石川県の土地売却査定

イエウールは、お住まいの地域に密着した不動産企業に、土地の売却一括査定を無料で行っているサービスです。
石川県に根付いた安心・信頼できる不動産会社に依頼したいなら、ぜひイエウールでご相談ください。土地売却の流れ・費用・税金など、あなたの「知りたい」を解決するコンテンツも豊富です。初めての土地売却で不安な方、土地の売却相場を知りたい方、石川県の不動産会社のどこに相談したらいいか困っている方は、土地の買取先をお探しの方、石川県の土地価格動向をチェックしたら、実際に査定依頼をして話を聞いてみましょう!

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  1. 土地を売るかどうかを迷っている人は、土地の動向が気になりますよね!このページでは、近隣の土地の売却相場価格相場の比較市場価格の推移地価推移などの情報をまとめているので、参考にしてみてください!

石川県の不動産査定に関する売却情報を見る

石川県の土地の最新売却動向

石川県の土地の売却動向

石川県は北陸地方に位置している県であり、県北部の能登地方・県南部の加賀地方の2つの地方に分けられています。能登地方の主要都市としては輪島市、加賀地方の主要都市としては金沢市が挙げられます。石川県の推計人口は、2015年5月の時点で約115万人とされています。県域面積は約4,186平方キロメートル(2015年7月現在)、人口密度は1平方キロメートルあたり約275人となっています。県庁所在地でもある金沢市は、県内だけでなく北陸地方の中心都市として機能しています。市内には約46万人の方が住んでおり(2015年5月時点)、1996年には国から中核市に指定されました。兼六園や尾山神社など、全国的に有名な観光スポットが市内に点在しており、毎年県外から多くの観光客が訪れている都市でもあります。

石川県の土地の成約件数を見てみると、2015年初頭には件数が一時的に落ち込みましたが、それ以降は安定した時期が続いています(2015年7月現在)。地価については、若干の下落傾向が続いているものの、2012年頃から下がり幅が縮小しました。2014年の平均坪単価は192,447円となり、前年にあたる2013年と比較すると0.49%の下落となっています。金沢市については、2012年頃に都心回帰の傾向が見られるようになり、住宅地の需要が増加してきています。金沢市は2013年〜2014年にかけて平均地価が0.90%上昇しており、2014年の平均坪単価は323,103円となっています。金沢市のほかに地価が高い地域としては、野々市市や白山市などを挙げることができます。

金沢市に土地を所有している方は、売り時が近づいていると判断しても良いでしょう。金沢市では2012年以降地価が安定傾向にあり、特に本町など金沢駅周辺のエリアについては、高い売却額を期待しやすくなっています。一方、鳳珠郡や輪島市、羽咋市など石川県の郊外のエリアでは、地価の下落傾向が続いています。いずれも人口の減少傾向が見られるエリアであるため、今後も地価の下落が続くと予想されます。石川県の工業地に関しては、全域的に需要が低迷しているとされています。市場に出ている不動産にも購入者が現れない状態が続いており、供給過多の状態になりつつあります。

山梨県の土地価格比較

山梨県は、東京都内で働いているサラリーマンなどにとっては、週末などに気軽に温泉やぶどう狩りなどを楽しんだりする事の出来る、近場のリゾートと言っても過言ではないところです。そのために、土地を買って別荘を建てようかとお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。軽井沢などに比べると、ずいぶんリーズナブルなものが見つかるのも嬉しいところです。

山梨県の取引件数推移

山梨県の土地を買おうと思っていても、その買い時は本当に今で良いのかと悩んでしまう人もいらっしゃるものでしょう。数年前からの、リーマンショックなどの影響を受けての不景気のあおりを受けていた時期もひと段落したため、ここ数年でまた土地の取引を再開した人も多くなっていることもあり、掘り出し物なども結構出回っています。

  1. 損をしたくないなら相場を知ることから始めよう!

石川県の土地売却価格から相場を知る

土地アイコン
土地

取引件数
1011

平均売却額
1,574万

平均平米単価
4.6万
円/㎡

平均土地面積
379
※ 表示されている情報は、2017年第4四半期〜2018年第3四半期のデータです。

土地の最新売却事例(相場)

売却価格地区名平米単価土地面積最寄駅駅徒歩取引時期
760万石川県 鳳珠郡能登町1.4万550穴水駅2552018年 第3四半期
340万石川県 鳳珠郡能登町1.5万220穴水駅2552018年 第3四半期
80万石川県 鳳珠郡能登町1200650穴水駅2552018年 第3四半期
170万石川県 鹿島郡中能登町3000570良川駅212018年 第3四半期
210万石川県 鹿島郡中能登町7500280能登二宮駅602018年 第3四半期
39万石川県 羽咋郡宝達志水町1700230南羽咋駅602018年 第3四半期
43万石川県 羽咋郡宝達志水町3100140免田(石川)駅292018年 第3四半期
100万石川県 羽咋郡宝達志水町2200460免田(石川)駅602018年 第3四半期
6,100万石川県 羽咋郡志賀町17002000羽咋駅2552018年 第3四半期
95万石川県 羽咋郡志賀町9200105羽咋駅2552018年 第3四半期
290万石川県 羽咋郡志賀町1.3万220羽咋駅2552018年 第3四半期
83万石川県 羽咋郡志賀町1800460羽咋駅2552018年 第3四半期
350万石川県 河北郡内灘町25001400内灘駅132018年 第3四半期
900万石川県 河北郡内灘町4.5万200内灘駅102018年 第3四半期
1,300万石川県 河北郡内灘町4.8万270内灘駅262018年 第3四半期
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

石川県の土地価格相場の比較

石川県で中古土地の売却を検討されている方向けに、石川県の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。

450m²超36404236241712102514
〜450m²857541
〜400m²10815963
〜350m²159221921
〜300m²29293773
〜250m²2945488
〜200m²36608442
〜150m²6638272
〜100m²3518411
〜50m²11
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2017年第4四半期から2018年第3四半期までの石川県における土地の取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

石川県の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

石川県の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で石川県の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方は こちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
  1. 売却価格と地価を知って相場観を養おう!

石川県の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
全国石川県
※このサービスは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。

石川県の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1石川県 金沢市香林坊2-4-3香林坊金沢2000m75.5万円/㎡249万円/坪+6.34%
2石川県 金沢市竪町30番外竪町金沢2500m27.3万円/㎡90万円/坪+3.02%
3石川県 金沢市中橋町5-20中橋町金沢600m18.5万円/㎡61万円/坪+8.82%
4石川県 金沢市彦三町1-14-27彦三町金沢1200m15.6万円/㎡51万円/坪+4.7%
5石川県 金沢市広岡1-14-19広岡金沢450m15.0万円/㎡49万円/坪+5.63%
6石川県 金沢市長土塀1-10-16長土塀金沢1200m13.6万円/㎡44万円/坪+2.26%
7石川県 金沢市石引4-14-24石引金沢3500m13.5万円/㎡44万円/坪+3.05%
8石川県 金沢市野町1-1-34野町金沢2700m11.9万円/㎡39万円/坪+1.71%
9石川県 金沢市西念1-15-22西念金沢900m11.8万円/㎡39万円/坪+5.36%
10石川県 金沢市泉野出町2-24-5泉野出町金沢5600m11.6万円/㎡38万円/坪+0.87%
※ これらのデータは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。
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イエウールを利用した不動産売却の流れ

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石川県の土地の売却エピソード

Y. Kさんの場合
石川県
 
土地
 
122平米
 
37坪

相続が発生して山梨県にある土地を相続したのですが、相続税を支払う為に土地を売却しようと考えたのですが、山梨県内の相場が分からなかった為に、地元の不動産屋数軒に一括見積もりをとりました。その内一軒の不動産屋の営業マンの方が査定の仕方や相場を非常に詳しく教えてくださったので、この不動産屋に任せても大丈夫だろうと思い、売却をお願いしました。その営業マンの方からの提案で全て売却しなくても、土地活用の話もしてくれたので相続税も支払う事が出来、かつ資産運用までできました。大変ありがたかったです。

T. Aさんの場合
石川県
 
土地
 
192平米
 
58坪

山梨県に土地を持っていたのですが、維持が難しくなり売却を検討することになりました。場所はかなり田舎で、果たしてこの土地を購入してくれる人がいるのかどうか不安でした。いくつかの会社に話をしてみましたが、小さな会社では断られることもありました。そんな中で、大手の数社の不動産会社から査定をもらえました。その中で、一番熱心に話を聞いてもらえた会社にお願いすることにしました。ダメでもともとと思って待つこと数ヶ月、「売れました」という電話をいただきました。聞けば、多くの広告を出し、人のツテなども利用して物件情報を広めてくれたようです。このあたりはやはり大手の強みかなと思いました。

A. Oさんの場合
石川県
 
土地
 
152平米
 
46坪

山梨県の富士山の麓に土地を持っていました。別荘を建てようと考えていましたが、資金繰りが危うくなってきたため、別荘を建てることを断念して、土地を売却することにしました。長く親交のある不動産会社の社長に土地の査定をお願いしました。相場と照らし合わせてみると、良い値段をつけることができるということでした。別荘を建てる準備まで行っていたので、手入れはしっかりしているところもちゃんとチェックしてくれて、プラス査定をしてくれました。親切にやってくれてありがたかったです。

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  1. 大手は、手持ちの物件情報や顧客リストが豊富なんだよ!地域密着型は、大手にはない地元ならではの顧客販売網を持ってるんだよ!

石川県の不動産(土地)査定会社一覧

地域密着不動産会社

  • ホームメイト加賀店 あーすエステート

    ホームメイト加賀店 株式会社あーすエステート

    companyイメージ
    石川県南加賀エリアはお任せ下さい
    「お客様第一主義」の精神を忘れずに、無事故・無違反の堅実営業に努めてまいりました。 おかげさまで、依頼不動産の短期売買、中古物件の仕入・販売事業においては、確かな土地情報収集能力と高品質の住宅ご提供により、皆様から高い評価をいただいております。 これからも【不動産売買】【不動産仲介】【不動産賃貸・管理】の3つの事業をバランスよく調和させ、皆様のご要望にお...
    〒922-0244石川県加賀市山代温泉神明町15番地2
    最寄り駅:JR北陸本線 加賀温泉駅 バス15分 山代温泉東口下車 徒歩5分
  • エステート・ワン

    株式会社エステート・ワン

    companyイメージ
    人とのつながりを大切にまごころのサービスを提供します。
    私ども『株式会社エステート・ワン』は、石川県小松市を中心に近隣の能美市・加賀市における物件の売買・仲介・管理、不動産に関する様々なご相談をお受けしております。 お客様のご来店・お問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ちいたしております。
    〒923-0814石川県小松市白松町3番地15
    最寄り駅:JR小松駅徒歩25分
  • ハウスドゥ!金沢南店 丸吾建設

    ハウスドゥ!金沢南店 丸吾建設株式会社

    companyイメージ
    不動産売却のご相談はお任せください。
    ハウスドゥ金沢南店 丸吾建設では、地域密着、金沢市、野々市市、白山市などを中心に豊富な物件買取の実績があります。また、物件を買いに来る数多くのお客様へ継続的な情報提供を行っていることから、お持ちの物件がすぐに売れるかどうかの判断も素早く対応可能です。「わたしの物件は売れるのかしら?」と疑問に思ったらまずはご相談を
    〒921-8801石川県野々市市御経塚2丁目30番地
    最寄り駅:JR北陸本線/野々市 徒歩16分【バス】 北鉄バス 矢木バス停 停歩8分
  • インカムハウス金沢店

    株式会社インカムハウス金沢店

    companyイメージ
    石川県の不動産売買は、石友ホームグループのインカムハウスへ!
    私どもインカムハウスは昭和23年創業の「石友ホームグループ」の企業です。 その中で、インカムハウス中古住宅専門店は中古一戸建て・中古マンションを専門に取り扱っておりますので、ご来場のほとんどが中古物件をお探しの方です。スタッフもこの分野を専門に扱うエキスパートであり、多くの中古物件をお探しの方に直接ご紹介できるため、大切な不動産をいち早く売却することがで...
    〒920-8215石川県金沢市直江西1丁目15
    最寄り駅:金沢駅
  • さくら小松ギャラリー

    株式会社さくら小松ギャラリー

    companyイメージ
    信頼と安心の株式会社さくらに売却はお任せください。
    家づくり、土地探しなどの住まいに関する役立つ情報が揃った金沢ギャラリー。お客様のご来店をスタッフの温かい笑顔でお出迎えします。キッズコーナーも完備し、小さいお子様がごいっしょでも安心してお打ち合わせいただけます。 どんなことでもお気軽にご相談ください!
    〒920-0051石川県小松市園町ニ61-1
    最寄り駅:金沢駅
  • さくら かほくギャラリー

    株式会社さくら かほくギャラリー

    companyイメージ
    信頼と安心の株式会社さくらに売却はお任せください。
    家づくり、土地探しなどの住まいに関する役立つ情報が揃った金沢ギャラリー。お客様のご来店をスタッフの温かい笑顔でお出迎えします。キッズコーナーも完備し、小さいお子様がごいっしょでも安心してお打ち合わせいただけます。 どんなことでもお気軽にご相談ください!
    〒929-1122石川県かほく市七窪ハ20-4
    最寄り駅:宇野気駅
  • クラスコ 

    株式会社クラスコ 

    companyイメージ
    「より高く、より早く」金沢の不動産売却ならクラスコにおまかせください
    駅前の地で創業をはじめて54年。賃貸、売買、相続、住宅販売を知り尽くした専門スタッフが、豊富な事例と独自のデータ分析から、お客様の知りたいことにしっかりとお応えします。 お任せいただいた物件は、大手ポータルサイトを中心としたメディアミックスと、賃貸で培ったクラスコ固有の会員ネットワークで買主様を見つけ、早期成約をバックアップします。 買取りサービスも強化...
    〒920-0024石川県金沢市西念4丁目24-21
    最寄り駅:JR北陸本線/金沢【バス】 3分 駅西合庁前 停歩3分
  • 高商ハウジング

    高商ハウジング株式会社

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    相続物件でお困りの方は高商ハウジングにお任せください。
    不動産の売却とはお客様からお客様への大切な資産の引渡し。 不動産のことなら高商ハウジングにお気軽にご相談ください。
    〒921-8042石川県金沢市泉本町6丁目77番地
    最寄り駅:JR西金沢駅
  • のうか不動産 苗加不動産

    のうか不動産 株式会社苗加不動産

    companyイメージ
    不動産売却のご相談は『のうか不動産』にお任せください。
    不動産資産の運用方法はさまざまです。お客さまのご状況を把握し、売却方法・価格の設定、または弊社にて買取りなどと最善策をご提案させていただきます。 また、不動産の売却では、税務や法律などのさまざまな専門知識が必要となります。のうか不動産では各分野の専門家と連携して、お客さまを徹底サポートいたしております。
    〒920-1167石川県金沢市もりの里2丁目21番地
    最寄り駅:JR北陸本線 金沢駅 若松橋下車 徒歩1分
  • 野々市ハウジング

    株式会社野々市ハウジング

    companyイメージ
    野々市市の詳しい不動産売買情報ならイーアールエー野々市ハウジングにお任せ。
    「いつも笑顔でありがとう」をモットーに業を通じて知り合えた方々のお役に立ち、喜んで頂きたい。お客様との繋がりを大切に、一生のお付き合いをさせて頂きたいと願っております。
    〒921-8846石川県野々市市位川88番地3
    最寄り駅:JR北陸線野々市駅車5分
  • ミライエ

    ミライエ株式会社

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    誠実・迅速・丁寧に不動産売却のお手伝いをいたします。
    ミライエ株式会社は金沢市・野々市市・白山市を中心に 『常にお客様の目線で考え、ご要望にスピード感をもって、正しく説明』 することを社員一同心がけ活動しています。 大切な資産の売却時には経験豊富なスタッフが真摯にご対応させていただきますので、どんなことでもお気軽にご相談下さい!
    〒921-8013石川県金沢市新神田3丁目3番20号
    最寄り駅:西金沢駅
  •  山下不動産

    株式会社 山下不動産

    companyイメージ
    40年以上の実績を自信に信頼いただける査定をさせて頂きます
    弊社は創業以来40年以上、石川県加賀市の不動産会社として、地域の方々にご愛顧を頂き、営業させて頂いております。土地・戸建住宅・マンション・新築分譲住宅、不動産に関する事など、何なりとお気軽にご相談ください。お客様の目線でのアドバイスや、お手伝いをさせて頂きます。社員一同心よりお待ち申し上げております。
    〒922-0412石川県加賀市片山津温泉井13番地1
    最寄り駅:JR北陸本線加賀温泉駅より車で10分
  1. 近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

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