石川県のマンション売却査定

こんにちは!1,000万人が利用した一括査定サービス「イエウール」のコラム編集部です。
こちらでは、石川県でマンションの売却を検討している方向けに、この地域の相場情報を解説します。

マンションの相場を調べようとしても、あちこちに情報が散らばっていたり、どれが正しい情報か分からないことが多いと思います。
そこでこのページでは、マンション売却に絶対に必要な情報を、厳選してご紹介します。

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    こういった情報を理解することで、石川県のマンションの相場をより詳しく知ることができ、
    正しい売り時や売却額を見積もることができます。
    すぐにマンションを売りたい方も、しばらく先に売る方も、ぜひこのページを読んで、お得なマンション売却を進めて下さい。

    このページでは、石川県のマンションの売却相場価格相場の比較市場価格の推移マンション一覧などの情報をまとめているので、参考にしてみてください!

    売却の知識が身につくお役立ち記事不動産査定会社一覧も要チェックです!

    石川の不動産査定に関する売却情報を見る

    石川県のマンションの売買・売却ならイエウール

    石川県の金沢市や七尾市、小松市など、石川県のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1700社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

    損をしたくないなら相場を知ることから始めよう!

    石川県のマンション売却価格から相場を知る

    マンションアイコン
    マンション

    取引件数
    68

    平均売却額
    1,296万

    平均専有面積
    62

    平均築年数
    23
    ※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。

    マンションの最新売却事例(相場)

    地区名最寄駅駅徒歩売却価格築年数専有面積間取り取引時期
    金沢市金沢駅63,700万9753LDK2018年 第4四半期
    白山市松任駅6430万28452LDK2018年 第1四半期
    小松市小松駅8180万30151K2018年 第3四半期

    ※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

    石川県のマンション価格相場の比較

    石川県で中古マンションの売却を検討されている方向けに、石川県のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

    100m²超111
    〜100m²23
    〜90m²431
    〜80m²41141
    〜70m²58
    〜60m²1
    〜50m²321
    〜40m²11
    〜30m²6
    〜20m²4
    〜500
    万円
    〜1,000
    万円
    〜2,000
    万円
    〜3,000
    万円
    〜4,000
    万円
    〜5,000
    万円
    〜6,000
    万円
    〜7,000
    万円
    〜8,000
    万円
    〜9,000
    万円
    〜1億円1億円超

    ※表示されている件数は、2018年第1四半期から2018年第4四半期までの石川県におけるマンションの取引件数です。

    ※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

    石川県のマンション市場価格の推移

    単位(万円)

    ※売却件数が少ない年度は空白になっております

    石川県のマンション市場価格が最も高い年度は年です。
    一方で石川県のマンション市場価格は年が最も価格の低い年度となっています。
    こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
    詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
    ※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

    イエウールを利用した不動産売却の流れ

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    媒介契約の締結
    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
    不動産売買契約アイコン
    4
    不動産売買契約
    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

    石川県のマンション一覧

    マンション名

    メゾンドジュネス

    所在地

    石川県金沢市長町3の8の28

    交通

    北陸鉄道浅野川線 JR北陸本線(米原~富山)「北鉄金沢駅」徒歩19分

    階建/構造

    地上4階/RC

    マンション名

    ライオンズマンション金沢香林坊

    所在地

    石川県金沢市長町一丁目三-五四

    交通

    北陸鉄道浅野川線 JR北陸本線(米原~富山)北鉄金沢駅 バス停名:香林坊 バス停徒歩2分 バス8分

    階建/構造

    地上5階/RC

    マンション名

    シティハウス金沢犀川

    所在地

    石川県 金沢市長土塀3丁目6-1

    交通

    JR北陸本線(米原~富山)「北鉄金沢駅」徒歩15分 バス停名:「富本町」 バス停徒歩1分

    階建/構造

    地上6階/RC

    マンション名

    トーカンマンション犀川南

    所在地

    石川県 金沢市増泉2丁目21の25

    交通

    階建/構造

    地上11階/SRC

    マンション名

    ファスタージュ泉が丘サーモス

    所在地

    石川県 金沢市泉が丘1の3の59

    交通

    階建/構造

    地上5階/RC

    マンション名

    サーパス玉川町

    所在地

    石川県 金沢市玉川町11-25

    交通

    JR北陸本線(米原~富山) 北陸鉄道浅野川線北鉄金沢駅下車9分

    階建/構造

    地上14階/RC

    マンション名

    ダイアパレス駅西本町

    所在地

    石川県 金沢市駅西本町1-1-22

    交通

    階建/構造

    地上14階/SRC

    1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

    不動産会社を選んだ決め手は何?

    石川県のマンション売却エピソード

    T.S.さんの場合
    石川県
    マンション
    2LDK
    築11年

    子供が増えたことで2LDKのマンションでは狭くなるため、広い家へ住み替える為に売却しました。マンションの立地は石川県の内灘町であり、幸いスーパーやドラッグストアは近いものの、金沢や野々市のように人気のあるエリアではないため、買い手がみつかるか不安でした。しかし、売りに出してから意外と早く買い手が見つかり、その理由としては、雪の多い県内では、年配者のマンションの需要が増えているそうで、手ごろな中古物件が注目されているそうです。

    K.M.さんの場合
    石川県
    マンション
    3LDK
    築13年

    親の介護のため、同居することにしたため、金沢市内にあるマンションを引き払うことにしました。まずは3つの不動産業者へ査定に出してみたところ、2社は同じような査定額でしたが、もう1社はその金額よりも200万ほど高い金額を提示してきました。なぜこのような差があるのかを聞いてみたところ、金沢市のマンションは石川県の物件の中でも高額であり、値上がり傾向にあるようで、立地は金沢市街地や野々市市へアクセス良好なことが理由のようでした。そのため、その業者に仲介を依頼したところ、すぐに買い手が見つかり、スムーズな売却ができました。

    T.N.さんの場合
    石川県
    マンション
    2LDK
    築26年

    結婚して子供ができたため、結婚前に購入した小松市の2LDKのマンションを売却し、加賀市の一戸建てを購入することにしました。8号線から近く、スーパーやドラッグストアなど買い物に困ることはなかったことや、車を使えば交通に便利な立地であるため、売りに出してから比較的早く買い手が見つかりました。買い手は年配の方で、石川県の冬は雪の処理が大変なので、一戸建てを売却して住み替えるそうです。2LDKという小さな間取りでもこうした需要があるのだと思いました。

    石川県のマンションの最新売却動向

    石川県のマンションの売却動向

    本州中央部に位置する石川県は、日本海側に面している総面積4,186キロ平方メートルを有する地域。人口は1,155,139人(2014年5月1日現在)です。県の北陸部は日本海に向かって北東へと突き出た半島であり、県全体の総延長は580キロにも及びます。これは、東京駅から神戸駅に相当する距離で、地域全体としては季節風が多く、降水量の高い地域です。 石川県のマンション売却成約件数は年間で500件から600件ほど上昇しています。2013年には1万1千件を超えているので、今すぐ売買・査定を考える必要はないでしょう。ですが、売れなくなってしまう前に売却の準備は整えておくべきです。石川県では特に、築5年以内のマンション売買取引件数が多くなっています。石川県内でのマンションの需要が高くなったことも理由の一つとして考えられますが、景気が回復した影響が一番の要因でしょう。また、シングル世帯でのマンション購入者も増え売買件数が多くなったことが考えられます。 坪単価を見てみると、平均価格で20万円ほど、全国21位とすべての都道府県内の相場と照らし合わせても平均的です。石川県内では金沢市が最も高い相場となっており、坪平均30万円です。平均価格は、金沢市の次に野々市が高く、次に輪島市、白山市、河北郡内難町の順に高くなっています。土地価格の微増は石川駅から武蔵町までの開発計画が影響していると考えられますが、ここ数年、土地価格は横ばいを見せています。人口減少に伴い開発が滞っているので、これ以上増加したとしても微増だと伺えます。ただ金沢市周辺は安定した不動産取引が行われています。今後も新たにマンション建設着工が計画されているため、需要は高まると予測できます。 白山市でも開発計画が進んでいます。人口増加が予測される地域では、不動産価値も高まっていくでしょう。2011年に能登の里山里海が世界農業胃酸に認定され、観光客も増加しました。その為都市としては活性化が進んでいますがマンション売買への影響ははっきりしていません。中古マンション、新築マンションともに需要は高まっていますが輪島市や珠洲市など郊外では年間マンション売却成約件数も少なくなっているので、再開発が必要です。

    石川県のマンション価格比較

    石川県では、中古マンションの取引件数も少なく、築年数が浅い物件では2000万円〜3000万円付近が相場となっています。安く購入できる物件も存在していますが、取引件数が大きな市と比較しても、持家を取得するケースが多く考えられます。日本海側に面した地域に移住するケースも増えているようです。

    石川県のマンション取引数推移

    平成26年10月〜12月で大きく取引件数が落ちましたが(375件から250件)、その後近年最高取引件数の400件近く取引されています。日本海側では、福井県なども一般的には土地価格も似ている為、住みやすさなどの観点から見ると石川県の中古マンションの相場と同じ程度となっています。

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    石川のマンション売却を担う会社一覧

    大手不動産会社

    • カチタス 金沢店

      株式会社カチタス 金沢店

      免許番号:国土交通大臣(5)第005475号

      会社の詳細を見る

      株式会社カチタス 金沢店イメージ
      おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
      カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
      • 〒920-0841 石川県金沢市浅野本町2丁目20-28

      • 最寄り駅:-

    • カチタス 七尾店

      株式会社カチタス 七尾店

      免許番号:国土交通大臣(5)第005475号

      会社の詳細を見る

      株式会社カチタス 七尾店イメージ
      おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
      カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
      • 〒926-0028 石川県七尾市藤野町口10-1

      • 最寄り駅:地下鉄東西線 大谷地駅

    地域密着不動産会社

    • クラスコ 売買営業課

      株式会社クラスコ 売買営業課

      免許番号:国土交通大臣(1)第8818号

      株式会社クラスコ 売買営業課イメージ
      「より高く、より早く」金沢の不動産売却ならクラスコにおまかせください
      駅前の地で創業をはじめて54年。賃貸、売買、相続、住宅販売を知り尽くした専門スタッフが、豊富な事例と独自のデータ分析から、お客様の知りたいことにしっかりとお応えします。 お任せいただいた物件は、大手ポータルサイトを中心としたメディアミックスと、賃貸で培ったクラスコ固有の会員ネットワークで買主様を見つけ、早期成約をバックアップします。 買取りサービスも強化...
      • 〒920-0024 石川県金沢市西念4丁目24-21

      • 最寄り駅:JR北陸本線/金沢【バス】 3分 駅西合庁前 停歩3分

    • マインドホーム

      有限会社マインドホーム

      免許番号:石川県知事(2)第3747号

      有限会社マインドホームイメージ
      マンションの売却はお任せください。
      石川県金沢市を中心とする新築・中古分譲マンション紹介・売買専門サイト『金澤マンション専科』を運営。 自社サイトや各種不動産ポータルサイト広告のほか、売マンション情報提供依頼を受けているお客様へのご提案により、早期売却へのお手伝いをさせていただきます。転勤や住み替え等の理由によりマンションを売却または賃貸でお迷いの方、ぜひマインドホームにご相談ください。経...
      • 〒920-0336 石川県金沢市金石本町ロ27番地1

      • 最寄り駅:JR金沢駅

    •  深考全幸 金沢オフィス

      株式会社 深考全幸 金沢オフィス

      免許番号:国土交通大臣(2)8347

      株式会社 深考全幸 金沢オフィスイメージ
      「分譲マンション」売買専門企業ですよろしくお願いいたします。
      弊社は、新築マンションの企画・販売と中古マンション仲介・分譲マンション賃貸・管理を行っています。 私共は、今迄に10,000戸を超えるマンション開発販売した経験を活かし「買主様」と「売主様」が知りたい情報を的確に説明致します。どうぞよろしくお願いいたします。
      • 〒920-0961 石川県金沢市香林坊1丁目2-20

      • 最寄り駅:JR北陸本線金沢駅徒歩25分 

    • のうか不動産 苗加不動産

      のうか不動産 株式会社苗加不動産

      免許番号:石川県知事(4)第3529号

      のうか不動産 株式会社苗加不動産イメージ
      不動産売却のご相談は『のうか不動産』にお任せください。
      不動産資産の運用方法はさまざまです。お客さまのご状況を把握し、売却方法・価格の設定、または弊社にて買取りなどと最善策をご提案させていただきます。 また、不動産の売却では、税務や法律などのさまざまな専門知識が必要となります。のうか不動産では各分野の専門家と連携して、お客さまを徹底サポートいたしております。
      • 〒920-1167 石川県金沢市もりの里2丁目21番地

      • 最寄り駅:JR北陸本線 金沢駅 若松橋下車 徒歩1分

    • 高商ハウジング

      高商ハウジング株式会社

      免許番号:石川県知事免許(6)3234号

      高商ハウジング株式会社イメージ
      相続物件でお困りの方は高商ハウジングにお任せください。
      不動産の売却とはお客様からお客様への大切な資産の引渡し。 不動産のことなら高商ハウジングにお気軽にご相談ください。
      • 〒921-8042 石川県金沢市泉本町6丁目77番地

      • 最寄り駅:JR西金沢駅

    • 金沢エンタープライズ

      株式会社金沢エンタープライズ

      免許番号:石川県知事(2)第3934号

      株式会社金沢エンタープライズイメージ
      北陸の投資・収益物件は金沢エンタープライズにお任せください。
      「金沢エンタープライズ」は石川県近郊をを中心に、収益・投資用アパート・マンションを専門に取り扱っております。売却・査定・活用などのご相談は、ぜひお気軽に当社にご相談ください。家主目線で経験豊富なアドバイスをさせていただいております。詳しくは当社HPをご覧ください。http://k-enter.net/ みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしてお...
      • 〒921-8155 石川県金沢市高尾台1丁目442番地 ベネフィットステージビル3階

      • 最寄り駅:JR金沢駅 錦丘高校前バス停徒歩2分

    • 丸吾建設

      丸吾建設株式会社

      免許番号:石川県知事(2)第3915号

      丸吾建設株式会社イメージ
      不動産売却のご相談はお任せください。
      丸吾建設では、地域密着、金沢市、野々市市、白山市などを中心に豊富な物件買取の実績があります。また、物件を買いに来る数多くのお客様へ継続的な情報提供を行っていることから、お持ちの物件がすぐに売れるかどうかの判断も素早く対応可能です。「わたしの物件は売れるのかしら?」と疑問に思ったらまずはご相談を
      • 〒921-8801 石川県野々市市御経塚2丁目288番地

      • 最寄り駅:JR北陸本線/野々市 徒歩16分【バス】 北鉄バス 矢木バス停 停歩8分

    • 野々市ハウジング

      株式会社野々市ハウジング

      免許番号:石川県知事(1)3945

      株式会社野々市ハウジングイメージ
      野々市市の詳しい不動産売買情報ならイーアールエー野々市ハウジングにお任せ。
      「いつも笑顔でありがとう」をモットーに業を通じて知り合えた方々のお役に立ち、喜んで頂きたい。お客様との繋がりを大切に、一生のお付き合いをさせて頂きたいと願っております。
      • 〒921-8846 石川県野々市市位川88番地3

      • 最寄り駅:JR北陸線野々市駅車5分

    • ホームメイト加賀店 あーすエステート

      ホームメイト加賀店 株式会社あーすエステート

      免許番号:石川県知事免許(3)第3777号

      ホームメイト加賀店 株式会社あーすエステートイメージ
      石川県南加賀エリアはお任せ下さい
      「お客様第一主義」の精神を忘れずに、無事故・無違反の堅実営業に努めてまいりました。 おかげさまで、依頼不動産の短期売買、中古物件の仕入・販売事業においては、確かな土地情報収集能力と高品質の住宅ご提供により、皆様から高い評価をいただいております。 これからも【不動産売買】【不動産仲介】【不動産賃貸・管理】の3つの事業をバランスよく調和させ、皆様のご要望にお...
      • 〒922-0244 石川県加賀市山代温泉神明町15番地2

      • 最寄り駅:JR北陸本線 加賀温泉駅 バス15分 山代温泉東口下車 徒歩5分

    •  山下不動産

      株式会社 山下不動産

      免許番号:石川県知事(12)第1167号

      株式会社 山下不動産イメージ
      40年以上の実績を自信に信頼いただける査定をさせて頂きます
      弊社は創業以来40年以上、石川県加賀市の不動産会社として、地域の方々にご愛顧を頂き、営業させて頂いております。土地・戸建住宅・マンション・新築分譲住宅、不動産に関する事など、何なりとお気軽にご相談ください。お客様の目線でのアドバイスや、お手伝いをさせて頂きます。社員一同心よりお待ち申し上げております。
      • 〒922-0412 石川県加賀市片山津温泉井13番地1

      • 最寄り駅:JR北陸本線加賀温泉駅より車で10分

    • エステート・ワン

      株式会社エステート・ワン

      免許番号:石川県知事(4)第3499号

      株式会社エステート・ワンイメージ
      人とのつながりを大切にまごころのサービスを提供します。
      私ども『株式会社エステート・ワン』は、石川県小松市を中心に近隣の能美市・加賀市における物件の売買・仲介・管理、不動産に関する様々なご相談をお受けしております。 お客様のご来店・お問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ちいたしております。
      • 〒923-0814 石川県小松市白松町3番地15

      • 最寄り駅:JR小松駅徒歩25分

    • 清水不動産サービス

      清水不動産サービス

      免許番号:石川県知事(9)第2135号

      清水不動産サービスイメージ
      不動産の売却・査定は清水不動産サービスにお任せください。
      不動産は幸せになる為に購入活用します。 生活を十分に楽しみ、幸せな家庭を築く為に購入するのです。 家の購入それ自体が人生の目的となっている人も見うけられますが、本質的には違うと思います。 ゆとりと安全、安心こそが、不動産購入に求められます。 賃貸物件をお探しの方も同じです。 お客様が不動産を活用し、本当の幸せになるためのサービスを社員一同心をこめて...
      • 〒923-0904 石川県小松市小馬出町28番地1

      • 最寄り駅:JR小松駅

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