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マンションの売却相場
京都市東山区のマンションの売却相場

京都市東山区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    12件
  • 平均売却額
    3,642万円
  • 平均専有面積
    47㎡
  • 平均築年数
    25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

東山区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

エステムプラザ東山邸
最新価格相場:2,099万円
専有面積: 22.98 ~ 34.42 m²
築年月: 2015年11月 (築8年)
総戸数: 40戸
京都府京都市東山区唐戸鼻町554‐1
エステムコート清水坂千都ステージ
最新価格相場:4,850万円
専有面積: 75.51 ~ 94.4 m²
築年月: 2000年11月 (築23年)
総戸数: 43戸
京都府京都市東山区清水4丁目170-2
エステムプラザ東山邸
最新価格相場:2,080万円
専有面積: 22.98 ~ 22.98 m²
築年月: 2015年11月 (築8年)
総戸数: 40戸
京都府京都市東山区唐戸鼻町554-1
クライス祇園
最新価格相場:5,380万円
専有面積: 69.9 ~ 77.66 m²
築年月: 2008年5月 (築15年)
総戸数: 14戸
京都府京都市東山区博多町65番地
ジアーバネックス京都東山
最新価格相場:4,880万円
専有面積: 61.09 ~ 61.09 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 14戸
京都府京都市東山区今道町257-12
グランシティオ京都東山八坂通り
最新価格相場:3,950万円
専有面積: 64.15 ~ 74.14 m²
築年月: 2008年7月 (築15年)
総戸数: 21戸
京都府京都市東山区玉水町
グランドヒルズ京都東山ロジュマン
最新価格相場:9,980万円
専有面積: 83.82 ~ 140.65 m²
築年月: 2006年2月 (築18年)
総戸数: 70戸
京都府京都市東山区粟田口三条坊町三条坊町
レピア東山神宮道アーバンライフ
最新価格相場:6,080万円
専有面積: 76.97 ~ 81.22 m²
築年月: 2006年4月 (築18年)
総戸数: 29戸
京都府京都市東山区粟田口三条坊町
グローバル岡崎
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 58.8 ~ 63.02 m²
築年月: 1998年2月 (築26年)
総戸数: 戸
京都府京都市東山区中之町
サンクタス祗園石段下
最新価格相場:2,850万円
専有面積: 62.16 ~ 62.16 m²
築年月: 1999年1月 (築25年)
総戸数: 42戸
京都府京都市東山区祇園町南側
オリオンビュー鴨川
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 77.97 ~ 81.0 m²
築年月: 2004年2月 (築20年)
総戸数: 48戸
京都府京都市東山区福稲高原町7番地10
ザレジデンス京都祇園八坂通
最新価格相場:8,880万円
専有面積: 88.82 ~ 110.5 m²
築年月: 2014年11月 (築9年)
総戸数: 48戸
京都府京都市東山区小松町153-1
フェルティ祇園
最新価格相場:4,780万円
専有面積: 50.62 ~ 68.48 m²
築年月: 1998年3月 (築26年)
総戸数: 17戸
京都府京都市東山区小松町561番地3
ルーシア清水五条
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 50.98 ~ 73.36 m²
築年月: 2013年3月 (築11年)
総戸数: 38戸
京都府京都市東山区本町1丁目41番
イトーピア東山紫源苑
最新価格相場:7,480万円
専有面積: 84.35 ~ 105.1 m²
築年月: 2004年1月 (築20年)
総戸数: 64戸
京都府京都市東山区粟田口三条坊町
シュデン東山五条坂
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 72.25 ~ 112.68 m²
築年月: 2008年6月 (築15年)
総戸数: 12戸
京都府京都市東山区五条橋東4丁目
サンクタス祗園石段下
最新価格相場:6,400万円
専有面積: 62.16 ~ 93.3 m²
築年月: 1999年1月 (築25年)
総戸数: 42戸
京都府京都市東山区祇園町南側525
フェルティ祇園
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 52.86 ~ 52.86 m²
築年月: 1998年3月 (築26年)
総戸数: 17戸
京都府京都市東山区小松町561-3
ザ・レジデンス京都祇園八坂通
最新価格相場:9,200万円
専有面積: 88.82 ~ 94.64 m²
築年月: 2014年11月 (築9年)
総戸数: 48戸
京都府京都市東山区弓矢町52-1
ベラジオ京都東山
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 32.41 ~ 32.41 m²
築年月: 2011年7月 (築12年)
総戸数: 17戸
京都府京都市東山区分木町77番地4
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

京都市東山区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,233万円

▶︎

今半期

4,983万円

2,750万円の増加↑

取引件数

前半期

6

▶︎

今半期

6

0件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

京都市東山区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3249万円4002万円4449万円6258万円5394万円2281万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日
一戸建ての売却相場

京都市東山区の一戸建ての売却相場

京都市東山区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    30件
  • 平均売却額
    7,495万円
  • 平均土地面積
    99㎡
  • 平均建物面積
    127㎡
  • 平均築年数
    31年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

京都市東山区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の京都市東山区の一戸建て事例を用意しました。
京都市東山区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
京都市東山区本町1,777万円91.2775.5235
京都市東山区本町1,777万円91.2775.5259

京都市東山区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,390万円

▶︎

今半期

1,950万円

1,441万円の減少↓

取引件数

前半期

18

▶︎

今半期

9

9件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

京都市東山区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
5723万円7367万円5358万円5685万円5444万円4519万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日
土地の売却相場

京都市東山区の土地の売却相場

京都市東山区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    8件
  • 平均売却額
    7,012万円
  • 平均土地面積
    85㎡
  • 平均坪単価
    267万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

京都市東山区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の京都市東山区の土地事例を用意しました。
京都市東山区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
京都市東山区石橋町26,300万円108.55800.99万円/㎡
京都市東山区今熊野宝蔵町8,400万円386.0771.93万円/㎡
京都市東山区山田町13,000万円133.32322.37万円/㎡
京都市東山区その他26,300万円108.55800.99万円/㎡

京都市東山区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

301.18万円

▶︎

今半期

217.3万円

83.88万円の減少↓

取引件数

前半期

6

▶︎

今半期

2

4件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

京都市東山区の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
8431万円2954万円12268万円14652万円8756万円5640万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

東山区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

東山区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

東山区のマンション平均売却価格【3,642万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料127万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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東山区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの東山区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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    ポイント3
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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    得意な物件が異なる

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  • だから

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    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

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