石川県の土地売却査定・相場

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で石川県の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

石川県の土地売却価格推移

石川県の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で石川県の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

石川県の土地価格相場の比較

石川県で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超2950612234171343336
〜450m²5911233
〜400m²4136831
〜350m²13121294
〜300m²231722121
〜250m²25404591
〜200m²4551607
〜150m²353220
〜100m²371471
〜50m²1121
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの石川県における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

石川県の土地売却相場

土地アイコン
石川の
土地

取引件数
881

平均売却額
1,541万

平均平米単価
4.8万
円/㎡

平均土地面積
369
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期〜2019年第4四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
能美郡川北町190,000万美川駅1202.2万20002019年 第3四半期
金沢市970万金沢駅1209.8万1002019年 第4四半期
七尾市780万七尾駅211.6万1352019年 第3四半期
羽咋市750万羽咋駅6091008302019年 第4四半期
かほく市700万宇野気駅182.6万2702019年 第3四半期
白山市620万鶴来駅24.8万1302019年 第4四半期
鹿島郡中能登町500万良川駅360008302019年 第3四半期
羽咋郡志賀町300万羽咋駅2時間
以上
1.3万2302019年 第3四半期
鳳珠郡穴水町250万穴水駅91.5万1702019年 第3四半期
能美市230万能美根上駅12090002602019年 第3四半期
小松市200万小松駅102.4万852019年 第4四半期
河北郡津幡町200万津幡駅52.8万702019年 第4四半期
鳳珠郡能登町85万穴水駅2時間
以上
1.4万602019年 第3四半期
河北郡内灘町70万内灘駅6030002302019年 第3四半期
輪島市27万穴水駅2時間
以上
12002202019年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

石川県の土地売却に強い不動産会社例

石川県の不動産売却に関する情報を見る

石川県の土地の最新売却動向

石川県の土地の売却動向

石川県は北陸地方に位置している県であり、県北部の能登地方・県南部の加賀地方の2つの地方に分けられています。能登地方の主要都市としては輪島市、加賀地方の主要都市としては金沢市が挙げられます。石川県の推計人口は、2015年5月の時点で約115万人とされています。県域面積は約4,186平方キロメートル(2015年7月現在)、人口密度は1平方キロメートルあたり約275人となっています。県庁所在地でもある金沢市は、県内だけでなく北陸地方の中心都市として機能しています。市内には約46万人の方が住んでおり(2015年5月時点)、1996年には国から中核市に指定されました。兼六園や尾山神社など、全国的に有名な観光スポットが市内に点在しており、毎年県外から多くの観光客が訪れている都市でもあります。

石川県の土地の成約件数を見てみると、2015年初頭には件数が一時的に落ち込みましたが、それ以降は安定した時期が続いています(2015年7月現在)。地価については、若干の下落傾向が続いているものの、2012年頃から下がり幅が縮小しました。2014年の平均坪単価は192,447円となり、前年にあたる2013年と比較すると0.49%の下落となっています。金沢市については、2012年頃に都心回帰の傾向が見られるようになり、住宅地の需要が増加してきています。金沢市は2013年〜2014年にかけて平均地価が0.90%上昇しており、2014年の平均坪単価は323,103円となっています。金沢市のほかに地価が高い地域としては、野々市市や白山市などを挙げることができます。

金沢市に土地を所有している方は、売り時が近づいていると判断しても良いでしょう。金沢市では2012年以降地価が安定傾向にあり、特に本町など金沢駅周辺のエリアについては、高い売却額を期待しやすくなっています。一方、鳳珠郡や輪島市、羽咋市など石川県の郊外のエリアでは、地価の下落傾向が続いています。いずれも人口の減少傾向が見られるエリアであるため、今後も地価の下落が続くと予想されます。石川県の工業地に関しては、全域的に需要が低迷しているとされています。市場に出ている不動産にも購入者が現れない状態が続いており、供給過多の状態になりつつあります。

山梨県の土地価格比較

山梨県は、東京都内で働いているサラリーマンなどにとっては、週末などに気軽に温泉やぶどう狩りなどを楽しんだりする事の出来る、近場のリゾートと言っても過言ではないところです。そのために、土地を買って別荘を建てようかとお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。軽井沢などに比べると、ずいぶんリーズナブルなものが見つかるのも嬉しいところです。

山梨県の取引件数推移

山梨県の土地を買おうと思っていても、その買い時は本当に今で良いのかと悩んでしまう人もいらっしゃるものでしょう。数年前からの、リーマンショックなどの影響を受けての不景気のあおりを受けていた時期もひと段落したため、ここ数年でまた土地の取引を再開した人も多くなっていることもあり、掘り出し物なども結構出回っています。

石川県の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1石川県 金沢市香林坊2-4-3香林坊金沢2000m83.5万円/㎡276万円/坪
2石川県 金沢市北安江3-1-33北安江金沢680m36.0万円/㎡119万円/坪
3石川県 金沢市竪町30番外竪町金沢2500m29.5万円/㎡97万円/坪
4石川県 金沢市中橋町5-20中橋町金沢600m20.0万円/㎡66万円/坪
5石川県 金沢市彦三町1-14-27彦三町金沢1200m17.0万円/㎡56万円/坪
6石川県 金沢市広岡1-14-19広岡金沢450m15.9万円/㎡52万円/坪
7石川県 金沢市長土塀1-10-16長土塀金沢1200m14.1万円/㎡46万円/坪
8石川県 金沢市石引4-14-24石引金沢3500m13.9万円/㎡45万円/坪
9石川県 金沢市西念1-15-22西念金沢900m12.7万円/㎡41万円/坪
10石川県 金沢市野町1-1-34野町金沢2700m12.1万円/㎡40万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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