石川県金沢市の中古一戸建て売却査定・相場

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金沢市の一戸建て・家の最新売却動向

石川県金沢市の一戸建て売却動向

石川県金沢市の一戸建て売却動向は、マイナスから横ばいに転じています。それによって、底を打ったとの見方が広がっています。近いうちに上昇トレンドに突入することが、期待されています。そして、マンションなどの住宅供給が活況になりつつあります。成約価格も少しずつ上昇しているのです。そのためには、インフラ整備が進むことも必須になっています。外資による投資が活発化していて、地価を押し上げているという格好になっています。

金沢市の一戸建て売却価格推移

金沢市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった金沢市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

金沢市の一戸建て価格比較

石川県金沢市の中古一戸建て価格の相場は約1,700万円で、周辺の野々市市より低く、白山市、河北郡より高い相場になっています。 金沢市には国の出先機関や大企業の北陸支社が置かれ、石川県のみならず北陸3県の中心的な機能を担っています。また、2015年3月に北陸新幹線が開業したことにより、首都圏への所要時間が大幅に短縮しています。

金沢市の一戸建て取引件数推移

石川県の県庁所在地である金沢市における、中古一戸建て物件の取引件数は、やはり県内でもとても高水準となっています。 四半期ごとに区切って記録を見ると常に900件を上回っており、近年ではそこからまた徐々に1,000、1,100件と数を伸ばしています。 平成25年は特に多く最高で1300件近くまでその数を伸ばしています。

金沢市の一戸建て価格相場の比較

金沢市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超551614884122
〜220m²1294311
〜200m²4732
〜180m²132536
〜160m²24101321
〜140m²2415147
〜120m²29121423
〜100m²1011531
〜80m²39411
〜60m²1322
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの金沢市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

金沢市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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