時間
以上
2.3万7602015年 第4四半期
多可郡多可町1,500万西脇市駅120350020002020年 第4四半期
多可郡多可町1,100万本黒田駅1201.3万8402017年 第1四半期
多可郡多可町600万石生駅2時間
以上
110020002017年 第4四半期
多可郡多可町600万西脇市駅2時間
以上
540011002020年 第4四半期
多可郡多可町530万西脇市駅2時間
以上
88006002019年 第1四半期
多可郡多可町390万西脇市駅2時間
以上
1.6万2402020年 第3四半期
多可郡多可町370万西脇市駅2時間
以上
1.7万2202018年 第3四半期
多可郡多可町350万西脇市駅2時間
以上
69020002016年 第1四半期
多可郡多可町330万西脇市駅2時間
以上
1.1万2902015年 第4四半期
多可郡多可町320万西脇市駅2時間
以上
1.7万1902018年 第1四半期
多可郡多可町250万西脇市駅2時間
以上
43005902017年 第4四半期
多可郡多可町220万西脇市駅2時間
以上
1.2万1802020年 第4四半期
多可郡多可町200万西脇市駅1201.3万1552020年 第1四半期
多可郡多可町130万西脇市駅2時間
以上
36003402016年 第3四半期
多可郡多可町120万本黒田駅2時間
以上
33003502015年 第4四半期
多可郡多可町120万西脇市駅2時間
以上
81015002016年 第1四半期
多可郡多可町60万西脇市駅2時間
以上
33001852018年 第3四半期
多可郡多可町60万西脇市駅2時間
以上
54001102017年 第2四半期
多可郡多可町50万西脇市駅2時間
以上
7107102017年 第3四半期
多可郡多可町50万西脇市駅2時間
以上
43012002017年 第3四半期
多可郡多可町48万西脇市駅2時間
以上
24002002020年 第3四半期
多可郡多可町45万石生駅2時間
以上
19002402016年 第3四半期
多可郡多可町40万西脇市駅2時間
以上
24001652016年 第2四半期
多可郡多可町35万西脇市駅2時間
以上
13002802016年 第2四半期
多可郡多可町30万西脇市駅2時間
以上
27001102020年 第4四半期
多可郡多可町20万石生駅2時間
以上
5203802019年 第1四半期
多可郡多可町10万本黒田駅2時間
以上
3602802018年 第2四半期
多可郡多可町10万本黒田駅2時間
以上
2005002019年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

多可郡多可町で土地の取引が活発なエリア

順位町名件数
1中区中村町2
2加美区丹治1
3加美区西脇1
4中区安坂1
5中区安楽田1
6中区茂利1
7中区曽我井1
8中区高岸1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

不動産のプロに聞いてみた!

不動産を扱うプロに、多可郡多可町の不動産売却について質問してみました!プロの視点を参考にして、みなさんの不動産売却を成功させてください!

多可郡多可町に当てはまるものを教えてください

    多可郡多可町はどんな特徴のある町ですか?

    株式会社福屋不動産販売 小野店

    比較的安くて広い物件が多い地域で自然環境が豊かです。敷地面積が50坪以上の中古戸建の流通も活発で比較的安く手に入る地域。車があれば、神戸の中心地に外出するのも1時間圏内です。

    多可郡多可町ではどんな物件が人気ですか?

    株式会社福屋不動産販売 小野店

    ビルダー系の建売住宅の流通が主流となっておりますが、別荘地の取扱量も増えてきている感じです。中古住宅は1500万円までが一番流通量が多い地域。

    プロから見て売却を成功させるために重要なことは?

    株式会社福屋不動産販売 小野店

    信頼できる担当者さんと出会えるかどうかが重要です。何社も問い合わせすることも重要かもしれませんが、一社でも信頼できると感じたのなら、任せていただけたら満足のいく取引になると思います。

    エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

    多可郡多可町で不動産を売却するときの基礎知識

    売却価格と地価を知って相場観を養おう!

    多可郡多可町の地価推移

    平米単価
    円/㎡

    坪単価
    円/坪
    前年・
    円/㎡
    (坪単価  円)
    5年前・
    円/㎡
    (坪単価  円)

    単位(万円/㎡)
    兵庫県多可郡多可町
    ※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
    データ更新月: 2019年10月
    データ調査期間: 1999年 〜 2019年

    全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

    多可郡多可町の空き家率

    多可郡多可町
    計算中...
    %

    兵庫県全体
    計算中...
    %

    単位(%)
    兵庫県 多可郡多可町
    ※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
    データ更新月: 2019年10月
    データ調査期間: 1993年 〜 2018年

    相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

    多可郡多可町の人口・世帯数の推移

    単位(人)
    人口 世帯数
    ※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
    データ更新月: 2021年08月
    データ調査期間: 1980年 〜 2015年
    多可郡多可町で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
    今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
    それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

    多可町では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

    では、多可町の不動産売却の市況から解説します。

    また、多可町での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

    • 多可町の世帯数は2016年に7,548世帯でしたが、2018年に7,569世帯となり、21世帯(0.3%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
    • 多可町の空き家率は、2013年に8.2%、2018年に10.7%と増えているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
      (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1198で、2018年には938でした。)

    つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

    多可郡多可町では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

    次に、多可町での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
    多可町の世帯数は2015年に7,548世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は1店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約1.3店舗といえます。
    これは全国では1214位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

    とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
    このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

    ※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

    不動産の売却価格を調べる方法

    ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
    そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
    イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
    大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
    より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

    不動産売却コラム

    不動産売却の動向やトレンドに関するコラムです。知っておいて損のない情報をわかりやすくまとめています。不動産売却市場の動向やトレンドをおさえておきましょう。
    【完全無料】うちの価格いくら?