うちって、売ったらいくら？

甲賀市の
土地売却・査定相場がわかる

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甲賀市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は966万円で、229件の取引がありました。甲賀市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

平均売却価格

966万円

取引件数：229件

2021〜2023年を集計

甲賀市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

537万円

▶︎

今半期

883万円

345万円の増加↑

取引件数

前半期

22件

▶︎

今半期

21件

1件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

一戸建て

甲賀市のエリア別の土地相場価格

甲賀町大原市場: 680万円

甲南町希望ケ丘本町: 360万円

甲南町寺庄: 620万円

甲南町野田: 1,150万円

甲南町深川: 641万円

信楽町江田: 76万円

甲賀市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した甲賀市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
甲賀町上野	200万円	油日徒歩2分	125㎡	5万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
甲賀町大原市場	680万円	甲賀徒歩4分	320㎡	7万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 7.5m	2024年 7〜9月
甲賀町大原市場	650万円	甲賀徒歩60分	450㎡	4万円	ほぼ長方形	南	市町村道 2.8m	2022年 4〜6月
甲賀町小佐治	26万円	甲賀徒歩60分	125㎡	0万円	不整形	東	市町村道 5.5m	2022年 4〜6月
甲賀町相模	140万円	甲賀徒歩10分	110㎡	4万円	ほぼ台形	東	市町村道 8.2m	2023年 7〜9月
甲南町市原	63万円	甲南徒歩14分	105㎡	2万円	長方形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
甲南町市原	58万円	甲南徒歩16分	270㎡	0万円	不整形	西	道路 2.3m	2023年 1〜3月
甲南町市原	90万円	甲南徒歩16分	420㎡	0万円	ほぼ長方形	南東	道路 3.0m	2023年 1〜3月
甲南町市原	34万円	甲南徒歩18分	155㎡	0万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 1〜3月
甲南町葛木	120万円	寺庄徒歩15分	250㎡	1万円	台形	接面道路無	- -m	2023年 1〜3月
甲南町葛木	7,500万円	寺庄徒歩24分	2000㎡	7万円	不整形	北東	市町村道 6.8m	2023年 1〜3月
甲南町葛木	1,000万円	甲南徒歩9分	210㎡	16万円	長方形	北東	市町村道 7.8m	2022年 10〜12月
甲南町葛木	250万円	甲南徒歩20分	165㎡	5万円	長方形	南	市町村道 6.5m	2023年 7〜9月
甲南町希望ケ丘	500万円	甲南徒歩60分	230㎡	7万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 16.5m	2022年 1〜3月
甲南町希望ケ丘	500万円	甲南徒歩60分	180㎡	9万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
甲南町希望ケ丘	120万円	甲南徒歩60分	185㎡	2万円	長方形	西	市町村道 6.3m	2023年 7〜9月
甲南町希望ケ丘本町	150万円	甲南徒歩18分	160㎡	3万円	台形	北	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
甲南町希望ケ丘本町	100万円	甲南徒歩21分	200㎡	1万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.5m	2022年 4〜6月
甲南町希望ケ丘本町	680万円	甲南徒歩23分	280㎡	8万円	ほぼ台形	西	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
甲南町希望ケ丘本町	350万円	甲南徒歩24分	740㎡	1万円	ほぼ長方形	北	市町村道 5.5m	2022年 10〜12月
甲南町希望ケ丘本町	230万円	甲南徒歩24分	170㎡	4万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
甲南町希望ケ丘本町	130万円	甲南徒歩24分	480㎡	0万円	不整形	東	市町村道 4.5m	2023年 7〜9月
甲南町希望ケ丘本町	270万円	甲南徒歩29分	340㎡	2万円	ほぼ台形	南西	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
甲南町希望ケ丘本町	600万円	甲南徒歩29分	200㎡	9万円	長方形	東	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
甲南町希望ケ丘本町	120万円	甲賀徒歩25分	190㎡	2万円	台形	東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
甲南町新治	240万円	甲南徒歩60分	200㎡	3万円	不整形	西	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
甲南町杉谷	120万円	甲南徒歩28分	120㎡	3万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
甲南町寺庄	1,000万円	寺庄徒歩2分	170㎡	20万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
甲南町寺庄	1,700万円	寺庄徒歩3分	490㎡	11万円	ほぼ整形	北東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
甲南町寺庄	140万円	寺庄徒歩8分	85㎡	5万円	長方形	南西	道路 2.0m	2023年 10〜12月
甲南町寺庄	50万円	寺庄徒歩11分	340㎡	0万円	不整形	南	市町村道 2.5m	2022年 10〜12月
甲南町寺庄	1,100万円	寺庄徒歩12分	310㎡	11万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
甲南町寺庄	960万円	寺庄徒歩13分	200㎡	16万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.4m	2023年 1〜3月
甲南町寺庄	740万円	寺庄徒歩15分	270㎡	9万円	不整形	南東	市町村道 3.8m	2022年 1〜3月
甲南町野尻	150万円	寺庄徒歩15分	320㎡	1万円	長方形	西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
甲南町野尻	170万円	寺庄徒歩15分	380㎡	1万円	長方形	西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
甲南町野田	2,100万円	甲南徒歩7分	1300㎡	5万円	ほぼ長方形	東	都道府県道 13.0m	2023年 1〜3月
甲南町野田	1,100万円	甲南徒歩10分	200㎡	18万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
甲南町野田	1,100万円	甲南徒歩10分	200㎡	17万円	ほぼ長方形	北	道路 6.0m	2022年 4〜6月
甲南町野田	1,100万円	甲南徒歩10分	200㎡	17万円	ほぼ長方形	北	市町村道 12.5m	2023年 7〜9月
甲南町野田	1,000万円	甲南徒歩12分	420㎡	7万円	ほぼ正方形	南西	都道府県道 14.5m	2024年 7〜9月
甲南町野田	1,300万円	甲南徒歩12分	750㎡	5万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2024年 7〜9月
甲南町野田	1,400万円	甲南徒歩13分	700㎡	6万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
甲南町稗谷	220万円	甲南徒歩60分	210㎡	3万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
甲南町稗谷	490万円	甲南徒歩60分	540㎡	3万円	ほぼ台形	西	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
甲南町深川	1,200万円	甲南徒歩1分	150㎡	26万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 -m	2022年 10〜12月
甲南町深川	700万円	甲南徒歩4分	190㎡	12万円	ほぼ台形	南東	市町村道 10.0m	2024年 4〜6月
甲南町深川	1,600万円	甲南徒歩5分	330㎡	16万円	不整形	南西	市町村道 14.0m	2024年 7〜9月
甲南町深川	200万円	甲南徒歩6分	150㎡	4万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
甲南町深川	400万円	甲南徒歩6分	180㎡	7万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 2.6m	2022年 10〜12月
甲南町深川	210万円	甲南徒歩7分	115㎡	6万円	長方形	東	市町村道 5.2m	2023年 1〜3月
甲南町深川	100万円	甲南徒歩11分	160㎡	2万円	長方形	北西	市町村道 6.6m	2022年 1〜3月
甲南町深川	250万円	甲南徒歩11分	150㎡	5万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
甲南町深川	140万円	甲南徒歩18分	210㎡	2万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.6m	2022年 10〜12月
甲南町深川	300万円	甲南徒歩20分	170㎡	5万円	長方形	北	道路 6.0m	2024年 1〜3月
甲南町深川	400万円	甲南徒歩60分	170㎡	7万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
信楽町江田	54万円	信楽徒歩23分	450㎡	0万円	ほぼ台形	南西	道路 2.0m	2023年 10〜12月
信楽町江田	100万円	信楽徒歩23分	1000㎡	0万円	台形	接面道路無	- -m	2023年 10〜12月
信楽町江田	76万円	信楽徒歩23分	500㎡	0万円	台形	南西	道路 2.0m	2023年 10〜12月
信楽町江田	100万円	信楽徒歩60分	950㎡	0万円	ほぼ長方形	南西	都道府県道 8.4m	2023年 1〜3月
信楽町黄瀬	75万円	紫香楽宮跡徒歩60分	250㎡	0万円	不整形	西	都道府県道 6.0m	2023年 1〜3月
信楽町黄瀬	33万円	雲井徒歩21分	100㎡	1万円	ほぼ長方形	北東	都道府県道 13.0m	2024年 1〜3月
信楽町神山	360万円	信楽徒歩-分	230㎡	5万円	不整形	接面道路無	- -m	2024年 7〜9月
信楽町中野	140万円	信楽徒歩90分	230㎡	2万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
信楽町中野	30万円	信楽徒歩90分	165㎡	0万円	ほぼ長方形	西	道路 6.0m	2023年 7〜9月
信楽町長野	1,400万円	信楽徒歩2分	1100㎡	4万円	不整形	東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
信楽町長野	270万円	信楽徒歩3分	110㎡	8万円	不整形	南	市町村道 5.6m	2022年 10〜12月
信楽町長野	150万円	信楽徒歩11分	140㎡	3万円	ほぼ長方形	西	市町村道 3.2m	2023年 10〜12月
信楽町長野	580万円	信楽徒歩18分	490㎡	3万円	不整形	南	市町村道 5.4m	2024年 7〜9月
信楽町長野	48万円	信楽徒歩23分	130㎡	1万円	不整形	接面道路無	- -m	2024年 4〜6月
信楽町長野	470万円	信楽徒歩60分	240㎡	6万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
信楽町西	400万円	信楽徒歩28分	330㎡	4万円	不整形	南西	私道 7.0m	2023年 10〜12月
信楽町牧	150万円	紫香楽宮跡徒歩4分	165㎡	3万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 7.0m	2022年 1〜3月
信楽町牧	830万円	雲井徒歩9分	550㎡	5万円	不整形	西	都道府県道 16.0m	2023年 1〜3月
信楽町牧	450万円	雲井徒歩14分	600㎡	2万円	不整形	東	国道 11.0m	2022年 1〜3月
土山町市場	1,000万円	甲賀徒歩120分	670㎡	4万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2023年 7〜9月
土山町大河原	69万円	油日徒歩255分	130㎡	1万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
土山町大野	80万円	寺庄徒歩120分	310㎡	0万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
土山町大野	80万円	水口徒歩90分	310㎡	0万円	長方形	東	市町村道 5.5m	2022年 1〜3月
土山町大野	3,300万円	甲賀徒歩120分	2000㎡	1万円	不整形	南東	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
土山町大野	290万円	甲賀徒歩120分	970㎡	1万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 7〜9月
土山町大野	120万円	甲賀徒歩120分	380㎡	1万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 7〜9月
土山町大野	120万円	甲賀徒歩120分	400㎡	1万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 7〜9月
土山町北土山	330万円	甲賀徒歩255分	610㎡	1万円	不整形	南東	市町村道 3.7m	2022年 1〜3月
土山町北土山	110万円	甲賀徒歩255分	450㎡	0万円	不整形	北西	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
土山町北土山	750万円	甲賀徒歩255分	420㎡	6万円	不整形	北	国道 14.0m	2023年 7〜9月
土山町黒川	130万円	油日徒歩255分	430㎡	1万円	ほぼ整形	北東	市町村道 5.5m	2022年 1〜3月
土山町黒川	340万円	油日徒歩255分	420㎡	2万円	ほぼ台形	南	都道府県道 7.0m	2023年 7〜9月
土山町野上野	51万円	甲賀徒歩255分	135㎡	1万円	長方形	北	道路 4.6m	2023年 4〜6月
土山町南土山	1,100万円	油日徒歩-分	-㎡	1万円	ほぼ長方形	南東	道路 6.0m	2024年 7〜9月
水口町暁	130万円	水口石橋徒歩9分	420㎡	1万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2023年 4〜6月
水口町秋葉	670万円	水口徒歩14分	440㎡	5万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
水口町秋葉	2,400万円	水口徒歩14分	1000㎡	7万円	ほぼ台形	南西	国道 10.0m	2023年 4〜6月
水口町秋葉	30万円	水口徒歩18分	120㎡	0万円	ほぼ台形	南東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
水口町綾野	400万円	水口石橋徒歩11分	210㎡	6万円	ほぼ台形	接面道路無	- -m	2024年 4〜6月
水口町宇川	20,000万円	貴生川徒歩60分	2000㎡	20万円	ほぼ台形	西	市町村道 9.0m	2022年 7〜9月
水口町梅が丘	1,200万円	水口石橋徒歩6分	160㎡	25万円	ほぼ長方形	東	道路 6.0m	2022年 1〜3月
水口町北泉	1,200万円	三雲徒歩60分	260㎡	15万円	長方形	南西	国道 26.0m	2022年 4〜6月
水口町貴生川	1,400万円	貴生川徒歩6分	210㎡	22万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
水口町貴生川	2,100万円	貴生川徒歩8分	360㎡	19万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

甲賀市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の甲賀市の土地事例を用意しました。
甲賀市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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甲賀市の土地売却査定シミュレーション

甲賀市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

甲賀市の土地査定・売却相場事情

甲賀市の土地売却平均価格は966万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。甲賀市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

甲賀市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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