金沢市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての不動産売却のよくある悩み

  • 本当に不動産が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して不動産を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一度の入力で金沢市の不動産会社へ一括査定依頼。
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査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。金沢市の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て金沢市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

金沢市の提携不動産会社一覧

イエウールなら最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。

金沢市で査定依頼した人の体験談

イエウールを利用して金沢市で査定依頼した方は、不動産会社の対応についてこのように話しています。イエウールは国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社が集まっています。一括査定依頼して不動産会社に不動産について相談してみましょう。
査定依頼した担当者の対応について
1
返信が早かった
5
2
説明が丁寧だった
4
3
地元に詳しかった
1
不動産売却のご経験は何回目?
1
はじめての売却
18
2
今回が2回目
1
3
3回以上ある
1
売却検討から完了までにかかった期間は?
1
6ヶ月以内
6
2
3ヶ月以内
5
3
1年よりかかった
5
売却のきっかけは?
1
資産整理
6
2
相続
5
3
住み替え
3
※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

金沢市の物件種別ごとの売却相場・動向

物件種別を選択してください

金沢市周辺のマンション売却相場

マンションアイコン
金沢市の
マンション

取引件数
78

平均売却額
1,663万

平均専有面積
61

平均築年数
21
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
金沢市850万金沢駅6024653LDK2020年 第4四半期
金沢市180万金沢駅6029201DK2020年 第4四半期
金沢市2,400万金沢駅1811753LDK2020年 第4四半期
金沢市4,000万金沢駅8101254LDK2020年 第4四半期
金沢市2,300万金沢駅6018854LDK2020年 第4四半期
金沢市2,200万金沢駅6018853LDK2020年 第4四半期
金沢市1,700万金沢駅6032853LDK2020年 第4四半期
金沢市930万金沢駅6032652LDK2020年 第4四半期
金沢市3,800万金沢駅1514802LDK2020年 第4四半期
金沢市750万金沢駅6036451LDK2020年 第4四半期
金沢市2,500万東金沢駅38703LDK2020年 第4四半期
金沢市120万金沢駅6035151K2020年 第4四半期
金沢市1,100万金沢駅9021602LDK2020年 第4四半期
金沢市2,200万東金沢駅1013753LDK2020年 第4四半期
金沢市2,500万東金沢駅1013854LDK2020年 第4四半期
金沢市5,600万金沢駅10653LDK2020年 第4四半期
金沢市3,000万金沢駅56703LDK2020年 第4四半期
金沢市180万金沢駅9028251K2020年 第4四半期
金沢市2,000万金沢駅6020753LDK2020年 第4四半期
金沢市300万金沢駅931201R2020年 第4四半期
金沢市3,300万金沢駅141602LDK2020年 第4四半期
金沢市450万金沢駅1828252DK2020年 第4四半期
金沢市2,400万金沢駅1820602LDK2020年 第4四半期
金沢市700万金沢駅2531502DK2020年 第4四半期
金沢市1,200万金沢駅2831502LDK2020年 第4四半期
金沢市1,600万金沢駅9020702020年 第3四半期
金沢市1,400万金沢駅1932653LDK2020年 第3四半期
金沢市910万金沢駅1629552DK2020年 第3四半期
金沢市1,400万金沢駅1528703LDK2020年 第3四半期
金沢市450万金沢駅6036401LDK2020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

金沢市でマンションの取引が活発なエリア

順位町名件数
1駅西本町7
2泉が丘5
3尾張町4
4粟崎町3
5片町3
6広岡3
7北安江3
8菊川3
9鳴和2
10里見町2

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

金沢市の最新マンション売却動向

まずは金沢市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は金沢市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,600万円1,726万円125万円 ↓
取引件数51件27件24件 ↑
専有面積58㎡64㎡6㎡ ↓
築年数22年21年1年 ↑

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

金沢市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

金沢市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

金沢市では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、金沢市の不動産売却の市況から解説します。
まず、北國新聞によれば、石川県内では金沢市と隣接する野々市市の地価が上がっています。石川県内での最高価格地点はやはり金沢市です。地元の不動産鑑定士は「地価の高騰が続いている金沢から比較的安価な野々市市、白山市へ土地を探す動きが広がっているようだ」とも言っているので、金沢市内の不動産の価格は上げどまりつつあるのかもしれません。逆に、野々市市・白山市では、地元不動産会社によれば「幹線道路沿い・駅周辺などの利便性が良い場所の土地供給が減っている」ということでしたので、もしこのような土地をお持ちの方には、売却チャンスが来ているともいえるでしょう。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、金沢市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+1.3%、2019年は+2.5%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、金沢市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 金沢市の世帯数は2016年に202,170世帯でしたが、2018年に205,355世帯となり、3,185世帯(1.6%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 金沢市の空き家率は、2013年に17.2%、2018年に16.1%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は205で、2018年には333でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

金沢市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、金沢市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
金沢市の世帯数は2015年に202,170世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は352店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約17.4店舗といえます。
これは全国では95位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

金沢市のマンションの売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

金沢市周辺の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
金沢市の
一戸建て

取引件数
442

平均売却額
2,468万

平均土地面積
186

平均延床面積
159

平均築年数
22
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
金沢市2,800万金沢駅9001501302020年 第4四半期
金沢市900万金沢駅902585752020年 第4四半期
金沢市2,600万金沢駅9001101052020年 第4四半期
金沢市2,800万金沢駅9001401102020年 第4四半期
金沢市300万金沢駅605755552020年 第4四半期
金沢市1,100万金沢駅606555602020年 第4四半期
金沢市5,800万金沢駅60329902020年 第4四半期
金沢市1,900万金沢駅90121351002020年 第4四半期
金沢市4,200万金沢駅60357204402020年 第4四半期
金沢市150万東金沢駅2348160752020年 第4四半期
金沢市950万東金沢駅21281651152020年 第4四半期
金沢市2,500万金沢駅90234802802020年 第4四半期
金沢市1,700万金沢駅90162201302020年 第4四半期
金沢市5,100万金沢駅90174202402020年 第4四半期
金沢市2,600万金沢駅90241851502020年 第4四半期
金沢市2,400万金沢駅19483701152020年 第4四半期
金沢市2,400万金沢駅900135702020年 第4四半期
金沢市1,400万金沢駅104395902020年 第4四半期
金沢市150万金沢駅60752020年 第4四半期
金沢市5,000万金沢駅601501102020年 第4四半期
金沢市3,000万金沢駅6001701052020年 第4四半期
金沢市2,400万金沢駅12011401102020年 第4四半期
金沢市2,200万金沢駅2時間
以上
01201102020年 第4四半期
金沢市2,500万金沢駅6011201152020年 第4四半期
金沢市1,400万金沢駅90282401502020年 第4四半期
金沢市2,000万金沢駅9002201202020年 第4四半期
金沢市2,300万金沢駅120212701702020年 第4四半期
金沢市2,000万金沢駅120172301252020年 第4四半期
金沢市1,800万金沢駅120262201452020年 第4四半期
金沢市2,000万能美根上駅120232301402020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

金沢市で一戸建ての取引が活発なエリア

順位町名件数
1諸江町13
2野町8
3八日市8
4久安8
5高尾台8
6寺町8
7小立野7
8小坂町7
9松村7
10米泉町7

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

金沢市の最新一戸建て売却動向

まずは金沢市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は金沢市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格2,658万円2,279万円379万円 ↑
取引件数257件185件72件 ↑
専有面積207㎡166㎡41㎡ ↑
築年数22年22年0年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

金沢市では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

金沢市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

金沢市では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、金沢市の不動産売却の市況から解説します。
まず、北國新聞によれば、石川県内では金沢市と隣接する野々市市の地価が上がっています。石川県内での最高価格地点はやはり金沢市です。地元の不動産鑑定士は「地価の高騰が続いている金沢から比較的安価な野々市市、白山市へ土地を探す動きが広がっているようだ」とも言っているので、金沢市内の不動産の価格は上げどまりつつあるのかもしれません。逆に、野々市市・白山市では、地元不動産会社によれば「幹線道路沿い・駅周辺などの利便性が良い場所の土地供給が減っている」ということでしたので、もしこのような土地をお持ちの方には、売却チャンスが来ているともいえるでしょう。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、金沢市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+1.3%、2019年は+2.5%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、金沢市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 金沢市の世帯数は2016年に202,170世帯でしたが、2018年に205,355世帯となり、3,185世帯(1.6%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 金沢市の空き家率は、2013年に17.2%、2018年に16.1%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は205で、2018年には333でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

金沢市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、金沢市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
金沢市の世帯数は2015年に202,170世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は352店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約17.4店舗といえます。
これは全国では95位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

金沢市の一戸建ての売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

金沢市周辺の土地売却相場

土地アイコン
金沢市の
土地

取引件数
453

平均売却額
1,885万

平均平米単価
7.5万
円/㎡

平均土地面積
283
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
金沢市4,800万金沢駅607.6万6302020年 第4四半期
金沢市3,300万金沢駅2時間
以上
6.4万5102020年 第4四半期
金沢市3,000万金沢駅605.0万6002020年 第4四半期
金沢市2,500万西金沢駅85.4万4702020年 第4四半期
金沢市2,200万金沢駅906.9万3202020年 第4四半期
金沢市2,200万金沢駅907.3万3002020年 第4四半期
金沢市2,100万金沢駅608.2万2502020年 第4四半期
金沢市2,000万金沢駅609.1万2202020年 第4四半期
金沢市1,900万金沢駅908.8万2202020年 第4四半期
金沢市1,800万金沢駅908.8万2002020年 第4四半期
金沢市1,600万金沢駅1202.4万6702020年 第4四半期
金沢市1,600万金沢駅907.9万2002020年 第4四半期
金沢市1,600万金沢駅6010.0万1552020年 第4四半期
金沢市1,500万西金沢駅126.7万2202020年 第4四半期
金沢市1,500万金沢駅1208.4万1752020年 第4四半期
金沢市1,400万金沢駅609.3万1552020年 第4四半期
金沢市1,400万金沢駅604.0万3502020年 第4四半期
金沢市1,200万金沢駅609.1万1352020年 第4四半期
金沢市1,100万森本駅183.6万3202020年 第4四半期
金沢市1,100万金沢駅2511.0万1052020年 第4四半期
金沢市1,000万金沢駅903.5万2802020年 第4四半期
金沢市880万金沢駅606.7万1302020年 第4四半期
金沢市850万金沢駅903.1万2702020年 第4四半期
金沢市720万金沢駅1204.5万1602020年 第4四半期
金沢市700万森本駅134.9万1452020年 第4四半期
金沢市680万森本駅144.3万1602020年 第4四半期
金沢市650万金沢駅604.9万1302020年 第4四半期
金沢市420万金沢駅1201.3万3302020年 第4四半期
金沢市110万金沢駅601.8万602020年 第4四半期
金沢市30万金沢駅9029001002020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

金沢市で土地の取引が活発なエリア

順位町名件数
1小立野19
2専光寺町16
3高畠12
4諸江町10
5長坂9
6大浦町9
77
8弥生7
9南森本町7
10観法寺町7

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

金沢市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

金沢市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
石川県金沢市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

金沢市の空き家率

金沢市
計算中...
%

石川県全体
計算中...
%

単位(%)
石川県 金沢市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1993年 〜 2018年

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

金沢市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 1980年 〜 2015年
金沢市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

金沢市では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、金沢市の不動産売却の市況から解説します。
まず、北國新聞によれば、石川県内では金沢市と隣接する野々市市の地価が上がっています。石川県内での最高価格地点はやはり金沢市です。地元の不動産鑑定士は「地価の高騰が続いている金沢から比較的安価な野々市市、白山市へ土地を探す動きが広がっているようだ」とも言っているので、金沢市内の不動産の価格は上げどまりつつあるのかもしれません。逆に、野々市市・白山市では、地元不動産会社によれば「幹線道路沿い・駅周辺などの利便性が良い場所の土地供給が減っている」ということでしたので、もしこのような土地をお持ちの方には、売却チャンスが来ているともいえるでしょう。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、金沢市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+1.3%、2019年は+2.5%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、金沢市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 金沢市の世帯数は2016年に202,170世帯でしたが、2018年に205,355世帯となり、3,185世帯(1.6%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 金沢市の空き家率は、2013年に17.2%、2018年に16.1%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は205で、2018年には333でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

金沢市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、金沢市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
金沢市の世帯数は2015年に202,170世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は352店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約17.4店舗といえます。
これは全国では95位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
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