石川県でマンション売却するときの相場は？

子供が増えたことで２LDKのマンションでは狭くなるため、広い家へ住み替える為に売却しました。マンションの立地は石川県の内灘町であり、幸いスーパーやドラッグストアは近いものの、金沢や野々市のように人気のあるエリアではないため、買い手がみつかるか不安でした。しかし、売りに出してから意外と早く買い手が見つかり、その理由としては、雪の多い県内では、年配者のマンションの需要が増えているそうで、手ごろな中古物件が注目されているそうです。

親の介護のため、同居することにしたため、金沢市内にあるマンションを引き払うことにしました。まずは3つの不動産業者へ査定に出してみたところ、2社は同じような査定額でしたが、もう１社はその金額よりも200万ほど高い金額を提示してきました。なぜこのような差があるのかを聞いてみたところ、金沢市のマンションは石川県の物件の中でも高額であり、値上がり傾向にあるようで、立地は金沢市街地や野々市市へアクセス良好なことが理由のようでした。そのため、その業者に仲介を依頼したところ、すぐに買い手が見つかり、スムーズな売却ができました。

結婚して子供ができたため、結婚前に購入した小松市の２LDKのマンションを売却し、加賀市の一戸建てを購入することにしました。8号線から近く、スーパーやドラッグストアなど買い物に困ることはなかったことや、車を使えば交通に便利な立地であるため、売りに出してから比較的早く買い手が見つかりました。買い手は年配の方で、石川県の冬は雪の処理が大変なので、一戸建てを売却して住み替えるそうです。２LDKという小さな間取りでもこうした需要があるのだと思いました。