石川県金沢市でマンション売却するときの相場は?

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金沢市のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
石川県金沢市

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      金沢市のマンション価格相場の比較

      100m²超13
      〜100m²22
      〜90m²321
      〜80m²15941
      〜70m²54
      〜60m²2
      〜50m²111
      〜40m²21
      〜30m²5
      〜20m²2
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの金沢市におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      金沢市で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      金沢市の最新の売却事例

      金沢市の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      金沢市
      本町
      3,800万金沢駅610903LDK2019年 第1四半期
      金沢市
      西念
      2,900万金沢駅89752LDK2019年 第1四半期
      金沢市
      高柳町
      1,600万東金沢駅4221203LDK2019年 第1四半期
      金沢市
      弥生
      1,600万金沢駅6018803LDK2019年 第1四半期
      金沢市
      東山
      1,400万金沢駅2627652LDK2018年 第4四半期
      金沢市
      割出町
      1,400万金沢駅60271054LDK2019年 第1四半期
      金沢市
      泉野町
      1,200万金沢駅6028753LDK2019年 第1四半期
      金沢市
      入江
      800万金沢駅6028704LDK2019年 第1四半期
      金沢市
      彦三町
      650万金沢駅1437603LDK2018年 第4四半期
      金沢市
      小立野
      550万金沢駅90552019年 第1四半期
      金沢市
      幸町
      330万金沢駅6029301K2019年 第1四半期
      金沢市
      泉本町
      290万金沢駅6027251DK2018年 第4四半期
      金沢市
      横川
      220万金沢駅9028201K2019年 第1四半期
      金沢市
      野町
      200万金沢駅60702LDK2019年 第1四半期
      金沢市
      寺町
      18万金沢駅90201K2019年 第1四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      金沢市で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

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      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      金沢市のマンション売却体験談

      O.H.さんの場合

      • 金沢市
      • マンション
      • 4LDK
      • 築9年

      親に勘当されて出て行ってたのですが、母が亡くなったと連絡を受け戻ってきました。すると父からマンションを売って小さいマンションに住み替えたいから手伝って欲しいと言われました。親孝行だと思い、一緒に不動産屋に行き査定を依頼しました。すると、石川県金沢市内でも人気の場所らしく、住みたいと言っている人がいると言われて、半信半疑で内覧してもらうようにしました。すると、すぐに気に入ってもらって、売ることにし、父はそのお金で中古のマンションを買いました。

      K.M.さんの場合

      • 金沢市
      • マンション
      • 2LDK
      • 築17年

      石川県金沢市の分譲マンションを購入して住んでいましたが、転職して他県に引っ越すことになったため現在のマンションを売却することになりました。金沢市内にはいくつもの不動産業者があるので迷いましたが、ネットで検索して評判の良さそうな業者さんに査定を依頼しました。都合が悪くて査定日の変更をお願いしたのですが、快く引き受けてくれたので好印象でした。査定に来てくれた担当者の方は、手際よくチェックしていきました。こちらの疑問にも丁寧に答えてくれたので、売却はその業者さんでお願いすることになりました。

      N.K.さんの場合

      • 金沢市
      • マンション
      • 4LDK
      • 築13年

      石川県金沢市にマンションを賃貸に出していました。しかし、来月から空き家となり、また、新たに借りてくれる人を探さなければならなくなりました。新幹線も開通して金沢の地価も上がっていると聞いたので今が売るチャンスか知るために売却するのと賃貸とではどちらが良いのか知るために不動産屋に査定をお願いして相場を知ることにしました。査定結果は、やはり、価値は上がっており、立地も良かったので思ったほど値崩れしていませんでした。

      金沢市のマンションの最新売却動向

      石川県金沢市のマンション売却動向

      石川県金沢市は総面積468.6キロ平方メートル、人口465万人を有し、昔から城下町と栄えており今でも有名な観光地として、また北陸一の都市として城下町の繁華街は栄えております。 金沢では一戸建てのみならずマンションの取引も活発に行われています。取引件数では2010年度が最も多く155件そして2014年では86件と最も取引件数が少ない年となりましたが、マンション売買が活発に行われていることに変わりはありません。平均取引価格では2013年度の1577万円が最も高く、2014年度は1102万円と価格は下降傾向になっています。今後のマンション売却動向は2014年度と同程度の水準となることが予測されています。

      石川県金沢市のマンション価格比較

      石川県金沢市中古マンションの土地取引件数は4080件です。取引総額の価格帯としては、数十万円台から20億円台までと幅広く分布しています。主には数千万円台が多いようです。土地取引件数の推移は、下限を900件前後、上限を1250件前後の範囲で、上下を繰り返しているという推移になっているようです。平成25年の1250件前後をピークにまた少し下がり、その後また小さく上下している推移です。

      石川県金沢市のマンション取引件数推移

      ここ1年間の石川県金沢市の中古マンション取引件数は974件で、前年と比べると1.5倍ほどの増加を見せています。しかし、駅から徒歩20分以上を必要とする徒歩圏外の物件数が大きく増えたことや、築40年以内の比較的古い物件数が大きく増えたことで価格相場は大幅な下落を見せており、このことが取引件数の増加に繋がっているのではないかと考えられます。

      金沢市のマンション売却に強い不動産会社例

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